Приложение 2. Положение о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда непригодными для проживания в г. Владимире

Приложение 2

к постановлению

главы города Владимира

от 7 июня 2005 г. N 207

Положение
о межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов признания
жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда
непригодными для проживания в г. Владимире

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов признания жилых домов (жилых помещений) муниципального жилищного фонда непригодными для проживания (далее - Комиссия) создается администрацией города Владимира.

1.2. В состав Комиссии включаются представители управления ЖКХ администрации города, управления архитектуры и строительства, районных и поселковых администраций города, государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственного пожарного надзора, организации технической инвентаризации и других органов и организаций.

К участии в работе Комиссии привлекаются собственник жилищного фонда (уполномоченный собственника), осуществляющий функции по управлению жилищным фондом, в отношении жилого дома (жилого помещения) которого рассматривается вопрос о признании его непригодным для проживания, а в случае необходимости - представители проектно-изыскательских организаций, производивших обследование данного жилого помещения.

2. Функции Комиссии

Комиссия рассматривает вопрос о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания на основании заявления собственника либо уполномоченного собственника, или указания администрации города Владимира, или представления органов государственного санитарно-эпидемиологического надзора, государственной пожарного надзора или заявления граждан.

3. Порядок работы комиссии

3.1. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания в Комиссию представляются следующие документы:

- обращение лиц или органов, указанных в разделе 2 настоящего Положения, с изложением причин необходимости признания жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания;

- копия технического паспорта жилого дома (жилого помещения), выданная организацией технической инвентаризации, с указанием степени износа основных конструктивных элементов, а также его остаточной стоимости (на день обращения в Комиссию);

- соответствующие планы и разрезы помещений, подготовленные организацией технической инвентаризации;

- акты проведенных за последние 3 года собственником или уполномоченным собственника общих осмотров жилого дома (жилого помещения) с указанием видов и объемов работ, выполненных за этот период;

- заключение органа санитарно-эпидемиологического надзора;

- заключение органа государственного пожарного надзора;

- заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания;

- заключение о техническом состоянии жилого дома (жилого помещения), выданное имеющей лицензию на проведение соответствующих работ проектно-изыскательской организацией по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с указанием категории непригодности жилого дома (жилого помещения);

- акт государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области о результатах проведенных в отношении жилого дома (жилого помещения) мероприятий по государственному контролю соблюдения положений жилищного законодательства об использовании и сохранности жилищного фонда и заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого помещения);

- другие документы, которые Комиссия признает необходимыми для принятия решения.

3.2. Комиссия после изучения представленных документов и осмотра жилого дома (жилого помещения) принимает одно из следующих решений:

- о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания;

- о пригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания после проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировке;

- о непригодности жилого дома (жилого помещения) для проживания с указанием дефектов, которые не могут быть устранены технически или устранение которых экономически нецелесообразно, и критериев непригодности.

3.3. Решение Комиссии оформляется актом, который составляется в 2-х экземплярах и подписывается всеми членами Комиссии. Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его (в письменной форме) в отдельном документе, который является неотъемлемой частью акта. В обоих экземплярах дается отметка о наличии особого мнения.

3.4. Комиссия в 5-ти дневный срок направляет один экземпляр акта в администрацию города и уведомляет (в письменной форме) о принятом решении орган (лицо), по чьей инициативе рассматривался вопрос.

В случаях, указанных в п. 4.2. настоящего Положения, акт направляется в орган местного самоуправления не позднее дня, следующего за днем принятия решения.

3.5. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

4. Порядок исполнения решения Комиссии

4.1. Орган местного самоуправления в срок не более 10 дней, а в случаях, указанных в п. 4.2. настоящего Положения, не позднее дня, следующего за днем поступления акта комиссии, принимает решение о мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), признанных непригодными для проживания.

4.2. В случае признания жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредного воздействия факторов среды обитания, представляющего особую опасность для жизни и здоровья людей, решение органа местного самоуправления должно содержать указание его собственнику (уполномоченному собственника) либо находящемуся в ведении органа местного самоуправления соответствующему структурному подразделению о необходимости немедленного отселения граждан.

4.3. Копия решения органа местного самоуправления в 5-ти дневный срок, а в случаях, указанных в п. 4.2. настоящего Положения, не позднее дня, следующего за днем принятия решения направляется собственнику жилого дома (жилого помещения) либо уполномоченному собственника, либо находящемуся в ведении органа местного самоуправления соответствующему структурному подразделению для реализации указанных в нем мер.