Постановление главы администрации Владимирской области 22 января 1998 г. N 40 "Об утверждении методических рекомендаций для разработки тарифов на жилищно-коммунальные услуги"

главы администрации Владимирской области

от 22 января 1998 г. N 40

Положение
о взимании платы за найм жилья и расчете ставок платы

В соответствии с Основными направлениями нового этапа реализации Государственной целевой программы "Жилище", утвержденной Указом президента Российской Федерации от 29 марта 1996 года N 431 и постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 года N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг"; в рамках нового этапа реформы системы оплаты жилья и коммунальных услуг, в структуре платежей населения предусмотрена плата за найм жилья.

Экономическое содержание платы за найм состоит в компенсации инвестиционный затрат собственника на строительство и реконструкцию жилищного Фонда, используемого гражданами по договору найма.

Величина платы за найм жилых помещений устанавливается дифференцированно с учетом потребительских свойств жилья и необходимости в перспективе перехода на возмещение нанимателем инвестиционных затрат в течение срока службы жилищного Фонда.

Плата за найм жилого помещения устанавливается на 1 кв.м общей площади и определяется от величины норм амортизационных отчислений в соответствии с постановлением СМ ССР от 22 октября 1990 года N 1072 "О единым нормам амортизационный отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР" в зависимости от классификации жилым зданий по группам, от капитальности и балансовой восстановительной стоимости (см.табл. N 1)

                                      Таблица N 1

             (в процентах к балансовой стоимости)

Группы и виды основных Фондов	Штраф	Норма амортизацион- ных отчислений
Жилые здания Здания каменные, особо капитальные, стены кирпичные толщиной в 2,5-3,5 кирпича или кирпичные с железобетонным или металлическим каркасом, перекрытия железобетонные и бетонные; здания с крупнопанельными стенами, перекрытия железобетонные	10100	0,7
Здания с кирпичными стенами толщиной в 1,5-2,5 кирпича, перекрытая железобетонные, бетонные или деревянные; с крупноблочными стенами, перекрытия железобетонные	10101	0,8
Здания со стенами облегченной кладки из кирпича, монолитного шлакобетона, легких шлакоблоков, ракушечника, перекрытия железобетонные или бетонные; здания со стенами крупноблочными или облегченной кладки из кирпича, монолитного шлакобетона, мелких шлакоблоков, ракушечника, перекрытия деревянные	10102	1,0
Здания со стенами смешанными, деревянными рублеными или брусчатыми	10103	2,0
Здания сырцовые, сборно-щитовые, каркасно-засыпные, глинобитные, саманные	10104	3,3
Здания каркасно-камышитовые и другие облегченные	10105	6,6

Средства, собранные в виде платы за найм жилых помещений, поступают на специальный счет собственника жилищного Фонда и аккумулируются на нем. На этот же счет должны поступать платежи собственников жилых помещений (владельцев приватизированных квартир) уплачиваемых ими в виде налога на имущество с физических лиц. В переходный период реформирования системы финансирования жилищных услуг эта средства рекомендуется использовать для проведения капитального ремонта, реконструкции и модернизации жилищного Фонда.

Величина платы за найм учитывается при расчете жилищных субсидий. При этом применяется величина ставки платы за найм для жилищного Фонда с характеристиками, признанными стандартами при расчете жилищных субсидий.

Расчет платы за найм жилого помещения производится с определения базовой ставки платы за найм жилья.

Первоначально определяется ежемесячный размер амортизационных отчислений на полное восстановление общей площади жилых зданий, заселенной по договорам найма, по каждой группе жилых зданий на основе балансовой стоимости и норм амортизационных отчислений.

                   Бст. х П

     Рам.отчисл. = --------   руб./мес.     (1)

                   12 х 100

где Рам.отчисл. - размер ежемесячных отчислений на полное восстановление жилого Фонда группы капитальности С руб./мес,)

Бст. - балансовая (восстановительная) стоимость жилых зданий группы капитальности заселенных по договорам найма, по инвентаризационной стоимости (в руб.)

П - норма амортизационных отчислений по группе капитальности (в %)

12 - число месяцев в году

100 - перевод нормы амортизационных отчислений из процентного выражения в натуральное число.

Затем определяется сумма амортизационных отчислений для всего населенного пункта суммированием размера амортизационных отчислений по всем группам капитальности жилищного Фонда

     Робщ.ам.отч. = (P1 + Р2 + Р3 + Рп) руб./мес.

где Робщ.ам.отч. - сумма амортизационных отчислений за месяц

P1, Р2, Р3... - размер амортизационных отчислений каждой группы капитальности жилого Фонда населенного пункта

Плата за найм за 1 м2 общей площади жилого фонда населенного пункта определяется:

                Робщ.ам.отч.

     Пн. 1м2 =  ------------   (руб./мес.)

                  общ.площ.

где Робщ.ам.отч. - сумма амортизационных отчислений (руб./мес.)

общ.плош. - общая площадь жилого Фонда населенного пункта, заселенного по договорам найма (кв.м)

Далее определяется базовая ставка платы за найм жилого помещения, взимаемая с населения

     Пбаз. = (Пнайм х Дн.) руб./мес.

где Пн. - плата за найм 1 м2 общей площади жилищного фонда населенного пункта за месяц

Дн. - доля оплаты населением, рекомендуемая субъектом Федерации и устанавливаемая органами местного самоуправления, в %

Фактическая величина плата за найм жилого помещения производится исходя из базовой ставки плата за найм, с применением системы коэффициентов, учитывающих Фактический уровень потребительских качеств.

Коэффициента, учитывающие потребительские качества, устанавливаются органами местного самоуправления с учетом градостроительных и других местных условий населенного пункта.

В прилагаемой таблице N 2 приведен примерный перечень показателей качества жилья, учитывающих потребительские свойства района, дома и жилого помещения. Величина каждого коэффициента представляет собой отклонения от базисного уровня, т.е. от 1 и находятся в пределах: повышающий в пределах 15%, понижающий в пределах 50%.

Таблица N 2

Примерный перечень показателей потребительских качеств
жилых помещений, применяемых при расчете платы
за найм жилья

Признаки	Показате- ли качества	Категория коэффициентов
Признаки	Показате- ли качества	показатели базисного уровня	Коэффициент повышающий	коэффициент понижающий
1	2	3	4	5
Конструкти- вное решение здания	Материал стен	кирпичные блочные	-	-0,034 панельные деревянные
Степень износа	Процент износа	30%-60%	до 30% +0,014
Планировоч- ное решение квартир	Раздель- ные санузлы	раздельные, кроме санузлов 1-комн, квартир		санузлы совмещ. , кроме санузлов в 1-комн, квартире -0,018
	Площадь кухонь	от 7,20 до 8,80	более 8,8 +0,023	менее 7,20 м2 - 0,021
	Наличие вспомога- тельных помещений	кладовая или хозяйствен- ный шкаф	+0,028 (сарай) подвал или отд. стоящий	нет кладовой или хозяйствен- ного шкафа -0,028
	Наличие летних помещений	балкон или лоджия	лоджия +0,008	Отсутствие -0,008
	Изолиро- ванность комнат	изолирован- ные	-	смежные комнаты - 0,02
	Высота помещения	2,5 м	более 2,5 м +0,019	ниже 2,5 м -0,016
Уровень благоуст- ройства	Водопро- вод	центральный водопровод	-	водопровод уличный (колонка) -0,03
	Канализа- ция	централизо- ванная	-	Выгреба -0,03
	Централь- ное отопление	от котельных или ТЭЦ	-	от местных котлов -0,02
	Наличие ванны	ванная комната	-	отсутствие ванны -0,02
	Горячее водоснаб- жение	централизо- ванное	-	от газовой колонки или котлы АГВ -0,023
Функциони- рование внеквартир- ных коммуника- ций	Наличие лифта, кроме квартир 1 этажа	лифт в домах более 5 этажей	в домах до 5 этажей +0,034	отсутствие в домах более 5 этажей -0,034
	Наличие мусороп- ровода	мусоропро- вод в домах более 5 этажей	в домах до 5 этажей +0,024	отсутствие в домах более 5 этажей -0,024
Снитарно-ги гиенические условия	Уровень инсоляции (солнеч- ного осве щения)	продолжите- льность инсоляции не менее 2 часов	-	инсоляция менее 2 часов -0,01
	Располо- жение квартиры в домах свыше 3-х этаж.	на всех этажах кроме первого и последнего	-	на первом этаже -0,01 на последнем -0,012
Состояние прилегающей территории (загазован- ность, зашумлен- ность, наличие санитарной зоны)	Располо- жение дома на улице районного значения	расположе- ние дома вне магистралей с интенсивным движением отсутствие санитарной зоны	-	загазован- ность -0,03 зашумлен- ность -0,026 наличие санитар-ной зоны -0,02.
	Транспор- тная доступ- ность	до остановки транспорта 500 метров	-	более 500 метров -0,016
	Удален- ность от центра	в зоне получасовой доступности на обществен- ном транспорте	-	более полчасовой доступности -0,015

Приложение N 2

главы администрации Владимирской области

от 22 января 1998 г. N 40

Методика
расчета экономически обоснованных тарифов на содержание
и ремонт жилья (включая капитальный ремонт)

Общие положения

1.1. Настоящая методика разработана в соответствии с постановлением РФ Правительства РФ от 18 июня 1996 года N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг", постановления главы администрации области от 27.03.97 N 168 и в целях обеспечения нормативно-методической базы для расчета экономически обоснованных тарифов по обслуживанию жилого фонда.

1.2. Рассчитанные на базе данной методики экономически обоснованные тарифы применяются для определения уровня платежей граждан за содержание и ремонт жилья (включая капитальный ремонт).

Экономически обоснованные тарифы на содержание и текущий ремонт жилья (включая капитальный ремонт), применяются для государственного, муниципального, общественного жилого Фонда, предоставляемого гражданам по договору найма.

При этом необходимо иметь в виду, что постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О введении в действие Закона РФ "О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации", предусмотрено сохранение в переходный период рынка жилья для собственников приватизированных квартир, участвующих в общих расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом всего дома тех же условий, что и нанимателям в домах государственного и муниципального жилого Фонда.

1.3. В условиях переходного периода должна быть сохранена практика установления 2-х групп тарифов:

- первая группа - это экономически обоснованные тарифы на услуги жилищной организации, покрывающие затраты предприятия.

Экономически обоснованные тарифы устанавливаются исходя из нормативов затрат на оказание услуг и согласованной с администрацией города (района) размера рентабельности, установленной на уровне, необходимом для создания условий нормального функционирования предприятия при соблюдении параметров качества.

Экономически обоснованные тарифы после проработки областным государственным предприятием ЖКХ утверждаются местными администрациями и отражаются в договорах подряда на жилищно-коммунальные услуги;

- вторая группа - представляет собой средние по городу, району тарифы для населения на жилищные услуги на каждый конкретный период.

Размер указанных тарифов устанавливается в пределах уровней платежей граждан в процентах к экономически обоснованным тарифам на оплату жилья и коммунальных услуг.

Себестоимость и экономически обоснованные тарифы должна пересматриваться в зависимости от изменения цен и тарифов на материалы, электроэнергию, топливо и другие виды ресурсов, изменения условий оплаты труда и инфляционных процессов.

1.4. Себестоимость услуг должна включать нормативные затраты на все виды работ и услуг, оказываемые эксплуатационными жилищными организациями различных Форм собственности потребителям в соответствии с договором подряда.

В себестоимость жилищных услуг не включаются те затраты, которые носят непостоянный характер и могут оказываться по желанию граждан.

Оплата такого рода услуг должна производиться за дополнительную плату.

1.5. Исходной базой для определения экономически обоснованных тарифов служит:

- перечень работ и услуг, оказываемых потребителям в соответствии с договором подряда;

- нормативы материальных, трудовых и Финансовых затрат, а также нормативы потребления жилищных услуг;

- данные бухгалтерской отчетности.

При использовании для расчета себестоимости нормативов затрат необходимо проанализировать их отклонения от Фактического уровня, а также учесть местные условия и особенности, объективно влияющие на уровень затрат.

1.6. Состав себестоимости, содержание ее отдельных элементов зависят от конкретного вида услуг, оказываемых потребителям. При этом услуга включает в свой состав полный цикл работ, обеспечивающий конечный результат - реализацию услуг непосредственно потребителю, независимо от того выполняются все работы по производству и реализации услуг одним предприятием или отдельные виды работ поручаются генеральным подрядчиком другим предприятиям или частным Фирмам.

В отдельных случаях по решению местных органов власти из оплаты жилья могут быть выделены услуги по вывозу твердых бытовых отходов и пользование лифтами и оплачиваться населением отдельно.

II. Расчет себестоимости содержания и ремонта жилья

(Должен производиться для каждого конкретного дома, исходя из фактических затрат на 1 м2 общей площади).

2.1. Определяются расходы на содержание обслуживающего персонала дома. В эту статью входят затраты на оплату труда младшего обслуживающего персонала (дворников, уборщиц, рабочих по дому, лифтеров и других работников, связанных с содержанием внутридомовых помещений и дворовых территорий), а также отчисления на социальные нужды от затрат на оплату труда указанного персонала.

Определение потребного количества младшего обслуживающего персонала зависит от характеристики дома и определяется по следующим типовым нормативам:

а) укрепленные нормативы трудоемкости, заработной платы и нормативы численности рабочих, занятых эксплуатацией, техническим обслуживанием и текущим ремонтом жилищного Фонда.

Утверждены приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 21 сентября 1990 года N 12;

б) типовые нормы обслуживания для рабочих, занятых на работах по санитарному содержанию домовладений. Москва, 1982 г.;

в) сборник тарифно-квалификационных и квалификационных характеристик работа и профессий рабочих предприятий жилищного и лифтового хозяйства. Том I-II. Москва, 1989 г.

2.2. Расходы по эксплуатации домохозяйства, по дому.

В эту статью включаются расходы по уборке территории дома, вывозу отходов и мусора, очистке дымоходов, освещению и содержанию мест общего пользования, лифтов, противопожарным мероприятиям, расходы по дезинфекции и дератизации, озеленению и другие, предусмотренные нормативами расходы.

Расчет ведется по типовым нормам накопления мусора на 1 человека, из мощности установленных токоприемников, другим нормативам, утвержденным с учетом местных условий.

2.3. Текущий ремонт дома.

По этой статье отражаются затраты на проведение работ по обеспечению сохранности жилищного фонда в объемах и нормативах установленных "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда". Утверждены приказом Минжилкомхоза РСФСР от 5 января 1989 года N 8 и включающих:

- профилактический ремонт;

- технические осмотры зданий и элементов внешнего благоустройства;

- непредвиденный ремонт (включая подготовку дома к зиме);

- затраты на плановый текущий ремонт;

- затраты по эксплуатации и текущему ремонту внутридомовых инженерных сетей коммунального назначения (тепло, водо, энергоснабжение).

