Решение Владимирского городского Совета народных депутатов от 15 февраля 2001 г. N 31 "О "Положении о муниципальном общежитии в городе Владимире" (утратило силу)

Решение Владимирского городского Совета народных депутатов
от 15 февраля 2001 г. N 31
"О "Положении о муниципальном общежитии в городе Владимире"

ГАРАНТ:

Решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 24 ноября 2005 г. N 38 настоящее решение признано утратившим силу

В соответствии с п.2.1 ст.11 Устава города Владимира, а также с целью упорядочения процесса заселения и проживания граждан в муниципальном общежитии, Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить "Положение о муниципальном общежитии в городе Владимире".

2. Пункт 1 решения городского Совета от 28.09.99 г. N 172 "О Положении "О порядке распределения и предоставления жилой площади в общежитиях, находящихся в муниципальной собственности" считать утратившим силу.

Глава местного самоуправления

И.Шамов

Председатель Совета народных депутатов

М.Малахова

Положение о муниципальном общежитии в городе Владимире
(Утв.решением Владимирского городского Совета народных депутатов
от 15 февраля 2001 г. N 31)

I. Общие положения

Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом РСФСР, Законом РФ от 24.12.92 г. N 4218-I "Об основах федеральной жилищной политики", постановлением Правительства РФ от 02.08.99 г. N 887 "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", "Примерным положением об общежитиях" (в редакции постановления Правительства РФ от 23.07.93 г. N 726), "Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений на территории Владимирской области", утвержденными решением Владимирского облисполкома и президиума облсовпрофа от 30.12.88 г. N 665/25.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце имеется в виду постановление Владимирского облисполкома и президиума облсовпрофа от 30.12.88 г. N 665/25

Постановлением Губернатора Владимирской области от 6 апреля 2005 г. N 203 постановление исполнительного комитета Владимирского областного Совета народных депутатов от 30 декабря 1988 г. N 665/25 "О правилах учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений на территории Владимирской области" признано утратившим силу

1.1. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

Общежития укомплектовываются мебелью и другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них, в соответствии с типовыми нормами в зависимости от финансовых возможностей муниципального жилищного предприятия. По согласованию, вселяемый может иметь свою мебель, электронагревательные бытовые приборы, что определяется условиями договора с муниципальным жилищным предприятием.

Жилые дома, специально построенные, заселенные и используемые как общежития, принятые от организаций в муниципальную собственность, сохраняют статус общежитий.

1.2. Общежития являются частью муниципального жилищного фонда и предназначаются для проживания одиноких граждан, семей, как правило, работников муниципальных предприятий, учреждений на период их работы в этих организациях.

1.3. Переоборудование жилого дома под общежитие производится по решению администрации города. Не допускается использование под общежития жилых помещений в жилых домах, предназначенных для постоянного проживания.

1.4. Жилая площадь в муниципальном общежитии не подлежит обмену, разделу, бронированию, приватизации, продаже и сдаче в аренду (субаренду).

1.5. Не разрешается производить переустройство, перепланировку подсобных помещений в общежитии без соответствующего разрешения жилищно-эксплуатационного предприятия, в ведении которого находится общежитие.

1.6. Не допускается самовольное переселение в общежитии из одного помещения в другое.

1.7. Запрещается хранить в жилых помещениях и местах общего пользования взрывоопасные вещества и предметы, загрязняющие воздух, а также загромождать коридоры, проходы, лестничные клетки, запасные выходы и другие места общего пользования.

1.8. Плата за пользование жилой площадью, коммунальные и другие услуги, предоставляемые проживающим в общежитии, производится по ставкам и тарифам для общежитии, утвержденным органами местного самоуправления города, в установленные законодательством сроки.

II. Распределение жилой площади в общежитиях, находящихся
в муниципальной собственности

Жилая площадь в муниципальных общежитиях распределяется между муниципальными организациями городской комиссией по жилищным вопросам с участием в ней депутатов городского Совета (по согласованию) и утверждается распоряжением главы администрации.

III. Предоставление жилой площади в общежитиях, находящихся
в муниципальной собственности

3.1. Жилая площадь в общежитии предоставляется нуждающимся в улучшении жилищных условий работникам муниципальных организаций на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета данной организации. Лица, имеющие право первоочередного и внеочередного предоставления жилых помещений (ст.ст.36, 37 Жилищного кодекса РСФСР), заселяются в исключительных случаях по решению общественной комиссии.

Согласно принятому решению администрацией района выдается ордер установленной формы на занятие жилой площади в общежитии.

3.2. При вселении ордер сдается администрации жилищно-эксплуатационного предприятия, в ведении которого находится общежитие. На основании ордера заключается договор пользования общежитием.

3.3. Граждане, желающие получить жилую площадь в общежитии, представляют:

- заявление о предоставлении жилой площади в общежитии;

- справку о составе семьи;

- справки о наличии либо отсутствии жилой площади на праве частной собственности;

- справки о состоянии здоровья (противотуберкулезного и психоневрологического диспансеров);

- акт проверки жилищных условий заявителя (составляется по месту работы).

3.4. Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее 6 кв. м на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

3.5. Преимуществом на получение жилой площади в общежитии пользуются работники муниципальных организаций, имеющие право первоочередного и внеочередного предоставления жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда (ст. ст. 36, 37 Жилищного кодекса РСФСР).

