Статья 3. Подготовка торгов

Статья 3. Подготовка торгов

1. Для подготовки к организации торгов по продаже объектов Комитетом создается комиссия.

В состав комиссии включаются представители Комитета, Продавца, отраслевого департамента (управления), Главного финансового управления, управления инвестиционно-строительных программ администрации области, заявителя, органов местного самоуправления по месту нахождения объекта . Основными задачами комиссии являются :

- инвентаризация и организация оценки объекта, (по текущей рыночной стоимости, определяемой независимой экспертной организацией );

- сбор и представление для Продавца проектно-сметной документации ;

- составление проекта акта приемкипередачи объекта и передаточного баланса;

- составление информационного сообщения о продаже объекта на торгах;

- установление стартовой цены.

Информационное сообщение должно включать :

- сведения об объекте (год начала строительства, сметная стоимость объекта в действующих ценах, освоено средств, % готовности, техническое состояние объекта, местонахождение объекта и наименование заказчика - застройщика);

- площадь отведенного земельного участка и копию акта по землеотводу;

- форму торгов ;

- стартовую цену предлагаемого к продаже объекта ;

- условия торгов и критерий выявления победителя;

- срок приема заявок и других документов на участие в торгах;

- сумму задатка в размере 4 % от цены и расчетный счет, на который он должен быть перечислен;

- срок для заключения договора купли-продажи по результатам торгов;

- дату, время и место проведения торгов;

- номер контактного телефона.

2. Продавец после получения документов по продаже:

- организует публикацию информационного сообщения комиссии в средствах массовой информации не позднее чем за 30 дней до объявленной даты проведения торгов;

- организует проведение торгов ;

- оформляет протокол о результатах торгов ;

- информирует администрацию и Законодательное Собрание области об итогах торгов.

3. С момента опубликования информационного сообщения всем юридическим и физическим лицам - потенциальным покупателям - предоставляется возможность предварительно ознакомиться с объектом торгов.