Постановление исполнительного комитета Владимирского областного Совета народных депутатов от 30 декабря 1988 г. N 665/25 "О правилах учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений на территории Владимирской области"

 I.    Общие положения

 II.   Порядок принятия на учет граждан, нуждающихся в улучшении  жилищных

       условий

 III.  Первоочередное предоставление жилых помещений

 IV.   Внеочередное предоставление жилых помещений

 V.    Порядок предоставления жилых помещений

 VI.   Порядок снятия с учета граждан, находившихся в очереди на получение

       жилой площади

 VII.  Порядок распределения освободившейся жилой площади

 VIII. Передача застройщиками исполнительным комитетам    местных  Советов

       народных депутатов, другим организациям для заселения части   жилой

       площади во вновь построенных домах

 IX.   Порядок распределения жилья, построенного с    трудовым    участием

       рабочих и служащих

 X.    Порядок предоставления жилой    площади   гражданам,   переселяемым

       из строений, подлежащих сносу или освобождению

 XI.   Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и служебной жилой

       площади

 XII.  Обеспечение граждан жилыми помещениями в домах жилищно-строительных

       кооперативов и в домах,    принадлежащих    им   на   правах личной

       собственности

 XIII. Порядок ведения и хранения документации     по    учету    граждан,

       нуждающихся в жилье, и предоставления жилых помещений

 XIV.  Порядок оформления и выдачи ордеров

 Приложение 1.  Книга   регистрации   заявлений граждан о принятии на учет

                нуждающихся в улучшении жилищных условий

 Приложение 2.  Справка с места жительства о составе семьи и прописке

 Приложение 3.  Акт проверки жилищных условий заявителя

 Приложение 4.

 Приложение 5.  Книга учета граждан, нуждающихся   в   улучшении  жилищных

                условий

 Приложение 6.  Протокол совместного заседания администрации и профкома

 Приложение 7.  Список вселяемых на жилую площадь

 Приложение 8.  Справка  о  техническом    состоянии   освобождаемой жилой

                площади в связи с выездом квартиросъемщика

 Приложение 9.  Посемейный список рабочих    и  служащих, получающих жилую

                площадь согласно      совместному    решению администрации

                и профсоюзного комитета

 Приложение 10. Обязательство о сдаче занимаемой жилой площади

 Приложение 11. Ордер на жилое помещение

 Приложение 12. Ордер на служебное жилое помещение

 Приложение 13. Форма ордера на занятие жилой площади в общежитии

 Приложение 14. Обязанности     ответственного      должностного      лица

                за делопроизводство по учету и распределению жилой площади

                на     предприятиях    и   в   организациях  на территории

                Владимирской области

I. Общие положения

 

1. Настоящие Правила устанавливают единый порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда, обязательный для исполнительных комитетов местных Советов народных депутатов, предприятий, учреждений и организаций, расположенных на территории области.

Улучшение жилищных условий производится как за счет государственного и общественного жилищного фонда, так и за счет кооперативного и индивидуального жилищного строительства.

2. Жилые помещения предоставляются гражданам в бессрочное пользование, как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

3. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, установление очередности на получение жилой площади, а также ее распределение осуществляются под общественным контролем с соблюдением гласности.

При исполнительных комитетах городских, районных в городах, поселковых, сельских Советов народных депутатов создаются общественные комиссии по жилищным вопросам в составе заместителя председателя исполнительного комитета (председатель комиссии), председателя совета профессиональных союзов (заместитель председателя комиссии), депутатов местного Совета, представителей общественных организаций, трудовых коллективов, граждан, состоящих в списках на улучшение жилищных условий.

Не менее половины членов общественной комиссии должны составлять кадровые рабочие, передовики и новаторы производства.

Кандидатура представителя совета профессиональных союзов в состав районной (городской) общественной комиссии при исполнительных комитетах народных депутатов рекомендуется областным советом профессиональных союзов; поселковой и сельской - исполкомами соответствующих Советов.

Состав комиссии и порядок ее работы утверждается исполнительным комитетом соответствующего Совета народных депутатов.

На предприятиях, в учреждениях, организациях предложения по вопросам учета и предоставления жилых помещений подготавливаются жилищно-бытовой комиссией профкома и вносятся для совместного рассмотрения администрации и соответствующего профсоюзного комитета.

В состав жилищно-бытовой комиссии включаются члены профсоюзного комитета, передовые рабочие, служащие и лица, состоящие в списках очередности

Лица, состоящие в списках очередности, в состав комиссии выдвигаются:

- на предприятиях, в организациях, учреждениях - на собраниях трудовых коллективов;

- в районные (городские) комиссии - по предложению общественных организаций (районных, городских органов).

При получении жилой площади они, как правило, подлежат исключению из состава комиссии.

4. В соответствии со статьей 24 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, статьями 42, 43, 44 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам:

- в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов - исполнительным комитетом городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов;

- в домах ведомственного жилищного фонда - по совместному решению администрации предприятия, учреждения, организации и профсоюзного комитета, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, поселкового, сельского Совета народных депутатов;

- в домах общественных организаций, зданиях, построенных за счет собственных средств и других нецентрализованных источников финансирования, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполкому городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении помещения для заселения.

На заседаниях жилищных комиссий исполкомов местных Советов народных депутатов, профсоюзных комитетов при рассмотрении заявлений о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и о предоставлении жилой площади вправе присутствовать граждане, жилищный вопрос которых решается на комиссии.

5. Граждане самостоятельно осуществляют право на получение жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а вступившие в брак или поступившие на работу в предусмотренных законом случаях до достижения восемнадцатилетнего возраста - соответственно с момента вступления в брак или поступления на работу.

6. Лица, виновные в нарушении порядка постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, снятия с учета и предоставления гражданам жилых помещений, а также несоблюдении установленных сроков заселения жилых домов и жилых помещений, несут уголовную, административную или иную ответственность в соответствии с законодательством Союза ССР и РСФСР.

II. Порядок принятия на учет граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий

 

7. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется, как правило, по месту жительства в исполнительном комитете городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях, имеющих жилой фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих долевое участие в жилищном строительстве, осуществляется по месту их работы, а по их желанию - также и по месту жительства. Наравне с ними принимаются на учет граждане, оставившие работу на этих предприятиях, в учреждениях, организациях в связи с уходом на пенсию.

На крупных предприятиях и в организациях учет может быть организован по цехам и подразделениям. В таких случаях члены семьи, работающие на одном предприятии, в организации, по их желанию принимаются на учет каждый в своем цехе, подразделении.

В производственных объединениях, управлениях учет рабочих и служащих, нуждающихся в улучшении жилищных условий, может проводиться по производственным единицам.

Члены одной семьи, работающие на разных предприятиях, в учреждениях, организациях, принимаются на учет каждый по месту своей работы.

8. Граждане, состоящие на учете по улучшению жилищных условий по месту работы и перешедшие на другое предприятие, учреждение, организацию в том же населенном пункте (кроме лиц, указанных в пункте 15) принимаются на учет по новому месту работы, а если там не ведется учет, то в исполкоме местного Совета народных депутатов с сохранением предыдущего времени пребывания на учете и в списках лиц, пользующихся правом первоочередного получения жилья, в случаях:

а) перевода на другое место работы по решению вышестоящих органов, если это указано в приказе о приеме (переводе) на работу;

б) перевода по решению вышестоящих партийных, советских, профсоюзных, комсомольских органов, а также по решениям трудовых коллективов;

в) увольнения в связи с неявкой на работу вследствие длительной временной нетрудоспособности;

г) перехода работников в связи с ликвидацией предприятия, сокращением численности или штата работников.

При внесении в льготные списки ветеранов труда, передовиков и новаторов производства по решению администрации и профкома и с согласия совета трудового коллектива могут быть учтены общий трудовой стаж, отношение к труду по прежнему месту работы.

В отдельных случаях по инициативе администрации и профкома и с согласия совета трудового коллектива высвобождаемые работники могут быть оставлены на учете для улучшения жилищных условий по прежнему месту работы.

На предприятиях, в организациях, где учет ведется по цехам и отделам, время пребывания на учете сохраняется и в случаях перехода из цеха (отдела) в другой цех (отдел) в связи с состоянием здоровья, препятствующим продолжению данной работы (при наличии справки ВКК или ВТЭК).

9. Заявление о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства подается в исполком местного Совета народных депутатов, по месту работы - администрации предприятия, учреждения, организации, регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется по установленной форме (приложение 1) и регистрируется исполкомом соответствующего местного Совета.

К заявлению прилагаются: справка с места жительства о составе семьи и прописке (приложение 2), бюро технической инвентаризации об отсутствии жилой площади на праве личной собственности у заявителя, членов его семьи; справки исполкомов тех местных Советов, откуда прибыли граждане (в случае их переезда), об отсутствии у них жилой площади по прежнему месту жительства, копии документов, подтверждающих право на льготное обеспечение жильем. Другие документы при необходимости запрашиваются органами, осуществляющими постановку на учет.

Заявления граждан о постановке на учет для получения жилой площади тщательно проверяются комиссией по жилищным вопросам при исполкоме Совета народных депутатов, а на предприятиях, в учреждениях, организациях - жилищно-бытовой комиссией профсоюзного комитета с составлением акта проверки жилищных условий (приложение 3).

Решение о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, или об отказе в этом сообщается им в письменной форме в срок до одного месяца со дня подачи заявления (приложение 4).

10. Принятые на учет граждане включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая ведется в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов, на предприятии, в учреждении, организации как документ строгой отчетности, по установленной форме (приложение 5).

На каждого гражданина, принятого на учет для улучшения жилищных условий, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет.

В случае изменения жилищных условий граждане, состоящие в списках учета, обязаны сообщить органам, ведущим учет, о происшедших изменениях.

Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется:

- в исполкомах местных Советов народных депутатов - отделами учета и распределения жилой площади или выделенными ответственными должностными лицами;

- на предприятиях, в учреждениях, организациях - ответственными должностными лицами, утвержденными по согласованию с профсоюзным комитетом приказом руководителя предприятия, учреждения, организации (обязанности ответственного должностного лица - приложение 14). В Книге не допускаются подчистки, поправки. Изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностными лицами, на которых возложена ответственность за правильность ведения учета, и скрепляются печатью.

Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведется по единому списку, из которого одновременно в отдельные списки включаются граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений.

Копии списков граждан, принятых на учет для получения жилых помещений на предприятиях, в учреждениях, организациях, передаются в исполнительный комитет местного Совета народных депутатов.