Затраты на текущий ремонт слагаются из следующих составляющих:

- затрат на оплату труда постоянных и временных рабочих (каменщиков, кровельщиков, плотников, слесарей и других профессий). Численность указанного персонала определяется по нормативам, указанным в пункте 1 и типовым нормам времени на работу по текущему ремонту жилищного Фонда. Москва, 1998 год;

- отчислений на социальные нужды от затрат на оплату труда рабочих, осуществляющих текущий ремонт;

- затрат на материалы для проведения работ по текущему ремонту;

- затрат, связанных с техническим надзором и ППР лифтов;

- прочих расходов.

Сумма планируемых затрат на текущий ремонт должна составлять не менее 40 процентов от общей суммы себестоимости содержания и ремонта жилья.

Предусмотренные статьи затрат и расходов на дом суммируются и делятся на общую площадь дома.

Таким образом определяется стоимость содержания 1 м2 общей площади дома, без учета расходов относящихся к расходам на содержание эксплуатационной организации.

           сумма затрат и расходов

     S1 =  -----------------------   (руб./кв.м)

             Робщ.площадь дома

Затем рассчитываются расходы относящиеся к эксплуатационной деятельности организации, которые включают:

- амортизацию (износ) зданий, сооружений, машин, оборудования, инвентаря.

Необходимое количество машин, оборудования, инвентаря определяется по типовым нормативам, в зависимости от объема обслуживаемого жилого Фонда.

Включаются амортизационные отчисления на полное восстановление (износ) зданий, сооружений, машин, оборудования, инвентаря и другого имущества, относящегося к основным средствам, кроме жилищного Фонда:

- капитальный ремонт зданий, сооружений, машин, оборудования, инвентаря.

В этой статье отражаются фактические затраты на капитальный ремонт зданий, сооружений, инвентаря, кроме жилищного Фонда:

- содержание аппарата управления.

Включаются затраты на оплату труда работников аппарата управления (численность определяется по нормативам, указанным в пункте 1 "Методики" и по "Типовым штатам руководящих ИТР и служащих жилищно-эксплуатационных организаций местных Советов народных депутатов. Москва 1986 год и нормативам численности руководителей, специалистов и рабочих аварийно-ремонтной службы жилищного хозяйства (г. Москва, 1990 г.):

- прочие прямые затраты, включая отчисления на страхование имущества и членов трудового коллектива, кассовое обслуживание, операций по содержанию и ремонту жилья.

Сумма расходов, относящихся к деятельности эксплуатационной организации, делится на общую площадь жилых домов, обслуживаемых организацией и определяется себестоимость (расход) на 1 м2 общей площади жилищного фонда эксплуатируемых организацией.

                   сумма расходов

     S2 = ---------------------------------

          Робщ. площадь экспл. жилого фонда

Затраты содержания 1 м2 общей площади для проживающего в конкретном доме определяются:

     S = S1 + S2 + рентабельность

Жилищные расходы занимаемой квартиры:

     Sквартиры = S x Робщая квартира

При этом общая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений, веранд, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов и террас, учитываемых со следующими понижающими коэффициентами:

- для лоджий - 0,5

- для балконов с боковыми экранами и террас - 0,35

- для обычных выносных балконов - 0,25.

Ввиду того, что на первоначальном этапе перехода на новую систему оплаты жилья трудно определить затраты по каждому отдельному дому, рекомендуется объединять затраты по однотипным домам (по этажности, уровню благоустройства, степени износа).

При определении уровня оплаты жилья можно использовать коэффициенты (К1, К2, КЗ, К4 - с возможной их корректировкой в каждом населенном пункте в зависимости от типа застройки и других местных условий).

За коэффициент 1 следует принимать затраты по жилым домам, занимающим больший удельный вес в обслуживаемом жилом фонде.

Как пример, можно привести следующую градацию:

- многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства кроме лифта и мусоропровода - К1 - 1,0

- многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства включая лифта и мусоропровод - К2 - 1,25

- жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства - КЗ - 0,8

- жилые дома пониженной капитальности, без всех видов благоустройства - К4 - 0,6

Дифференциация ставок оплаты жилья может учитывать также степень износа жилищного фонда.

Таким образом, для определения ставок оплаты жилья для жилых домов, имеющих различные потребительские качества, достаточно определить себестоимость и экономически обоснованную ставку для жилых домов, принятых за базу и применять соответствующее коэффициенты, что значительно упрощает процедуру расчета.

III. Расчет затрат на капитальный ремонт жилого фонда

Для установления нормативов отчислений на капитальный ремонт первоначально исходят из периодичности капитального ремонта в соответствии с действующими правилами и нормами эксплуатации жилья (ВСН 58-88P Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации зданий и объектов).

Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации зданий и объектов.

Виды жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения по материалам основных конструкций	Продолжительность лет
	До постановки на текущий ремонт	До постановки на капитальный ремонт
1	2	3
Полносборные крупнопанельные, крупноблочные, со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с железобетонными перекрытиями с нормальными условиями эксплуатации ( жилые дома и здания с аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений)	3-5	15-20
То же с благоприятными условиями эксплуатации при постоянно поддерживаемом температурно-влажностном режиме (музеи, архивы, библиотеки и т.п.)	3-5	20-25
То же, с тяжелыми условиями эксплуатации при повышенной влажности, агрессивности воздушной сферы, значительных колебаниях температуры (бани, прачечные, бассейны бальнео- и грязелечебницы и т.п.), а также открытые сооружения (спортивные, зрелищные и т.п.)	2-3	10-15
Со стенами из кирпича, естественного камня и т.п. с деревянными перекрытиями: деревянные, со стенами из прочных материалов с нормальными условиями эксплуатации (жилые дома и здания с аналогичным температурно-влажностным режимом основных функциональных помещений)	2-3	10-15
То же с благоприятными условиями эксплуатации при постоянно поддерживаемом температурно-влажностном режиме (музеи, архивы, библиотеки и т.п.)	2-3	15-20
То же, с тяжелыми условиями эксплуатации при повышенной влажности, агрессивности воздушной сферы, значительных колебаниях температуры (бани, прачечные, бассейны, бальнео- и грязелечебницы и т.п.), а также открытые сооружения (спортивные, зрелищные и т.п.)	2-3	8-12

Определяется планируемый норматив ремонтируемой площади жилья в натуральных показателям

                     Sобш.

     Sнорм.рем.пл. = -----   м2,

                      Рср.

где Sобщ. - общая эксплуатируемая площадь жилых зданий, м2

Рср. - средняя продолжительность эксплуатации до постановки на капитальный ремонт, принимается в зависимости от капитальности зданий.

Затраты на ремонт нормативной ремонтируемой площади определяются по формуле:

     ст.р.м.= Sн.р.м. х C1,

где C1 - стоимость затрат на 1 м2 ремонтируемой общей площади в соответствии с постановлением Госстроя СССР от 17 декабря 1989 года N 238 принимается в процентах от стоимости 1 м2 общей площади строительства, в том же регионе аналогичных (по материалу стен и этажности) жилых зданий в пределах 55% с модернизацией, 35% без модернизации. При Физическом износе ремонтируемых жилых зданий более 40%, вводится коэффициент 1,25.

Затем определяется норматив ежегодных отчисления платежей на капитальный ремонт с 1 м2 эксплуатируемого жилого фонда

            Ст.р.м.

     Nгод = -------

            Sэкспл.

Ежемесячный норматив платежей на капитальный ремонт определяется

                    Nгод

     Nежемесячн. = -------

                   12 мес.

Уровень платежей граждан от ежемесячного норматива, платеж с 1 м2, устанавливается областной администрацией и утверждается органами местного самоуправления.

Приложение N 3

главы администрации Владимирской области

от 22 января 1998 г. N 40

Методика
расчета планово-отпускного тарифа на услуги
по водоснабжению и водоотведению

I. Общая часть

1.1. Методика расчета тарифов на водоснабжение, водоотведение и очистку стоков распространяется на территории Владимирской области для поставщиков услуг и потребителей (абонентов) независимо от форм собственности.

1.2. Нормы водопотребления для населения и других потребителей.

По каждому населенному пункту нормативы водопотребления должны утверждаться органами местного самоуправления в зависимости от степени благоустройства жилого Фонда.

Утверждаются ежегодно сроки и часы полива приусадебных участков и зеленых насаждений. Рекомендуется устанавливать период полива с 01.05. по 15.09., время полива с 23.00 до 05.00.

1.3. Определение суммарных объемов воды, потребляемых абонентами, производится по приборам учета, а при их отсутствии - по нормам водопотребления.

1.4. Если на водопроводном вводе имеется водосчетчик, а на канализационных выпусках отсутствует, в этом случае допускается считать количество стоков, сбрасываемых в городскую канализацию, равным количеству потребляемой воды.

1.5. Расчеты с водопотребителями (абонентами) за отпущенную воду и принятые стоки производятся по договору, заключенному между снабжающей организацией и абонентами.

1.6. В договоре должно быть отражено:

а) лимит и условия поставки питьевой воды;

б) лимит на прием в систему канализации сточных вод, требования и концентрациям содержащихся в их загрязняющих веществ:

в) за превышение лимитов водопотребления, водоотведения, а также за превышение концентрация загрязняющих веществ, применяются штрафные санкции согласно действующему законодательству.

II. Необходимые документы. Порядок рассмотрения
и утверждения тарифов

а) необходимые документы:

2.1. Отчетная калькуляция себестоимости отпущенной (потребленной) воды (Форма 6-в "водоснабжение") - приложение N 1.

2.2. Себестоимость водоснабжения по элементам затрат - приложение N 2.

2.3. Отчетная калькуляция себестоимости отвода сточной жидкости (форма 6-к "водоотведение") - приложение N 3.

2.4. Себестоимость отвода сточной жидкости по элементам затрат - приложение N 4.

2.5. Расчет потребности и стоимости электрической энергии - приложение N 5.

2.6. Расчет амортизационных отчислений - приложение N 6.

2.7. Расчет затрат на ремонт и техническое обслуживание - приложение N 7.

2.8. Расчет затрат на капитальный ремонт - приложение N 8.

2.9. Расчет потребности и стоимости материалов - приложение N 9.

2.10. Расчет (пример) затрат на оплату труда - приложение N 10.

2.11. Расчет затрат на цеховые расходы - приложение N 11.

2.12. Расчет затрат на обще-эксплуатационные расходы - приложение N 12.

2.13. Расшифровка прочих прямых затрат - приложение N 13.

2.14. Основные данные технологического оборудования водоснабжения - приложение N 14.

2.15. Основные характеристики технологического оборудования водоотведения и очистки сточных вод - приложение N 15.

2.16. Пример расчета объемов водопотребления и водоотведения (в соответствии со СНиП 2.04.01-85; 2.04.02-85) при отсутствии водомеров - приложение N 16.

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка в номере документа и имеются в виду "Строительные нормы и правила СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения" (утв. постановлением Госстроя СССР от 27 июля 1984 г. N 123)

2.17. Расчет прибыли, принимаемой при установлении тарифов на услуги водопровода и канализации - приложение N 17.

2.18. Расчет источников финансирования капитальных вложений - приложение N 18.

б) порядок рассмотрения и утверждения тарифов:

Расчеты тарифов производятся отдельно по услугам водопровода и канализации.

В качестве исходной базы для определения тарифов на воду и услуги канализации принимаются себестоимость отпущенной (потребленной) воды, себестоимость отведенной сточной жидкости, определенные в соответствии с ведомственными рекомендациями по планированию, учету и калькулированию себестоимости жилищно-коммунальных услуг: формы 6-в, 6-к бухгалтерской отчетности (см. приложение N 1, 3) и рентабельности в размере, необходимом для обеспечения нормальной деятельности водопроводно-канализационных предприятий.

Для определения размера тарифов необходимо определить общие доходы предприятий водопроводно-канализационного хозяйства с учетом всех потребителей по услугам за конкретный отчетный период (месяц, квартал, год), которые складываются из общей себестоимости услуг с учетом перспектив развития данной отрасли на ближайший период (месяц, квартал, год) и необходимой суммы прибыли.

Доходы по группе потребителей "Население" - Д1 (установленные органами исполнительной власти) определяются по Формуле:

     Д1 = V1 х T1

где V1 - объемы реализации услуг в куб. м для населения

T1 - тариф за 1 куб.м воды (сточной жидкости) для населения, тогда тариф (T2) в руб. за 1 куб.м на услуги для всех потребителей, за исключением населения, определяется по следующей формуле:

          Доб. - Д1

     Т2 = ---------

          Voб. - V1

где Voб. - общий объем реализации в куб.м для всех потребителей

Доб. - общий доход.

При этом средний тариф (Тср.) в руб. за 1 куб.м по предприятию по всем потребителям рассчитывается следующим образом:

            Доб.

     Тср. = ----

            Voб.

Вода, полученная со стороны, и сточные воды, переданные на очистку другим предприятиям, учитываются при определении объемов реализации услуг, доходов предприятия ВКХ и в составе общих затрат.

На период поэтапного перехода на новую систе у оплаты жилья и коммунальных услуг сохраняется предоставление дотаций на содержание объектов водопроводно-канализационного хозяйства в части не перекрываемой средствами, поступающими от оплаты услуг гражданами.

В связи с чем при утверждении тарифа местные органы самоуправления вправе избрать для утверждения один из 2-х вариантов:

I вариант

Тср. - средний тариф

T1 - тариф для населения

Т2 - тариф для прочих потребителей

II вариант

Тср. - средний тариф, он же тариф для прочих потребителей

T1 - тариф для населения

Таким образом, источников возмещения выпадающих доходов от населения

в I варианте - прочие потребители

во II варианте - средства бюджета

Тарифы должны быть рассчитаны на единой нормативной базе по требованиям данной методики и утверждены в соответствии с действующим законодательством.

Проверка расчетов производится органами местного самоуправления совместно с областным государственным предприятием ЖКХ.

Отчетная калькуляция себестоимости отпущенной воды

По строке 0100 показывается количество поднятой воды насосами 1 подъема за отчетный период, которое определяется по ежедневным записям в технических журналах насосных станций на основе показаний водомеров, а при отсутствии водомеров - по времени работы насосов и их установленной производительности в час или по другим методам (например, по объему резервуаров, расположенных на территории насосных станций).

По строке 0110 отражается количество воды, расходуемое на технологические нужды: промывка резервуаров чистой воды, водонапорных башен, отстойников (осветлителей), Фильтров на очистных водопроводных станциях и станциях обезжелезивания и др., а также приготовление растворов хлорной извести, полиакриамида, аммиачной воды, сернокислого алюминия и др.

По строке 0120 показывается количество воды, которую получают (покупают) от других предприятий. Количество полученной воды со стороны определяется по данным счетов поставщиков, выписанных за отчетный период.

По строке 0200 показывается количество воды, прошедшее через очистные сооружения. Бывает полный комплекс очистным сооружений или только отстойники, или только Фильтры. Вода считается пропущенной через очистные сооружения независимо от их состава. Вода, прошедшая только хлорирование, не считается пропущенной через очистные сооружения.

