Решение Ковровского городского Совета народных депутатов Владимирской области от 31 октября 2001 г. N 186/19 "Об изменении ставок оплаты населением жилья и коммунальных услуг"

С изменениями и дополнениями от:

20 декабря 2001 г., 20 ноября 2002 г., 25 февраля, 19 марта 2003 г.

С целью обеспечения исполнения на территории города постановления Правительства РФ N 887 от 02.08.99 г. "О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения", исходя из положений Закона Владимирской области N 4-О3 от 08.02.2000 г. "О социальной норме площади жилья во Владимирской области на 2000 г.", постановления Правительства РФ N 965 от 15.12.2000 г. "О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 20002001 годы", на основании представления главы администрации г.Коврова N 1-25/1673 от 24.10.2001 г., в соответствии со ст.ст.18, 19 Устава г.Коврова, Ковровский городской Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить нормативы потребления коммунальных услуг (приложение 1);

2. Утвердить "Положение об условиях снижения платы за отдельные виды коммунальных услуг при снижении уровня их качества" (приложение 2);

3. Утвердить "Положение о порядке оплаты населением жилищнокоммунальных услуг в части второго и последующего жилья" (приложение З);

Информация об изменениях:

Решением Ковровского городского Совета народных депутатов Владимирской области от 19 марта 2003 г. N 54 в пункт 1 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Утвердить ставки оплаты населением за содержание и текущий ремонт жилищного фонда (приложение 4);

4.1. В сумму ежемесячного платежа за работы по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, исчисляемому с 1 кв. м общей площади под квартирой, с учетом приведенной площади балконов и лоджий, включаются и подлежат оплате в размере 3,74 руб. (с НДС) с 1 человека в месяц работы по обслуживанию (уборке) контейнерных площадок.

4.2. В сумму ежемесячного платежа за работы по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, исчисляемому с 1 кв. м общей площади под квартирой, с учетом приведенной площади балконов и лоджий, включаются и подлежат оплате в размере 0,63 руб. (с НДС) с 1 человека в месяц работы по санитарному содержанию и текущему ремонту контейнерных площадок.

4.3. Плата за обслуживание (уборку), санитарное содержание и текущий ремонт контейнерных площадок не взимается с населения, проживающего в домах с действующим мусоропроводом.

5. Утвердить ставки оплаты населением за капитальный ремонт жилищного фонда (приложение 4);

6. Утвердить ставки платы за наем жилья (приложение 5);

Информация об изменениях:

Решением Ковровского городского Совета народных депутатов Владимирской области от 20 ноября 2002 г. N 179 пункт 7 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Установить тариф за вывоз и утилизацию ТБО для населения в размере 6 руб. 23 коп. с человека в месяц (вкл. НДС);

7.1. Установить тариф за обслуживание (уборку) контейнерных площадок для населения в размере 3 руб. 74 коп. (вкл. НДС) с человека в месяц;

7.2. Установить тариф за санитарное содержание и текущий ремонт контейнерных площадок для населения 0,63 руб. (вкл. НДС) с человека в месяц;

7.3. Плата за обслуживание (уборку), санитарное содержание и текущий ремонт контейнерных площадок не взимается с населения, проживающего в домах с действующим мусоропроводом.

8. Установить плату за техническое обслуживание лифтов с жильцов, проживающих в домах, оборудованных лифтами (за исключением проживающих на первых и вторых этажах) в размере 6,50 руб., с человека в месяц ( включая НДС).

9. Установить плату за пользование телевизионной антенной коллективного пользования для приема 1 и 2 общероссийских каналов в размере 5 руб. (включая НДС). Плата за техническое обслуживание ТАКП на каждую последующую программу определяется на основании договора с обслуживающей организацией.

10. Установить ставку по оплате населением услуг по снабжению тепловой энергией в размере: 234,8 руб.(включая НДС).

В соответствии с установленной ставкой 1 Гкал и нормативами потребления тепловой энергии утвердить:

10.1. Плату за горячее водоснабжение в размере: 42,27 руб. (включая НДС) с 1 человека в месяц.

10.2. Оплату за отопление в размере: 3,52 руб. (включая НДС) с 1 кв.м общей площади (без учета площади балконов и лоджий) в месяц в случае ежемесячной оплаты в течение всего года.