Исполком местного Совета народных депутатов вправе возвратить указанные списки для повторного их рассмотрения администрацией и профсоюзным комитетом предприятия, учреждения, организации, если в них включены граждане с нарушением Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

12. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно-строительных кооперативов, граждане, имеющие жилой дом на праве личной собственности, и другие граждане, проживающие в этих домах, все члены семей, проживающих в служебных жилых помещениях, принимаются на учет на общих основаниях.

13. Работники медицинских, культурно-просветительных учреждений, предприятий общественного питания, торговли, бытового обслуживания н других предприятий, учреждений, организаций, непосредственно обслуживающие трудовой коллектив данного предприятия, принимаются на учет и обеспечиваются жилой площадью в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, наравне с работниками данного предприятия.

14. В порядке исключения с разрешения исполкома местного Совета народных депутатов по ходатайству администрации и профкома на учет в предприятии могут быть приняты рабочие и служащие, длительное время добросовестно работающие на данном предприятии, проживающие в близлежащих населенных пунктах и признанные нуждающимися на основании п.11 настоящих Правил.

III. Первоочередное предоставление жилых помещений

 

18. Списки лиц, имеющих право на первоочередное получение жилых помещений, составляются по решению соответствующего исполкома местного Совета народных депутатов, администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, исходя из времени принятия на учет и возникновения права на включение в данные списки отдельно по категориям граждан, имеющим льготы, либо по общему списку льготников (с выделением в отдельные списки граждан, указанных в п.17).

19. Граждане, которые ранее получили жилые помещения в первоочередном порядке, в дальнейшем обеспечиваются жилой площадью на общих основаниях (кроме многодетных семей), если у них не возникло других оснований для получения жилья в первоочередном или внеочередном порядке.

20. Исполкомы местных Советов народных депутатов организуют также учет и обеспечивают жилой площадью в порядке, предусмотренном соответствующими решениями правительства СССР:

- офицеров, а также военнослужащих сверхсрочной службы, прапорщиков, мичманов, прослуживших не менее 20 календарных лет, уволенных из Вооруженных Сил СССР, органов и войск Комитета государственной безопасности при Совете Министров СССР, внутренних войск, внутренней и конвойной охраны Министерства внутренних дел СССР по сокращению штатов, уволенных в запас или отставку по состоянию здоровья, возрасту;

- работников геологоразведочных организаций топографо-геодезической службы, проработавших в полевых условиях не менее 20 лет или на Крайнем Севере 15 лет и не имеющих в связи с этим постоянного места жительства.

21. Очередь граждан, принятых на учет по месту жительства, устанавливается решением исполкома местного Совета народных депутатов и ведется по годам постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Очередь рабочих и служащих на получение жилой площади, принятых на учет по месту работы, устанавливается совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации.

При одновременном рассмотрении заявлений нескольких лиц их очередность на получение жилых помещений определяется по дате подачи заявлений с необходимыми документами.

В тех случаях, когда заявления и документы поданы в один день, при установлении очередности принимаются во внимание условия проживания, стаж работы, отношение к труду, состояние здоровья, а также рекомендации трудовых коллективов.

Установленная очередность по совместному решению дополняется вновь принятыми на учет рабочими и служащими.

22. Очередность на получение жилых помещений может быть перенесена на более поздние сроки гражданам, состоящим на учете по месту работы, администрацией предприятия, учреждения, организации по согласованию с профсоюзным комитетом за злостное нарушение трудовой дисциплины, пьянство, хулиганство, спекуляцию, хищение государственного или общественного имущества и другие нарушения в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР.

Такие решения принимаются в течение месяца на основании материалов о привлечении к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности и других документов, либо о применении к указанным гражданам мер общественного воздействия.

IV. Внеочередное предоставление жилых помещений

 

24. Лицам, окончившим аспирантуру, клиническую ординатуру, высшие, средние специальные и иные учебные заведения, направленным в порядке распределения на работу в другую местность, и членам их семей предприятия, учреждения, организации обязаны по приезде предоставить жилое помещение вне очереди по установленным нормам.

Молодые специалисты, не обеспеченные жильем вне очереди, по приезде сохраняют право на внеочередное получение жилой площади и по истечении трехлетнего срока.

Если данные лица в течение трех лет после прибытия на работу в порядке распределения не обратились с заявлением о предоставлении жилой площади на льготных условиях, то они обеспечиваются жилой площадью на общих основаниях.

25. Выпускники высших, средних специальных и других учебных заведений и члены их семей, постоянно проживающие в месте нахождения предприятия, организации, в которое они направлены на работу по распределению, обеспечиваются жилой площадью на общих основаниях с рабочими и служащими данного предприятия.

26. Работникам, переведенным по решению вышестоящих органов на работу в другую местность, и членам их семей жилое помещение предоставляется на условиях, предусмотренных трудовым договором.

27. В соответствии со ст.13 "Закона о государственном предприятии (объединении)" администрации и профсоюзному комитету с согласия совета трудового коллектива разрешается производить внеочередное выделение жилья отдельным высококвалифицированным специалистам и другим работникам с учетом их трудового вклада, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий (п.11).

28. На основании постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 31 июля 1987 года N 872 дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей (а также дети, находившиеся под опеки и или попечительством), по окончании пребывания в детском учреждении или обучения в среднем профессионально-техническом училище, высшем или среднем специальном учебном заведении, либо по окончании срока службы в ВС СССР обеспечиваются вне очереди благоустроенным жилым помещением (квартирой, комнатой, комнатой в общежитии).

Данное положение распространяется на лиц, прибывших после 31.07.1987 года.

29. Лицам, имеющим ученую степень или ученое звание, ведущим творческим работникам, избранным по конкурсу на замещение вакантных должностей в высшем учебном заведении, научно-исследовательском учреждении, творческой организации (театр, радио, телевидение и т.д.), когда это связано с переездом в другую местность, и членам их семей жилое помещение предоставляется на условиях, предусмотренных при объявлении конкурса.

Льготные условия предоставления жилого помещения при объявлении конкурса предусматриваются трудовым договором на основании совместного решения администрации учреждения, организации (органа общественной организации) и профсоюзного комитета и решения исполкома местного Совета народных депутатов.

V. Порядок предоставления жилых помещений

 

30. Исполкомы местных Советов народных депутатов рассматривают и решают вопросы, связанные с заселением жилой площади, находящейся в их ведении, а также осуществляют контроль за распределением жилой площади в домах предприятий, учреждений и организаций независимо от их ведомственной принадлежности.

Ежегодно после утверждения плана экономического и социального развития исполкомы областного, городских и районных Советов народных депутатов, которые осуществляют функции заказчика по жилищному строительству, составляют и совместно с советом профессиональных союзов утверждают планы распределения подлежащей вводу в эксплуатацию жилой площади в текущем году среди участников долевого жилищного строительства, управлений и служб и доводят эти планы до их сведения.

В соответствии с планом распределения жилой площади заказчик сообщает предприятиям, учреждениям и организациям количество, размеры и адреса выделяемых квартир в заканчивающихся строительством жилых домах не позднее, чем за два месяца до предъявления государственным приемочным комиссиям.

Жилая площадь, строящаяся для управлений и ведомств, распределяется между предприятиями, организациями и учреждениями этих управлений и ведомств по совместному решению хозяйственных органов и соответствующих отраслевых комитетов профсоюзов.

При выделении жилой площади предприятиям, учреждениям и организациям следует исходить из количества их работников, состоящих на учете для получения жилой площади, и времени принятия их на учет.

Передача застройщиками исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов и другим организациям для заселения части жилой площади в установленных размерах во вновь построенных за счет государственных капитальных вложений домах производится на условиях, предусмотренных постановлениями Совета Министров СССР.

На предприятии, где учет ведется по цехам и отделам, администрация при вводе в эксплуатацию жилой площади, совместно с профсоюзным комитетом распределяют жилую площадь для обеспечения рабочих и служащих по цехам и отделам (пропорционально числу очередников) с учетом времени постановки на учет, а гражданам, указанным в п.16 настоящих Правил, целевым назначением, в размерах, позволяющих получение ими жилья раньше, чем выделение его гражданам, состоящим в общей очереди. Лицам, указанным в п.17 - не позднее сроков, установленных настоящими Правилами.

31. Перед предоставлением жилых помещений комиссия по жилищным вопросам при исполкоме местного Совета (с привлечением депутатов) или жилищно-бытовая комиссия профкома вновь проверяет состав семьи, жилищные условия состоящих на очереди граждан и только после этого вносит предложения исполкому местного Совета народных депутатов или администрации предприятия, организации, учреждения, совхоза и колхоза для принятия окончательного решения.

32. Жилые помещения гражданам предоставляются в строгом соответствии с установленной очередностью.

Не допускается предоставление жилых помещений гражданам, не состоящим на учете, за исключением случаев, указанных в пункте 23 настоящих Правил, а также неотложного расселения граждан, предусмотренного законодательством Союза ССР и РСФСР.

Запрещается выделение жилой площади по гарантийным письмам, под видом обмена (за исключением граждан, указанных в п.33) и другим противоречащим законодательству причинам.

36. В исключительных случаях (ветхое жилое помещение, наличие в семье тяжелобольных и т.д.) допускается предоставление гражданам жилой площади в размере менее установленной нормы, как временная мера улучшения жилищных условий до подхода их очереди, без снятия с учета нуждающихся в жилье.

Выделение жилой площади без снятия с учета очередникам, состоящим в списках учета исполкомов местных Советов народных депутатов, производится по представлению общественной комиссии исполкома, а состоящим в очередности предприятий, учреждений, организаций - по решению администрации, профкома и с согласия трудового коллектива, либо СТК.

Определение ситуаций, в которых жилые помещения выделяются без снятия с учета, производится органами, производившими постановку граждан на учет.

37. Предприятия и организации, имеющие жилищный фонд, ведущие жилищное строительство или принимающие долевое участие в жилищном строительстве за счет собственных средств, могут предоставлять жилые помещения рабочим и служащим, которые занимают жилую площадь менее 9,0 кв. метров на одного члена семьи, но при условии, что у них нет рабочих и служащих, признанных нуждающимися в соответствии с требованиями п.11 Правил.

38. Одиноким гражданам жилая площадь может предоставляться выше указанной нормы, но не более площади однокомнатных квартир.

Гражданам, неоднократно необоснованно отказавшимся от предоставляемого благоустроенного жилого помещения, отвечающего установленным требованиям и размеру, определенным настоящими Правилами, очередность получения жилья может быть перенесена на срок от года до трех лет. Рассмотрение этого вопроса производится в присутствии гражданина. Решение о переносе очередности принимается соответствующим исполкомом Совета народных депутатов или администрацией и профсоюзным комитетом. О принятом решении гражданам сообщается в письменной форме. Отказ не является необоснованным в случаях, когда жилые помещения выделяются в размере менее 9,0 кв. метров на человека, либо когда жилое помещение находится в квартире с кухней на несколько нанимателей.