По строке 0300 показывается количество воды, поданной в сеть, которая слагается из поднятой воды насосами (стр.0100) и воды, полученной со стороны (стр.0120), за вычетом воды, потребленной на собственные нужды (стр.0110).

По строке 0310 показывается отпуск воды всем потребителям и распределение воды по категориям потребителей (стр.0320). Количество отпущенной воды всем потребителям определяется по предъявленным счетам абонентов, выписанным на основании показаний водомеров, в случае отсутствия водомеров - по нормам расхода воды для различных категорий потребителей, установленными органами местного самоуправления.

Из общего количества отпущенной воды всем потребителям выделяется, в том числе вода, отпущенная населению (стр.0320), проживающему в жилых домах, общежитиях, в домах престарелых и инвалидов.

По строке 0400 показывается количество воды, отпущенной отдельным водопроводным сетям.

Расходы на подъем воды (стр.0500) состоят из затрат на текущее содержание и эксплуатацию сооружений по забору воды (водозаборов, артезианских скважин), насосных станций всех подъемов.

По статье "электроэнергия" (стр.0510) по одноставочному тарифу определяются расходы по действующим тарифам на электроэнергию, расходуемую на подъем воды и создание необходимого напора в сети.

По двухставочному тарифу расчет производится только в тех случаях, если потребитель имеет оплачиваемую мощность 750 квА и выше.

По статье "амортизация" (износ) (стр.0520) показывается сумма амортизационных отчислений; рассчитанная по установленным нормам от среднегодовой стоимости основных Фондов насосных станций и других сооружений по подъему воды: водозаборных сооружений, зданий насосных станций всех подъемов, насосно-энергетического оборудования.

По статье "ремонт и техническое обслуживание" (стр.0530) отражают расходы на проведение всех видов ремонтов - капитального, текущего, технического обслуживания основных Фондов, на поддержание производственных Фондов в рабочем состоянии. Сюда включаются затрата на материалы, энергию, затраты на оплату труда ремонтных рабочих, отчисления на социальные нужды от расходов на оплату труда ремонтных рабочих, цеховые расходы по ремонтным службам (мастерским), приобретение и ремонт автомобильной резины бортовых и легковых машин, самосвалов и других автомобилей, как правило, затраты на ремонт и техническое обслуживание не должны превышать 50% расчетной себестоимости.

Отдельной строкой выделяются расходы на капитальный ремонт основных Фондов (стр.0531).

По статье "затраты на оплату труда" (стр.0540) определяется Фонд заработной плата рабочих, непосредственно обслуживающих сооружения по подъему воды: машинистов насосных установок, слесарей по контрольноизмерительным приборам, электромонтеров по обслуживанию электрооборудования насосных станций, контролеров и других рабочих, занятых на подъеме воды. Слесари и электромонтеры по ремонту оборудования относятся по статье "Ремонт и техническое обслуживание". Фонд заработной плата рабочих состоит из Фонда заработной платы исчисленного по тарифным ставкам и окладам, премии, доплат за работу в ночное время и за работу в тяжелых, вредных условиях труда, вознаграждения по итогам работа за год и прочих доплат.

По статье "отчисления на социальные нужды" (стр.0550) показываются отчисления по утвержденным нормам от суммы заработной платы на государственное социальное страхование: в фонд социального страхования, в пенсионный фонд, в государственный фонд занятости населения и отчисления на медицинское страхование.

По статье "цеховые расходы" (стр.0560) включаются расходы на содержание цехового аппарата управления (начальник участка, мастер и др.), прочего персонала (водители спецмашин, лаборанта, пробоотборщики и др.): отчисления на социальные нужды: охрана труда и техники безопасности: содержание зданий, сооружений, лабораторий, автотранспорта.

Расходы по очистке воды (стр.0600) включают затраты на электроэнергию, расходуемую на очистку воды (стр.0610): материалы (коагулянт, хлор, аммиак и другие применяемые в конкретных условиях для очистки воды) (стр.0620): амортизацию (износ) основных Фондов по очистке воды (производственных зданий, смесителей, камер реакций, отстойников, фильтров, компрессоров, хлораторных установок и др. (стр.0630): ремонт и техническое обслуживание сооружений для очистки воды (стр.0640): заработную плату рабочих, непосредственно участвующих в процессе очистки воды и обслуживающих очистные сооружения и оборудование (оператор на фильтрах, оператор хлораторной установки, коагулянтщик, машинист компрессорных установок и др. (стр.0650): отчисления на социальные нужды (стр.0660): цеховые расходы (стр.0670).

Расходы по транспортированию воды (стр.0700) состоят из затрат на содержание и ремонт водопроводных сетей (водоводы, разводящие сети, пожарные гидранты, колодца, водозаборные колонки, водонапорные башни и прочее оборудование на сетях).

По статье "затрата на оплату труда" (стр.0740) показывается основная и дополнительная заработная плата штатных рабочих, занятых содержанием сооружений и оборудования сетевого хозяйства (обходчики водопроводной сети, слесаря аварийно-восстановительных работ). Затраты по остальным статьям раздела "транспортирование воды" рассчитываются аналогично статьям расходов по подъему воды.

Статья "проведение аварийно-восстановительных работ" является комплексной, включающей в свой состав затраты, обусловленные проведением работ по ликвидации аварий в водопроводных сетях.

К ним относятся затраты на:

- оплату труда работников закрепленных непосредственно за аварийно-диспетчерской службой, в том числе заработную плату водителей аварийных машин;

- отчисления на социальные нужды от затрат на оплату труда этой категории работников:

- расходы на материалы и запасные части, используемые для ликвидации аварий;

- амортизацию (износ) оборудования, закрепленного за аварийно-диспетчерской службой;

- расходы на горючее и смазочные материалы, используемые аварийными машинами в процессе ликвидации аварий;

- оплату услуг своих подразделений, сторонних организаций, единой диспетчерской службы и т.п.

По статье "покупная вода" (стр.0850) показываются расходы на оплату воды, приобретаемой со стороны.

Статья "общеэксплуатационные расходы" (стр.0900) комплексная. В ней показываются расходы по общему управлению предприятием, общехозяйственные расходы, сборы и отчисления. Расшифровка по этой статье дана в приложении N 12.

Отчетная калькуляция себестоимости отвода
сточной жидкости

По строке (0200) показывается пропуск всех сточных вод канализацией, количество сточных вод (включая производственно-технические, хозяйственно-фекальные сточные воды, а также воды коммунально-бытовых предприятий), пропущенных через канализацию, определяются:

- при наличии очистных сооружений и при условии пропуска через них всего количества сточных вод - по данным специальных измерительных устройств или приборов, установленных на очистных сооружениях;

- при отсутствии очистных сооружений или измерительных приборов (устройств) на них, или очистке не всего количества сточных вод - по измерительным приборам на последней станции перекачки или по производительности насосов этой станции (при условии перекачки всех стоков);

- в остальных случаях - по количеству полезно отпущенной водопроводами воды, учтенной у абонентов, присоединенных к канализационной сети, или по лицевым счетам абонентов.

Примечание: если вода для производства берется из местных источников водоснабжения и поступает затем в коммунальную канализацию, количество такой воды должно учитываться с помощью водомеров или по производительности насосов скважины, с последующей обязательной установкой контрольных водомеров.

При отсутствии водомеров количество поступающих в канализацию промышленных стоков определяется договором между предприятием водопроводно-канализационного хозяйства и промышленным предприятием на основании расчетов расхода воды на производственные нужды или фактических замеров количества спускаемых сточных вод.

Из общего количества пропущенных канализацией сточных вод выделяется, в том числе пропущено сточных вод от населения (стр.0210), проживающих в жилых домах и за которое оно оплачивает по действующим тарифам непосредственно или через домоуправление.

По строке (0230) показывается количество сточных вод принятых от отдельных канализационным сетей.

По строке (0300) показывается количество пропущенных сточных вод через очистные сооружения канализаций, которое определяется по показаниям измерительных приборов на этих сооружениях.

Если в составе очистных сооружений канализации отсутствуют отстойники и производится лишь грубое осветление сточной жидкости через решетки и сита, эта жидкость не включается в показатель "пропуск сточных вод через очистные сооружения". Из общего количества очищенным сточных вод выделяется подача сточных вод на полную биологическую очистку (строка 0310).

По строке (0400) отражается количество сточных вод, переданным на очистные сооружения других предприятий. Расходы на перекачку сточной жидкости ( стр. 0500) - включают затраты по всем станциям перекачки.

По статье "Амортизация" ( стр. 0520) рассчитываются амортизационные отчисления на полное восстановление (износ) основных фондов станций перекачки: помещений решеток и дробилок, приемного резервуара, машинного отделения, насосно-энергетического оборудования, подводящих коллекторов к насосным станциям и других сооружений и оборудования по перекачке сточной жидкости.

По статье "Затраты на оплату труда" (стр.0540) показывается Фонд заработной платы рабочих, обслуживавших сооружения и оборудование станций перекачки: машинистов насосных установок, операторов на решетках при насосных станциях, слесарей по КИП, электромонтеров по обслуживанию электрооборудования.

Очистка сточной жидкости (стр.0600) включает в себя: расходы по амортизации оборудования и очистных сооружений (стр.0630), амортизационные отчислений от среднегодовой стоимости основных Фондов по механической и биологической очистке сточной жидкости; решеток, песколовок, отстойников, жироловок, аэротенков, метантенков, биофильтров или аэрофильтров, контактных резервуаров, иловых и песковых площадок, илососов, зданий илонасосных станций, складов с материалами для очистки, установок по обезвоживанию осадка, установок по сушке осадка, хлораторных установок, компрессорных установок, илопроводов и т.д.

В статье "Затраты на оплату труда" (стр.0650) показывается основная и дополнительная заработная плата рабочих, обслуживающих оборудование и сооружения по очистке сточной жидкости: операторов на решетках, операторов на песколовках и жироловках, на эмшерах, отстойниках, метантанках, биофильтрах, аэротенках и иловых площадках, машинистов насосных установок, операторов установок по обезвоживанию осадка, операторов барабанных вращающихся сушильных печей, операторов установки по сушке осадка, сооружений по удалению осадка, операторов хлораторной установки, машинистов компрессорных установок и т.д.

Транспортирование и утилизация (стр.0700) включает в себя: по статье "амортизация" (стр.0720) показываются суммы амортизационных отчислений от среднегодовой стоимости уличной, квартальной, дворовой сети, коллекторов, каналов, смотровых колодцев, камер, промывных устройств, переходов под полотном железных дорог и шоссейных дорог, эстакад, дюкеров и т.д.

По статье "Затраты на оплату труда" (стр.0740) отражается заработная плата рабочих, занятым содержанием и текущим ремонтом сооружений сетевого хозяйства: обходчиков канализационных сетей, слесарей аварийно-восстановительных работ.

По статье "Прочие прямые расходы" (стр.1000) показываются расходы по оплате труда за перекачку и очистку сточных вод на очистных сооружениях других предприятий.

Затраты по остальным статьям калькуляции себестоимости отвода сточной жидкости рассчитываются аналогично статьям расходов калькуляции себестоимости отпущенной воды.

Пояснения к затратам при составлении
калькуляции водоснабжение:

3.1. Затраты на электроэнергию учитываются по счетчикам. Ориентировочно 0,4 - 1 квт на 1 м3 воды для подземных источников и 0,8 - 1,2 квт для поверхностных источников.

3.2. Расчеты за электроэнергию с поставщиками производятся по одно и двум ставочным тарифам. Если мощность трансформаторной подстанции, питающая водозаборные сооружения до 750 квт, в этом случае применяются одноставочные тарифы, свыше 750 квт - двухставочные,

3.3. Обеззараживание питьевой воды: жидким хлором, гипохлоридом натрия или кальция, хлорной известью и т.д. по 100% активности хлора. Жидкий хлор имеет 100% активности, гипомлорид -30-60%, хлорная известь 20-40%.

Доза хлора для питьевой воды:

а) одиночное хлорирование фильтрованной воды или из подземных источников 063-1 мг/л (грамм на кубометр):

б) нефильтрованной воды поверхностных источников 2 мг/литр; 1-1,5 мг/литр, вторичное после фильтров 0,3-0,5 мг/литр;

в) перехлорирование - 5-10 мг/литр. Доза хлора должна согласовываться с местными центрами санитарно-эпидемиологического надзора.

3.4. Обеззараживание водопроводных сетей, после выполнения аварийно-восстановительных работ, связанных с разрывом (разгерметизацией) трубопроводов. Принимается одна авария в год на 10 км сетей, средний диаметр трубопровода 150 мм, протяженность трубопровода 1 км, доза хлора 50-70 мг/литр. При ухудшении качества воды по бактериологическим показателям во время транспортировки ее по трубопроводам проводится хлорирование сетей; в среднем 15-20% от общей протяженности, доза хлора как и при аварийно-восстановительных работах.

3.5. Расход воды на собственные нужды 0,5-2% от подачи для подземных источников водоснабжения и 4-9% для поверхностных. Потери воды в сетях при транспортировке от водопроводных сооружений до потребителей 7-10%, эти цифры должны учитываться при получении лимитов водопотребления во "Владимиркомводе".

3.6. Расходы на проведение анализов качества воды сторонними организациями при отсутствии объектовых лабораторий.

Водоотведение:

Водоотведение на канализационные очистные сооружения осуществляется при помощи насосного оборудования размещаемого в канализационных насосных станциях, в отдельных случаях может и самотеком. В тех случаях, когда сточные воды перекачиваются, то средний расход электроэнергии составляет 0,35-0,8 квт на 1 м3 стоков. Энергопотребление может быть значительно выше, что зависит от рельефа местности, удаления очистных сооружений от города, от схемы прокладки канализационных коммуникаций и вида энергии для отопления канализационных насосный станций.

Очистка сточных вод:

Обеззараживание сточных вод производится как и в разделе водоснабжение, оно может производиться ультрафиолетовыми лучами.

Дозу хлора следует принимать:

а) после механической очистки - 10 мг/литр;

б) после механической очистки, при эффективности отстаивания свыше 70% и неполной биологической очистки - 5 мг/литр:

в) после полной биологической очистки - 3 мг/литр:

г) без очистки - 30 мг/литр.

Лоза хлора уточняется в процессе эксплуатации сооружений, при этом количество остаточного хлора в обеззараженной воде после контакта должна быть - 1,5 мг/литр.

Необходимо предусматривать расходы на объектовые лаборатории, а при их отсутствии расходы для оплаты анализов по договорам со сторонними организациями.

Разработка и согласование:

- предельно-допустимых концентраций загрязняющих веществ сбрасываемых в городскую канализацию абонентами (П.Д.К.);

- предельно-допустимых концентраций стоков после их очистки, перед сбросом в водоем (П.Д.С.):

- временно согласованные стоки (В.С.С). Эти документы действуют 1-3 года, затем они продляются или разрабатываются вновь, в зависимости от условий изменения водопотребления или изменения технологии очистки стоков.

Настоящая Методика разработана областным государственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства.