3.6. Освобождающиеся жилые помещения в общежитии могут быть переданы семьям, имеющим обеспеченность менее 6 кв. м жилой площади на одного человека, длительное время (как правило, не менее 10 лет) проживающие в данном общежитии в смежном с освободившимся жилым помещением.

3.7. При прекращении трудовых отношений с муниципальным предприятием, учреждением или улучшении жилищных условий в соответствии с жилищным законодательством граждане обязаны освободить занимаемое жилое помещение в общежитии.

3.8. При передаче ведомственного общежития в муниципальную собственность, граждане, проживающие на законном основании в ведомственном общежитии до момента его передачи, сохраняют право на проживание в нем.

Администрация соответствующего района по представлению жилищных органов, в ведении которых находится общежитие, производит замену ордеров на проживание в ведомственном общежитии ордерами на проживание в муниципальном общежитии.

В случае выезда указанных граждан из муниципального общежития, освободившаяся жилая площадь распределяется в соответствии с настоящим Положением.

3.9. Муниципальное жилищно-эксплуатационное предприятие, в ведение которого передается общежитие, обязано представить в отдел учета и распределения жилой площади администрации города точные сведения о лицах, проживающих в общежитии наличии свободных жилых и подсобных помещений, используемых не по назначению.

Сведения о свободных комнатах (койко-местах) в общежитии представляются в отдел учета и распределения жилой площади администрации города ежемесячно до 10 числа по прилагаемой форме.

IV. Права проживающих в общежитии

Граждане, проживающие в общежитии, имеют право:

- пользоваться предоставленной жилой площадью, помещениями культурно-бытового и иного назначения, коммунально-бытовыми услугами;

- избирать и быть избранными в органы самоуправления общежития, принимать участие в их работе, вносить предложения по улучшению жилищно-бытового, культурного обслуживания проживающих в общежитии и добиваться их реализации;

- требовать своевременного устранения недостатков в жилищно-бытовом обслуживании.

V. Обязанности проживающих в общежитии

5.1. Граждане, проживающие в общежитии, обязаны:

- заключить с муниципальным жилищным предприятием договор на занятие жилой комнаты, койко-места в общежитии и произвести в 10-дневный срок регистрацию (прописку). При вселении на жилую площадь в общежитии семьи осуществить одновременную регистрацию всех членов семьи;

- члены семьи пользователя, проживающие совместно с ним, имеют права и несут обязанности, вытекающие из договора, наравне с пользователем;

- при отсутствии жильцов по месту регистрации свыше одного месяца заранее письменно извещать коменданта общежития о причинах отсутствия и своем местонахождении, в этом случае, при представлении справки о регистрации по месту пребывания, оплата коммунальных услуг за время отсутствия не взимается;

- использовать жилое помещение исключительно по прямому назначению согласно заключенному договору;

- соблюдать общественный порядок и правила внутреннего распорядка общежития, требования пожарной безопасности и санитарно-гигиенических правил;

- обеспечивать сохранность жилых и общественных помещений, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, инвентарю. Производить за свой счет ремонт и замену сантехнического оборудования, пришедшего в негодность по вине пользователя;

- экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию;

- своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по утвержденным ставкам и тарифам;

- соблюдать правила содержания придомовой территории, участвовать в проведении работ по благоустройству и озеленению прилегающей территории, охране зеленых насаждений, устройству и ремонту спортивных, игровых площадок.

5.2. Граждане, в случае получения (приобретения) другого жилого помещения, пригодного для постоянного проживания, обязаны освободить жилое помещение в муниципальном общежитии.

5.3. Лица, выбывающие из общежития, обязаны сдать все числящееся за ними имущество в исправном состоянии (при недостаче или повреждении возместить причиненный ущерб), ключи от комнаты. При необходимости произвести косметический ремонт жилого помещения.

VI. Обязанности муниципального жилищного
предприятия, в ведении которого находится общежитие

6.1. Муниципальное жилищное предприятие обязано обеспечить:

- вселение граждан в муниципальное общежитие на основании ордера, выданного администрацией района с заключением договора пользования. При вселении на жилую площадь в общежитии семьи произвести одновременную регистрацию (прописку) всех членов семьи;

- ознакомление вселяемых с правилами внутреннего распорядка, а также правами и обязанностями проживающих;

- создание необходимых жилищно-бытовых условий для проживающих в общежитии;

- надлежащее содержание жилых помещений, подъездов, вестибюлей, лестничных клеток, кабин лифтов и других мест общего пользования, а также придомовых территорий;

- укомплектование общежития обслуживающим персоналом согласно нормативам обслуживания общежитий с установлением режима его работы;

- надлежащую эксплуатацию и своевременный ремонт общежития, бесперебойную работу инженерного оборудования;

- выселение лиц, утративших право на проживание в муниципальном общежитии, в соответствии с законодательством.

6.2. Руководитель жилищно-эксплуатационного предприятия, комендант общежития несут персональную ответственность за надлежащую эксплуатацию и санитарное состояние общежития, поддержание в нем порядка, организацию быта проживающих, своевременное извещение отдела учета и распределения жилой площади администрации города об освободившейся в общежитии жилой площади.

VII. Выселение из общежития

Выселение из общежития производится по основаниям и в порядке, установленными действующим законодательством.