39. При предоставлении гражданам жилых помещений не подлежат обязательному удовлетворению требования:

а) о предоставлении жилого помещения на определенном этаже, в определенном доме или районе населенного пункта;

б) о предоставлении двух и более жилых помещений одной семье с целью ее расселения;

в) о предоставлении в обязательном порядке квартир во вновь построенных домах в случае их отсутствия на момент распределения.

40. Наниматель, имеющий излишнюю жилую площадь (сверх установленных норм), вправе с согласия членов семьи требовать от исполкома местного Совета народных депутатов, от предприятия, учреждения, организации (в зависимости от принадлежности жилого фонда) предоставления ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого. Предоставляемое жилое помещение должно соответствовать требованиям пп.34-35 настоящих Правил. Удовлетворение просьбы нанимателя, занимающего жилое помещение в коммунальной квартире, либо в квартире, не отвечающей уровню благоустройства населенного пункта, о предоставлении ему отдельной квартиры не является обязательным.

41. На предприятиях, в учреждениях и организациях при распределении вновь построенной и освобождающейся жилой площади жилищно-бытовые комиссии профкомов составляют предварительные списки лиц, которым согласно их очередности должна быть предоставлена жилая площадь.

Список лиц, которым выделяется жилая площадь, после рассмотрения его администрацией и профкомом должен быть вывешен для сведения коллектива не менее чем за 10 дней до вынесения по нему окончательного решения.

При окончательном утверждении в протоколе совместного решения администрации и профсоюзного комитета о предоставлении жилой площади должно быть указано, кому предоставляется жилая площадь, адрес, ее размеры, состав членов семьи получателя.

Протокол заседания по распределению жилой площади (приложение 6) подписывается руководителем организации и всеми членами профкома, присутствовавшими на заседании, и вместе со списками вселяемых (приложение 7), посемейными списками (приложение 9), справками о техническом состоянии ранее занимаемой жилплощади (приложение 8) и обязательством об освобождении ее (приложение 10), бюро технической инвентаризации представляется в исполком местного Совета народных депутатов не позднее чем за 15 дней до сдачи дома в эксплуатацию.

В случае несогласия исполнительного комитета Совета народных депутатов с решением администрации и профкома о предоставлении жилой площади это решение с замечаниями исполкома возвращается соответствующему предприятию, учреждению, организации на дополнительное рассмотрение.

42. Жилая площадь в домах, построенных за счет средств фонда социально-культурных мероприятий и жилищного строительства фонда предприятия и других средств, которые в соответствии с законодательством могут направляться на жилищное строительство, заселяется лицами, состоящими в очереди, по спискам, утвержденным совместным решением администрации и профкома, с последующим сообщением исполнительному комитету Совета народных депутатов для получения ордеров.

43. Заселение жилого помещения в домах местных Советов народных депутатов, государственных, кооперативных и общественных организаций производится с согласия всех совершеннолетних членов семьи, по единому ордеру, выданному на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов соответствующим отделом, управлением учета и распределения жилой площади или иным подведомственным исполкому органом жилищно-коммунального хозяйства.

44. Разногласия, возникающие в процессе подготовки решений о принятии на учет граждан, нуждающихся в жилье, и распределении жилой площади, рассматриваются:

- между администрацией цеха, отдела и цеховым комитетом профсоюза - администрацией и профкомом предприятия, учреждения, организации;

- между администрацией и профкомом предприятия, учреждения, организации - вышестоящей организацией, в ведении которой находится данное предприятие, учреждение, организация, и вышестоящим органом профессионального союза;

- между исполкомом местного Совета народных депутатов, с одной стороны, администрацией и профкомом предприятия, учреждения, организации, с другой - вышестоящими Советами и профсоюзными органами области.

45. Граждане, получающие жилую площадь, обязаны:

- при получении ордера представить обязательство, подписанное всеми совершеннолетними лицами, имеющими права на площадь, об освобождении занимаемой ими жилой площади и сдаче ее жилищно-коммунальному отделу (домоуправлению);

- произвести текущий ремонт освобождаемой жилплощади или оплатить стоимость ремонтных работ;

- предъявить ЖКО (домоуправлению) по новому месту жительства ордер и паспорта на всех лиц, включенных в ордер, с отметкой о выписке с прежнего места жительства.

46. В случае получения жилого помещения в доме государственного или общественного жилого фонда член жилищно-строительного кооператива обязан освободить жилое помещение в доме кооператива, а гражданин, имеющий жилой дом (часть дома) на праве личной собственности, должен произвести в течение года его отчуждение (в порядке, установленном ст.108 Гражданского кодекса РСФСР).

VI. Порядок снятия с учета граждан,
находившихся в очереди на получение жилой площади

 

47. Исполкомы местных Советов народных депутатов, предприятия, организации, учреждения и совхозы ежегодно в период с 1 января по 1 марта проводят уточнение списков граждан, состоящих на учете.

Предприятия, учреждения, организации не позднее 15 марта уточненные списки направляют в соответствующий исполнительный комитет местного Совета народных депутатов.

Право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий сохраняется за гражданами до получения жилого помещения.

Списки очередности и списки на первоочередное и внеочередное получение жилья вывешиваются на видном месте для общего сведения.

48. Снятие с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства - решением исполкома местного Совета народных депутатов, по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации в случаях:

а) улучшения жилищных условий, если жилая площадь на каждого члена семьи составляет не менее размера, установленного для предоставления жилого помещения (пп.34, 35 настоящих Правил), и отпали другие основания для предоставления жилого помещения;

б) выезда на другое постоянное место жительства;

в) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет, либо сохранения очередности за лицами, ранее утратившими право состоять в списках нуждающихся в жилье, независимо от времени нахождения в них;

г) прекращения трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, кроме случаев увольнения в связи с уходом на пенсию или переходом на выборную должность.

В случаях, когда после окончания срока полномочий граждане трудоустраиваются не по прежнему месту работы, они исключаются из списков учета на предприятиях, в учреждениях, организациях, из которых они были переведены на выборную должность. По новому месту работы данные граждане обеспечиваются жильем на общих основаниях.

Если на этом предприятии, в учреждении или организации работают члены семьи уволившегося работника, учетное дело по совместному решению администрации и профсоюзного комитета может быть переоформлено на них. Время пребывания нового члена семьи на учете сохраняется со времени его работы на данном предприятии, в учреждении, организации. Это правило не распространяется на случай, когда семья внесена в льготные списки очередности, а у вновь принимаемого на учет гражданина отсутствует такое право.

При расторжении брака между лицами, работающими на одном предприятии, в учреждении, организации и состоящими на учете по месту работы, учетное дело соответственно разделяется, и за бывшим супругом-заявителем сохраняется право пребывания на учете по дате подачи заявления всей семьи.

На предприятиях, в учреждениях, организациях бывший супруг, не состоящий в списках учета, принимается на учет в пределах сроков работы на данном предприятии.

О снятии с учета граждане должны быть поставлены в известность в письменной форме с указанием основания снятия с учета.

49. Не подлежат снятию с учета граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в случаях:

а) призыва на срочную военную службу в течение всего времени прохождения срочной службы и в течение 3 месяцев со дня освобождения от военной службы;

б) увольнения в связи с переходом на пенсию по старости или по инвалидности на весь период инвалидности;

в) направления предприятием, учреждением, организацией на учебу в высшие или средние специальные учебные заведения;

г) смерти кормильца, состоящего на учете для улучшения жилищных условий. За членами его семьи сохраняется право дальнейшего пребывания на учете и льготы на получение жилой площади, если таковыми пользовался умерший. К данной категории относятся граждане, получающие пенсию по случаю потери кормильца.

Другой член семьи (не состоящий на иждивении умершего) принимается на учет по месту работы, вместо умершего, лишь тогда, когда он сам работает на данном предприятии и не отпали основания для признания его нуждающимся в улучшении жилищных условий. В случае смерти гражданина, состоящего на учете, в результате несчастного случая на производстве либо вследствие профессионального заболевания, член его семьи принимается на учет, вместо умершего, на данном предприятии, в учреждении или организации независимо от места работы.

Контроль на предприятиях, в учреждениях, организациях за состоянием учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов и соответствующими органами профессиональных союзов.

VII. Порядок распределения освободившейся жилой площади

 

50. Освободившаяся за выездом нанимателя и членов его семьи жилая площадь предоставляется и заселяется в порядке, установленном настоящими Правилами.

Жилые помещения, освободившиеся в домах, переданных государственными предприятиями, учреждениями, организациями исполнительным комитетам местных Советов народных депутатов, а также жилые помещения, освободившиеся в домах, построенных с привлечением в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений, организаций, заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий работниками этих предприятий, учреждений, организаций.

Указанный порядок заселения применяется независимо от времени передачи или окончания строительства жилого дома.

Освободившаяся жилая площадь в домах местных Советов и ведомств распределяется соответствующими исполкомами местных Советов, предприятиями и организациями в том же порядке, как и во вновь вводимых в эксплуатацию домах, кроме случаев, когда законодательство допускает заселение жилой площади работниками других предприятий, учреждений, организаций (в том числе 10 процентов, выделяемых для инвалидов Отечественной войны и семей погибших воинов, 10 процентов, выделяемых подрядным строительным организациям, и жилая площадь, выделяемая военведу).

В том случае, когда предприятие, учреждение, организация или исполком местного Совета освобождает жилую площадь в домах, принадлежащих другим предприятиям, организациям, то эта жилая площадь с разрешения владельца жилого фонда может заселяться организацией, освобождающей жилую площадь.

Освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживает несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека, если общий размер освободившегося и занимаемого жилого помещения не превышает 12 кв. метров на одного человека. При этом учитывается право на дополнительную жилую площадь как самого нанимателя, так и проживающих с ним членов семьи.

При отсутствии в квартире граждан указанной категории освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке.

Если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем, это помещение подлежит передаче в его пользование.

Освобождаемая учителями и медицинскими работниками жилая площадь предоставляется вновь прибывающим или нуждающимся в ней учителям и медицинским работникам лишь в случаях, когда она была выделена на основании трудовых соглашений с учреждениями просвещения или здравоохранения.

Жилая площадь, освобождающаяся в домах местных Советов народных депутатов в связи с переселением граждан в дома-интернаты для престарелых и инвалидов, предоставляется для улучшения жилищных условий работников этих учреждений.