Приложение N 1

Форма N 6-в
Водоснабжение

Предприятие (объединение)

Отрасль (вид деятельности)

Орган хозяйственного управления:

Объединение

Отчетная калькуляция себестоимости отпущенной
(потребленной) воды за ________ 199_ г.

Показатели	Код стр.	По отчету за предыду- щий год	План на отчет- ный год
1	2	3	4
I. Натуральные показатели (тыс. куб.м)
Поднято воды	0100
Расход на собственные нужды	0110
Принято воды со стороны	0120
Пропущено через очистные сооружения	0200
Подано воды в сеть стр.0100 - 0110 + 0120	0300
Реализовано воды - всего	0310
в том числе: населению	0320
Отпущено воды другим водопроводам	0400
II. Полная себестоимость отпущенной (потребленной) воды (тыс.руб.)
I. Подъем воды - всего стр. 0510 + 0520 + 0530 + 0540 + + 0550 + 0560	0500
в том числе: электроэнергия	0510
амортизация (износ)	0520
ремонт и техническое обслуживание	0530
в том числе: капитальный ремонт	0531
затраты на оплату труда	0540
Отчисления на социальные нужды	0550
Цеховые расходы	0560
II. Очистка воды - всего стр. 0610 + 0620 + 0630 + 0640 + + 0650 + 0660 + 0670	0600
в том числе: электроэнергия	0610
Материалы	0620
амортизация (износ)	0630
ремонт и техническое обслуживание	0640
в том числе: капитальный ремонт	0641
Затраты на оплату труда	0650
Отчисления на социальные нужды	0660
Цеховые расходы	0670
III. Транспортирование воды - всего стр. 0710 + 0720 + 0730 + 0740 + + 0750 + 0760	0700
в том числе: электроэнергия	0710
Амортизация	0720
ремонт и техническое обслуживание	0730
в том числе: капитальный ремонт	07310
Затрата на оплату труда	0740
Отчисления на социальные нужды	0750
Цеховые расходы	0760
IV. Проведение аварийно-восстановитель- ных работ	0800
V. Покупная вода	0850
VI. Общеэксплуатационные расходы	0900
VII. Прочие прямые расходы - всего	1000
в том числе: оплата работ службы "Заказчика"	1010
отчисления на страхование имущества	1020
Всего расходов по полной себестоимости С СТ. 0500 + 0600 + +0700 + 0800 + 0850 + +0900 + 1000	1100
Себестоимость 1 куб. м воды. руб. стр. 1100/0310	1200
Средний экономически обоснованный тариф за 1 куб.м воды. руб.	1300
Тариф для населения, руб.	1350
Всего доходов	1400
в том числе: от населения	1410

Руководитель предприятия

Главный бухгалтер

Приложение N 2

Себестоимость водоснабжения по элементам затрат

N п/п	Показатели	Ед. из- мер.	По отчету за предыду- щий год	План на отчетный год	Примеча- ние
1	2	3	4	5	6
1.	Поднято воды	Т.М3
2.	Расход на собственные нужды	-"-
3.	Принято воды со стороны	-"-
4.	Пропущено через очистные сооружения	-"-
5.	Подано воды в сеть	-"-
6.	Реализовано воды - всего	-"-
	в том числе: населению	_"_
7.	Расходы - всего	т. руб.
	в том числе: - электроэнергия	-"-
	- материальные затраты	-"-
	- затраты на оплату труда	-"-
	- отчисления на социальные нужды	-"-
	- амортизация основных	-"-
	Фондов	-"-
	- прочие затраты	-"-
	в том числе: покупная воды	-"-
8.	Себестоимость 1 м3 отпущенной воды	руб.
9.	Рентабельность	%
10.	Средне отпускной тариф	руб.

Приложение N 3

Форма N 6-к
Водоотведение

Предприятие:

Отрасль (вид деятельности):

Орган хозяйственного управления:

Объединение:

Отчетная калькуляция себестоимости отвода сточной
жидкости за ________199_ г.

Показатели	Код стр.	По отчету за предыду- щий год	План на отчет- ный год
1	2	3	4
I. Натуральные показатели (тыс.куб.м)
Пропущено сточных вод	0200
в том числе: от населения	0210
Принято от других коммуникаций	0230
Пропущено через очистные сооружения - всего	0300
в том числе: на биологическую очистку	0310
Передано сточных вод на очистку другим предприятиям	0400
II. Полная себестоимость отвода сточной жидкости
I. Перекачка сточной жидкости - всего стр. 0510 + 0520 + 0530 + 0540 + + 0550 + 0560	0500
в том числе: электроэнергия	0510
амортизация (износ)	0520
ремонт и техническое обслуживание	0530
в том числе: капитальный ремонт	0531
Затраты на оплату труда	0540
Отчисления на социальные нужды	0550
Цеховые расходы	0560
II. Очистка сточной жидкос- ти - всего СТР. 0610 + 0620 + 0630 + 0640 + + 0650 + 0660 + 0670	0600
в том числе: электроэнергия	0610
Материалы	0620
амортизация (износ)	0630
ремонт и техническое обслуживание	0640
в том числе: капитальный ремонт	0641
Затрата на оплату труда	0650
Отчисления на социальные нужды	0660
Цеховые расходы	0670
III. Транспортирование и утилизация - всего, СТР. 0710 + 0720 + 0730 + + 0740 + 0750 + 0760	0700
в том числе: электроэнергия	0710
Амортизация	0720
ремонт и техническое обслуживание	0730
в том числе: капитальный ремонт	0731
Затраты на оплату труда	0740
Отчисления на социальные нужды	0750
Цеховые расходы	0760
IV. Проведение аварийно-восстановитель- ных работ	0800
V. Общеэксплуатационные расходы	0900
VI. Прочие прямые расходы - всего	1000
в том числе: оплата работ службы "Заказчика"	1010
отчисления на страхование имущества	1020
Всего расходов по полной себестоимости (ст. 0500 + 0600 +0700 + +0800 + 0850 + + 0900 + 1000	1100
Себестоимость 1 куб. м сточной жидкости, руб. стр. 1100 : 0200	1200
Средний экономически обоснованный тариф за 1 куб. м сточной жидкости, руб.	1300
Тариф для населения, руб.	1350
Всего доходов	1400
в том числе: от населения	1410

Руководитель предприятия

Главный бухгалтер

Приложение N 4

Себестоимость
отвода сточной жидкости по элементам затрат

N п/п	Показатели	Ед. измер.	По отчету за предыду- щий год	План на от- чет- ный год	Приме- чание
1	2	3	4	5	6
1.	Пропущено сточных вод	т.м3
	в том числе: от населения	-"-
2.	Пропущено через очистные сооружения	-"-
	в том числе:
	на биологическую очистку	-"-
3.	Передано сточных вод на очистку другим предприятиям	-"-
4.	Расходы - всего	т. руб.
	- электроэнергия	-"-
	- материальные затраты	-"-
	- затраты на оплату труда	-"-
	- отчисления на социальные нужды	-"-
	- амортизация основных Фондов	-"-
	- прочие затраты	-"-
	в том числе:
	очистка сточных вод на других предприятиях	-"-
5.	Себестоимость 1 м3 сточных вод	руб.
6.	Рентабельность	%
7.	Средне отпускной тариф	руб.

Приложение N 5

Расчет
потребности и стоимости электрической энергии

Приложение N 6

Расчет Амортизационных отчислений

N п/п	Наименование ввода в эксплуатацию	Месяц и год	Балансо- вая стои- мость с учетом переоце- нки	Норма отчис- лений	Сумма на полное восс- танов- ление	Примеча- ние
I.	Подъем воды
	Итого:
II.	Очистка воды
	Итого:
III.	Транспортирование воды
	Итого:

Приложение N 7

Расчет
затрат на ремонт и техническое обслуживание

N
п/п

Наимено-
вание
объекта

Единица
измерения

Затраты средств на выполненные работы

т.руб.

кв.м

п.м.

по
смете
(т.р.)

без
сметы
(т.р.)

на год

в том числе по
кварталам

план

Факт

III

план
Факт

план
факт

план
Факт

план
факт

Приложение N 8

Расчет затрат на капитальный ремонт

N
п/п

Наимено-
вание
объекта

Единица
измерения

Затраты средств на выполненные работы

т.руб.

кв.м

п.м.

по
смете
(т.р.)

без
сметы
(т.р.)

на год

в том числе по
кварталам

план

Факт

III

план
Факт

план
факт

план
Факт

план
факт

Приложение N 9

Расчет потребности и стоимости материалов

N п/п	Наимено- вание	Единица измерения	Норма расхда	Количество	Всего по норме	Стоимость 1 единицы	Сумма	Приложение

Приложение N 10

Расчет затрат на оплату труда (пример)

1. Численность рабочих по нормативу - 40 чел.

2. Тарифная ставка рабочего 1 разряда по тарифному соглашению по состоянию на 1 июля 1996 года - 220000 руб.

3. Средний разряд рабочих - 3/2

4. Тарифный коэффициент, соответствующей 3,2 разряду - 1,248

5. Месячная тарифная ставка рабочего, соответствующая 3,2 разряду

     220000 руб. х 1,248 = 274560 руб.

6. Тарифный фонд заработной платы рабочих

     274560 руб. х 40 чел. = 10982,4 тыс. руб.

7. Доплата за работу в ночное время - 40% тарифной ставки

По сменам работает 20 человек

     274560 руб. х 40%   (20 чел. х 25%)

     ----------------- х --------------- = 549,1 тыс.руб.

            100                100

8. Доплата за вредные условия труда 4% тарифной ставки

     274560 руб. х 4% х 6 чел.

     ------------------------- = 65,9 тыс.руб.

9. Текущее премирование 75%

     (10982,4 т.р. + 549,1 т.р. + 65,9 т.р.) х 75%

     --------------------------------------------- = 8698,1 т.р.

10. Вознаграждение по итогам года - 10%

     10982,4 тыс.руб. x 10%

     ---------------------- = 1098,2 тыс.руб.

11. Итого расчетный фонд заработной платы рабочих

     10982,4 + 549,1 + 65,9 + 8698,1 + 1098,2 = 21393,7 т.р.

12. Среднемесячная заработная плата рабочих

     21393,7 тыс.руб. : 40 чел. = 534842 руб.

13. Сложившийся средний должностной оклад по руководителям, специалистам и служащим - 1,56 к месячной тарифной ставке рабочего 3/2 разряда

     274560 руб. х 1,56 = 428314 руб.

14. численность специалистов и служащих - 6 чел.

15. Тарифный фонд

     428314 руб. х 6 чел. = 2569,9 тыс.руб.

16. Премирование - 75%

     2569,9 х 0,75 = 1927,4 тыс.руб.

17. Вознаграждение но итогам года - 10%

     2569,9 х 0,1 = 257,0 тыс.руб.

18. Итого расчетный фонд руководителей, специалистов, служащих

     2569,9 + 1927,4 + 257,0 = 4754,2 тыс.руб.

19. Среднемесячная заработная плата руководителей, специалистов и служащих

     4754,3 тыс.руб. : 6 чел. = 792383 руб.

20. Общий расчетный Фонд заработной платы

     21393,7 + 4754,3 = 26148 тыс.руб.

21. Среднемесячная заработная плата по водопроводноканализационному хозяйству

     26148 тыс.руб.: 46 чел. = 56835 руб.

Примечание:

При расчете расходов на оплату труда нормативная численность работников принимается при условии фактического заполнения норматива не менее 85%.

При заполнении норматива численности ниже 85%, в расчет берется фактическая численность с учетом совмещения профессий.

Приложение N 11

Расчет затрат на цеховые расходы

N п/п	Наименование статей	Единица измер.	Факт за преды- дущий год	План на отчет- ныйгод
1.	Фонд оплата труда	т.руб.
2.	Отчисления на социальные нужды	-"-
3.	Износ МБП	-"-
4.	Охрана труда и техника безопасности	-"-
5.	Содержание автотранспорта в том числе: а) затраты на бензин расход бензина б) затраты на дизтопливо расход дизтоплива в) затраты на смазочные материалы	-"- -"- л т.руб. л т.руб.
6.	Содержание зданий и сооружений в том числе: а) затраты на отопление расход тепловой энергии б) затраты на водоснаб- жение и канализацию расход воды и сточных вод в) затраты на освещение расход электроэнергии на освещение г) содержание помещений в чистоте	-"- -"- Гкал т.руб. м3 т.руб квт/час т.руб.
8.	Содержание лабораторий	-"-
9.	Оплата анализов, проб	-"-

Приложение N 12

Расчет
затрат на общеэксплуатационные расходы тыс.руб.

N п/п	Наименование статей	Факт за предыду- щий год	План на отчет- ный год
1	2	3	4
1.	Заработная плата аппарата управления
2.	Отчисления на социальные нужды (пенсионный фонд, Фонд социального страхования, Фонд занятости населения и отчисления на медицинское страхование)
3.	Служебные командировка
4.	Сторожевая или вневедомственная охрана административного здания
5.	Расход за консультативные, информационные, аудиторские услуги
6.	Представительские расходы
7.	Почтово-телеграфные и телефонные расходы
8.	Канцелярские расходы
9.	Типографские расходы, приобретение бланков отчетности и документации
10.	Содержание административного здания (содержание в чистоте помещения, отопление, освещение, водоснабжение, канализация)
11.	Затраты на капитальный и текши ремонт административного здания
12.	Амортизация (износ) административного здания
13.	Износ быстроизнашивающегося инвентаря и других малоценных предметов
14.	Подготовка кадров
15.	Оплата услуг банков
16.	Транспортный налог - 1%
17.	Налог на пользователей автомобильных дорог - 2%
18.	Налог с владельцев транспортных средств
19.	Плата за недра - 2%
20.	Отчисления на воспроизводство минерально-сырьевой базы (подземные воды) - 5%
21.	Прочие расходы (расшифровать)

Приложение N 13

Расшифровка прочих прямых затрат

N п/п	Наименование затрат	Количество	Цена за единицу	Сумма	Примечание

Приложение N 14

Основные данные
технологического оборудования водоснабжения

N п/п	Наименование объекта	Единица измерения	Кол-во	Примеча- ние
1	2	3	4	5
1.	Мощность водозаборных сооружений из поверхностных источников состав сооружений перечислить	т.м3/сут. шт.
2.	Мощность водозаборных сооружений из подземных источников состав сооружений перечислить	т.м3/сут. шт.
3.	Количество скважин на воду: а) в рабочем состоянии б) в резерве в) неисправных (в ремонте)	шт. шт. шт. шт.
4.	Станции повышения давления а) с резервуарами чистой воды б) без резервуаров в) марки установленных насосов и электродвигателей	шт. шт.
5.	Резервуары чистой воды: а) количество б) емкость каждого	шт. т.м3
6.	Водонапорные башни а) высота б) емкость в) из каких материалов построены	шт. м м3
7.	Протяженность водопроводных сетей и водовобов - всего в том числе: стальные чугунные пластмассовые асбестоцементные	км км км км км
8.	Количество пожарных гидрантов на стенах	шт.
9.	Количество водоразборных колонок	шт.
10.	Количество трансформаторных подстанций и их мощность	шт./ква
11.	Протяженность кабельных линий	км
12.	Протяженность воздушных линий	км
13.	Отопительные котельные и их мощность	шт./Гкал
14.	Имеется ли спецводопользо- вание и срок его действия?
15.	Имеется ли лицензия на бор воды и срок ее действия?
16.	Наличие объектовой лабора- тории по контролю за при- родными водами	шт.
17.	Методы учета забора и подачи воды с сооружений