Информация об изменениях:

Решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 25 февраля 2003 г. N 46 пункт 11 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Установить ставку по оплате населением услуг по водоснабжению в размере 3,77 руб. (включая НДС) за 1 куб. метр, ставку по оплате за водоотведение (транспортировка и очистка стоков) установить в размере 2,08 руб. за 1 куб. метр (включая НДС)".

12. Установленные в п.п. 5, 6, 10.2 настоящего решения ставки применяются в пределах определенной законом Владимирской области социальной нормы площади жилья , которая составляет:

- 33 кв.м. общей площади для одиноко проживающих,

- 42 кв.м. общей площади на семью из двух человек,

- 18 кв.м. общей площади на каждого члена семьи из трех и более человек.

Дополнительный размер общей площади жилья, не входящей в социальную норму, в пределах которого не взимается повышенная плата составляет 10 кв.м. на каждого члена семьи.

13. Установить, что при расчете оплаты за содержание, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда, а так же при расчете за найм жилья учитывается площадь жилого помещения с приведенной площадью балконов, лоджий, террас и др. неотапливаемых помещений.

Установить, что при расчете оплаты за отопление учитывается площадь жилого помещения без приведенной площади балконов, лоджий, террас и др. неотапливаемых помещений.

Для расчета приведенной площади балконов, лоджий, террас и др. неотапливаемых помещений, площадь указанных помещений учитывается со следующими понижающими коэффициентами:

для лоджий - 0,5;

для балконов и террас - 0,3;

для веранд и холодных кладовок - 0,1.

Информация об изменениях:

Решением Ковровского городского Совета народных депутатов Владимирской области от 20 декабря 2001 г. N 241 в пункт 14 настоящего решения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Установить повышенные ставки оплаты за капитальный ремонт жилищного фонда, за найм и за отопление с площади, превышающей установленную п.12 настоящего решения:

до 10 кв.м. общей площади, приходящейся на семью - в 1,5 раза;

свыше 10 кв.м. общей площади, приходящейся на семью, плата за второе и последующее жилье, а так же за жилые помещения, сдаваемые гражданами в наем (поднаем) или в аренду - в 2 раза; но не более стоимости предоставляемых услуг.

Повышенные ставки оплаты, установленные настоящим пунктом, не применяются в отношении граждан, имеющих право по действующему федеральному законодательству и законодательству Владимирской области на льготы по оплате жилья и коммунальных услуг без учета нормативов потребления услуг.

15. В целях обеспечения социальной защиты установить для жителей г.Коврова на 2001 - 2002 г.г. долю собственных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере не более 16 % от совокупного дохода семьи ( при федеральном стандарте на 2002 г. - не более 23 %).

16. Считать утратившим силу решение Ковровского городского Совета народных депутатов N 201/22 от 20.12.2000 г.

17. Настоящее решение вступает в силу с 01.11.2001 г., но не ранее дня опубликования в средствах массовой информации.

