Приложение N 1. Положение о предоставлении гражданам, проживающим в Камешковском районе и нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на приобретение или строительство жилья за счет средств местного бюджета

Приложение N 1

к постановлению

главы администрации Камешковского

района Владимирской области

от 30 августа 2005 г. N 617

Положение
о предоставлении гражданам, проживающим в Камешковском районе
и нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных
субсидий на приобретение или строительство жилья за счет
средств местного бюджета

С изменениями и дополнениями от:

5 июня 2006 г., 24 сентября 2008 г., 6 февраля 2012 г., 26 августа 2013 г., 6 июня 2014 г., 15 июня 2015 г., 25 апреля 2016 г., 20 сентября 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение устанавливает порядок предоставления безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья (далее субсидия) гражданам, постоянно проживающим в Камешковском районе, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, за счет средств местного бюджета.

1.2. Субсидия предоставляется администрацией Камешковского района.

1.3. За счет средств местного бюджета субсидия предоставляется следующим категориям граждан:

а) работникам бюджетных организаций и органов местного самоуправления;

б) молодым семьям, в которых возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия администрацией района решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение субсидии за счет средств местного бюджета в планируемом году (утверждаемом на 1 октября года, предшествующего планируемому) не превышает 30 лет.

Решение о получение субсидии граждане принимают добровольно.

1.4. Лицо, изъявившее желание получить субсидию, имеет право использовать её в качестве частичной оплаты жилого помещения с оплатой оставшейся части, в размере:

- не менее 65% расчетной (средней) стоимости приобретаемого (сметной стоимости строящегося) жилья, определяемой в соответствии с настоящим Положением, за счет собственных и (или) заемных (кредитных) средств - для работников бюджетных организаций и органов местного самоуправления, а также для моло дых семей, не имеющих детей;

- не менее 60% расчетной (средней) стоимости приобретаемого (сметной стоимости строящегося) жилья, определяемой в соответствии с настоящим Положением, за счет собственных и (или) заемных (кредитных) средств - для молодых семей, имеющих 1 и более детей.

1.5. Для получения субсидии гражданин обязан представить в администрацию района:

- заявление о включении в список получателей субсидий;

- копию документа, удостоверяющего личность заявителя;

- выписку из решения о постановке на учет по улучшению жилищных условий;

- справку из жилищно-эксплуатационной организации (уличкома) о лицах, зарегистрированных в квартире (доме) по месту жительства заявителя;

- справку из Камешковского филиала государственного учреждения Владимирской области "Бюро Технической Инвентаризации" и Камешковского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области о наличии жилой площади на праве собственности у заявителя и его членов семьи.

1.6. Право гражданина на получение субсидии удостоверяется жилищным Свидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии (далее Свидетельство). Свидетельство является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину субсидия.

Срок действия Свидетельства составляет 9 месяцев с момента его выдачи.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Камешковского района Владимирской области от 20 сентября 2017 г. N 1381 в пункт 1.7 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2018 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.7. Субсидия предоставляется в размере:

Для расчета размера субсидий, социальных выплат на строительство или приобретение жилья в Камешковском районе используется средняя рыночная стоимость 1 кв. м. общей площади жилья:

- в городе Камешково - не более 23000 рублей за 1 кв. м.;

- в сельской местности - не более 21000 рублей за 1 кв. м.

ГАРАНТ:

См. справку "Размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Владимирской области для расчета безвозмездных субсидий"

Молодой семье, включенной в список претендентов, при рождении (усыновлении) 1 ребенка в период с момента включения в список до момента принятия решения о предоставлении субсидии, предоставляется дополнительная субсидия в размере не менее 5% расчетной (средней) стоимости жилья.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Камешковского района Владимирской области от 6 февраля 2012 г. N 127 в пункт 1.8 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.8. Расчет размера предоставляемой субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов семьи и норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по муниципальному образованию Камешковский район.

ГАРАНТ:

См. справку "Размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Владимирской области для расчета безвозмездных субсидий"

Для расчета размера субсидий, социальных выплат на строительство или приобретение жилья в Камешковском районе используется средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья:

- в сельской местности - не более 16 тысяч рублей за 1 кв. м;

- в городе Камешково - не более 20 тысяч рублей за 1 кв. м.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии, определяется по формуле:

СтЖ = Н х РЖ,

где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера субсидии;

Н - норматив стоимости 1 кв.м. общей площади жилья в Камешковском районе;

Рж - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 1.8. настоящего Положения.

Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи Свидетельства, указывается в нем и остается неизменным в течение всего срока его действия.

1.9. Субсидия предоставляется по социальной норме площади жилья для семьи, получающей субсидию, но не более 18 кв.метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек, 42 кв.метров общей площади на семью из 2-х человек и 33 кв.метра общей площади на 1 человека.

1.10. Владелец Свидетельства имеет право использовать его:

- на приобретение готового жилья на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц в городе и в сельской местности;

- на финансирование строительства индивидуального жилого дома в форме перечисления по индивидуальному графику за выполненный объем работ;

- на финансирование приобретения квартиры при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70%).

