Приложение N 1

Приложение N 1

к постановлению

Губернатора Владимирской области

от 20 декабря 2005 г. N 737

Положение
об организации работы по осуществлению оборота земель
сельскохозяйственного назначения на территории
Владимирской области

1. Настоящее положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Владимирской области от 17.03.2003 N 17-ОЗ "Об участии муниципальных образований в осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области", постановлением Губернатора области от 19.06.2003 N 310 "О мерах по реализации Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Закона Владимирской области от 17.03.2003 N 17-ОЗ "Об участии муниципальных образований в осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Владимирской области".

2. В случаях, предусмотренных ст.8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", полученные администрацией области извещения продавцов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения направляются в Департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области (далее - Департамент). Департамент в течение 20 дней после получения извещения направляет Губернатору области для подписания проект письма об уведомлении продавца и муниципального образования о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или об отказе от такой покупки, согласованный с департаментом сельского хозяйства и продовольствия администрации области (далее - Департамент сельского хозяйства), а при необходимости с другими заинтересованными органами администрации области.

В случае принятия решения о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Департамент готовит соответствующий проект постановления Губернатора области и направляет покупателю проект договора купли-продажи.

Типовой договор купли продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения утверждается распоряжением директора Департамента.

Приобретение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется за счет средств областного бюджета, предусматриваемых соответствующему главному распорядителю средств областного бюджета, в чьих интересах приобретается данный участок.

3. Департамент обязан в течение месяца со дня получения извещения от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" обратиться в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

При отсутствии лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, этот земельный участок или эту долю приобретает Департамент по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.

При отказе от покупки земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Департамент уведомляет об этом муниципальное образование, на территории которого расположен земельный участок.

4. Решение о необходимости направления заявления в суд о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет принимается Департаментом по согласованию с Департаментом сельского хозяйства. Если принято решение о ненаправлении такого заявления, Департамент уведомляет об этом муниципальное образование, на территории которого расположен земельный участок. В этом случае заявление в суд вправе направить муниципальное образование.

5. Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) могут быть выделены Департаментом в земельный участок по правилам, установленным пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Решение о необходимости выдела земельного участка принимается Департаментом по представлению Департамента сельского хозяйства.

При отказе от реализации данного права Департамент извещает об этом муниципальное образование, на территории которого расположен земельный участок. В этом случае решение о необходимости выдела невостребованных земельных долей принимается муниципальным образованием.

Департамент по согласованию с Департаментом сельского хозяйства вправе направить в суд заявление о признании права собственности Владимирской области на земельный участок, образованный в результате выдела невостребованных земельных долей.

Если принято решение не направлять указанное заявления в суд, Департамент уведомляет об этом муниципальное образование, на территории которого расположен земельный участок. В этом случае заявление в суд о признании права муниципальной собственности на долю вправе направить муниципальное образование.