Приложение N 1

к решению

Ковровского городского Совета народных депутатов

Владимирской области

от 31 октября 2001 г. N 186/19

Нормативы потребления населением коммунальных услуг

/------------------------------------------------------------------------------\

| N |   Содержание норматива                        | Единица    |Величина     |

|п/п|                                               |измерения   |норматива    |

|   |                                               |            |потребления  |

|   |                                               |            |услуги в     |

|   |                                               |            |месяц        |

|---+-----------------------------------------------+------------+-------------|

|   |  I.     Отопление                             |            |             |

|---+-----------------------------------------------+------------+-------------|

|   |       Норматив расхода тепловой энергии на    | Гкал с 1   |0,015        |

|   | отопление жилых помещений при условии         |кв.м. общей |             |

|   | равномерной оплаты в течение года, - 12       |отапл.      |             |

|   | месяцев                                       |площади,    |             |

|   |       Продолжительность отопительного сезона -|            |             |

|   | 213 суток, норматив потребляемой теплоэнергии |            |             |

|   | за отопительный сезон - 0,18 Гкал на 1 кв.    |            |             |

|   | метр                                          |            |             |

|---+-----------------------------------------------+------------+-------------|

|   |  II.     Горячее водоснабжение                |            |             |

|---+-----------------------------------------------+------------+-------------|

| 1 |   Норматив расхода тепловой энергии на        | Гкал с 1   | 0,18        |

|   | горячее водоснабжение                         |чел.        |             |

|---+-----------------------------------------------+------------+-------------|

|   |  III.     Природный газ                       |            |             |

|---+-----------------------------------------------+------------+-------------|

| 1 |   Норматив потребления природного газа при    | Куб. м.    | 9,0         |

|   | наличии в квартире газовой плиты и            |с 1 человека|             |

|   | централизованного горячего снабжения          |            |             |

| 2 |   Норматив потребления природного газа при    | Куб. м.    |12,0         |

|   |наличии в квартире газовой плиты без горячего  |c 1 чел.    |             |

|   |снабжения                                      |            |             |

| 3 |   Норматив потребления природного газа при    | Куб. м.    |24,0         |

|   |наличии в квартире газовой плиты и газового    |c 1 чел.    |             |

|   | водонагревателя                               |            |             |

| 4 |   Норматив потребления природного газа при    | Куб. м.    |8,0          |

|   |местном отоплении помещений на 1 кв.мстр       |на 1 кв. м. |             |

|   | отапливаемой площади в месяц (годовое         |            |             |

|   | потребление 96 куб. метров на 1 кв. метр      |            |             |

| 5 |   Норматив потребления природного газа при    | Куб. м.    |             |

|   |приготовлении кормов и подогрев воды животным  |            |             |

|   | в личном подворье:                            |            |             |

|   |      - на 1 лошадь                            |            |5,0          |

|   |      - на 1 корову                            |            |22,0         |

|   |      - на 1 свинью                            |            |11,0         |

|   |      - на 1 овцу, козу                        |            |3,0          |

|---+-----------------------------------------------+------------+-------------|

|   |  IV.     Водоснабжение и водоотведение        |            |             |

|---+-----------------------------------------------+------------+-------------|

| 1 |   Жилые помещения, оборудованные              | Куб.м. с   |  8,2        |

|   |водопроводом, канализацией, ванными и          | 1 чел.     |  /8,2       |

|   |центральным горячим водоснабжением             |Вода/канал-я|             |

| 2 |   Жилые помещения, оборудованные              | -/-        |             |

|   | водопроводом, канализацией, ванными, с        |            |7,3\7,3      |

|   | газовым водонагревателем                      |            |             |

| 3 |   Жилые помещения, оборудованные              | -/-        |             |

|   |водопроводом,  канализацией, ванными и         |            |4.56\4,56    |

|   | водонагревателями на твердом топливе          |            |             |

| 4 |   Жилые помещения, оборудованные              | -/-        |             |

|   |водопроводом, канализацией без ванн, но с      |            |3,35\3,35    |

|   | газопроводом                                  |            |             |

| 5 |   Жилые помещения, оборудованные              | -/-        |             |

|   |водопроводом, канализацией без ванн            |            |2,89/2,89    |

|   |                                               |            |             |

|  6|    Жилые помещения только с водопроводом      |  -/-       |             |

|   |без канализации                                |            |1,52         |

| 7 |   Жилые помещения с водоснабжением из         | -/-        |             |

|   |водозаборных колонок                           |            |0,91         |

| 8 |   Норма расхода воды на полив за              | Куб. м.    |76,5         |

|   |поливочный сезон 5 месяцев                     |на 1 сотку  |за 5 м-      |

|   |                                               |за полив    |цев          |

|   |                                               |сезон 5     |             |

|   |                                               |месяцев     |             |

|---+-----------------------------------------------+------------+-------------|

|   |  V.     Норма накопления бытового мусора      |Куб. м.     | 0,0         |

|   |                                               |с 1 чел.    | 85          |

| 1 |  норма расхода электроэнергии (для            |квт         | 40,0        |

|   |расчета жилищных субсидий, льгот)              |с 1 чел.    |             |

|   |                                               |            |             |

\------------------------------------------------------------------------------/

Прим.: При наличии индивидуальных приборов учета расчеты за предоставленные услуги производятся по показаниям счетчиков

Приложение N 2

к решению

Ковровского городского Совета народных депутатов

Владимирской области

от 31 октября 2001 г. N 186/19

Положение
об условиях снижения платы за отдельные виды
коммунальных услуг при снижении уровня их качества