Примечание: Форма N 14 представляется 1 раз в год

Приложение N 15

Основные характеристики
технологического оборудования водоотведения и очистки сточных вод, включая КНС

N п/п	Наименование объекта	Единица измерения	Кол-во	Примеча- ние
1	2	3	4	5
1.	Мощность очистных сооружений канализации	т.м3/сут.
2.	Состав очистных сооружений: а) приемная камера б) песколовки в) первичные отстойники г) биофильтры, аэрофильтры, аэротенки д) вторичные отстойники е) контактные резервуары ж) хлораторная и вид реагента обеззараживающего стоки з) доочистка стоков: естественная искусственная и) перегниватели, минерали- заторы к) иловые карты	шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт. шт.т/м2 шт.т/м2 шт. шт.т/м2		Биопруды Фильтры
3.	Отопительные котельные	шт.Гкал
4.	Протяженность коллекторов в том числе: самотечные напорные	км км км
5.	Количество станций перекачки стоков а) на очистных сооружениях, характеристики установлен- ных насосов и электродвига- телей б) на канализационных коллекторах, характеристики насосов и электродвигателей в них	шт. шт. шт.
6.	Наличие лимитов водоотведения	т.м3/год
7.	Имеются ли нормативы ПДК, ПДС и ВСС и сроки их действия
8.	Наличие лаборатории по контролю за сточными водами	шт.
9.	Метод учета поступления сточных вод на очистные сооружения

Примечание: Форма N 15 представляется 1 раз в год

Приложение N 16

Пример расчета
объемов водопотребления и водоотведения (в соответствии
со СНиП 2.04.01-85, 2.04.02-85) при отсутствии водомеров

По-видимому, в названии приложения допущена опечатка в номере документа и имеются в виду "Строительные нормы и правила СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения" (утв. постановлением Госстроя СССР от 27 июля 1984 г. N 123)

/-----------------------------------------------------------------------\

| N |Наименование      |Еди-  |Коли |Коли-|Водопотребления|Водоотведение|

|п/п|потребителей      |ница  |чест-|чест-|               |             |

|   |                  |измер.| во  | во  |               |             |

|   |                  |      |     |дней |               |             |

|   |                  |      |     |     |---------------+-------------|

|   |                  |      |     |     |Нормы | Объем  |Нормы|Объем  |

|   |                  |      |     |     |водо- |отпущен-|водо-|пропу- |

|   |                  |      |     |     |допот-|ной воды|отве-|щенных |

|   |                  |      |     |     |ребле-|потреби-|дение|сточных|

|   |                  |      |     |     | ния  |тел. м3 |л/сут|вод, мз|

|   |                  |      |     |     |л/сут.| гр.4 х |     |гр.4 х |

|   |                  |      |     |     |      | гр.5 х |     |гр.5 х |

|   |                  |      |     |     |      | гр.6   |     |гр.8   |

|   |                  |      |     |     |      | ------ |     |       |

|   |                  |      |     |     |      |  1000  |     |       |

|---+------------------+------+-----+-----+------+--------+-----+-------|

|1. |Жилые дома с      |Житель|3000 |365  |250   |273750  |250  |273750 |

|   |централизованным  |      |     |     |      |        |     |       |

|   |горячим           |      |     |     |      |        |     |       |

|   |водоснабжением,   |      |     |     |      |        |     |       |

|   |оборудованные     |      |     |     |      |        |     |       |

|   |умывальниками,    |      |     |     |      |        |     |       |

|   |мойками, ванными  |      |     |     |      |        |     |       |

|   |длиной от 1500 мм |      |     |     |      |        |     |       |

|   |до 170 мм,        |      |     |     |      |        |     |       |

|   |оборудованными    |      |     |     |      |        |     |       |

|   |душами            |      |     |     |      |        |     |       |

|---+------------------+------+-----+-----+------+--------+-----+-------|

|2. |Жилые дома при    |-"-   |200  |365  |25    |1825    |-    |-      |

|   |пользовании из    |      |     |     |      |        |     |       |

|   |водоразборных     |      |     |     |      |        |     |       |

|   |колонок           |      |     |     |      |        |     |       |

|---+------------------+------+-----+-----+------+--------+-----+-------|

|3. |Детские ясли-сады |Ребе- |112  |252  |75    |2117    |75   |2117   |

|   |со столовыми,     |нок   |     |     |      |        |     |       |

|   |работающими на    |      |     |     |      |        |     |       |

|   |сырье, и          |      |     |     |      |        |     |       |

|   |прачечными,       |      |     |     |      |        |     |       |

|   |оборудованными    |      |     |     |      |        |     |       |

|   |автоматическими   |      |     |     |      |        |     |       |

|   |стиральными       |      |     |     |      |        |     |       |

|   |машинами          |      |     |     |      |        |     |       |

|---+------------------+------+-----+-----+------+--------+-----+-------|

|4. |Полив приусадебных|м2    |50000|150  |3     |22500   |-    |-      |

|   |участков, теплиц  |      |     |     |      |        |     |       |

|---+------------------+------+-----+-----+------+--------+-----+-------|

|5. |Содержание коров и|Голов |40   |365  |50    |730     |-    |-      |

|   |т.д.              |      |     |     |      |        |     |       |

|---+------------------+------+-----+-----+------+--------+-----+-------|

|   |Всего:            |      |     |     |      |        |     |       |

\-----------------------------------------------------------------------/

Приложение N 17

Расчет
прибыли, принимаемой при установлении тарифов
на услуги водопровода и канализации тыс.руб.

	Факт за предыдущий год	План на отчетный год
1. Прибыль на развитие производства в том числе: капитальные вложения
2. Прибыль на социальное развитие в том числе: капитальные вложения
3. Прибыль на поощрение
4. Прибыль на прирост СОС
5. Банковский % за кредит
6. Прибыль на прочие цели
7. Прибыль облагаемая налогом
8. Налоги в том числе: а) на прибыль б) на имущество в) на содержание соцсферы г) на нужды образовательных учреждений д) на милицию е)______________
9. Прибыль от реализации (стр.1 +2 + 3 + 4 + 5 + 6 + 8)

Приложение N 18

Расчет
источников финансирования капитальных вложений тыс.руб.

	Факт за предыду- щий год	План на отчет- ный год
1. Объем капитальных вложений - всего в том числе: а) на производственное и научно-техническое развитие б) на непроизводственные нужды
2. Финансирование капитальных вложений из средств: а) амортизационных отчислений на полное восстановление основных Фондов б) неиспользованных средств на начало года в) инвестиционного Фонда г) республиканского бюджета д) местного бюджета е) долевые средства ж) средства, полученные от реализации ценных бумаг з) кредиторов Итого:
3. За счет прибыли (п.1 - п. 2)

Приложение N 4

См. текст пункта в предыдущей редакции

главы администрации Владимирской области

от 22 января 1998 г. N 40

Методические указания по расчету планово-отпускного тарифа
на тепловую энергию

9 августа 2001 г.

I. Общая часть

1.1. Настоящее методические указания распространяются на теплоснабжающие и теплопотребляющие предприятия всех форм собственности во Владимирской области.

1.2. Нормы расхода топлива, электроэнергии, воды следует рассматривать, как максимально-допустимые для производства 1 Гкал.

1.3. Основными единицами измерения являются:

- тепловой энергии - Гкал;

- топлива - килограмм условного топлива (кг. у. т.);

- электроэнергии - киловатт - час (квт/ч);

- воды и канализации - кубический метр (м3).

1.4. Все основные данные, закладываемые в расчеты по определению расхода тепловой энергии Фиксируются в договоре между энергоснабжающей организацией и потребителем, составленного по форме типового, неотъемлемой частью которого является акт разграничения балансовой принадлежности инженерных сетей и оборудования и эксплуатационной ответственностью сторон.

1.5. Учет количества реализованной тепловой энергии должен производиться в точке учета на границе раздела тепловых сетей по приборам, а при их отсутствии расчетным путем.

Потери тепловой энергии на участке сети, находящиеся на балансе потребителя, относятся на его счет.

1.6. На каждый объект и инженерные сооружения должны быть составлены паспорта с указанием основных технических характеристик.

1.7. Для теплотехнических расчетов выработки и потребления тепловой энергии приняты следующие исходные данные для Владимирской области.

Постановлением главы администрации Владимирской области от 9 августа 2001 г. N 462 пункт 1.7.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

1.7.1. Длительность отопительного сезона - 213 суток = 5112 часов.

1.7.2. Минимальная температура наружного воздуха в расчетный период самой холодной декады - минус 28°С.

Постановлением главы администрации Владимирской области от 9 августа 2001 г. N 462 пункт 1.7.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.7.3. Расчетная средняя температура наружного воздуха за отопительный период - минус 3,5 гр.С (для отопления и вентиляции).

1.7.4. Минимальная расчетная температура воздуха для вентиляции - минус 16°С.

1.7.5. Расчетная температура горячей воды - плюс 55°С.

1.7.6. Температура холодной водопроводной воды в отопительный период - плюс 5°С.

1.7.7. Температура холодной водопроводной воды в летнее время - плюс 15°С.

1.7.8. Длительность горячего водоснабжения - 350 суток.

II. Необходимые документы для расчета планово-отпускного
тарифа на тепловую энергию

2.1. Основные характеристики источника теплоснабжения (приложение N 1).

2.2. Основные характеристики тепловых сетей (приложение N 2).

2.3. Основные характеристики потребителей тепловой энергии (отопление и вентиляция) (приложение N 3).

2.4. Основные характеристики потребителей тепловой энергии (горячее водоснабжение) (приложение N 4).

2.5. Расчет потребности и стоимости материалов (приложение N 5).

2.6. Расчет потребности и стоимости топлива (приложение N 6).

2.7. Расчет потребности и стоимости электрической энергии (приложение N 7).

2.8. Расчет потребности и стоимости воды и канализования (приложение N 8).

2.9. Расчет амортизационных отчислений (приложение N 9).

2.10. Расчет затрат на текущий и капитальный ремонт (приложение N 10).

2.11. Расчет заработной платы основных рабочих (приложение N 11).

2.12. Расчет прочих прямых расходов (приложение N 12).

2.13. Расчет общеэксплуатационных расходов (приложение N 13).

2.14. Калькуляция себестоимости полезно-отпускаемой тепловой энергии (приложение N 14).

2.15. Отчетная калькуляция, Форма N 6-т, себестоимости полезно отпущенной теплоэнергии (приложение N 15).

2.16. Расчет минимальной балансовой прибыли (приложение N 16).

Методика расчета, выработки и реализации тепловой энергии

III. Общие положения

3.1. Общее количество вырабатываемой тепловой энергии определяют, как сумму расходов тепловой энергии, планируемой к отпуску в тепловую сеть и собственные нужды.

     Qвыр = Qотп + Qксн, Гкал                                        1

где Qвыр - количество вырабатываемой тепловой энергии за планируемый период (год, квартал, месяц)

Qотп - количество тепловой энергии отпускаемой в тепловую сеть

Qксн - расход тепловой энергии на собственные нужды котельной

3.2. Общее количество тепловой энергии отпускаемой в тепловую сеть определяют, как: сумму расходов тепловой энергии отпускаемой потребителям (с учетом потерь тепловой энергии в тепловых сетях потребителя) и потерь тепловой энергии в тепловых сетях энергоснабжающей организации и потерь с утечками теплоносителя.

     Qотп = Qпотр + Qтп, Гкал                                        2

где Qпотр - количество тепловой энергии отпущенное потребителю

Qтп - потери тепловой энергии в тепловых сетях энергоснабжающей организации

3.3. Количество тепловой энергии отпущенной потребителю, определяется как сумма тепловой энергии, потребленной непосредственно на нужды отопления, горячего водоснабжения, вентиляции и тепловые потери в наружных тепловых сетях потребителя на основании пункта 1.5.

     Qпотр = Qo + Qв + Qгв + Qтппорт, Гкал                           3

где Qo - расход тепловой энергии на отопление

Qв - расход тепловой энергии на вентиляцию

Qгв - расход тепловой энергии на горячее водоснабжение

Qтппотр - потери тепловой энергии в наружных тепловых сетях потребителя.

IV. Расчет расхода тепловой энергии на отопление

4.1. Количество тепловой энергии расходуемой на отопление определяют на основании проектных данных, по приборам учета, а при их отсутствии по Формуле:

     Qо = Vн х go х (tвн - tронв)r х 10-6, Гкал                      4

где Vн - наружный объем здания м3, принимают по данным типовых, индивидуальных проектов или бюро технической инвентаризации, а при отсутствии данных на основании замеров, умножаем площади сечения, взятого по внешнему (наружному) обводу здания на уровне первого этажа, выше цоколя на полную высоту здания, измеренную от уровня чистого пола первого этажа до верхней плоскости теплоизоляционного слоя чердачного перекрытия, при плоских и совмещенных крышах до средней отметки верха крыши.

При наличии отапливаемых подвалов, к полученным данным прибавляют 40% кубатуры. Строительный объем подземной части здания определяют умножением горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне первого этажа выше цоколя на высоту, измеренную от уровня пола подвала или цокольного этажа.

go - удельная отопительная характеристика, зависящая от года строительства и объема здания ккал/м3. ч. °С определяется по таблице N 1

                                       Таблица N 1

N п/п	Объем здания по наружному обмеру, м3	Удельная отопительная характеристика жилых зданий для Владимирской области с расчетной температурой наружного воздуха - минус 28°С
		Год строительства
		до 1930	1930-1958 гг.		после 1958 г.
1	2	3	4	5	6	7
1.	100	0,41	0,77		0,9568
2.	200			0,69		0,8528
3.	300		0,65		0,8112
4.	400			0,624		0,7696
5.	500		0,6		0,7384
6.	600			0,582		0,7176
7.	700		0,562		0,7072
8.	800	0,3		0,561		0,6968
9.	900		0,541		0,6864
10.	1000			0, 53		0,676
11.	1100		0,52		0,6448
12.	1200			0,51		0,624
13.	1300		0,5		0,6136
14.	1400			0,49		0,6032
15.	1500	0,3	0,49		0,5928
16.	1600			0,48		0, 572
17.	2000		0,47		0,5512
18.	2500			0,40		0,5408
19.	3000		0,45		0,52
20.	3500	0,265		0,44		0,4992
21.	4000		0,416		0, 4888
22.	4500			0,41		0,4784
23.	5000		0,4			0,468
24.	6000			0,385		0,4472
25.	7000		0,374			0,4368
26.	8000	0,23		0,364		0,4264
27.	9000		0,354			0,416
28.	10000			0,343		0,4056
29.	11000		0,333		0,3952
30.	12000			0,3224		0,3952
31.	13000	0,21	0,312		0,3848
32.	14000			0,312		0,3848
33.	15000		0,3016		0,3848
34.	20000			0,2912		0,3848
35.	25000		0,2912		0,3848
36.	30000			0,2912		0,3744
37.	35000		0,291		0,364
38.	40000			0,2808		0,364
39.	45000			0,2808	0,3536
40.	50000			0,2704		0,3536

tвн - температура воздуха внутри помещения, указанная в приложении N 3

tронв - температура наружного воздуха расчетная на определенный период времени (час, сутки, месяц, отопительный сезон)

r - количество работы системы отопления в часах

4.2. В том случае если фактические температуры наружного воздуха или внутри помещения отличаются от расчетных, то производится перерасчет потребления тепловой энергии на отопление на фактические температуры.

