Постановление главы города Владимира от 7 сентября 2004 г. N 262 "О конкурсе на выполнение работ по техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда" (с изменениями и дополнениями)

Постановление главы города Владимира
от 7 сентября 2004 г. N 262
"О конкурсе на выполнение работ по техническому обслуживанию
муниципального жилищного фонда"

С изменениями и дополнениями от:

9, 17 декабря 2004 г., 25 февраля, 31 марта, 21 апреля, 26 апреля, 3, 12 мая, 23 июня, 16 ноября 2005 г., 19 января, 17 февраля, 16 марта, 6 апреля, 25 мая, 6 июня, 9 июня 2006 г.

В соответствии со ст.24 Закона РФ от 24.12.1992 г. N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (в ред. от 06.05.2003 г. N 52-ФЗ), Указом Президента РФ от 29.03.1996 г. N 432 "О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов", постановлением главы администрации Владимирской области от 15.12.1997 г. N 809 "Об утверждении примерного Положения о порядке организации и проведения конкурсного отбора подрядчиков на обслуживание домов государственного и муниципального жилищных фондов", решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 24.06.2004 г. N 140 "О Положении о конкурсе на выполнение работ по техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда", а также с целью развития конкуренции в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг постановляю:

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 3 мая 2006 г. N 330 постановление главы администрации Владимирской области от 15 декабря 1997 г. N 809 признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Постановлением главы города Владимира от 16 марта 2006 г. N 567 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Создать комиссию по проведению конкурса на выполнение работ по техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда и утвердить ее состав согласно приложению 1.

При объявлении очередного конкурса в состав комиссии по проведению конкурса на выполнение работ по техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда включается директор муниципального унитарного предприятия, в хозяйственном ведении которого находятся выставляемые на конкурс объекты муниципального жилищного фонда.

2. Утвердить регламент, программу и условия проведения конкурса на выполнение работ по техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда согласно приложениям 2, 3.

3. Управлению ЖКХ (Немков Ю.А.) в срок до 15.09.2004 разработать и утвердить типовой договор на техническое обслуживание муниципального жилищного фонда.

4. Считать утратившим силу постановление главы администрации города от 01.06.1995 г. N 80 "Об утверждении Положения о порядке конкурсного отбора организаций и предприятий для содержания и ремонта жилого фонда г.Владимира" (с изм. от 18.02.1997 г. N 36).

5. Опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы города Косткина В.А.

Глава города

А.П.Рыбаков

Информация об изменениях:

Постановлением главы города Владимира от 9 июня 2006 г. N 1725 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 1

к постановлению

главы города Владимира

от 7 сентября 2004 г. N 262

Состав
комиссии по проведению конкурса на выполнение работ
по техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда

С изменениями и дополнениями от:

17 декабря 2004 г., 25 февраля, 31 марта, 21, 26 апреля, 3, 12 мая, 23 июня, 16 ноября 2005 г., 19 января , 17 февраля, 6 апреля, 25 мая, 6 июня, 9 июня 2006 г.

   Косткин В.А.       - заместитель главы города - начальник управления

                      жилищно-коммунального хозяйства, председатель

                      комиссии;

   Панкратов С.В.     -  первый заместитель начальника управления

                      жилищно- коммунального хозяйства, заместитель

                      председателя комиссии;

   Шапошникова Т.В.   - главный специалист отдела перспективного развития

                      жилищно-коммунального хозяйства управления

                      жилищно-коммунального хозяйства, секретарь комиссии.

Члены комиссии:

    Борисов И.В.      - директор муниципального унитарного

                      производственного жилищного

                      ремонтно-эксплуатационного предприятия N 8;

    Гусева Л.Н.       - заведующий отделом финансов производственных

                      отраслей и управления внутренним долгом финансового

                      управления;

    Захарова Г.Б.     - директор муниципального унитарного производственного

                      жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия N 2

    Зеленин В.Е.      - председатель комитета по жизнеобеспечению города

                      Совета народных депутатов города Владимира

                      (по согласованию);

    Казбанова Л.В.    - главный  специалист  юридического  отдела

                      управления жилищно-коммунального хозяйства;

    Киселев С.Н.      - председатель     комитета    по     экономике,

                      собственности, земельным отношениям, архитектуре

                      и градостроительству Совета народных  депутатов

                      города Владимира (по согласованию);

    Михайлов Е.Е.     - директор муниципального унитарного производственного

                      жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия N 4

    Силантьева С.В.   -  заведующий  финансово-экономическим отделом

                      управления жилищно-коммунального хозяйства;

    Тихонова И.Г.     - консультант отдела планирования муниципального

                      сектора экономики и контроля за ценами и тарифами

                      управления экономики;

    Шумов В.В.        - заведующий отделом жилищного хозяйства управления

                      жилищно-коммунального хозяйства.

Приложение 2

к постановлению

главы города Владимира

от 7 сентября 2004 г. N 262

Регламент
организации и проведения конкурса на выполнение работ
по техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда

N пп	Мероприятие	Срок исполнения	Ответственный за исполнение
1	2	3	4
1.	Подготовка технической характеристики жилых домов, определенных для проведения конкурса	за две недели до объявления конкурса	Управление ЖКХ, муниципальные жилищные предприятия
2.	Составление и публикация в средствах массовой информации сообщения о конкурсе	согласно графику проведения конкурса	управление ЖКХ
3.	Размещение информации для жителей соответствующих домов о проведении конкурса (на жилых домах)	за неделю до объявления конкурса	муниципальные жилищные предприятия
4.	Проведение конкурсных мероприятий	согласно графику проведения конкурса	конкурсная комиссия
5.	Организация работы по заключению договора на техническое обслуживание и текущий ремонт муниципального жилищного фонда с победителем конкурса	по итогам конкурса	управление ЖКХ
6.	Проведение анализа, изучение полученного опыта организации и проведения конкурса на выполнение работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту муниципального жилищного фонда	по итогам конкурса	управление ЖКХ

Приложение 3

к постановлению

главы города Владимира

от 7 сентября 2004 г. N 262

Программа
и условия проведения конкурса на выполнение работ
по техническому обслуживанию муниципального
жилищного фонда

1. Программа проведения конкурса

Конкурс на выполнение работ по техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда проводится по следующей программе.

- Извещение о проведении конкурса, реклама "Приглашение к участию в конкурсе" - публикации в средствах массовой информации.

- Осмотр объектов муниципального жилищного фонда, выставляемых на конкурс.

- Прием заявок на участие в конкурсе.

- Заседание комиссии, вскрытие конвертов с заявками.

- Работа комиссии по представленным документам: анализ, проверка достоверности сведений, получение дополнительной информации, проведение собеседований с участниками конкурса.

- Подведение итогов конкурса, определение победителей, оформление и подписание протокола конкурса.

- Подготовка проекта договора, смет, рабочих планов на выполнение работ по техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда.

- Подписание договора на выполнение работ по техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда.

2. Условия проведения конкурса.

Конкурс на выполнение работ по техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда проводится в соответствии с условиями, определенными решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 24.06.2004 г. N 140 "О Положении о конкурсе на выполнение работ по техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда", настоящим постановлением главы города.

Конкурс считается состоявшимся при наличии двух и более участников конкурса по каждому пакету.

3. Перечень работ, выполняемых по итогам проведения конкурса.

Победитель конкурса на основании договора на техническое обслуживание муниципального жилищного фонда (в пределах соответствующего пакета) выполняет следующие виды работ:

- техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда (строительных конструкций и инженерного оборудования);

- подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации;

- санитарное содержание и уборка мест общего пользования, придомовой территории;

- сбор и вывоз бытовых отходов, мусора, вторичных материалов;

- озеленение территорий домовладений;

- аварийно-диспетчерское обслуживание жилищного фонда;

- обеспечение соблюдения правил содержания квартир и нежилых помещений.

Выполнение работ подрядной организацией - победителем конкурса осуществляется с учетом требований Положения об организации и проведении работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда, утвержденного решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 29.05.2003 г. N 112, Правил предоставления жилищно-коммунальных услуг в городе Владимире, утвержденных решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 25.12.2003 г. N 340.

Для выполнения работ по договору на период его действия подрядной организации предоставляются нежилые помещения на основании договора аренды, заключенного в установленном порядке.

4. Основные критерии определения победителя

Основными критериями отбора участников конкурса и определения победителя являются:

- предлагаемые уровень качества и объем работ;

- предельная стоимость выполнения работ;

- профессиональный опыт, квалификация участника конкурса;

- предлагаемые методы и формы организации работы;

- наличие необходимой материально-технической базы;

- наличие опыта работы по выполнению работ по техническому обслуживанию жилищного фонда;

- отзывы заказчиков о предыдущей работе участника конкурса;

- оценка за собеседование;

- правильное оформление и исчерпывающее содержание заявки на участие в конкурсе.

5. Форма и состав конкурсной заявки

Заявка на участие в конкурсе представляется секретарю конкурсной комиссии в письменном виде в 2-х экземплярах в запечатанных конвертах.

В состав заявки на участие в конкурсе входят следующие документы:

- предложение участника конкурса по перечню и стоимости работ с указанием конкурсных пакетов;

- заявление на участие в конкурсе;

- заверенные копии учредительных и регистрационных документов (для юридических лиц);

- заверенные паспортные данные (для физических лиц);

- копия баланса организации на последнюю отчетную дату, заверенную в органах государственной налоговой инспекции;

- копия лицензии на подлежащие лицензированию виды деятельности, которые осуществляются в соответствии с заключаемым по итогам конкурса договором;

- документы, характеризующие сведения об участнике конкурса по основным критериям определения победителя конкурса (профессиональный опыт, квалификация участника конкурса; предлагаемые методы и формы организации работы; наличие материально-технической базы; наличие опыта работы в данной сфере деятельности; отзывы заказчиков о предыдущей работе участника конкурса).

Предложение участника конкурса, заявление на участие в конкурсе оформляются в соответствии с типовыми формами, определенными п. 2.5.3 решения Владимирского городского Совета народных депутатов от 24.06.2004 г. N 140 "О Положении о конкурсе на выполнение работ по техническому обслуживанию муниципального жилищного фонда".

6. Договор на выполнение работ по итогам конкурса

По итогам конкурса с победителем заключается договор на техническое обслуживание муниципального жилищного фонда по объектам жилищного фонда, указанным в соответствующем пакете, на основании типового договора, утвержденного начальником управления жилищно-коммунального хозяйства.