Постановление Губернатора Владимирской области от 10 октября 2003 г. N 498 "О практике выдачи технических условий на проектирование и согласование документации на строительство объектов в г.Владимире" (утратило силу)

Постановление Губернатора Владимирской области
от 10 октября 2003 г. N 498
"О практике выдачи технических условий на проектирование
и согласование документации на строительство объектов
в г.Владимире"

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 16 марта 2010 г. N 291 настоящее постановление признано утратившим силу

В г.Владимире сформирована нормативная правовая база, регулирующая вопросы выдачи технических условий на проектирование и согласование документации на строительство объектов. Определены структурные подразделения администрации города, муниципальные предприятия и другие организации, осуществляющие подготовку и выдачу техусловий. Заказчиками-застройщиками на развитие социальной и инженерной инфраструктур в текущем году перечислено более 214 тыс.рублей.

Вместе с тем, сложившаяся практика выдачи технических условий не в полной мере отвечает требованиям нормативных правовых актов. Не все организации, эксплуатирующие инженерные сети, согласовывают и регистрируют выданные технические условия в управлении архитектуры и строительства администрации города, действующий реестр не отражает сведения о фактически предоставленных согласованиях. В ряде муниципальных организаций не соблюдается установленный срок действия технических условий, деятельность по их выдаче не предусмотрена в Уставах предприятий. Администрацией города не регулируется в установленном порядке стоимость работ по подготовке требований эксплуатирующих организаций по инженерному обеспечению строящихся объектов.

Заказчики-застройщики кроме перечисления средств на развитие социальных и инженерных инфраструктур, по освобождению площадок под строительство жилья в объеме от 5 до 20 процентов сметной стоимости строительства, также оплачивают подготовку техусловий и несут затраты по их выполнению.

Продолжает иметь место включение в технические условия обременений, не связанных со строительством объекта. Выборочной проверкой по 15 жилым домам, строящимся в городе, общая сумма затрат по завышенным требованиям, включенным в технические условия, составила около 59 млн.рублей или 12,8% от их сметной стоимости.

Не предусмотрены средства в городском бюджете на развитие схемы инженерных коммуникаций. Не определен единый подход к передаче инженерных сетей, построенных за счет привлеченных средств.

Не выполняет возложенные функции межведомственная комиссия по рассмотрению спорных вопросов при выдаче технических условий на строительство объектов.

В целях устранения выявленных недостатков, совершенствования порядка выдачи технических условий на проектирование и согласование документации на строительство объектов постановляю:

1. Отметить недостаточную работу департамента строительства и архитектуры администрации области (С.А.Боков) и администрации г.Владимира (А.П.Рыбаков) по выполнению требований, рекомендаций постановления главы администрации области от 10.03.2000 N 148 "О порядке выдачи технических условий на проектирование и согласование документации на строительство и приемке в хозяйственное ведение (на баланс), в собственность вновь выстроенных объектов".

2. Предложить главе г.Владимира А.П.Рыбакову устранить выявленные недостатки в организации работы по выдаче технических условий на проектирование и согласование документации на строительство, а также приемке на баланс или техническое обслуживание вновь выстроенных объектов.

Принять к сведению заявление о том, что администрацией города подготовлен пакет документов о введении комплексного подхода к выдаче технических условий на строительство объектов.

3. Департаменту строительства и архитектуры администрации области (С.А.Боков):

- в срок до 01.12.2003 представить на утверждение Губернатору области "Примерные правила предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности на территории поселений Владимирской области";

- в 2003 г. провести совещание с руководителями органов местного самоуправления, заказчиками-застройщиками по вопросу предоставления земельных участков и выдаче технических условий на строительство.

- совместно с администрацией г.Владимира (А.П.Рыбаков) в апреле 2004 г. представить информацию о принятых мерах по совершенствованию порядка выдачи технических условий на проектирование и согласование документации на строительство, приемки на баланс или техническое обслуживание вновь выстроенных объектов.

4. Рекомендовать органам местного самоуправления:

- разработать и утвердить в 2004 г. комплекс первоочередных мер на период 2004-2006 гг. по строительству и реконструкции инженерной инфраструктуры территорий;

- ежегодно, при формировании бюджета, предусматривать выделение финансовых средств на реконструкцию и расширение инженерных сетей и сооружений на них;

- дополнить Уставы и Положения муниципальных организаций пунктом по порядку формирования, утверждения цен (тарифов) на реализуемые товары и услуги.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора области Е.А.Карпова.

6. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор области

Н.В.Виноградов