                     факт      факт

       факт      (tвн     - tнв    )

     Qо     = Qо -------------------, Гкал                           5

                       пл      нв

                    tвн   - tро

             факт

     где, tвн     - Фактическая температура внутри  помещения

             факт

          tнв     - Фактическая температура наружного воздуха

                    за отчетный период

             пл

          tвн     - плановая  температура  внутри   помещения

                    согласно СНиП

             нв

          tро     - расчетная  температура  наружного воздуха

          Qo      - расход  тепла   на   отопление   плановый

4.3. Величина Qo может быть увеличена для зданий при новом строительстве в первый сезон отопления, принятых в эксплуатации в мае - июне до 12%, июне-августе - до 20%, в сентябре до 25%, в течение отопительного сезона до 30%.

4.4. Удельная отопительная характеристика общественных зданий и учреждений обслуживания населения

                                          Таблица N 2

N п/п	Здание	Удельная отопительная характеристика жилых зданий для Владимирской области с расчетной температурой наружного воздуха - 28°С
N п/п	Здание	до 5000 м3	5000 - 10000 м3	10000- 15000 м3	более 15000 м3
1	2	3	4	5	6
1.	Администра- тивные здания	0, 4472	0,3952	0,364	0,3328
2.	Клубы	0,3848	0,3432	0,312	0,312
3.	Кинотеатры	0,3744	0,3328	0,312	0,312
4.	Магазины	0,3952	0,3432	0,3224	0,3224
5.	Детские сады	0,3952	0,3536	0,3536	0,3536
6.	Школы	0,4056	0,364	0,3432	0,3432
7.	Учебные заведения	0,364	0,364	0,3432	0,312
8.	Поликлиники	0,416	0,3744	0,3328	0,312
9.	Больницы	0,416	0,3744	0,3328	0,312
10.	Баки	0,2919	0,26	0,2392	0,2392
11.	Прачечные	0,3952	0,3432	0,3224	0,3224
12.	Столовые	0,364	0,3432	0,312	0,312
		до 2000 м3	2000- 3000 м3	3000- 5000 м3	Более 5000 м3
13.	Пожарное депо	0,4992	0,4784	0,4784	0,468
14.	Гаражи	0,728	0,624	0,572	0,52

V. Расчет расхода тепловой энергии на вентиляцию

5.1. Потребность в тепловой энергии на вентиляцию зданий рассчитывают при наличии в них систем приточно-вытяжной вентилями на основании типовых, индивидуальных проектов, приборов учета, а при их отсутствии по формуле:

     Qв = Vн х gв(tвн - tcрoнв)r х 10-6, Гкал                        6

где Vн - объем здания по наружному обмеру, м3

gв - вентиляционная характеристика здания (определяется по таблице N 3)

tвн - расчетная температура внутри помещений

tcрoнв- расчетная температура наружного воздуха за планируемый период. Пункты 1.7.3, 1.7.4

r - количество часов работы вентиляционных систем

5.2. Продолжительность работы системы вентиляции в течение суток принимаются в зависимости от назначения и режима работы учреждений и организаций. При отсутствии средств автоматического регулирования, обеспечивающих при отключении вентиляторов подачи теплоснабжения через обводную линию с установленной в ней дроссельной шайбой принимают число часов работы калориферов 24 часа (круглосуточно).

5.3. Расчет тепловой энергии на воздушно-тепловые завесы принимают по проектным данным, а при их отсутствии по Формуле:

     Qт.з. = Gв х Св(tк - tн)rт.з.х 10-6, Гкал                       7

где Qт.з. - расход тепловой энергии на воздушно-тепловые завесы

Gв - количество воздуха подаваемого вентилятором (определяют по паспортным данным) м3/час

Св - теплоемкость воздуха, принимается 0,31 ккал/м3ч°С

tк - температура воздуха на выходе, °С

tн - температура воздуха на входе, °С

5.4. Удельная вентиляционная характеристика здания

                                        Таблица N 3

N п/п	Здание	Удельная отопительная характеристика жилых зданий для Владимирской области с расчетной температурой наружного воздуха - 28°С
		до 5000 м3	5000 - 10000 м3	10000- 15000 м3	более 15000 м3
1.	Администра- тивные здания	0,09	0,08	0,07	0,06
2.	Клубы	0,25	0,23	0,2	0,2
3.	Кинотеатры	0,43	0,39	0,38	0,38
4.	Магазины	0,08	0,08	0,27	0,27
5.	Детские сады	0.11	0,1	0,1	0,1
6.	Школы	0,9	0,08	0,07	0,7
7.	Учебные заведения	0,1	0,08	0,08	0,08
8.	Поликлиники	0,25	0,23	0,22	0,22
9.	Больницы	0,29	0,28	0,26	0,25
10.	Бани	1,0	0,95	0,9	0,9
11.	Прачечные	0,8	0,78	0,75	0,75
12.	Столовые	0,7	0,65	0,6	0,6
		до 2000 м3	2000- 3000 м3	3000- 5000 м3	Более 5000 м3
13.	Пожарное депо	0,14	0,09	0,09	0,09
14.	Гаражи	0,7	0,7	0,7	0,65

VI. Расчет расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение
жилых и общественных зданий

6.1. Потребность тепловой энергии на горячее водоснабжение определяется по приборам учета, а при их отсутствии по Формуле:

-6

     Qгв = (1+Ктп) х а х m((55-tхз)По + 0,8(350-По)(55-tхл)) х 10  , Гкал/год   8

где Qгв - потребность тепловой энергии на горячее водоснабжение

Ктп - коэффициент, учитывающий потери тепла в трубопроводах внутренней разводки системы горячего водоснабжения (см. таблицу N 4)

а - норма расхода на горячее водоснабжение, л/сутки (приложение N 4)

m - количество единиц измерения отнесенных к суткам (число жителей, число учащихся и т.д.)

55 - температура горячей воды

tхз, tхл - соответственно температура холодной водопроводной воды соответственно в отопительный период и летнее время принимается

0,8 - коэффициент, учитывающий снижение среднечасового расхода воды на горячее водоснабжение по отношению к отопительному сезону

350 - число суток работы горячего водоснабжения в году

По - число суток, отопительного периода для Владимирской области - 217

Подставив в Формулу N 8 все выше указанные данные получим формулу:

-6

     Qгв = (1+Ктп) х а х m(( 55-5)217 + 0,8(350-217)(55-15)) х 10    9

-6

     Qгв = (1+Ктп) х а х m х 15106 х 10  , Гкал/год                  10

                                          Таблица N 4

N п/п	Характеристика системы	Ктп - коэффициент, учитывающий потери тепловой энергии трубопроводами горячего водоснабжения
N п/п	Характеристика системы	При наличии наружных сетей горячего водоснабжения у потребителя от ЦТП	Без наружных сетей горячего водоснабжения у потребителя
1.	С изолированными стояками без поло- тенцесушителей с полотенцесушите- лями	0,15 0,2	0,1 0,2
2.	С неизолированными стояками и полотенцесушителями	0,3	0,3

VII Расчет расхода тепловой энергии на собственные
нужды котельной

7.1. Общий расход тепловой энергии на собственные нужды котельной определяют расчетным или опытным методом, равным сумме расходов тепловой энергии или пара на отдельные элементы затрат; потери тепловой энергии на нагрев воды, удаляемой из котла с продувкой; расход пара на подогрев мазута в железнодорожных цистернам, мазутохранилищах, расходных емкостях; расход пара на распыление мазута в паровых форсункам: расход тепловой энергии на теплотехнические процессы.

При отсутствии опытных данных при планировании используются нормативы.

7.2. Нормативы расхода тепловой энергии на собственные нужды котельной по элементам затрат С% номинальной нагрузки котельной табл. N 5),

                                           Таблица N 5

N п/п	Составляющие расхода тепло энергии на собственные нужды котельной	Газооб- разное топливо	Слоевые и Фекаль- но- слоевые топки	Жидкое топли- во	Примеча- ние
1	2	3	4	5	6
1.	Продувка паровых котлов пара производительнос- тью
	- до 10 т/ч	0,13	0,13	0,13
	- более 10 т/ч	0,06	0,06	0,06
2.	Растопка котлов	0,06	0.06	0,06
3.	Обдувка котлов	-	0,36	0,32
4.	Дутье под решетку котлов	-	2,5	-
5.	Мазутное хозяйство	-	-	1,6
6.	Паровой распыл мазута	-	-	4,5
7.	Подогрев воздуха в калориферах	-	-	12
8.	эжектор дробеочистки	-	-	0,17
9.	Технологические нужды химводоочистки, деаэрации, отопления и хозяйственные нужды котельной	2,2	2	1,7

7.3. Для паровых котлов производительностью до 10 тонн в час и свыше 10 тонн/в час расход тепловой энергии на собственные нужды котельной определяют в зависимости от вида топлива:

     до 10 т/ч

           сн   2,39 х Qном

     Qк.газ   = -----------                                          11

            сн   5,05 х Qном

     Qк.тв.т   = -----------                                         12

           сн   9,68 х Qном

     Qк.ж.т   = -----------                                          13

     более 10 т/ч

            сн   2,32 х Qном

     Qк.газ    = -----------                                         14

            сн   2,55 х Qном

     Qк.тв.т   = -----------                                         15

           сн   3,91 х Qном

     Qк.ж.т   = -----------                                          16

               сн         сн        сн

     где Qк.газ  , Qк.тв.т  , Qк.ж.т   - соответственно расход тепловой

     энергии на собственные нужды котельной, работающей на газовом,

     твердом и жидком топливе

     Qном - номинальная производительность, котельной за определенный

     период, Гкал

VIII. Расчет потерь тепловой энергии в тепловых сетях
с учетом утечек

8.1. Потери тепловой энергии в тепловых сетях определяются как сумма тепловых потерь через изоляцию и утечек теплоснабжения.

     Qт.с. = Qu + Qу                                                 17

где От. с. - потери тепловой энергии в тепловых сетях

Qu - суммарные потери тепловой энергии через изоляцию трубопроводов тепловой сети

Qу - потери тепловой энергии с утечками

8.2. Суммарные потери тепловой энергии через изоляцию трубопроводов тепловой сети определяют по формуле:

    Qu = сумма В х g х l х 24 х r х 10-6                             18

где В - коэффициент, учитывающей способ прокладки тепловых сетей

- для бесканальной прокладки = 1,15

- в тоннелях и каналах = 1,2

- надземная прокладка = 1,25

g - норма тепловых потерь для 1 м тепловой сети, указанные в приложении N 2 ккал/м.ч. зависящие от диаметра трубопровода и способа прокладки

l - длина тепловой сети в двухтрубном измерении, м

24 - число часов в суткам

r - число суток работы системы

8.3. Потери тепловой энергии с утечками сетевой воды.

                ср     ср      ср

     Qy = Gу (t1   + t2   - txв  ) х 24 х r х 10-6                   19

              -----------

     где Qy     - потери тепловой энергии с утечками - расход воды

                  на подпитку за планируемый период

       ср    ср

     t1  , t2   - средняя температура теплоносителя соответственно

                  в прямой и обратной тепловой сети

        ср

     tхв        - средняя температура холодной воды за планируемый

                  период ( плюс 5°С в отопительный период, плюс 15°С)

     24         - количество часов

     r          - количество суток работы

Для закрытых систем теплоснабжения:

     Gу = 0,0025Vc X r                                               20

где Vc - объем воды в системе теплоснабжения

                        ср     ср      ср               -6

     Qy = 0,0025 х Go(t1   + t2   - txв  ) х 24 х r х 10  , Гкал     21

                      -----------

Для открытых систем теплоснабжения:

     Gу = 0,0025Vc х r + Gгв                                         22

где Gгв - расход воды на горячее водоснабжение

8.4. Удельные объемы воды на разовое заполнение внутренних систем отопления:

                                    Таблица N 6

N п/п	Оборудование теплопотреблящей системы	Удельный объем воды на разовое заполнение внутренних систем отопления м3/Гкал при перепаде температур
N п/п	Оборудование теплопотреблящей системы	95-70	130-70	150-70
1.	Радиаторы высотой 500 м	19,5	15,1	13,3
2.	Радиаторы высотой 1000 м	31	24,2	21.6
3.	Ребристые трубы	14,2	10,8	9,2
4.	Плинтусные конвекторы	5,6	4,3	3,7
5.	Регистры из гладких труб	37	27	24
6.	Отопителъно- вентиляционная система оборудованная калориферами	8,5	6,5	5,5

8.5. Удельный объем волы в трубопроводах тепловой сети в зависимости от диаметра труб

                                Таблица N 7

Диаметр трубопровода мм	Удельный объем воды м3/км
25	0,6
40	1,3
50	1,4
100	8
125	12
150	18
200	34
250	53
350	75
400	101
500	170

IX. Определение расхода топлива

9.1. Потребность в условном топливе для котельной определяется по формуле:

-3

     By = Qвыр х b х 10  , т.у.т                                     23

где By - потребность тонн условного топлива на выработку определенного количества теплоэнергии

Qвыр - количество выработанной тепловой энергии

b - удельный расход условного топлива в кг на выработку 1 Гкал в зависимости от вида топлива и котлоагрегата (определяется согласно приложения N 1)

9.2. Общий расход условного топлива по котельной определяется с учетом КПД котельной

-3

          Ву            Qвыр х b х 10

     Во = --       Во = ---------------, т.у.т.                      24

          р                    р

где Во - общий расход топлива на выработку определенного количества тепловой энергии

By - потребность в условном топливе - КПД котельной установки

9.3. Перерасчет условного топлива в натуральное выполняют в соответствии с характеристикой топлива и значением калорийного эквивалента по формуле:

            Во

     Внт. = --                                                       25

Э

где Внат. - количество натурального топлива для жидкого и твердого топлива (тонн), для газообразного (тыс.м3)

Во - общее количество условного топлива

Э - калорийный эквивалент

р

Qн

     Э = ----                                                        26

р

         Qут

р

     где Qн   - низшая теплота сгорания натурального топлива

р

         Qут  - низшая теплота сгорания условного топлива 7000 ккал/кг

9.4. калорийный эквивалент для природного газа определяется:

р

            Qн газ   7950

     Эгаз = ------ = ---- = 1,14                                     27

                р    7000

             Qут

9.5. Для точных расчетов исходов натурального топлива необходимо иметь сертификат на каждую партию топлива, где указываются все данные, необходимые для теплотехнических расчетов.

