Раздел II. Порядок сдачи объектов движимого и недвижимого муниципального имущества в аренду

Раздел II. Порядок сдачи объектов движимого и недвижимого
муниципального имущества в аренду

2.1. Договор аренды может быть краткосрочным (сроком до 5 лет) и долгосрочным (сроком более 5 лет). Заключение долгосрочного договора аренды допускается на основании решения Ковровского городского Совета народных депутатов.

2.2. Для заключения договора аренды Арендодателю представляются:

- заявление заинтересованной стороны;

- учредительные документы потенциального Арендатора (для юридического лица);

- копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя (для физического лица).

2.3. Все заявления на аренду имущества регистрируются Арендодателем. При наличии нескольких заявлений на одно и тоже имущество (объект) Арендодатель рассматривает все поданные заявления и, исходя из интересов муниципального образования, определяет следующий порядок очередности на заключение договора аренды:

- по сроку подачи (регистрации) заявления на аренду;

- по предполагаемому использованию имущества (соответствие профилю (назначению) объекта);

В случае предложения по перепрофилированию объекта выбирается тот вариант, по виду деятельности, в котором размер арендной платы, являющейся доходом местного бюджета, наибольший.

При равенстве двух или более предложений предпочтение отдается тому заявителю, чья заявка подана раньше или рассчитанный размер арендной платы по данному виду использования объекта наибольший.

2.4. Передача недвижимого имущества в аренду осуществляется по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью договора.

2.5. При заключении договора аренды объекта недвижимости арендатор обязан самостоятельно в месячный срок заключить договор аренды земельного участка, на котором расположено данное муниципальное имущество, и договоры на коммунальные услуги и обслуживание инженерных коммуникаций данного муниципального имущества.