Приложение N 2. Положение о государственном учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним во Владимирской области "Центре государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним при управлении юстиции администрации Владимирской области"

Приложение N 2

к постановлению

главы администрации Владимирской области

от 10 ноября 1998 г. N 788

Положение
о государственном учреждении юстиции
по государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним во Владимирской области "Центре государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
при управлении юстиции администрации Владимирской области"

С изменениями и дополнениями от:

19 февраля 1999 г.

1. Общие положения

1.1. Государственное учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним "Центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним при управлении юстиции администрации Владимирской области" (в дальнейшем именуемое - Центр) создано администрацией Владимирской области в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

1.2. Центр является государственным органом и входит в систему органов и учреждений Министерства юстиции Российской Федерации.

Центр обеспечивает государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - регистрация прав) на территории Владимирской области.

1.3. Центр в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Владимирской области и настоящим Положением.

1.4. Центр является юридическим лицом, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Российской Федерации и своим наименованием, другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы, бланки.

1.5. Центр имеет право открывать в установленном порядке расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях, имеет самостоятельный баланс, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

1.6. Полное официальное наименование Центра - государственное учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним во Владимирской области "Центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним при управлении юстиции администрации Владимирской области".

Сокращенное наименование Центра - "Центр государственной регистрации прав на недвижимое имущество".

1.7. Регистрационным округом, в котором действует Центр, является территория Владимирской области. Местонахождение Центра (юридический адрес): 600021, г.Владимир, ул.Стрелецкая, д.55.

1.8. Центр может создавать в пределах Владимирской области свои филиалы. Территория, на которой филиалом Центра осуществляется регистрация прав, определяется Центром по согласованию с управлением юстиции администрации Владимирской области.

Центр имеет филиалы в муниципальных образованиях Владимирской области: Александров, Владимир, Вязники, Гороховец, Гусь-Хрустальный, Камешково, Киржач, Ковров, Кольчугино, Красная Горбатка, Меленки, Муром, Петушки, Радужный, Собинка, Судогда, Суздаль, Юрьев-Польский.

2. Задачи и функции центра

2.1. Основными задачами Центра являются:

государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;

создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единый государственный реестр прав), а также организация его бессрочного хранения.

2.2. Центр в целях реализации возложенных на него задач осуществляет:

1) прием документов, необходимых для государственной регистрации прав;

2) проверку действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документы лица или органа власти;

3) проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственно именуются - зарегистрированные права, заявленные права);

4) правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствия законодательству Российской Федерации, а также проверку законности сделки;

5) выявление оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации прав;

6) направление юридическим лицам, гражданам, государственным органам и организациям запросов с целью получения сведений и документов необходимых для государственной регистрации прав;

7) внесение записей в Единый государственный реестр прав;

8) выдачу свидетельства о государственной регистрации прав;

9) совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки;

10) выдачу информации о зарегистрированных правах;

11) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации;

12) ведение делопроизводства при осуществлении государственной регистрации прав;

13) обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, а также книг учета документов.

3. Права, обязанности и ответственность центра

3.1. Для осуществления своей деятельности Центр имеет право:

1) бесплатно получать от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, органов и организаций по учету объектов недвижимого имущества, других организаций сведения, необходимые для государственной регистрации прав;

2) создавать филиалы по согласованию с управлением юстиции администрации Владимирской области;

3) утверждать положения о филиалах Центра по согласованию с управлением юстиции администрации Владимирской области, осуществлять контроль за их деятельностью, нормативнометодическое, информационное обеспечение, а также иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Центр обязан:

1) соблюдать Правила ведения Единого государственного реестра прав;

2) предоставлять за плату, установленную администрацией области, информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;

3) предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке, установленными законодательством Российской Федерации;

4) направлять в Министерство юстиции Российской Федерации в установленном порядке централизуемую долю средств, получаемых в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах.

3.3. Центр несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в Единый государственный реестр прав, за полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах.

4. Организация деятельности центра и его филиалов

Информация об изменениях:

Постановлением главы администрации Владимирской области от 19 февраля 1999 г. N 103 в пункт 4.1 настоящего приложения N 2 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Государственную регистрацию прав осуществляют государственные регистраторы прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуются - регистраторы прав).

Регистраторы прав, кроме Главного государственного регистратора прав на недвижимое имущество и сделок с ним Владимирской области (далее именуется Главный регистратор прав), назначаются на должность и освобождаются от должности начальником управления юстиции администрации Владимирской области в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации.

Регистраторы прав являются государственными служащими Владимирской области, замещающими ведущую государственную должность.

Центр возглавляет Главный регистратор прав - директор Центра, который назначается на руководящую должность и освобождается от должности Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с главой администрации Владимирской области. Согласование кандидатуры Главного регистратора прав главой администрации области осуществляется с учетом мнения начальника управления юстиции администрации области.

Директор Центра имеет заместителей, в том числе заместителя - регистратора прав, которые назначается на должность и освобождается от должности директором Центра по согласованию с администрацией области.

Руководителями филиалов Центра назначаются лица, являющиеся регистраторами прав.

Руководитель филиала Центра назначается на должность и освобождается от должности директором Центра по согласованию с управлением юстиции администрации Владимирской области.

Руководитель филиала действует на основании доверенности, выданной Центром.

4.2. На должность регистратора прав назначаются граждане Российской Федерации, закончившие специальные курсы, сдавшие квалификационный экзамен в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации, и соответствующие следующим требованиям:

наличие высшего юридического образования и стажа государственной службы на старших государственных должностях не менее двух лет или стажа работы по юридической профессии не менее трех лет;

наличие иного высшего образования и опыта работы не менее двух лет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;

иным требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации о государственной службе.

4.3. Директор Центра - Главный регистратор прав Владимирской области:

1) осуществляет руководство и организацию работы Центра и его филиалов;

2) несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Центр и его филиалы задач;

3) представляет Центр в отношениях с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;

4) составляет смету расходов на содержание Центра и его филиалов за счет соответствующих бюджетных средств, средств, поступающих в Центр в порядке, определяемом администрацией области, от платы за государственную регистрацию прав, предоставление информации о зарегистрированных правах, а также средств иных не запрещенных законом источников;

5) заключает договоры, направленные на решение возложенных на Центр задач, открывает расчетные и иные счета в банках и иных кредитных организациях;

6) в соответствии с законодательством Российской Федерации и функциями Центра заключает и расторгает трудовые и иные договоры, определяет штатную численность и обязанности работников Центра и его филиалов, не являющихся регистраторами прав, применяет к ним меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда;

7) утверждает должностные инструкции, составляет штатное расписание Центра и его филиалов;

8) издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнения всеми работниками Центра и его филиалов;

9) представляет на утверждение администрации области структуру и смету расходов Центра, согласованные с начальником управления юстиции администрации области;

10) утверждает штатное расписание центра по согласованию с начальником управления юстиции