Приложение. Положение о порядке участия Владимирского городского ипотечного Фонда в качестве инвестора при строительстве жилья и других объектов недвижимости в г.Владимире

Информация об изменениях:

Решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 21 октября 2004 г. N 226 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к решению

Владимирского городского Совета

народных депутатов

от 29 мая 2003 г. N 114

Положение
о порядке участия Владимирского городского ипотечного Фонда
в качестве инвестора при строительстве жилья и других объектов
недвижимости в г.Владимире

С изменениями и дополнениями от:

21 октября 2004 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в целях реализации ипотечного кредитования в городе Владимире и в соответствии с Гражданским, Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральными законами от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке" и от 25.02.1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений.

1.2. Положение определяет порядок участия Владимирского городского ипотечного Фонда (в дальнейшем Фонд) в качестве инвестора при строительстве жилья и других объектов недвижимости в г.Владимире.

2. Порядок участия Фонда в качестве инвестора при строительстве
жилья и других объектов недвижимости в г.Владимире

2.1. Фонд выступает в качестве инвестора при строительстве жилья и других объектов недвижимости в г.Владимире следующим образом:

2.1.1. Фонд и заказчики-застройщики, ведущие строительство объектов недвижимости в г.Владимире, заключают договоры об участии Фонда в качестве инвестора при строительстве данных объектов недвижимости.

Договор подписывается сторонами при наличии необходимой проектно-сметной документации, разработанной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Фонд становится инвестором после оплаты своей доли либо в другие, установленные договором сроки.

2.1.2. В качестве инвестиций Фонд может использовать по своему усмотрению денежные средства, товары, услуги, ценные бумаги, векселя, другие долговые обязательства, в т.ч. выпущенные в обращение Фондом, другие виды платежных средств в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

2.1.3. Доля участия Фонда в качестве инвестора определяется договором с заказчиком-застройщиком и не может превышать 5% от стоимости объекта недвижимости.

2.1.4. В случае письменного согласия заказчика-застройщика, а также, если заказчиком-застройщиком объекта недвижимости является Фонд, размер участия Фонда в качестве инвестора не ограничивается.

2.1.5. Средства, полученные Фондом от реализации прав инвестора при строительстве объектов недвижимости в г.Владимире, могут использоваться только для уставной деятельности Фонда.

3. Заключительные положения

3.1. Контроль за использованием средств Фонда осуществляет Попечительский Совет и другие контрольные органы в соответствии со своими полномочиями.

3.2. Рассмотрение споров производится в рамках законодательства Российской Федерации.