N Вид услуг п /п	Показатели качества услуг	Вид снижения качества услуг	Допустимая продолжи- тельность отключений за расчетный период (месяц)	Условия снижения платы за услуги
1 Водоснаб- жение и водоотве- дение 2 Горячее водоснаб- жение 3 Отопление 4 Газосн абжение 5. Энерго- снабжение 6. Вывоз бытового мусора 7 Техничес- кое обслуживание и ремонт ТАКП 8 Техничес- кое обслуживание лифтов	Бесперебойное круглосуточное предоставление в течение года Бесперебойное горячее водоснабжение Обеспечение нормативной температуры горячей воды не ниже 50 град.С Бесперебойное теплоснабжение в течение отопительного сезона (213 дней в году) Обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях не менее 18 град.С (при условии выполнения жильцами мероприятии по утеплению) Бесперебойное круглосуточное Бесперебойное круглосуточное снабжение в течение года Бесперебойный вывоз бытового мусора, при температуре наружного воздуха выше +14 град.С -ежедневно, при температуре ниже +14 град.С 1 раз в 3 дня Бесперебойная работа за исключением отключений на проведение профилактических работ, а также случаев вандализма Круглосуточная бесперебойная работа лифтов за исключением остановов на проведение профилактических работ, технических освидетельствований, а также случаев вандализма	Перерывы в водоснабжении и водоотведении Перерывы снабжении (кроме планового отключения на проведение ремонтно- профилактичес ких работ на 15 дней в году) Фактической температуры воды Перерыв в теплоснабжении Фактическая температура в жилом помещении на высоте 1 метра перерыв в газоснабже- нии Перерыв в энергоснабже- нии Нарушение сроков вывоза Отключение ТАКП Простои в работе лифта	12 часов в 24 часа 24 часа 12 часов 24 часа 12 часов 12 часов 1 сутки 1 сутки 1 сутки	Оплата не производится за каждый час превышения допустимого суммарного перерыва Оплата не производится за каждые сутки превышения допустимого суммарного перерыва За снижение температуры горячей воды на каждые 5 град. С от нормативной оплата снижается на 15 % за время отклонения температуры от нормативной сверх допустимой продолжительности Оплата не производится за каждый час превышения допустимого суммарного перерыва из расчета продолжительности отопительного сезона 5112ч.(213сут.х24ч.) За каждый градус снижение температуры от нормативной оплата снижается на 10% стоимости за время сверх допустимой продолжительности оплата не производится за каждый час превышения допустимого суммарного перерыва Оплата не производится за каждый час превышения допустимого суммарного перерыва За превышение допустимого перерыва снижение на 5% от оплаты в месяц За каждый день отключения сверх допустимой суммарной продолжительности оплата не производится. Примечание: в случае отключения ТАКП по причине умышленной порчи, акта вандализма, снижение оплаты не производится. За каждый день простоя сверх допустимой суммарной продолжительности оплата не производится. Примечание: в случае простоя лифта по причине умышленной порчи,акта вандализма, снижение оплаты не производится

Примечание: пересчет платы за предоставляемые услуги при нарушении уровня их качества осуществляется исполнителем по письменному заявлению потребителя в течение месяца следующего за расчетным. Заявление должно подаваться потребителем в момент отсутствия или снижения качества услуги. По факту отсутствия услуг или снижения качества услуг, носящему массовый характер, пересчет платы жилищно-коммунальными предприятиями производится автоматически.

Приложение N 3

к решению

Ковровского городского Совета

народных депутатов

от 31 октября 2001 г. N 186/19

Положение
о порядке оплаты населением жилищно-коммунальных услуг
в части второго и последующего жилья

1. Настоящее положение определяет порядок оплаты за капитальный ремонт жилого фонда и отопление второго и последующего жилья для нанимателей и собственников жилых помещений, в том числе приобретенных путем приватизации.

2. Вторым и последующим жильем считается жилое помещение, имеющее условия для круглогодичного проживания, в котором не зарегистрирован по месту жительства сам собственник или его близкие родственники:

- другой супруг;

- дети собственника;

- родители собственника.

3. Граждане, имеющие в собственности второе и последующее жилье, производят оплату за капитальный ремонт жилого фонда и отопление (кроме местного газового отопления) жилых помещений из расчета двойного тарифа, установленного для населения по соответствующему виду жилищно-коммунальных платежей, но не выше стоимости предоставляемых услуг.