9.6. Удельный расход топлива на растопку котла с учетом технологического процесса зависит от площади поверхности нагрева котла, длительности и числа остановок котла в сезоне.

                                       Таблица N 8

N п/п	Площадь поверхнос- ти нагрева котла	Удельный рacxoд условного топлива на 1 растопку котла (кг. у. т.)при длительности останова часов
N п/п	Площадь поверхнос- ти нагрева котла	2	6	12	18	24	48	более 48 час
1.	до 50 м2	10	25	50	75	100	200	300
2.	51-100	17	50	100	150	200	400	600
3.	101-200	34	100	200	300	400	830	1200
4.	201-300	52	150	300	450	600	1200	1800
5.	301-400	68	200	400	600	800	1600	2400
6.	401-500	85	250	500	750	1000	2000	3000

9.7. Удельные нормы расхода топлива на выработку 1 тонны нормального пара, энтальпия которого равна 639 ккал на 1 тонну пара при атмосферном давлении определяет по формуле:

     b = bн х (1 + Кпрод)                                            27

где b - удельная ноша расхода топлива на выработку 1 тонны нормального пара с учетом потерь с продувочной водой кг. у. т.

bн - расчетная удельная норма расхода топлива на выработку 1 тонны нормального пара кг, у. т, принимается по таблице N 9

Кпрод - коэффициент, учитывающий потери теплоты с продувочной водой принимается на таблице N 5

Значения удельных нош расхода топлива на производство 1 тонны нормального паса приведены в таблице N 9.

                                Таблица N 9

N п/п	КПД ко- тельного агрегата %	Удельный расход топлива кг.у.т. на выработку 1т. пара нормальн.	N п/п	КПД	кг.у.т 1т. пара
1.	50	182,8	25.	74	123,51
2.	51	179,21	26.	75	121,86
3.	52	175,76	27.	76	120,26
4.	53	172,45	28.	77	118,7
5.	54	169,25	29.	78	117,17
6.	55	166, 18	30.	79	115,69
7.	56	163.21	31.	80	114,25
8.	57	160,35	32.	81	112,83
9.	58	157,58	33.	82	111.46
10.	59	154,91	34.	83	110, 12
11.	60	152,33	35.	84	108,8
12.	61	149.33	36.	85	107,52
13.	62	147.41	37.	86	106,27
14.	63	145,07	38.	87	105, 05
15.	64	142,81	39.	88	103.76
16.	65	140,81	40.	89	102,69
17.	66	138,48	41.	90	101,55
18.	67	136,41	42.	91	100,43
19.	68	134,41	43.	92	99.34
20.	69	132,46	44.	93	98,27
21.	70	130,57	45.	94	97,23
22.	71	128,73	46.	95	96,21
23.	72	126,94	47.	96	95,05
24.	73	125,2	48.	97	94,07

X. Определение количества электроэнергии на выработку
тепловой энергии

10.1. Расход активной электроэнергии на производственные нужды условно можно разделить на технологические и вспомогательные. Расходы электроэнергии на технологические нужды включают в себя работу основного электрооборудования котельной (вентиляторы, дымососы, насосы, механизмы для транспортировки топлива) (Приложение N 7).

Расходы электроэнергии на вспомогательное оборудование включает в себя освещение, привод станочного оборудования, сварочные трансформаторы, электрические шельферы, кран - балки.

10.2. Расход активной электроэнергии на технологические нужды определяются по формуле:

       тн

     Ра   = N х Ко х r                                               28

            тн

     где  Ра   - расход активной электроэнергии на технологические нужды

          N    - установленная мощность электродвигателя

          Ко   - коэффициент спроса определяется по таблице

          r    - время работа электродвигателя

10.3. Расход электроэнергии на освещение:

     Ро = No x r                                                     29

где Ро - расход электроэнергии на освещение

No - установленная мощность освещения

r - время работа оборудования

При наличии естественного освещения для определения расхода электроэнергии r - принимается равным 4800 часов, а при отсутствии естественного освещения принимается 7700 часов в год.

10.4. Общий расход активной электроэнергии на выработку тепловой энергии определяется как сумма расходов электрической энергии на технологические нужды и освещение:

            тн

     Ра = Ра   + Ро                                                  30

10.5. Скидки (надбавки) к тарифам на электрическую энергию за потребление и регенерацию реактивной энергии установлены "Инструкцией о порядке расчетов за электрическую и тепловую энергию" комитета РФ по политике цен и Минтопэнерго РФ от 30.11.93 N 01-17/1443-11 и ВК-7539 (peг. N 449 от 28.12.93 г. Минюста РФ).

10.6. Надбавки за потребление и регенерацию реактивной энергии применяются при расчетах со всеми потребителями электрической энергии, имеющим среднемесячное потребление более 30 тыс.квт.ч кроме населения, для центральных пунктов, насосных и котельный предназначенных для отопления и водоснабжения жилых и общественных зданий надбавки за компенсацию реактивной мощности применяются при среднемесячном потреблении электроэнергии в одной точке учета более 90 тыс.квт.ч. Под точкой учета имеются в виду все присоединения потребителя к одному источнику питания.

10.7. надбавки взимаются за потребление реактивной мощности или энергии, превышающие установленные в договоре экономические значения. Потребление реактивной мощности или энергии и диапазоне от нулевого до экономического значения надбавками не облагается.

10.8. Экономические значения потребления и технические пределы потребления реактивной энергии указываются по каждому источнику питания для всех потребителей в договоре помесячно для сезонных потребителей и поквартально для остальных потребителей.

10.9. Значения реактивной энергии определяют по Формуле в зависимости от потребления активной энергии и коэффициентов, учитывающих режим работа

     Pр = К tgl х Ра                                                 31

где Pр - количество реактивной энергии

К - коэффициент учитывающий режим работы потребителя принимается равным для односменных - 0,25, для двухсменных - 0,5, для трехсменных - 0,75

tgl - натуральный коэффициент реактивной мощности потребителя (при отключенных конденсаторных установках) для квартала с максимальной нагрузкой принимается равным 0,8

Ра - количество активной энергии

10.10. Расчет стоимости общей потребляемой энергии определяется суммой активной и реактивной энергии

     Цо = Ца х Ра + Цр х Рр                                          32

где Цо - суммарная стоимость потребляемой энергии

Ца - цена активной энергии

Цр - цена реактивной энергии

10.11. Удельные нормы расхода электроэнергии на топливоприготовление и топливоподачу

                                    Таблица N 10

N п/п	Мощность котельной Гкал/час	Сдельный расход электрической энергии на топливоприготовление, топливоподачу, золошлакоудаление, к вт/Гкал
N п/п	Мощность котельной Гкал/час	Жидкое топливо	Твердое топливо
1.	до 5 Гкал/ч	1,1	7
2.	до 5-10 Гкал/ч	1,06-1,1	6,8-7
3.	до 10-20 Гкал/ч	1-1,06	6,6-6,8
4.	20-30 Гкал/ч	0,95-1	6,4-6,6
5.	свыше 30 Гкал/ч	0,6-0,95	4-6,4

10.12. Удельный расход электрической энергии на выработку тепловой энергии за исключением мощности циркуляционных насосов

                                        Таблица N 11

Схема теплосна- бжения	Тип котла	Период года	Удельная потребляемая мощность на прочие нужды, квт/Гкал.
1	2	3	4
Закрытая	Водогрей- ный	отопительный и неотопительный	0,64
Закрытая	Паровой	отопительный и неотопительный	0,38
Открытая	Водогрей- ный	Отопительный	1,55
		Неотопительный	7,75
Открытая	Паровой	Отопительный	1,15
		Неотопительный	3,8

10.13. Потери электрической энергии и потери напряжения

                                     Таблица N 12

N п/п	Элемент сети	Потери напряже- ния %	Потери электри- ческой энергии, %	Приме- чание
	Сеть 6 кв.
1.	Питательная	3	2,5
2.	Распределительная	2	1,0
3.	Сетевые трансформаторы: - постоянные потери - переменные потери	- -	2 1
4.	Сеть 0,4 кв.	4,5	2
	Сеть 10 кв.
5.	Питательная	2,5	2
6.	Распределительная	1,5	1
7.	Сетевые трансформаторы:
	- постоянные потери - переменные потери	- -	2 1
8.	Сеть 0,4 кв.	6,5	2,4

XI Повышение экономичности теплоснабжения

11.1.Работы по экономии тепловой, электрической энергии воды, топлива включает в себя комплекс мероприятий, планирование и выполнение которых приводит к качественному обслуживанию потребителей и снижению тарифа на тепловую энергию.

11.2. Основные направления экономичной выработки, реализации и потребление тепловой энергии включает в себя:

11.2.1. Разработка и применение технически и экономически обоснованных норм расхода топлива, электрической энергии, воды с помощью специализированных наладочных организаций.

11.2.2. Организация учета отпуска и потребления тепловой энергии.

11.2.3. Наладочные работы по распределению теплоносителя потребителям с учетом теплового и гидравлического режимов теплоисточника наружных тепловых сетей и внутренних систем отопления.

11.2.4. Разработку и внедрение организационно-технических мероприятий по снижению потерь тепловой энергии через изоляцию, с утечками сетевой воды.

11.2.5. Гидро-пневматическую промывку внутренних систем отопления.

11.2.6. Качественная подготовка исходной воды, исключающая загрязнение внутренних и наружных поверхностей нагрева котлов, теплообменников.

11.2.7. Применение более совершенных видов новой техники и оборудования, соответствующих проектным данным.

11.2.8. Утепление дверей, оконных проемов.

ХII. Порядок определения платы за потребление тепловой энергии
на отопление и горячее водоснабжение в жилищном фонде

12.1. Оплата за потребление тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение производится на основании показаний приборов учета, путем умножения количества тепловой энергии потребляемой за расчетный период на планово-отпускной тариф, утвержденный региональной комиссией или местной администрацией, а при отсутствии приборов учета расчетным путем на основании заключенных договоров, существующих нормативных законодательных актов, документов и настоящих методических указаний.

12.2. Расчет оплаты за потребление тепловой энергии на отопление.

12.2.1. Определяет количество тепловой энергии на отопление за расчетный период по формуле N 4.

12.2.2. Определяет расход тепловой энергии на отопление 1м3 полезно отапливаемого объема путем деления количества тепловой энергии на отопление за расчетный период на общий полезно отапливаемый объем

Qо

     Qм3 = -- ,  Гкал/месяц                                          33

Vo

где Qо - общий расход тепловой энергии на отопление

Vо - общий полезно отапливаемый объем

12.2.3. Определяем расход тепловой энергии на отопление для каждой отдельной квартиры путем умножения расхода тепловой энергии на отопление 1 м3 полезно-отапливаемого объема м3 на полезно отапливаемый объем Vп, равный произведению полезно отапливаемой площади на высоту помещения Н.

     Qокв = Qм3 х VH = Qм3 х F х Н, Гкал/месяц                       34

12.2.4. Определяем полную стоимость расхода тепловой энергии на отопление для каждой квартиры, равной произведению расхода тепловой энергии на плановоотпускной тариф Т.

     Со = Qoкв х T                                                   35

12.2.5. При наличии установленных льгот определяется льготная стоимость, расхода тепловой энергии на отопление с учетом понижавдего коэффициента К, учитывающего льготы и дотации на оплату коммунальных услуг.

     Сол = Со х К                                                    36

12.3. Расчет оплаты за потребление тепловой энергии на горячее водоснабжение.

12.3.1. Определяем расход тепловой энергии на горячее водоснабжение по формуле N 8 для 1 жителя (m = 1).

12.3.2. Определяем расход тепловой энергии на горячее водоснабжение для каждой квартиры путем умножения расхода тепловой энергии для 1 жителя на количество проживающих П в данной квартире.

     Qгвкв = Qгв х П                                                 37

12.3.3. Определяем полную стоимость расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение для каждой квартиры, равной произведению расхода тепловой энергии Qгвкв на планово-отпускной тариф.

              кв

     Сгв = Qгв   х Т                                                 38

12.3.4. При наличии установленных льгот определяется льготная стоимость расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение с учетом понижающего коэффициента.

     Сгвл = Сгв х К                                                  39

Порядок
оплаты за отопление и горячее водоснабжение

Порядок, оплаты за отопление и горячее водоснабжение определяется органом местного самоуправления по следующим вариантам:

Вариант N 1 - ежемесячная оплата за отопление и горячее водоснабжение равными долями весь календарный год (расчетная годовая). (Тепловая нагрузка делится на 12 месяцев).

Вариант N 2 - ежемесячная оплата за отопление равными долями в отопительный период. Сумма оплаты в месяц определяется путем деления расчетной годовой нагрузки тепла на 217 суток отопительного периода, умноженное на количество дней в расчетном месяце.

Вариант N 3 - ежемесячная оплата за отопление за фактическое потребление тепловой энергии по приборам учета тепловой энергии или по Фактической температуре наружного воздуха по официальным данным гидрометеобюро в расчетный месяц и по фактическому количеству дней подачи горячего водоснабжения с учетом установленной нормы по данному региону.

Примечание: Вариантами N 1 и N 2 определяются физические объемы потребления. Стоимость услуг может изменяться при изменении тарифа на тепловую энергию.