Не допускается заселение: освободившихся за выездом граждан жилых помещений в аварийных и ветхих домах, в зданиях, гостиниц, школ, учебных заведений и лечебных учреждений, освобождаемых для использования по прямому назначению, а также в домах, подлежащих сносу, и домах, подлежащих капитальному ремонту с переустройством и перепланировкой жилых помещений.

VIII. Передача застройщиками исполнительным комитетам
местных Советов народных депутатов, другим организациям
для заселения части жилой площади во вновь построенных домах

 

52. В соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 7 сентября 1970 года жилая площадь, предоставленная предприятиями и организациями в домах, построенных за счет государственных централизованных капитальных вложений, инвалидам Отечественной войны и членам семей погибших воинов, работающим на этих предприятиях и в организациях и состоящим на учете для получения жилой площади, засчитывается в счет 10 процентов жилой площади, подлежащей передаче предприятиями и организациями Советам народных депутатов.

53. Указанные 10 процентов жилой площади не выделяются:

а) в общежитиях высших и средних специальных учебных заведений, профтехучилищ, а также в общежитиях для рабочих и служащих;

б) в домах предприятий, организаций и учреждений, построенных силами работников (и членов их семей) этих предприятий (трудовое участие);

в) в домах совхозов, общественных и кооперативных организаций;

г) в домах, построенных за счет нецентрализованных источников финансирования;

д) по отдельным постановлениям Союза ССР и РСФСР.

Граждане, имеющие право на получение жилой площади в счет 10-процентного фонда, ставятся на учет в исполкомах местных Советов народных депутатов или на предприятиях, в организациях, ведущих жилищное строительство.

Жилая площадь им предоставляется в порядке очередности.

Исполкомам местных Советов народных депутатов запрещается предоставление жилой площади из 10-процентного фонда гражданам, не указанным в п.51 настоящих Правил.

54. Жилищные органы и отделы по учету и распределению жилой площади исполкомов местных Советов ведут особый учет заселения 10-процентного фонда жилой площади и в случае ее освобождения заселяют вновь лицами, состоящими на очереди, в счет этого фонда.

55. Согласно постановлению Совета Министров СССР от 7 сентября 1970 года N 741 исполкомы местных Советов народных депутатов вправе при выделении предприятиям и организациям жилой площади в домах, построенных за счет средств предприятий и организаций, переданных исполкомам Советов народных депутатов в порядке долевого участия, удерживать жилую площадь в размере: до 6 процентов для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с отводом земельных участков под жилищное строительство (если иное не установлено законодательством Союза ССР); до 2 процентов для предоставления служебной жилой площади работникам, непосредственно занятым обслуживанием и эксплуатацией жилищного фонда.

Предприятия, которые ведут строительство самостоятельно, обеспечивают снос домов и предоставление жилья гражданам, проживающим в этих домах, тоже самостоятельно.

57. Заказчики, независимо от их ведомственной принадлежности, должны передавать подрядным строительным организациям либо исполкому местного Совета народных депутатов, если он выступает в роли единого заказчика для организаций, передавших средства в порядке долевого участия, 10 процентов введенной в эксплуатацию жилой площади для заселения строителями в домах, построенных этими подрядными строительными организациями.

Не производится передача жилой площади строительным организациям в общежитиях, домах для престарелых и инвалидов, ЖСК, а также в домах, построенных за счет собственных средств предприятий и организаций и других нецентрализованных источников финансирования.

Жилая площадь, переданная строительным организациям, распределяется между общестроительными, монтажными и специализированными организациями пропорционально количеству работников этих организаций, занятых на строительстве указанных жилых домов.

58. Исполкомы Советов народных депутатов не вправе допускать удержания жилой площади у предприятий и организаций в случаях и размерах, не предусмотренных действующим законодательством Союза ССР и настоящими Правилами.

Исполкомам запрещено производить удержание жилой площади для лиц, указанных в пп.51, 56 настоящих Правил, если таковых не имеется в очередности исполкома Совета народных депутатов.

IX. Порядок распределения жилья,
построенного с трудовым участием рабочих и служащих

 

59. Предоставление жилой площади в домах, построенных с трудовым участием рабочих и служащих и членов их семей, осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.

К участию в строительстве жилой площади привлекаются на добровольных началах трудящиеся и члены их семей из числа лиц, состоящих в очереди на получение жилой площади. Списки участников строительства жилой площади по представлению администрации и профкома предприятия, учреждения, организации утверждаются в исполкоме местного Совета народных депутатов до начала строительства.

Участие в строительстве жилой площади оформляется договором между каждым из его участников и администрацией предприятия, учреждения, организации, в котором должен быть обусловлен размер предоставляемого жилого помещения в зависимости от состава семьи, но не свыше установленной нормы жилой площади на одного человека в РСФСР при условии выполнения предусмотренных договором обязательств.

Один экземпляр договора выдается на руки лицу, с которым заключен договор.

Труд участников строительства оплачивается по строительным расценкам за выполненный объем работ.

X. Порядок предоставления жилой площади гражданам,
переселяемым из строений, подлежащих сносу или освобождению

 

60. При переселении граждан из строений государственного, кооперативного и общественного фонда, подлежащего сносу или освобождению (в связи с отводом земельного участка под застройку, сносом аварийных и ветхих сооружений и т. д.), должны соблюдаться требования, предусмотренные ст.92 Жилищного кодекса РСФСР.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям, предусмотренным законом ст.40 и 41 Кодекса и настоящими Правилами:

- предоставляемое жилое помещение должно быть равноценным по размерам, но не менее 9 кв. метров и не более 12 кв. метров на человека, за исключением случаев, когда переселяемый имеет право на дополнительную площадь и фактически ее занимает.

61. Гражданам, переселяемым из домов, принадлежащих на праве личной собственности, жилая площадь предоставляется в соответствии с законом (ст.137 Жилищного кодекса РСФСР).

62. Не подлежат обязательному удовлетворению следующие требования переселяемых:

- о предоставлении жилой площади в определенном доме, этаже или определенном районе (месте);

- о предоставлении жилой площади, большей по размерам, чем предусмотрено настоящими Правилами, в частности, о предоставлении дополнительной жилой площади лицам, не имеющим ее в натуре;

- о предоставлении отдельной квартиры гражданам, переселяемым из общежитий.

Пристройки и переоборудования, самовольно произведенные в ранее занимаемых помещениях, не учитываются.

63. После принятия исполкомом Совета народных депутатов решения о сносе или освобождении строения запрещается со дня вынесения решения:

- прописка граждан в это строение, кроме случаев, предусмотренных постановлением правительства;

- раздел, объединение и перевод финансовых лицевых счетов и обмен жилой площади;

- переоборудование помещений и возведение пристроек.

XI. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях
и служебной жилой площади

 

64. Для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся (и членов их семей), а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Общежития могут быть заселены только после соответствующего разрешения санитарно-эпидемиологической службы.

Запрещается переоборудование под общежития помещений, расположенных в цокольных и подвальных этажах, а также помещений, не имеющих достаточного естественного освещения.

Использование под общежития секционных жилых зданий, с квартирами для посемейного заселения запрещается.

Органам городских, районных, поселковых, сельских Советов народных депутатов право признания квартир общежитиями в жилых зданиях для посемейного заселения не предоставлено.

65. Заселение жилой площади в общежитиях производится по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета ВЛКСМ предприятия, учреждения, организации, в ведении которого находится общежитие, по специально выданному ордеру (приложение 13).

Норма жилой площади на одно койко-место не должна быть менее 6 кв. метров. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

66. Служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.

Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Перечень категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, а также порядок предоставления этих помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР и РСФСР.

В домах, принадлежащих колхозам, включение жилых помещений в число служебных (в том числе и в домах, заселенных до введения в действие Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик) и установление перечня категорий работников, которым могут предоставляться такие помещения, производятся по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения, по согласованию с профсоюзным комитетом.

На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение по установленной форме (приложение 12), который является единственным основанием для вселения в предоставленное служебное жилое помещение.

Выдача ордера, а также вселение в служебное жилое помещение производится в порядке, установленном для жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда.

XII. Обеспечение граждан жилыми помещениями в домах
жилищно-строительных кооперативов и в домах,
принадлежащих им на правах личной собственности

 

67. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.

Принятие на учет граждан, желающих вступить в жилищно-строительный кооператив, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, при которых организуется кооператив.

Граждане, оставившие работу в организациях в связи с уходом на пенсию, принимаются на учет наравне с рабочими и служащими этих организаций.

В члены организуемого жилищно-строительного кооператива могут быть приняты граждане, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие (с постоянной пропиской) в данном населенном пункте, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий на основании п.11 настоящих Правил.

68. При создании жилищно-строительных кооперативов предприятия, учреждения, организации исполкомы местных Советов в обязательном порядке содействуют первоочередному вступлению в них:

- кадровых работников, передовиков и новаторов производства (согласно Положению о кадровом работнике, передовике и новаторе производства);

- инвалидов и участников Великой Отечественной войны, семей погибших военнослужащих и партизан, инвалидов и лиц, выполнявших интернациональный долг;

- офицеров, уволенных в запас или отставку;

- многодетных семей и молодоженов, вступающих в первый брак в возрасте до 30 лет;

- граждан, проживающих в ветхих жилых домах и полуподвалах;

- граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий на предприятиях, в организациях и в исполкомах местных Советов, независимо от времени, прошедшего с момента постановки на учет.

69. Лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания пайщиков, утвержденному исполкомом местного Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива, как правило, из расчета:

- однокомнатная квартира - на одного-двух человек;

- двухкомнатная квартира - на двух-трех - человек;

- трехкомнатная квартира - на трех и более человек.

Исполкомы местных Советов народных депутатов осуществляют контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов и вправе отменить решение общего собрания или правления кооператива, если оно противоречит законодательству.

70. Земельный участок под индивидуальное строительство выделяется решением исполкома Совета народных депутатов либо по решению администрации и профкома предприятия, учреждения, организации гражданам, достигшим 18-летнего возраста, обеспеченным жилой площадью не более 9 кв. метров на одного человека. При этом в обязательном порядке в первую очередь земельные участки выделяются гражданам, имеющим такое же приоритетное право, как при вступлении в члены жилищно-строительного кооператива.

71. Оформление и выдача ордеров, а также вселение в кооперативную квартиру и в индивидуальный дом производятся применительно к порядку, установленному для жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда.

XIII. Порядок ведения и хранения документации по учету
граждан, нуждающихся в жилье, и предоставления жилых помещений

 

72. В исполкомах местных Советов народных - депутатов, на предприятиях, в учреждениях, организациях ведется следующая документация по учету граждан, нуждающихся в жилье, и предоставлении жилых помещений:

а) книга регистрации заявлений граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

б) списки очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

г) учетные дела граждан (личные дела), где хранятся их заявления, акты обследования жилищных условий, другие документы, относящиеся к данному лицу.

Учетному делу дается номер, соответствующий номеру в книге учета лиц, состоящих в очереди на получение жилья.

Учетные дела являются документами строгой отчетности и хранения по месту учета граждан.

Учетные дела хранятся в течение 3-х лет после получения гражданами жилых помещений (снятия их с квартирного учета). По истечении указанного срока дела уничтожаются в установленном порядке.

73. Вся документация по учету граждан, нуждающихся в жилье, и предоставлению жилой площади хранится в исполкомах местных Советов народных депутатов или по их поручению в отделах, учреждениях учета и распределения жилой Площади или иных подведомственных исполкому органах жилищно-коммунального хозяйства, а на предприятиях, в учреждениях, организациях - у администрации как Документы строгой отчетности до разрешения вопроса.

74. Бланки ордеров на предоставление жилых помещений хранятся р исполкомах местных Советов народных депутатов как документы строгой отчетности.

Ордера, выданные гражданам, сдаются ими при заселении в управление домами, ЖКО, где они хранятся как документы строгой отчетности.

75. Заявления и жалобы граждан на решение исполкомов местных Советов народных депутатов, администрации и профкома предприятий, учреждений, организаций по вопросам постановки на учет нуждающихся в жилье, установления их очередности и предоставления жилой площади разрешаются советскими (по исполкомам местных Советов) и профсоюзными (по предприятиям, учреждениям, организациям) органами, в соответствии с их компетенцией вплоть до исполкома областного Совета народных депутатов и областного совета профсоюзов.

XIV. Порядок оформления и выдачи ордеров

 

76. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер по форме, установленной Советом Министров РСФСР, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (приложение 11).

77. Выдача ордеров на заселение жилых помещений производится по поручению исполкома местного Совета народных депутатов отделом учета и распределения жилых помещений, жилищным управлением, отделом коммунального хозяйства, а там, где нет этих органов - соответствующими должностными лицами.

Ордер может быть выдан на фактически свободное жилое помещение. Во вновь построенных домах ордера выдаются лишь при наличии актов государственных приемочных комиссий о приемке жилого дома в эксплуатацию и решения местного Совета народных депутатов о заселении дома.

Выдача ордеров оформляется только при соблюдении всех условий, предусмотренных настоящими Правилами.

Получение ордеров гражданами производится лично или по доверенности с обязательным предъявлением паспортов (свидетельств о рождении, удостоверений военнослужащих) на всех членов семьи, вписанных в ордер.

При выезде из жилого помещения всей семьей наниматель обязан освободить и сдать ЖКО, ЖЭУ (домоуправлению) по акту занимаемое им помещение и его оборудование в исправном состоянии в течение 10 дней со дня выдачи ордера.

78. Органы исполкомов местных Советов, ведающие выдачей ордеров на вселение в жилое помещение, обязаны приостановить выдачу ордеров в случаях:

- когда граждане сдают освобождаемую ими жилую площадь в неисправном состоянии;

- когда фактический состав семьи не соответствует указанному в решении исполкома местного Совета;

- когда выявляются обстоятельства, которые не были известны исполкому и могли повлиять на решение вопроса о предоставлении жилого помещения данному лицу;

- получения от вышестоящих советских или профсоюзных органов, осуществляющих контроль за распределением жилой площади, сообщения о необходимости приостановления выдачи ордера.

О приостановлении выдачи ордера в этих случаях сообщается исполкому местного Совета народных депутатов, а в домах предприятий, учреждений, организаций - администрации и профкому;

- ордер, выданный исполкомом местного Совета народных депутатов, может быть признан недействительным только в судебном порядке.

Приложение 1

 

Книга
регистрации заявлений граждан о принятии на учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий

 

 Населенный пункт____________________________________________________

                         (город, поселок, село и др.)

 

 ____________________________________________________________________

 (наименование исполнительного комитета местного

 

 _____________________________________________________________________

 Совета народных депутатов, предприятия, учреждения, организации)

 

 

                                   Начата___________________ 19________г.

                                   Окончена_________________19________ г.

 

п/п

Дата по- ступления заявления

Фамилия, имя, отчество заявителя

Адрес занимаемого жилого помещения

Дата передачи заявления на рассмотрение комиссии

Предложение комиссии, дата

Решение исполкома, администрации и профкома предприятия, учреждения, организации, дата и номер

Сообщение заявителя о принятом решении (дата и номер письма)

 

Общественная комиссия по жилищным вопросам при исполнительном комитете местного Совета народных депутатов, жилищно-бытовая комиссия профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации.

Приложение 2

 

Штамп

 

Справка
с места жительства о составе семьи и прописке

 

 Дана гр.______________________________________________________________

                         (фамилия, имя, отчество)

 

 в том, что он (она) проживает и _______________________________________

                                  (постоянно, временно)

 

 прописан (а) в ________________ по ул. _________________________________

                                         (наименование населенного пункта)

 

 дом N __________кв. N ______________________________________, состоящая

                       (изолированная, коммунальная)

 

 из _______ комнат жилой площадью ________ на ____________________________

 

 этаже _____________ этажного дома, принадлежащего ________________________

 __________________________________________________________________________

 

 Лицевой счет открыт на имя гр.____________________________________________

 

 Благоустройство дома______________________________________________________

 __________________________________________________________________________

 (водопровод, канализация, центральное отопление, ванная или душ

 __________________________________________________________________________

                         газ, лифт и т. п.)

 

 Техническое состояние дома и характеристика жилого помещения

 ___________________________________________________________________________

 ___________________________________________________________________________

 

 В этом жилом помещении проживает ________________ членов семьи:

 

N п/п.	Фамилия, имя, отчество	Родствен- ные отношения с лицом, на имя которого открыт лицевой счет	Год рождения	Дата прописки		Отметка о выписке временно отсутствующего члена семьи, за которым сохраняется жилое помещение
				в данном помеще- нии	в данном населен- ном пункте

 

 Начальник ЖКО (ЖЭУ)

Приложение 3

Акт
проверки жилищных условий заявителя

 

 Населенный пункт________________________________"______"______________19____г.

 

 Комиссия в составе:__________________________________________________________

 

  _____________________________________________________________________________

 

 проверила жилищные условия гр. _______________________________________________

                               (фамилия, имя, отчество)

 ________________________________, проживающего в доме N_____ корпус N ________

 

 кв. N _______ ул. _____________________, и установила следующее:

 

 1. Занимаемое жилое помещение в доме _________________________________________

                                      (местного Совета  народных

 ______________________________________________________________________________

  депутатов, ведомств, жилищно-строительного кооператива, на праве личной

  собственности)

 

 состоит из ____________ комнат жилой площадью ____________ кв. метров.

 

 Размер каждой комнаты __________ кв. метров.

 

 Комнаты __________________ на _______этаже в____________этажном доме.

       (изолированные, смежные)

 Дом_____________________________________Комнаты_______________________________

    (каменный, крупнопанельный, деревянный,

    ветхий, аварийный)

 _________________________________ . Квартира__________________________________

  (сухие, сырые, светлые, темные)             (отдельная, коммунальная)

 

 2. Благоустройство дома (жилого помещения):___________________________________,

                                            (водопровод, канализация,

 ______________________________________________________________________________

 горячая вода, отопление (центральное, печное), ванная, лифт, телефон)

 

 3._____________________________________________наниматель жилого помещения,

          (фамилия, имя, отчество)

 член жилищно-строительного кооператива, собственник (нужное подчеркнуть).

 

 4. На Данной площади проживают:

 

N п/п.

Фамилия, имя, отчество

Год рожде- ния

Родствен- ные отношения

С какого времени проживает в данном населенном пункте

Когда прописан в данном жилом помещении, постоянно или временно

Место работы, должность

 

 5. Дополнительные данные о семье заявителя_____________________________

                                            (семья инвалида

 _______________________________________________________________________

          Великой Отечественной войны, погибшего  военнослужащего,

 ________________________________________________________________________

               пенсионера, многодетная семья и т. д.)

 

 6. Заключение комиссии  _________________________________________________

 _________________________________________________________________________

 ____________________________________________________

 

                                                     Подписи членов комиссии

                                                   __________________________

                                                   __________________________

                                                   __________________________

                                                   __________________________

 

      Начальник жилищно-эксплуатационной организации___________________

                                                     (подпись)

 

                                                   Подпись заявителя__________

  м.п.

Приложение 4

 

 Гр.______________________________________________________________

                    (фамилия, имя, отчество)

 Адрес_____________________________________________________________

 

 На Ваше заявление о приеме на учет по улучшению жилищных

 условий

 ___________________________________________________________________

 (наименование горрайисполкома, предприятия, учреждения, организации)

 

 сообщает, что в соответствии________________________________________

                             (номер и дата решения горрайисполкома,

 ____________________________________________________________________

                    администрации и профкома предприятия)

 

 Вы (Вам) приняты (отказано) (ненужное зачеркнуть)____________________

                                                 (указывается номер и

                                                 категория очередности,

 _____________________________________________________________________

               если отказано, то по какой причине)

 

 Председатель комиссии

 по жилищно-бытовым вопросам

 при исполкоме местного Совета

 народных депутатов__________________________

                         (подпись)

 Руководитель предприятия_____________________

                         (подпись)

 Председатель профкома________________________

                         (подпись)

Приложение 5

 

Книга
учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

 

 Населенный пункт____________________________________________________

                    (город, поселок, село и др.)

 

 ____________________________________________________________________

 (наименование исполнительного комитета местного Совета народных

 

 ______________________________________________________________________

  депутатов, предприятия, учреждения,  организации)

 

 

                                    Начата____________________ 19____г.

                                    Окончена__________________19____г.

 

Номер очереди по годам:					Фамилия, имя, отчест- во	Состав семьи очеред- ника, всего прожива- ет	Год рожде- ния подав- шего заяв- ление	С како- го вре- мени про- жи- вает (м-ц, год) в дан- ном насе- лен- ном пунк- те	Место работы зани- мае- мая долж- ность	Стаж работы на данном предп- риятии
19___г	19___г	19___г	19___г	19___г
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

 

                                                                     Продолжение таблицы

Адрес места жительства			Зани- маемая площ- адь	Этаж	Кому принад- лежит домо- владение	Краткая характе- ристика- жилой пощади	Основание постановки на очередь - протокол		Основание исключения из очереди - протокол
улица	номер дома	номер кв.
							номер	дата	номер	дата
12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22

 

Примечания: 1. Книга должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, подписана секретарем исполнительного комитета и должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту жительства или работы.