1.11. Не допускается приобретение жилого помещения, площадь которого вместе с имеющим жильем, в расчете на одного члена семьи ниже нормы жилой площади, установленной в районе для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

1.12. Граждане, использовавшие выделенную субсидию, снимаются с учета по улучшению жилищных условий.

2. Организация работы по реализации Свидетельств

2.1. Администрация района осуществляет:

2.1.1. Ответственный - Матасова Н.Г., ведущий специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства:

а) Формирование списка граждан - получателей Свидетельств, давших согласие на получение субсидии). Критерием приоритетности составления списка является дата принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством с учетом жилищного и имущественного положения;

б) Расчет размера предоставляемой субсидии;

в) Доведение до отделения федерального казначейства копии реестров владельцев Свидетельств;

г) Разработка и предоставление в финансовый отдел администрации района бюджетной заявки на выделение средств из районного бюджета в планируемом периоде предоставления безвозмездной субсидии.

д) Ведение книги учета Свидетельств и выдача Свидетельств;

2.1.2. Ответственный - Петева Л.Н., заместитель заведующего отделом по бюджету финансового отдела:

а) Ведение реестров оплаченных Свидетельств и предоставление их в отделение Федерального казначейства до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом;

б) Сбор данных и подготовку ежемесячной информации об использовании и остатках неиспользованных средств районного бюджета;

в) Перечисление средств районного бюджета на именной блокированный целевой счет одновременно или после оплаты владельцем Свидетельства части стоимости жилья за счет собственных и (или) заемных средств.

2.1.3. Ответственный - председатель комиссии по предоставлению субсидий:

а) Работа среди населения по разъяснению через средства массовой информации условий предоставления безвозмездных субсидий в соответствии с настоящим Положением.

3. Условия действия Свидетельств и порядок оплаты
приобретаемого жилого помещения

3.1. Полученное Свидетельство сдается его владельцем в Камешковское отделение N 8611/0154 Владимирского филиала акционерного коммерческого банка РФ, с которым в установленном порядке администрация района заключает договор на обслуживание владельцев жилищных Свидетельств.

Банк после проведения проверки соответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимися в документе владельца Свидетельства, удостоверяющем личность, в установленном порядке открывают именной блокированный целевой счет на имя владельца Свидетельства и заключает с ним договор на открытие и обслуживание этого счета.

В договоре оговариваются основные условия и порядок взаимоотношений банка и владельца Свидетельства. Одновременно могут быть рассмотрены возможности предоставления банком кредита на приобретение жилья.

Информация об изменениях:

Постановлением главы Камешковского района Владимирской области от 5 июня 2006 г. N 655 в пункт 3.2. раздела 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Получатель субсидии в течение срока действия Свидетельства должен представить в банк договор купли-продажи жилого помещения.

В случае, если приобретаемое жилое помещение расположено в жилом здании, строительство которого завершено, оно принято в эксплуатацию, но акт приема-передачи жилых помещений (квартир) не составлялся и право собственности на них не зарегистрировано, а также приобретена квартира при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70%) в банк предъявляется договор на долевое участие в строительстве жилья, либо договор уступки требования, заключенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Копия договора приобретения жилого помещения и Свидетельство хранятся в банке до закрытия именного блокированного целевого счета, после чего возвращаются владельцу счета для последующей передачи в комиссию по предоставлению безвозмездных субсидий.

3.3. Банк после проверки представленных документов и выполнения договорных обязательств владельцам Свидетельства представляет заявку в администрацию района на перечисление бюджетных средств на именной блокированный целевой счет владельца Свидетельства.

3.4. Администрация района в течение двух рабочих дней с момента получения заявки от банка перечисляет средства на именной блокированный целевой счет владельца Свидетельства для их последующего зачисления банком на счет продавца жилого помещения. Перечисление средств по договору купли-продажи продавцу жилого помещения осуществляется путем безналичных расчетов.

3.5. По истечении срока действия Свидетельства операции банка по оплате приобретаемого жилья могут осуществляться в случае, если банк до истечения срока действия Свидетельства принял к оплате договор приобретения жилого помещения.

3.6. Свидетельство подлежит возврату в администрацию района в случае, если:

а) произведена оплата приобретаемого жилого помещения;

б) в течение срока его действия предъявленный в банк договор приобретения жилого помещения не был принят банком к оплате.

Такие Свидетельства вместе с неиспользованными бланками Свидетельств направляются в администрацию района для погашения, а открытые блокированные целевые счета владельцев Свидетельств банком закрываются.

Информация об изменениях:

Постановлением главы Камешковского района Владимирской области от 5 июня 2006 г. N 655 в пункт 3.7. раздела 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.7. Финансовое управление администрации района осуществляет контроль за ходом финансирования и ежемесячно передает сведения в отделение федерального казначейства об использовании и остатках неиспользованных средств местного бюджета (субсидий).

3.8. Подлинник Свидетельства и корешок к нему хранятся у секретаря комиссии по предоставлению безвозмездных субсидий, до истечения срока хранения. По истечении срока хранения указанные документы подлежат уничтожению в установленном порядке.