Приложение N 2. Положение о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания

Приложение N 2

к постановлению

Губернатора Владимирской области

от 20 февраля 2004 г. N 114

Положение
о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов
признания жилых домов (жилых помещений)
непригодными для проживания

1. Межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания (далее - Комиссия) создается администрацией Владимирской области.

2. Вопросы о признании жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания решаются межведомственной комиссией администрации области. Администрация Владимирской области с учетом особенностей расположения муниципальных образований (территориальной разобщенности, плотности населения, состояния жилищного фонда, других факторов) и по согласованию с органами местного самоуправления может создавать комиссии, действующие на территории одного или нескольких муниципальных образований.

3. В состав Комиссии включаются представители администрации Владимирской области и (при необходимости) органа местного самоуправления, органов государственной жилищной инспекции, архитектуры и градостроительства, государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, органов, осуществляющих федеральный надзор в области промышленной безопасности, организации технической инвентаризации и других органов и организаций.

К участию в работе Комиссии привлекается собственник жилищного фонда или представитель собственника, осуществляющий функции по управлению жилищным фондом, в отношении жилого дома (жилого помещения) которого рассматривается вопрос о признании его непригодным для проживания (далее - уполномоченный собственника), а в случае необходимости - представители проектно-изыскательских организаций, производивших обследование этого жилого дома (жилого помещения).

4. Комиссия рассматривает вопрос о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания на основании заявления собственника либо уполномоченного собственника, или указания администрации Владимирской области либо органа местного самоуправления, или представления органов государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, государственной жилищной инспекции, или заявления граждан.

5. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания в Комиссию представляются следующие документы:

обращение лиц или органов, указанных в пункте 4 настоящего Положения, с изложением причин необходимости признания жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания;

копия технического паспорта жилого дома (жилого помещения), выданная организацией технической инвентаризации, с указанием степени износа основных конструктивных элементов и дома в целом либо отдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома либо отдельного помещения (на день обращения в Комиссию);

соответствующие планы и разрезы помещений, подготовленные организацией технической инвентаризации;

акты проведенных за последние три года собственником либо уполномоченным собственника общих осмотров жилого дома (жилого помещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период;

заключение органа государственной санитарно-эпидемиологической службы;

заключение органа государственной противопожарной службы;

заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания;

заключения о техническом состоянии жилого дома (жилого помещения), выданное имеющей лицензию на проведение соответствующих работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории непригодности жилого дома (жилого помещения);

акт государственной жилищной инспекции администрации области о результатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого помещения);

другие документы, которые Комиссия признает необходимыми для принятия решения.

6. Комиссия после изучения представленных документов и осмотра жилого дома (жилого помещения) принимает одно из следующих решений:

о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;

о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением соответствующих техникоэкономических обоснований);

о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев