Статья 5. Объекты градостроительной деятельности особого регулирования

Статья 5. Объекты градостроительной деятельности
особого регулирования

1. Объекты градостроительной деятельности особого регулирования на территории Владимирской области - объекты, градостроительная деятельность в отношении которых подлежит особому регулированию в случаях, если без введения специальных правил использования территории обеспечение частных, общественных или государственных интересов в области градостроительства невозможно или затруднено.

2. Объекты градостроительной деятельности особого регулирования на территории Владимирской области могут быть федерального, областного и муниципального значения.

3. К территориям, на которых градостроительная деятельность подлежит особому регулированию, могут относиться:

1) территории объектов историко-культурного наследия; особо охраняемые природные территории; территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; территории зон чрезвычайных экологических ситуаций, экологического бедствия;

2) а также иные территории, включая:

а) территории охранных зон объектов историко-культурного наследия; территории охранных зон особо охраняемых природных территорий, признанных таковыми в соответствии с градостроительной документацией Владимирской области, а также реестром особо охраняемых природных территорий Владимирской области;

б) территории, на которых расположены объекты и их охранные зоны трубопроводного транспорта; объекты I класса ответственности;

в) территории, осуществление градостроительной деятельности на которых может оказать существенное влияние на объекты недвижимости (здания и земельные участки), занимаемые органами государственной власти Владимирской области;

г) места массового отдыха людей и туризма (рекреационные зоны).

4. Основания и порядок отнесения территорий к объектам градостроительной деятельности особого регулирования областного и муниципального значения устанавливаются Губернатором Владимирской области в соответствии с законодательством.

5. Особое регулирование градостроительной деятельности на территории Владимирской области, кроме объектов федерального значения, осуществляется администрацией Владимирской области посредством:

1) введения специальных градостроительных нормативов и правил;

2) введения особого порядка разработки, согласования и утверждения исходно-разрешительной и градостроительной документации;

3) выдачи специальных разрешений на строительство новых и реконструкцию существующих объектов.

ГАРАНТ:

См. постановление Правительства РФ от 10 марта 2000 г. N 221 "Об утверждении Правил выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости федерального значения, а также объектов недвижимости на территориях объектов градостроительной деятельности особого регулирования федерального значения"

См. постановление Губернатора Владимирской области от 23 ноября 2004 г. N 624 "Об утверждении Порядка выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости на территории Владимирской области"

6. Границы объектов градостроительной деятельности особого регулирования, кроме объектов федерального значения, определяются администрацией Владимирской области.

Сведения об утвержденных границах и режиме использования (регламенты) объектов градостроительной деятельности особого регулирования областного и муниципального значения вносятся в градостроительные кадастры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Органы местного самоуправления обязаны информировать граждан, объединения граждан и юридических лиц о границах и режиме зон особого регулирования градостроительной деятельности.