2. Книга хранится как документ строгой отчетности. В книге не допускаются подчистки. Поправки, а также изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение учета: граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и скрепляются печатью.

Приложение 6

 

Протокол N______
совместного заседания администрации и профкома

 

 _________________________________________________________

 _________________________________________________________

   (наименование организации, предприятия, учреждения)

 "____"____________19___г.

 _________________________________________________________

            (наименование населенного пункта)

 

 Присутствовали:

          от администрации_______________________________________

          от профкома     _______________________________________

                          _______________________________________

                          _______________________________________

 

Повестка дня

 

 1. Распределение жилой площади____________________________________

  _________________________________________________________________

  (указать номер дома, улицы, количество квартир и размеры жилой

 __________________________________________________________________

  площади, построенной, полученной или освобожденной)

 __________________________________________________________________

 __________________________________________________________________

 __________________________________________________________________

 __________________________________________________________________

 

 Слушали: председателя ____________________________________________

                         (профкома, жилищно-бытовой комиссии)

 

 о распределении жилой площади.

 

 Постановили:________________________________________________________

 ____________________________________________________________________

  (указать, кому предоставляется жилая  площадь, адрес

 ____________________________________________________________________

   предоставляемой площади, количество кв. метров, комнат,

 ____________________________________________________________________

   количество членов семьи получателя и т. д.)

 ____________________________________________________________________

  (результаты голосования по каждому  заявителю - "за", "против")

 

Примечание. В протокол вносятся все лица, которым предоставляется жилая площадь.

 

                       Подписи: от администрации_______________________

 

                                председатель профкома __________________

 

                                члены профкома ________________________

Приложение 7

 

 Утверждено на совместном заседании

 администрации и профкома

 

 

 Протокол N _____________

 Дата "______"___________________19______г.

 

 

Список
вселяемых на жилую площадь

 

 ________________________________________________________

             (наименование организации,  адрес)

 _________________________________________________________

 

N п/п.	Фами- лия, имя, отче- ство	Занима- емая долж- ность	Количест- во членов семьи	С какого года рабо- тает на данном предп- риятии	С какого года прожи- вает в данном городе, поселке	Где, с какого времени состоит на очереди катего- рия очереди	Адрес
							Кол-во комнат	кв. метров	Номер кв.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

 

                                                             Продолжение таблицы

Адрес прежнего места жительства			Предоставляемая жилая площадь						Отметка о получении ордера
номер дома	улица	кому при- надле- жит дом	Количест- во комнат	кв. метров	этаж	номер кварти- ры	номер дома	улица
11	12	13	14	15	16	17	18	19	20

 

                                Подписи: руководитель предприятия

                                                      (организации)_________________________

 

                                             председатель профкома _________________________

Приложение 8

 

 "______"___________________19______г.

 

 

Справка N______
о техническом состоянии освобождаемой жилой площади
в связи с выездом квартиросъемщика

 

 Выдана_______________________________________________________________________

 

 в том, что он (а)_________________ с семьей____________________ чел. проживает

 

 по ул._______________________ в доме N_______________ в 4, 3, 1-комн. квартире

 

 N _____________площадью____________ кв. м. и занимает ________________ комнат

 

 площадью ________________ кв. м

 

 Количество семей на кухне________________

 

 Всего проживает в квартире ____________ чел.

 

 В том числе: в комнате жилой площадью ______________ кв. м _______________ чел.

 

              в комнате жилой площадью______________ кв.  м ________________ чел.

 

 Жилая площадь принадлежит ______________________________________________________

                              (наименование организации)

 

 и состоит на балансе____________________________________________________________

                         (наименование жилтреста, ЖКО, ЖКК)

 

 Благоустройство: отопление (центральное, печное), газ, водопровод, канализация,

 ванная, лифт (нужное подчеркнуть).

 

 Заключение.

 

 1.   Освобождаемое жилое помещение к заселению (указать, пригодно или

 нет, причина)___________________________________________________________________

 

 2. Кто и с каким составом семьи остается на указанной жилой площади.

 

 ________________________________________________________________________________

 ____________________________________________________

 

 Управляющий домами_______________________________________________________________

                    (подпись)           (фамилия)

 __________________________________________________________________________________

 

 Начальник ЖКО, ЖКК _______________________________________________________________

                    (подпись)           (фамилия)

 

Решение администрации и профсоюзного комитета организации, на балансе которой находится жилой фонд, о согласии или отказе в заселении освобождаемой жилой площади другими жильцами с указанием организации.

Приложение 9

 

Посемейный список
рабочих и служащих, получающих жилую площадь
согласно совместному решению администрации
и профсоюзного комитета

 

 

 ___________________________________________________________________

                    (предприятие, организация,

 

 _______________________________от__________________________________

          учреждение)               (дата и номер  протокола профкома)

 

N п/п

Фамилия, имя, отчество

Год рождения

Родственные отношения

Примечание

 

                   Подписи: руководитель предприятия____________________

 

                            председатель профкома ______________________

Приложение 10

 

Обязательство
о сдаче занимаемой жилой площади

 

"______"_________________19______г.

 

 Я, основной съемщик жилой площади,________________________________________

 и все члены моей семьи (имеющие паспорта)

 

 /--------------------------------------------------------

 |N  | Фамилия, имя,    |  Родственные

 |п/п| отчество         |  отношения

 _________________________________________________________

 _________________________________________________________

 _________________________________________________________

 _________________________________________________________

 _________________________________________________________

 _________________________________________________________

 _________________________________________________________

 _________________________________________________________

 

 даем обязательство (исполкому горсовета, райсовета, ЖКО,

 домоуправлению)

 _________________________________________________________

 

 в том, что при получении новой жилой площади каждый из

 нас и проживающие совместно без права на жилплощадь

 обязуемся полностью освободить занимаемую нами жилую

 площадь в доме N _____________ квартира N _____________

 по ул. ________________________________,

 состоящую из __________________ комнат, размером

 ___________________ кв. метров, сдать ее домоуправлению

 (ЖКО) в исправном состоянии.

 

 Подписи:

 

        а) основной квартиросъемщик, члены семьи:

 

 1. ______________________________________________________

 2._______________________________________________________

 3._______________________________________________________

 4._______________________________________________________

 5._______________________________________________________

 6._______________________________________________________

 7._______________________________________________________

 

         б) проживающие без права на жилплощадь:

 1._______________________________________________________

 2._______________________________________________________

 3._______________________________________________________

 4._______________________________________________________

 5._______________________________________________________

 6._______________________________________________________

Приложение 11

 

 Исполнительный комитет_________________________ Совета народных депутатов

 _________________________________________________________________________

 

           "______"_________________19______г.

 

Ордер
на жилое помещение N_________________

 

                                        Серия________________

 

 Выдан гр.________________________________________________

                (фамилия, имя, отчество)

 на семью из _______________________ человек на право

 занятия жилого помещения

 размером _______________________кв. метров жилой площади,

 состоящего из____________________________________________

                   (смежной, изолированной)

 

 комнат (ы) в_____________________________________________

                (отдельной, коммунальной)

 

 квартире по адресу:______________________________________

                    (проспект, улица, переулок и др.)

 

 дом N _____________ корпус N ___________________ квартира

 N_________________________

 

 Основание выдачи ордера:__________________________________

            (решение о предоставлении жилого

 __________________________________________________________

                              помещения)

 

 от "______"_________________19______г. N________

 

                                   Начальник отдела по

                                   учету и

                                   распределению жилой

                                   площади

                                   (специально

                                   назначенное лицо)

                                   исполнительного

                                   комитета

 м. п.                             _____________________

                                   Совета народных

                                   депутатов

                                   ______________________

                                   (подпись)

 

Настоящий ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение, который должен быть сдан в жилищно-эксплуатационную организацию в течение 10 дней со дня получения, где он хранится как документ строгой отчетности.

 

Состав семьи

 

 /--------------------------------------------------------

 |N   |Фамилия, имя,      |  Родственные

 |п/п |отчество           |  отношения

 

 1._______________________________________________________

 2._______________________________________________________

 3._______________________________________________________

 4._______________________________________________________

 5._______________________________________________________

 6._______________________________________________________

 

                                       Инспектор отдела по

                                       учету и распределению

                                       жилой площади

                                       (специально

                                       назначенное

                                       должностное лицо)

                                       исполнительного

                                       комитета

                                       ______________________

                                       Совета народных

                                       депутатов

                                       ______________________

                                       (подпись)

 Исполнительный комитет ______________________________________

 Совета народных депутатов____________________________________

 

Контрольный талон
к ордеру на жилое помещение N ____

 

                                            Серия_____________

 

 Фамилия__________________________________________________

 Имя, отчество ___________________________________________

 Место работы_____________________________________________

 Должность________________________________________________

 Очередник _______________________ года___________________

                                        (исполнительного

 _________________________________________________________

 комитета местного Совета народных депутатов,

 предприятия, учреждения, организации)

 

 Жилая площадь предоставляется_____________________________

                              (исполнительным комитетом

 _________________________________________________________

 местного Совета народных депутатов, предприятием,

 учреждением, организацией)

 

 Какая жилая площадь предоставляется ______________________

                                     (в новостройке,

 __________________________________________________________

               за выездом, за счет целевой жилой площади)

 

 Основание выдачи ордера:__________________________________

                              (решение о предоставлении

 _________________________________________________________

                    жилого помещения)

 

 от "______"___________________19______г. N________________

 

 

Число прожи- вающих	Количество комнат	Квартира (отдельная коммуналь- ная)	Размер предоставляемого жилого помещения		Адрес: _______________________ (проспект, улица, _______________________ переулок, др.) дом N _______________________ корпус N _______________________ квартира N _____________________ комната N ______________________
			Жилой площади	общей площади отдельной квартиры

 

                                                            Начальник отдела по

                                                            учету и распределению

                                                            жилой площади

                                                            (специально

                                                            назначенное

                                                            должностное лицо)

                                                            исполнительного

                                                            комитета

 м. п.                                                      _______________________

 

                                                            Совета народных депутатов

                                                            ______________________

                                                            (подпись)

 

Состав семьи

 

 /--------------------------------------------------------

 |N    |  Фамилия, имя, отчество       |   Родственные

 |п/п  |                               |    отношения

 

 1._______________________________________________________

 2._______________________________________________________

 3._______________________________________________________

 4._______________________________________________________

 5._______________________________________________________

 6._______________________________________________________

 

 

                                   Инспектор отдела по

                                   учету и распределению

                                   жилой площади

                                   (специально

                                   назначенное

                                   должностное лицо)

                                   исполни тельного

                                   комитета

                                   ______________________

 

                                   Совета народных

                                   депутатов

                                   ______________________

                                             (подпись)

 

 Гр. __________________________________вселился в указанное жилое

          (фамилия, имя, отчество)

 помещение "________"_________________________19______г. с

 семьей в количестве _________человек.