Приложение N 1

Основные характеристики источника теплоснабжения

N п/п	Наименова- ние, марка котлоагре- гата	То- пли во	Удельная норма расхода топлива		Расход топлива			КПД кот- тла %	Выра- ботано тепло- вой энер- гии, всего	в том числе:		При- ме- ча- ние
			Удельная норма расхода топлива		Расход топлива					На соб. нужды коте- льной	Выдано в теп- ловую сеть
			газ	ж.т.	твт	усл. т.ут	на- тур. тонн			На соб. нужды коте- льной	Выдано в теп- ловую сеть
			кг у.т/Гкал		твт	т.ут	тонн		т.Гкал	т.Гкал	т.Гкал
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1.	ГМ 50-1, ГМ-50-14		156,6	157,7
2.	ГМ-50-14/ 250		156,6	157,7
3.	К 35-40, ТП 35 У				162
4.	ТП-35			155
5.	В 35-40, ТО 35 У				168,7
6.	ДКВР 20-13		157,1	160,4	174,6
7.	ДКВР 10-13		157,6	160,1	174,6
8.	ДКРР-6,5-13		158,6	160,1	174,6
9.	ДКВР-4-13		158,7	160,1	174,8
10.	ДКВР-2,5-13		160,3	164,4	175,4
11.	ДКВ-10-13		161	167,2	187,9
12.	ДКВ-6,5-13		162	167,2	189,6
13.	ДКВ-4-13		162,8	167,4	189,8
14.	ДКВ-2,0-8		163	167,7	190
15.	ДЕ 25-14		155,9	158,8	166,2
16.	ДЕ 18-14		157,5	162,8
17.	ДЕ 10-14		156,9	161	178,3
18.	ДЕ 6,5-14		158,9	163	178,3
19.	ДЕ 4-14		160,1	163,9	178,3
20.	КЕ 25-14		155,9	158,8	166,2
21.	КЕ 10-14		156,9	161	178,3
22.	КЕ 6,5-14		158,9	163	178,3
23.	КЕ 4-14		160,1	163,9	178,3
24.	КЕ 2,5-14				178,3
25.	Бабкок- Билькокс		167	170
26.	Ланкаширс- кий		165	173,1
27.	Корнава- лийский		165	173,1
28.	Е-1/9		166	174,1
29.	ВГД 28/8		170,4
30.	МЗК-7 Водогрейные		175,7
31.	ПТВМ-100, КВГМ-100		157,6	159,1
32.	ПТВМ-50, КВГМ-50		160,5	163,9
33.	ПТВМ-30, КВГМ-30		156,8	162,7	171,3
34.	КВГМ-20		156,4	164,9	177
35.	КВГМ-10		158,4	164,9	177
36.	КВГМ 6,5		157,3	164,8	174,2
37.	КВГМ-4		157,3	164,8	174,2
38.	ТВГ		168	174,2
39.	Чугунные и стальные		173,1	178,5	213,2

Приложение N 2

Основные характеристики тепловых сетей

N п/п	Диаметр трубы	Вид прок- ладки	Колво	Норма тпловых потерь 1 м тепловых сетей			Теп- ловые по- тери через изо- ляцию	Теп- ловые по- тери с утеч- кой	Теп- ловые по- тери в теп- ловых сетях всего	Уде- льный объем воды в сис- теме м3/км	Норма утечки воды в теп- ловых сетях, 0,0025	Объем воды на утечки м3/год	При- меча- ние
			ккал/ м2ч	Норма тпловых потерь 1 м тепловых сетей			Теп- ловые по- тери через изо- ляцию	Теп- ловые по- тери с утеч- кой	Теп- ловые по- тери в теп- ловых сетях всего	Уде- льный объем воды в сис- теме м3/км	Норма утечки воды в теп- ловых сетях, 0,0025	Объем воды на утечки м3/год	При- меча- ние
			ккал/ м2ч	ка- нал.	беска- нальн.	возд.	ккал/ м2	ккал/ м2	ккал/ м2
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14
	57
1.	95-70°C			56	44	43
	130-70			65	53	52
	150-70			72	57	64
	76
2.	95-70			64	48	47
	130-70			74	57	58
	150-70			82	53	77
	89
3.	95-70			69	51	53
	130-70			80	59	65
	150-70			88	68	85
	108
4.	95-70			76	54	58
	130-70			88	65	72
	150-70			96	71	93
	133
5.	95-70			85	81	66
	130-70			97	72	81
	150-70			107	79	104
	159
6.	95-70			94	66	73
	130-70			107	76	90
	150-70			117	85	115
	219
7.	95-70			113	81	89
	130-70			130	101	110
	150-70			142	110	139
	273
8.	95-70			132	100	102
	130-70			150	112	125
	150-70			163	123	156
	325
9.	95-70			149	111	117
	130-70			163	125	141
	150-70			183	137	175
	377
10.	95-70			-	-
	130-70			183	137	157
	150-70			202	148	194
	426
11.	95-70			-	-
	130-70			203	146	171
	150-70			219	158	212

Приложение N 3

Основные характеристики потребителей тепловой энергии
(отопление и вентиляция)

N п/п	Наименование, юридический адрес	Год строи- тельст ва	Объем здания по наруж- нему обмеру мз	Уд. отопит. характерис- тика, %		Темпе- ратура внутри поме- щен. о С	Годо- вое пот- ребл. тепла на отоп- лен. и вент. т.Гкал	Мак- сим. часо- вое пот- ребл. тепла Гкал/ час	Приме- чание
N п/п	Наименование, юридический адрес	Год строи- тельст ва	Объем здания по наруж- нему обмеру мз	ото- пит. ккал/ м2	вент. о С	Темпе- ратура внутри поме- щен. о С	Годо- вое пот- ребл. тепла на отоп- лен. и вент. т.Гкал	Мак- сим. часо- вое пот- ребл. тепла Гкал/ час	Приме- чание
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1.	Гостиницы, общежитие, жилые дома, административные здания					18
2.	Высшие и средние специальные учебные заведения, общеобразователь- ные школы, школы-интернаты, предприятия общественного питания, клубы, дома культуры					16
3.	Театры, магазины, пожарное депо					15
4.	Кинотеатры					14
5.	Гаражи					10
6.	Детские сады, ясли, поликлиники, больницы					20
7.	Бани					25

Примечание: Максимальное часовое потребление тепловой энергии на отопление и вентиляцию рассчитывается для определения соответствия мощности котельной и присоединенной нагрузки по формулам N 4 и N 6 соответственно, где tронв = -28°С = -16°С

Приложение N 4

Основные характеристики потребителей тепловой энергии
(горячее водоснабжение)

N п/п	Наименование потребителей	Норма расхо- да го- рячей воды л/сут- ки	Кол-во потреби- телей	Коэф- фиц. учитав. потери теплоты Ктп	Коэффиц. для Влади- мирской области	Годовое потребле- ние тепловой энергии на горяч. водоснабж.	При- меча- ние
1	2	3	4	5	6	7	8
1.	Жилые дома квартир- ного типа: - с централизован- ным горячим водо- снабжением, обору- дованные умывальни- ками, мойками и душем - с сидячими ван- нами, оборудованные душами - с ваннами длиной от 1500 до 1700 мм оборудованные душа- ми - высотой выше 12 этажей с централи- зованным горячим водоснабжением и повышенными требо- ваниями к их бла- гоустройству	100 110 120 130	1 житель -"- -"- -"-		15106
2.	Общежития: - с общими душевыми - с душами при всех жилых комнатах - с общими кухнями и блоками душевых на этажах при жилых комнатах в каждой секции здания	60 80 80	-"- -"- -"-
3	Гостиницы, пансиона- ты, мотели с общими ванными и душами	70
4.	Гостиницы с ванными в отдельных номерах % обшего числа номеров до 25% до 75% до 100%	100 160 200	-"- -"- -"-
5.	Больницы: - с общими ваннами и душевыми	180	1 койка
6.	Поликлиники и амбулатории	6,0	1 больной в смену
7.	Детские ясли-сады: - с дневным пребыванием детей	30	1 ребенок
8.	Административные здания	7,0	1 рабо- тающий
9.	Учебные заведения	8,0	1 человек
10.	Общеобразовательные школы	8,0	1 человек
11.	Аптеки: - торговый зал и подсобные - лаборатория приготовления лекарств	5,0 55	1 рабо- тающий
12.	Столовые, бары, рестораны	12,7	1 усл. блюдо
13.	Магазины: - продовольствененые продовольственные - промтоварные	65 1	20м2 зала 1 рабо- тающий
14.	Парикмахерские	33	1 раб. место
15.	Кинотеатры	1,5	1 место
16.	Театры: - для зителей - для артистов	5 25	1 место 1 артист
17.	Бани: - мытье в мыльной с тазами на скамьях с обмыванием в душе - тоже с применением оздоровительных процедур - душевая кабина - ванная кабина - уборка пола помещений бани	120 190 290 360 3	1 посе- титель -"- -"- -"- л/1м2

Приложение N 5

Расчет потребности и стоимости материалов

N п/п	Наименование	Ед. изм.	Норма расхода	Кол-во	Всего по норме	Стоимость 1 единицы	Сумма	Примечание

Приложение N 6

Расчет потребности и стоимости топлива

N п/п	Наимено- вание	Вид топ- лива	Отпуск тепловой энергии т.Гкал	Удельная норма расхода кг.у.т.	Расход условного топлива кг.у.т.	Кол-во натурально- го топлива тонн	Цена т.руб.	Стои- мость топлива т.руб.	При- меча- ние

Приложение N 7

Расчет потребности и стоимости электрической энергии

N п/п	Наименование	Устан. мощн. ктв.	Число часов рабо- та час.	Коэффиц. спроса	Расход эл. энергии активн.	Цена актив- ной реак- тивн.	Стои- мость актив- ной энергии т.руб.	Стоимость реактив. эл.энергии т.руб.	Стои- мость всей эл. энер- гии т.руб.	Приме- чание
N п/п	Наименование	Устан. мощн. ктв.	Число часов рабо- та час.	Коэффиц. спроса	реактивн.	Цена актив- ной реак- тивн.	Стои- мость актив- ной энергии т.руб.	Стоимость реактив. эл.энергии т.руб.	Стои- мость всей эл. энер- гии т.руб.	Приме- чание
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1.	Вентиляторы, дымососы			0,95
2.	Вакуум-насосы			0,7-0,9
3.	Насосы разные			0,7-0,8
4.	Компрессоры			0,5-0,8
5.	Кран-балки, тельферы, лифты, тали			0,2-0,5
6.	Сварочные трансформато- ры			0,3-0,35
7.	Сантехвенти- ляторы			0,65-0,75
8.	Насосы сете- вые питатель- ные			0,8
9.	Освещение: - при наличии естественного освещения - при отсут- ствии естест- венного осве- щения		4800 7700

Приложение N 8

Расчет потребности и стоимости воды и канализования

N п/п	Наимено- вание	Кол-во воды на тех. нужды	Кол-во воды на соб. нужды	Кол-во воды на утечки	Кол-во воды всего	Цена за 1 м3	Стои- мость воды	Стоимость воды и канализо- вания - всего	Приме- чание

Приложение N 9

Расчет амортизационных отчислений

N п/п	Наимено- вание	Месяц и год ввода в эксплуа- тацию	Балансовая стоимость с учетом переоценки	Норма отчислений	Сумма на полное восстанов- ление	Примеча- ние

Приложение N 10

Расчет затрат на текущий и капитальный ремонт

N п/п	Наимено- вание	Обосно- вание	Стои- мость един.	Кол-во	Сумма в ценах 1984 года	Рыночный коэффиц.	Всего в существ. ценах	Примеча- ние

Приложение N 11

Расчет заработной платы основных рабочих

N п/п	Среднесписочная численность рабочих	Уровень заработной платы	Годовой фонд заработной платы	Отчис- ления %	Итого

Приложение N 12

Расчет прочих прямых расходов

N п/п	Наименование затрат	Количество	Цена за единицу	Сумма	Примечание

Приложение N 13

Расчет общеэксплуатационных расходов

N п/п	Статьи расходов	Сумма тыс. руб.	Примеча- ние
1.	Заработная плата руководителей, специалистов, служащих
2.	Начисление на зарплату, %
3.	Служебные командировки
4.	Канцелярские расходы
5.	Связь
6.	Вневедомственная охрана
7.	Содержание и текущий ремонт здания и инвентаря общеэксплуатационного назначения
8.	Прочие общехозяйственные расходы (отопление, электроэнергия и др.)
9.	Охрана труда
10.	Налог на землю
11.	Сборы и отчисления (кассовые сборы банком)
12.	Отчисления на гидрометеорологическое обслуживание
13.	Охрана природы (выбросы)
14.	Прочие расходы (расшифровать)

Приложение N 14

Калькуляция себестоимости полезно-отпускаемой
тепловой энергии

N п/п	Показатели	Единица измерения	Кол-во	Примеча- ние
1	2	3	4	5
1.	Выработано тепловой энергии, всего	тыс. Гкал
2.	Расход тепловой энергии на собственные нужды	-"-
3.	Подано тепловой энергии в тепловую сеть	-"-
4.	Потери тепловой энергии в тепловых сетях	-"-
5.	Отпущено тепловой энергии потребителям, всего в том числе населению	-"-
6.	Расходы - всего	тыс. руб.
7.	В том числе материалы	-"-
8.	Топливо	-"-
9.	Электроэнергия	-"-
10.	Вода и канализация	-"-
11.	Амортизация (износ) или амортизационные отчисления	-"-
12.	Капитальный и текущий ремонт	-"-
13.	Зарплата производственных рабочих	-"-
14.	Отчисления, %	-"-
15.	Прочие прямые расходы	-"-
16.	Общеэксплуатационные расходы	-"-
17.	Отчисления в дорожный фонд % от дохода	-"-
18.	Налог на транспорт % от ФОТ	-"-
19.	Банковский кредит	-"-
20.	Прочие расходы (расшифровать)	-"-
21.	Себестоимость 1 Гкал	-"-
22.	Рентабельность %	-"-
23.	Планово-отпускной тариф	-"-

Приложение N 15

Форма N 6-1
Теплоснабжение

Предприятие:

отрасль (вид деятельности):

Орган хозяйственного управления:

Отчетная калькуляция себестоимости полезно отпущенной
теплоэнергии за__________ 199 _ г.

Показатели	Код стр.	По отчету за период период прош. года	Факти- чески с начала года
I. Натуральные показатели (тыс.Гкал)
Выработано тепловой энергии	0100
Расход теп. энергии на собственные нужды	0200
Получ. теп. энергии со стороны для реализации	0300
Подано тепловой энергии в сеть	0400
Потери тепловой энергии	0500
Отпущено теп. энергии всем потребителям	0600
в том числе: населению другим потребителям	0610 0620
II. Полная себестоимость полезно отпущенной тепловой энергии
I. Расходы на производст. тепловой энергии
Материалы	0700
Топливо	0800
Электроэнергия	0900
Вода	1000
Амортизация (износ)	1100
Ремонт и техническое обслуживание	1200
в т.ч. капитальный ремонт	1210
в т.ч. выполненный собственными силами	1220
Затраты на оплату труда	1300
Отчисления на социальные нужды	1400
Цеховые расходы	1500
Итого расходов по разделу (0700+0800+0900+1000+1100+ 1200+1300+14004+1500)	1600
II. Оплата теплоэнергии, получен, со стороны	1650
III. Расходы по распределению тепл. Энергии
Материалы	1700
Амортизация (износ)	1800
Ремонт и техническое обслуживание	2000
в т.ч. капитальный ремонт	2010
в т. ч. выполненный собственными силами	2020
Затраты на оплату труда	2100
Отчисления на социальные нужды	2200
Цеховые расходы	2300
Итого расходов по разделу	2400
IV. Проведение аварийно-восстановит.работ	2500
V. Общеэксплуатационные расходы	2510
VI. Прочие прямые расходы, всего	2600
в т.ч. оплата работы службы "Заказчика"	2610
отчисления на страх, имущества	2620
Всего расходов по полной себестоимости (стр. 1600+1650+2400+2500+2510+ 2600)	2700
Себестоимость 1 Гкал отпущенной тепловой энергии, руб.	2800
Средний экономически обоснованный тариф за 1 Гкал отпущенной
тепловой энергии, руб.	2900
Тариф для населения, руб.	2910
Всего доходов	3000
в т.ч. от населения	3100

Руководитель предприятия (организации)

Главный бухгалтер

Приложение N 16