Приложение. Временное положение о землях историко-культурного назначения Владимирской области

Приложение

к решению

Законодательного Собрания Владимирской области

от 2 июня 1995 г. N 138

Временное положение о землях
историко-культурного назначения Владимирской области

Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом РСФСР "Об охране и использовании памятников истории и культуры" от 15.12.78 г., Земельным кодексом РСФСР, "Основами законодательства РФ о культуре" и постановлением ВС РСФСР "О неотложных мерах по сохранению национального, культурного и природного наследия народов РСФСР" в целях упорядочения пользования земельными участками, занятыми памятниками истории и культуры, и соблюдения режима использования земель в их охранных зонах.

I. Общие положения

1.1. К землям историко-культурного назначения относятся земли, входящие в состав или границы памятников истории и культуры, иных объектов историко-культурного наследия, в том числе объявленные историко-культурными заповедниками (музеями-заповедниками), национальными парками, а также иные земельные участки, отнесенные к землям историко-культурного назначения законодательством Российской Федерации и правовыми актами представительных органов власти области.

1.2. Земли историко-культурного назначения используются в особом режиме, устанавливаемом для конкретного земельного участка и расположенного на нем недвижимого памятника или иного объекта.

1.3. Изъятие земель историко-культурного назначения для нужд, противоречащих их основному целевому назначению, а также любая деятельность, не соответствующая установленному режиму, не допускаются.

1.4. Земли историко-культурного назначения могут находиться в государственной (муниципальной) или частной собственности, принадлежать владельцам (пользователям) памятников, объектов культуры и другим землепользователям (собственникам), на землях которые находятся памятники или земли которых находятся на территории памятников.

1.5. Земли историко-культурного назначения подлежат утверждению и закреплению за соответствующими землепользователями ( собственниками) в порядке, установленном федеральным законодательством, правыми актами представительного органа власти и настоящим Положением.

1.6. Продажа земель историко-культурного назначения осуществляется в соответствии с федеральным законодательством.

II. Определение границ и оформление прав на земли
историко-культурного назначения

2.1. Границы земель историко-культурного назначения, снимаемые недвижимыми памятниками истории и культуры, градостроительства и архитектуры, религиозными и другими объектами, определяются с учетом требований по их эксплуатации, охране и режиму использования.

2.2. Определение границ или их уточнение (если имеются выданные земельно-правовые документы) производится в ходе инвентаризации земель городов и других населенных пунктов, а также при проведении специальных работ по выявлению и установлению границ земельных участков. С этой целью подготавливаются землеустроительные дела по отводу (закреплению) земельных участков с разработкой проекта по установлению границ земельных участков.

2.3. Решение о предоставлении (закреплении, перерегистрации) земельных участков собственникам, владельцам или пользователям памятников и других объектов принимается соответствующими администрациями по представлению комитетов по земельным ресурсам и землеустройству, согласованному с государственным центром по учету, использованию и реставрации памятников истории и культуры области, отделами (управлением) градостроительства и архитектуры.

2.4. В земельно-правовых документах, выдаваемых комитетами по земельным ресурсам и землеустройству на земли историко-культурного назначения, указываются сведения об особых режимах использования этих земель, а также другие ограничения и обременения и сведения об охранных зонах.

III. Земли охранных зон памятников истории и культуры
и порядок их использования

3.1. В целях обеспечения охраны памятников истории и культуры устанавливаются охранные зоны в соответствии с требованиями законов, нормативно-правовых актов Российской Федерации и настоящего Положения.

3.2. Охранная зона-территория, непосредственно окружающая памятник, предназначенная для обеспечения сохранности памятника и прилегающей к нему среды и целесообразного использования. Границы охранных зон памятника могут совпадать с границами его участка и распространяться на прилегающие земли (территории) государственной, муниципальной собственности, владения и землепользования юридических и физических лиц.

3.3. Охранная зона устанавливается вокруг недвижимых памятников истории и культуры, которыми могут быть архитектурные ансамбли и градостроительные комплексы - исторические центры населенных пунктов, кварталы, площади, улицы, системы или элементы планировки и застройки, отдельно стоящие здания и сооружения, произведения садово-паркового и ландшафтного искусства, памятные места, связанные с историческими событиями, памятники археологии, произведения монументального искусства.

3.4 Границы охранной зоны определяются требованиями обеспечения режима её использования и включают связанные с памятником участки исторически и художественно ценной застройки, ландшафта открытых пространств. Границы охранной зоны совмещаются с планировочными или природными рубежами, габаритами кварталов, улицами, площадями, дорогами, берегами рек, оврагами, лесными опушками и т.п. с учетом границ землепользователей.

3.5. Проекты охранных зон памятников истории и культуры могут разрабатываться проектными организациями, имеющими лицензию на градостроительное проектирование.

3.6. Проекты охранных зон памятников истории и культуры согласовываются с государственным центром по учету, использованию и реставрации памятников истории и культуры, соответствующими управлениями (отделами) градостроительства и архитектуры, комитетами по земельным ресурсам и землеустройству, другими заинтересованными организациями.

3.7. Утверждение проектов охранных зон производится в зависимости от статуса памятника соответствующей городской, районной или областной администрациями, при необходимости согласовываются с Министерством культуры Российской Федерации.

3.8. При выдаче земельно-правовых документов юридическим и физическим лицам на землепользования, на которые накладываются охранные зоны, комитеты по земельным ресурсам и землеустройству обязаны по представлению государственного центра по учету, использованию и реставрации памятников истории и культуры области отражать необходимые сведения об этих зонах и режимах их использования.

3.9. Установление в натуре границ охранных зон осуществляется организациями, имеющими лицензию на производство землеустроительных работ, по заказу государственного центра по учету, использованию и реставрации памятников истории и культуры области.

3.10. В пределах охранных зон памятников истории и культуры Владимирской области запрещается производство земляных, строительных и других работ, а также хозяйственная деятельность без разрешения соответствующих органов охраны памятников, требований Земельного кодекса РСФСР, инструкции по организации зон охраны памятников истории и культуры и настоящего Положения.