 

Начальник жилищно-эксплуатационной организации

 

              ___________________________________

                          (подпись)

 

              "______"_________________19______г.

 

 Контрольный талон подлежит возврату в отдел по учету и

 распределению жилой площади (специально   назначенному

 должностному лицу) исполнительного комитета___________

 ______________________________________________________

 Совета   народных депутатов в течение двух дней со дня

 сдачи в жилищно-эксплуатацнонную организацию.

 

 Исполнительный комитет_________________________________

 Совета народных депутатов______________________________

 

 "________"___________________19________г.

 

Корешок ордера

 

 на жилое помещение N ________________________ серия

 Фамилия________________________________________________

 Имя, отчество__________________________________________

 Место работы __________________________________________

 Должность _____________________________________________

 Очередник___________________года_________________________

                                 (исполнительного комитета

                                  местного

 _________________________________________________________

 Совета народных депутатов, предприятия, учреждения,

 организации)

 

 Жилая площадь предоставляется______________________________

                              (исполнительным комитетом

                               местного

 _________________________________________________________

 Совета народных депутатов, предприятием, учреждением,

 организацией)

 

 Какая жилая площадь предоставляется ______________________

                                     (в новостройке, за

                                     выездом, за счет целевой жилой

                                     площади)

 

 Основание выдачи ордера: ___________________________________

                         (решение о предоставлении жилого

                          помещения)

 

 от "______"___________________19______г. N___________________

 

Число въез- жающих	Количество комнат	Квартира (отдель- ная коммуна- льная)	Размер предостав- ляемого жилого помещения		Адрес: _______________________ (проспект, улица, _______________________ переулок, др.) дом N _______________________ корпус N _______________________ квартира N _____________________ комната N ______________________
			Жилой площади	общей площади отдельной квартиры

 

                                   Начальник отдела по

                                   учету и распределению

                                   жилой площади

                                   (специально

                                   назначенное

                                   должностное лицо)

                                   исполнительного

                                   комитета

                                   ______________________

 

                                   Совета народных

                                   депутатов

                                   ______________________

                                        (подпись)

 

 Ордер получил

 

 "______"_________________19______г.

 

Состав семьи

 

 /-------------------------------------------------------

 | N  |Фамилия имя отчество   | Родственные

 |п/п |                       |  отношения

 |    |                       |

 

 1._______________________________________________________

 2._______________________________________________________

 3._______________________________________________________

 4._______________________________________________________

 5._______________________________________________________

 6._______________________________________________________

 

                                   Начальник отдела по

                                   учету и распределению

                                   жилой площади

                                   (специально

                                   назначенное

                                   должностное лицо)

                                   исполнительного

                                   комитета

                                   ______________________

                                   Совета народных

                                   депутатов

                                   ______________________

                                        (подпись)

Приложение 12

 

 Исполнительный комитет _________ Совета народных депутатов

 _________________________________________________________

 

 "______"_________________19______г.

 

Ордер
на служебное жилое помещение

 

N ________ Серия _____________

 

 Выдан гр. _______________________________________________________

                (фамилия, имя, отчество)

 

 работающему_______________________________________________________

                    (предприятие, учреждение, организация)

 

 Служебное жилое помещение предоставляется гр._____________________

 __________________________________________________________________

                         (фамилия, инициалы)

 

 на семью из ____________________ человек по адресу:_______________

 __________________________________________________________________

            (проспект, улица, переулок и др.)

 

 дом N __________ корпус N ______________ квартира N_______________

 

 размером _______________________кв. метров жилой площади,

 состоящего из ___________________________________________________

               (смежной, изолированной)

 

 комнат (ы) в_____________________________________________________

                (отдельной, коммунальной)

 

 Служебное жилое помещение предоставляется в доме_________________

                                                 (местного

 _________________________________________________________________

 Совета народных депутатов, предприятия, учреждения, организации)

 

 Основание выдачи ордера:__________________________________________

                         (решение о предоставлении жилого

 __________________________________________________________________

                              помещения)

 

 от "______"_________________19______г. N__________________________

 

                                   Начальник отдела по

                                   учету и

                                   распределению жилой

                                   площади

                                   (специально

                                   назначенное лицо)

                                   исполнительного

                                   комитета

 м. п.                              _________________________

 

                                   Совета народных

                                   депутатов

                                   ______________________

                                       (подпись)

 

Настоящий ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное служебное помещение, который должен быть сдан в жилищно-эксплуатационную организацию в течение 10 дней со дня получения, где он хранится как документ строгой отчетности.

 

Состав семьи

 

 /--------------------------------------------------------

 | N    |  Фамилия, имя,     |  Родственные

 |п/п   |    отчество        |   отношения

 

 1._______________________________________________________

 2._______________________________________________________

 3._______________________________________________________

 4._______________________________________________________

 5._______________________________________________________

 6._______________________________________________________

 

                                   Инспектор отдела по

                                   учету и распределению

                                   жилой площади

                                   (специально

                                   назначенное

                                   должностное лицо)

                                   исполнительного

                                   комитета

                                   ______________________

                                   Совета народных

                                   депутатов

                                   ______________________

                                   (подпись)

 

Служебное жилое помещение

 

 Исполнительный комитет_______________________________________________

 Совета народных депутатов____________________________________________

 "______"_________________19______г.

 

Контрольный талон
к ордеру на служебное жилое помещение
N________ Серия__________

 

 Выдан гр.______________________________________________________

                         (фамилия, имя, отчество)

 работающему____________________________________________________

 в должность____________________________________________________

 

 Служебное жилое помещение предоставляется в доме_______________

                                                  (местного Совета

 ________________________________________________________________

 народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией)

 

 Основание выдачи ордера:________________________________________

                            (решение о предоставлении служебного

 _________________________________________________________________

                    жилого помещения)

 

 от "______"___________________19______г.   N_____________________

 

Число въез- жающих	Количество комнат	Квартира (отдель- ная коммуна- льная)	Размер предоставляемого жилого помещения		Адрес: ______________________ (проспект, улица, ______________________ переулок, др.) дом N ______________________ корпус N ______________________ квартира N _____________________ комната N ______________________
			Жилой площади	общей площади отдельной квартиры

 

                                   Начальник отдела по

                                   учету и распределению

                                   жилой площади

                                   (специально

                                   назначенное

                                   должностное лицо)

                                   исполнительного

                                   комитета

м. п.                              ___________________

 

                                   Совета народных

                                   депутатов

                                   ______________________

                                             (подпись)

 

Состав семьи

 

 /----------------------------------------------------------

 |N   |   Фамилия, имя, отчество |         Родственные

 |п/п |                          |           отношения

 

 1._______________________________________________________

 2._______________________________________________________

 3._______________________________________________________

 4._______________________________________________________

 

 

 "______"_________________19______г.  Инспектор отдела по

                                      учету и распределению

                                      жилой площади

                                      (специально

                                      назначенное

                                      должностное лицо)

                                      исполни тельного

                                      комитета

                                      ______________________

 

                                      Совета народных

                                      депутатов

                                      ______________________

                                             (подпись)

 

 Гр.______________________________________  вселился в указанное

               (фамилия, имя, отчество)

 служебное жилое помещение "______"________19______г. с семьей в

 количестве _________человек.

 

                                   Начальник жилищно-

                                   эксплуатационной

                                   организации

                                   ______________________

                                             (подпись)

 

 Контрольный талон подлежит возврату в отдел по учету и

 распределению жилой площади (специально   назначенному

 должностному лицу) исполнительного комитета___________

 ______________________________________________________

 Совета   народных депутатов в течение двух дней со дня

 сдачи в жилищно-эксплуатацнонную организацию.

 

 Исполнительный комитет________________________________

 Совета народных депутатов_____________________________

 "________"___________________19________г.

 

 

Корешок ордера
на жилое помещение N ________ серия _____________

 

 Выдан гр.______________________________________________________

                         (фамилия, имя, отчество)

 работающему____________________________________________________

 в должность____________________________________________________

 

 Служебное жилое помещение предоставляется в доме_______________

                                                 (местного Совета

 _______________________________________________________________

 народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией)

 

 Основание выдачи ордера:_______________________________________

                        (решение о предоставлении служебного

                        жилого помещения)

 

 от "_____"________________19______г. N______________________________

 

Число въезжа- ющих	Количество комнат	Квартира (отдельная коммуналь- ная)	Размер предоставляемого жилого помещения		Адрес: _______________________ (проспект, улица, _______________________ переулок, др.) дом N _______________________ корпус N _______________________ квартира N _____________________ комната N ______________________
			Жилой площади	общей площади отдельной квартиры

 

                                   Начальник отдела по

                                   учету и распределению

                                   жилой площади

                                   (специально

                                   назначенное

                                   должностное лицо)

                                   исполнительного

                                   комитета

                                   ______________________

                                   Совета народных

                                   депутатов

                                   ______________________

                                        (подпись)

 

 "______"_________________19______г. Ордер получил __________________________

                                                       (подпись)

 

Состав семьи

 

 /---------------------------------------------------------

 | N  |Фамилия имя отчество   | Родственные

 |п/п |                       |  отношения

 

 1._______________________________________________________

 2._______________________________________________________

 3._______________________________________________________

 4._______________________________________________________

 5._______________________________________________________

 6._______________________________________________________

 

                                   Инспектор отдела по

                                   учету и распределению

                                   жилой площади

                                   (специально

                                   назначенное

                                   должностное лицо)

                                   исполнительного

                                   комитета

                                   ______________________

 

                                   Совета народных

                                   депутатов

                                   ______________________

                                        (подпись)

Приложение 13

 

Форма ордера
на занятие жилой площади в общежитии

 

 _________________________________________________________

   (наименование предприятия, организации, учреждения,

 учебного заведения или исполкома местного Совета народных

                       депутатов)

 

 Корешок ордера N _______________________ серия___________________

 на право занятия жилой площади в общежитии

 

 Выдан гр._________________________________________________________

                    (фамилия, имя, отчество)

 работающему_______________________________________________________

 в должности_______________________________________________________

 

 в том, что ему предоставляется жилая площадь в общежитии на период

 его работы на данном предприятии, в организации, учреждении или на

 период учебы в учебном заведении.

 Общежитие находится в  доме  местного  Совета народных  депутатов,

 предприятия, организации, учреждения, учебного заведения

 

 по адресу:________________________________________________________

                              (улица)

 ____________ дом N ____________ корп._________ комн. _____________

 

 Основание для предоставления жилой площади в общежитии:

 ___________________________________________________________________

    (решение администрации предприятия, организации,

  учреждения, комитета профсоюза и комитета комсомола)

 

 от "______" _______________ 19______ г.

