Приложение N 2. Положение о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания жилых домов (жилых помещений) государственного жилищного фонда Владимирской области непригодными для проживания

Приложение N 2

к постановлению

Губернатора Владимирской области

от 12 августа 2005 г. N 461

Положение
о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания
жилых домов (жилых помещений) государственного жилищного фонда
Владимирской области непригодными для проживания

1. Межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов признания жилых домов (жилых помещений) государственного жилищного фонда Владимирской области непригодными для проживания (далее - Комиссия) создается администрацией Владимирской области.

2. В состав Комиссии включаются представители администрации Владимирской области и (при необходимости) органа местного самоуправления, органов государственной жилищной инспекции, архитектуры и градостроительства, государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, органов, осуществляющих федеральный надзор в области промышленной безопасности, организации технической инвентаризации и других органов и организаций.

К участию в работе Комиссии привлекается собственник жилищного фонда или представитель собственника, осуществляющий функции по управлению жилищным фондом, в отношении жилого дома (жилого помещения) которого рассматривается вопрос о признании его непригодным для проживания (далее - уполномоченный собственника), а в случае необходимости - представители проектно-изыскательских организаций, производивших обследование этого жилого дома (жилого помещения).

3. Комиссия рассматривает вопрос о признании жилого дома (жилого помещения) государственного жилищного фонда Владимирской области непригодным для проживания на основании заявления собственника либо уполномоченного собственника, или указания администрации Владимирской области, или представления органов государственной санитарно-эпидемиологической службы, государственной противопожарной службы, государственной жилищной инспекции, или заявления граждан.

4. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилого помещения) государственного жилищного фонда Владимирской области для проживания в Комиссию представляются следующие документы:

- обращение лиц или органов, указанных в пункте 4 настоящего Положения, с изложением причин необходимости признания жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания;

- копия технического паспорта жилого дома (жилого помещения), выданная организацией технической инвентаризации, с указанием степени износа основных конструктивных элементов и дома в целом либо отдельного помещения, а также остаточной стоимости этого дома либо отдельного помещения (на день обращения в Комиссию);

- соответствующие планы и разрезы помещений, подготовленные организацией технической инвентаризации;

- акты проведенных за последние три года собственником либо уполномоченным собственника общих осмотров жилого дома (жилого помещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период;

- заключение органа государственной санитарно-эпидемиологической службы;

- заключение органа государственной противопожарной службы;

- заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания;

- заключение о техническом состоянии жилого дома (жилого помещения), выданное имеющей лицензию на проведение соответствующих работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории непригодности жилого дома (жилого помещения);

- акт государственной жилищной инспекции администрации области о результатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого помещения);

- другие документы, которые Комиссия признает необходимыми для принятия решения.

5. Комиссия после изучения представленных документов и осмотра жилого дома (жилого помещения) принимает одно из следующих решений:

- о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;

- о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (с приведением соответствующих технико-экономических обоснований);

- о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности.

6. Решение Комиссии оформляется актом согласно приложению к Положению. Акт составляется в двух экземплярах, которые подписываются всеми членами Комиссии. Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его (в письменной форме) в отдельном документе, который является неотъемлемой частью акта. В обоих экземплярах акта делается отметка о наличии особого мнения.

7. Комиссия в 5-дневный срок направляет один экземпляр акта собственнику помещения и уведомляет (в письменной форме) о принятом решении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос.

В случаях, указанных в пункте 10 настоящего Положения, акт направляется собственнику помещения не позднее дня, следующего за днем принятия решения.

8. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

9. Собственник помещения в срок не более 10 дней, а в случаях, указанных в пункте 10 настоящего Положения, не позднее дня, следующего за днем поступления акта Комиссии, принимает решение о мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), признанных непригодными для проживания.

10. В случае признания жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей, решение собственника помещения должно содержать указание о необходимости немедленного отселения граждан.