4. Повышенная оплата не взимается в пределах установленной дополнительной площади для граждан, имеющих на нее право в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. Оплата за капитальный ремонт жилого фонда и отопление (кроме местного газового отопления) жилых помещений, сдаваемых гражданами в наем (поднаем) или в аренду, взимается из расчета двойного тарифа, установленного для населения по соответствующему виду жилищно-коммунальных платежей, но не выше стоимости предоставляемых услуг.

6. В случае наследования жилого помещения лицами, не зарегистрированными по месту жительства в указанном помещении, данное жилье считается вторым и последующим со времени открытия наследства.

7. Льготы по оплате за капитальный ремонт и отопление жилья гражданам, имеющим на то право в соответствии с действующим законодательством, предоставляются не более, чем на одно жилое помещение, в котором произведена регистрация по месту жительства.

Информация об изменениях:

Решением Ковровского городского Совета народных депутатов Владимирской области от 19 марта 2003 г. N 54 в приложение N 4 к настоящему решению внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 4

к решению

Ковровского городского

Совета народных депутатов

от 31 октября 2001 г. N 186/19

Ставки
оплаты населением за содержание, текущий и капитальный ремонты
жилищного фонда с 1 кв.м метра общей площади квартиры с учетом
приведенной площади балконов и лоджий в месяц
(с изменениями 19 марта 2003 г.)

N п/п	Категории жилых домов	Ставки оплаты населением за содержание и текущий ремонт жилищного фонда, руб. в месяц ( с 1 кв.м общей площади под квартирой с учетом приведенной площади балконов и лоджий)	Ставки оплаты населением за капитальный ремонт жилищного фонда, руб. в месяц (с 1 кв. м общей площади под квартирой (учетом приведенной площади балконов и лоджий
1 2 3 4 5	Жилой дом, со всеми видами благоустройств, с лифтом и мусоропроводом Жилой дом, со всеми видами благоустройств, без лифта или мусоропровода Жилой дом, со всеми видами благоустройств, без лифта и мусоропровода Жилой дом, имеющий не все виды благоустройств Жилой дом пониженной капитальности без благоустройств	2,61 2,54 2,5 2,12 1,51	0,52 0,50 0,48 0,36 0,28

Примечание:

1. Размеры ставок оплаты для жилых помещений в коммунальных квартирах в общежитиях осуществляется из расчета 1 кв.м жилой площади;

2. Жилые дома со всеми видами благоустройств с газовыми водонагревателями относятся к 1-3 категориям в зависимости от наличия лифтов и мусоропроводов.

3. Первые и вторые этажи домов с лифтом относятся ко второй или третьей категории в зависимости от наличия мусоропровода;

4. при наличии в доме (подъезде) неработающего (нефункционирующего) мусоропровода, дом относится ко второй или третьей категории в зависимости от наличия лифта.

5. При отсутствии в подъездах многоэтажных домов (более 2-х этажей), уборщицы, а так же в одно- и двухэтажных домах (где уборщицы лестничных клеток не предусматриваются) размер оплаты за содержание и текущий ремонт жилищного фонда снижается нa 4%.

6. В состав ставки ежемесячной оплаты населением содержания и текущего ремонта жилищного фонда, исчисляемой с 1 кв. м общей площади под квартирой, с учетом приведенной площади балконов и лоджий включены следующие виды работ:

6.1. Работы по ремонту конструктивных элементов жилых зданий.

6.2. Работы по ремонту и обслуживанию внутридомового инженерного оборудования.

6.3. Работы по благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий (за исключением работ по техническому обслуживанию лифтового хозяйства, вывозу ТБО, содержанию и техническому обслуживанию антенного хозяйства, а также работ по уборке, санитарному содержанию и текущему ремонту контейнерных площадок).

Приложение N 5

к решению

Ковровского городского

Совета народных депутатов

от 31 октября 2001 г. N 186/19

Ставки
платы за наем жилья (с 1 кв-м. общей площади квартиры
с учетом приведенной площади балконов и лоджий в месяц)

N п/п	Категории жилых домов	Ставка платы за наем жилья, руб.
	Жилой дом, со всеми видами благоустройств, с лифтом и мусоропроводом Жилой дом, со всеми видами благоустройств, с мусоропроводом без лифта Жилой дом, со всеми видами благоустройств, без лифта и мусоропровода Жилой дом, имеющий не все виды благоустройства Жилой дом пониженной капитальности без благоустройств	0,16 0,16 0,08 0,08 0,08