 N ___________________ Ордер получил_________________________________

 Дата___________________ Ордер выдал_________________________________

                                   (руководитель предприятия,

 ____________________________________________________________________

 учреждения, учебного заведения или жилого органа исполкома)

 ____________________________________________________________________

 ____________________________________________________________________

   (наименование предприятия, организации, учреждения,

 учебного заведения или исполкома местного Совета народных

                       депутатов)

 

Ордер N _________ серия _____________
на право занятие жилой площади в общежитии

 

 Выдан гр.________________________________________________________

                    (фамилия, имя, отчество)

 работающему ______________________________________________________

 в должности ______________________________________________________

 

 в том, что ему предоставляется жилая площадь в общежитии на период

 его работы на данном предприятии, в организации, учреждении или на

 период учебы в учебном заведении.

 Общежитие  находится в   доме   местного Совета народных депутатов,

 предприятия, организации, учреждения, учебного заведения

 по адресу:_________________________________________________________

                              (улица)

 дом N ____________________ корп. ________________ комн.__________

 

 Основание для предоставления жилой площади в общежитии:

 ____________________________________________________________________

    (решение администрации предприятия, организации,

  учреждения, комитета профсоюза и комитета комсомола)

 _____________________________________________________________________

 ________________________от "______" _______________19_ г.____________

 

 N ______________________

                             Ордер получил __________________________

 Дата____________________

                             Ордер выдал   __________________________

 ____________________________________________________________________

               (руководитель предприятия,

    учреждения, учебного заведения или жилого органа

                       исполкома)

 ____________________________________________________________________

Приложение 14

 

Обязанности
ответственного должностного лица за делопроизводство
по учету и распределению жилой площади на предприятиях
и в организациях на территории Владимирской области

 

I

 

Ответственное должностное лицо за ведение делопроизводства по учету в распределению жилой площади назначается приказом, руководителя предприятия, организации, учреждения после согласования кандидатуры с профкомом. Копия приказа высылается в исполком районного, поселкового Совета народных, депутатов.

 

II

 

Ответственное должностное лицо выполняет обязанности:

1. Является членом жилищно-бытовой комиссии при профкоме и осуществляет выполнение совместных решений администрации и профкома по вопросам учета и распределения жилой площади под руководством руководителя предприятия, организации и председателя профкома.

2. Ведет книгу учета очередности на получение жилой площади рабочими, ИТР и служащими по установленной форме и хранит ее как документ строгой отчетности. Книга должна быть пронумерована, прошнурована, скреплена печатью и подписями руководителя организации и профкома и зарегистрирована в опись дел предприятия, организации.

3. Лично производит запись лиц, поставленных на очередь и исключенных из очереди. Основанием для постановки на очередь или исключения из очереди, а также исправления в книге учета является совместное решение администрации и профкома.

4. Выделяет в отдельные списки очередников лиц, имеющих право получения жилой площади на льготных основаниях, которые утверждаются на совместном заседании администрации и профкома предприятия.

5. Комплектует и хранит личные дела на лиц, состоящих на очереди, со следующими обязательными документами:

а) личное заявление установленной формы для постановки на очередь на получение жилой площади;

б) акт обследования жилищных условий, составленный членами жилищно-бытовой комиссии - профкома (ежегодно обновляется);

в) справка или ее копия, подтверждающая право постановки на очередь на общих или льготных условиях;

г) справка бюро технической инвентаризации о размерах имеющейся жилой площади у заявителя, членов его семьи (родителей) на праве личной собственности и справка исполкомов местных Советов на лиц, прибывших из других населенных пунктов;

д) выписка из домовой книги о месте прописки заявителя и членов его семьи;

е) выписка из финансового лицевого счета ЖКО, ЖЭУ (домоуправления);

ж) выписка из протокола, совместного решения администрации и профкома для постановки на очередь на получение жилой площади, на ее расширение, на исключение из очереди, а также на все изменения состава семьи очередника.

6. Ведет ведомость учета прихода и расхода жилой площади.

7. Осуществляет совместно с председателем профкома сверку взаиморасчетов с отделом учета и распределения жилой площади, ОКСом горисполкома и райисполкома, поссоветом.

8. Ведет книгу учета очередников установленной формы на получение жилой площади через жилищно-строительные кооперативы.

9. Комплектует и хранит дела очередников по нижеследующему перечню документов:

а) заявление на вступление в члены ЖСК;

б) акт обследования жилищных условий;

в) справка бюро технической инвентаризации о размерах имеющейся жилой площади на праве личной собственности у заявителя в данном населенном пункте и прибывших из других населенных пунктов;

д) обязательство на освобождение или отчуждение ранее занимаемой жилой площади на момент получения ордера на новую квартиру, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи (имеющими паспорта).

10. За подписью руководителя предприятия, организации и председателя профкома для общественного обозрения оформляет на видном месте списки очередников.

 

Инструкция
о порядке выдачи медицинского заключения лицам,
страдающим заболеваниями дающими право
на первоочередное получение жилой площади

 

Утверждена приказом N 330 министра здравоохранения СССР
от 28 марта 1983 г. (Извлечение)

 

1. Медицинское заключение о заболевании, дающем право больным на первоочередное получение жилой площади, выдается врачебно-консультационными комиссиями (ВКК) лечебно-профилактических учреждений по месту жительства или по месту работы больного.

2. При отсутствии такой комиссии в лечебно-профилактическом учреждении больному выдается медицинское заключение, подписанное лечащим врачом и главным врачом.

 

Список заболеваний,
дающих право лицам, страдающим этими заболеваниями,
на первоочередное получение жилой площади

 

1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем с выделением туберкулезной палочки.

2. Психические заболевания с хроническим течением, стойкой психической симптоматикой и выраженными изменениями личности (шизофрения, маниакально-депрессивный психоз, эпилептическая болезнь, пресенильные и сенильные психозы).

3. Органические поражения центральной нервной системы со стойкими тяжелыми нарушениями функции конечностей и функции тазовых органов (последствия перенесенных тяжелых черепно-мозговых травм, травм позвоночника и спинного мозга, рассеянный склероз, боковой амиотрофический склероз, сирин-гомиелия, детский церебральный паралич).

4. Проказа.

5. Каловые, мочевые и влагалищные свищи, стома мочевого пузыря, противоестественный анус.

6. Тяжелая форма бронхиальной астмы с частыми приступами, осложненной, дыхательной недостаточностью II-III степени.

 

О порядке
возмещения гражданам стоимости принадлежащих им жилых домов,
других строений и устройств, сносимых в связи с изъятием
земельных участков для государственных и общественных нужд
и обеспечения их жилой площадью

 

Постановление Совета Министров СССР от 21 октября 1983 г.

 

Совет Министров СССР постановляет:

1. В случае сноса находящихся в личной собственности граждан жилых домов в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд указанным гражданам, членами их семей, а также другим гражданам, постоянно проживающим в этих домах, предоставляются по установленным нормам квартиры в домах государственного или общественного жилищного фонда. Квартиры должны быть благоустроенными применительно к условиям данного населенного пункта и отвечать установленным санитарно-техническим требованиям. Кроме этого, собственникам жилых домов по их выбору либо выплачивается стоимость сносимых домов, строений и устройств, либо предоставляется право использовать материалы от разборки этих домов, строений и устройств по своему усмотрению. По желанию граждан исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов обеспечивают мм (вместо предоставления квартир) возможность внеочередного вступления в члены жилищно-строительных кооперативов и получения в них квартир.

По желанию граждан принадлежащие им дома и строения, подлежащие сносу, могут быть перенесены и восстановлены на новом месте.

2. При сносе жилых домов, строений и устройств, находящихся в личной собственности граждан, в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд им также выплачивается стоимость плодово-ягодных насаждений и посевов.

3. Стоимость жилых домов, строений и устройств, подлежащих сносу в связи с изъятием земельных участков для государственных или общественных нужд, определяется по оценочным нормам, утвержденным в порядке, предусмотренном постановлением Совета Министров СССР от 02.10.81. N 961 с учетом износа этих домов, строений и устройств.

 

Список болезней,
дающих право лицам, страдающим ими, пользования
дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью
Утвержден циркуляром НКВД и НКЗдрава РСФСР
от 13/19 января 1928 г. N 27/15

 

А. Болезни, дающие право лицам, страдающим ими, пользования допелнительной (отдельной) комнатой:

I. Болезни, угрожающие заражением окружающим:

1. Активные формы туберкулеза легких и прочих органов с выделением-туберкулезной палочки, устанавливаемой путем повторного лабораторного контроля.

2. Проказа.

II. Болезни, при которых совместное жительство со страдающими ими невозможно для окружающих:

1. Душевные болезни.

2. Тяжелые формы психоневрозов: эпилепсия, травматический психоневроз, психостения и истерия, сопровождающиеся потерей сознания и резко выраженными припадками.

III. Болезни, не поддающиеся лечению, при которых вследствие вызываемой ими неопрятности совместное жительство со страдающими ими невозможно:

1. Каловый и мочевой свищи, а также недержание мочи и кала.

2. Злокачественные опухоли, сопровождающиеся обильными выделениями.

3. Множественные поражения кожи с обильными выделениями.

4. Гангрена и абсцесс легких.

5. Гангрена конечностей.

Б. Болезни, дающие право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной жилой площадью:

1. Туберкулез легких и прочих органов в активной форме.

2. Тяжелое расстройство дыхания вследствие эмфиземы легких и астмы.

3. Хронические тяжелые органические расстройства сердечной деятельности (эндокардит, миокардит, грудная жаба и т. п.).

4. Беременность за два месяца до родов и до ее окончания.

 

Перечень
утративших силу постановлений и решений
Владимирского облисполкома и Президиума облсовпрофа

 

1. Решение Владимирского облисполкома и президиума облсовпрофа от 27.02.85 N 122/3 "О правилах учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений на территории Владимирской области".

2. Решение Владимирского облисполкома и президиума облсовпрофа от 23.07.86 N 463п/9 "О частичном изменении решения облисполкома и президиума облсовпрофа от 27.02.85 N 122/3".

3. Решение Владимирского облисполкома и президиума облсовпрофа от 22.09.86 N 576п/10 "О дополнении решения облисполкома и президиума облсовпрофа от 23.07.86 N 463п/9".

4. Постановление Владимирского облисполкома и президиума облсовпрофа от 30.07.87 N 468/8 "О внесении изменений в решение облисполкома и президиума облсовпрофа от 27.02.85 N 122/3".