Приложение N 1. Положение о предоставлении гражданам, проживающим в Камешковском районе и нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на приобретение или строительство жилья за счет средств местного бюджета

Приложение N 1

к постановлению

главы администрации Камешковского

района Владимирской области

от 30 августа 2005 г. N 617

Положение
о предоставлении гражданам, проживающим в Камешковском районе
и нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных
субсидий на приобретение или строительство жилья за счет
средств местного бюджета

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение устанавливает порядок предоставления безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья (далее субсидия) гражданам, постоянно проживающим в Камешковском районе, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, за счет средств местного бюджета.

1.2. Субсидия предоставляется администрацией Камешковского района.

1.3. За счет средств местного бюджета субсидия предоставляется следующим категориям граждан:

а) работникам бюджетных организаций и органов местного самоуправления;

б) молодым семьям, в которых возраст одного из супругов не превышает 30 лет, а также неполным семьям с детьми, в которых мать или отец не достигли 30-летнего возраста;

Решение о получение субсидии граждане принимают добровольно.

1.4. Лицо, изъявившее желание получить субсидию, имеет право использовать её в качестве частичной оплаты жилого помещения с оплатой части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья в размере не менее 30% за счет собственных и (или) заемных (кредитных) средств.

1.5. Для получения субсидии гражданин обязан представить в администрацию района:

- заявление о включении в список получателей субсидий;

- копию документа, удостоверяющего личность заявителя;

- выписку из решения о постановке на учет по улучшению жилищных условий;

- справку из жилищно-эксплуатационной организации (уличкома) о лицах, зарегистрированных в квартире (доме) по месту жительства заявителя;

- справку из Камешковского филиала государственного учреждения Владимирской области "Бюро Технической Инвентаризации" и Камешковского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области о наличии жилой площади на праве собственности у заявителя и его членов семьи.

1.6. Право гражданина на получение субсидии удостоверяется жилищным Свидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии (далее Свидетельство). Свидетельство является подтверждением того, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину субсидия.

Срок действия Свидетельства составляет 6 месяцев с даты его выдачи.

1.7. Размер субсидии рассчитывается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.08.96 г. N 937 "О предоставлении гражданам РФ, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья".

Для расчета размера субсидий на строительство или приобретение жилья в Камешковском районе используется средняя рыночная стоимость 1 кв.метра общей площади жилья:

- в сельской местности - не более 5 тысяч рублей за 1 кв.м.;

- в городе Камешково - не более 7 тысяч рублей за 1 кв.м.

1.8. Субсидия предоставляется по социальной норме площади жилья для семьи, получающей субсидию, но не более 18 кв.метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек, 42 кв.метров общей площади на семью из 2-х человек и 33 кв.метра общей площади на 1 человека.

1.9. Владелец Свидетельства имеет право использовать его:

- на приобретение готового жилья на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц в городе и в сельской местности;

- на финансирование строительства индивидуального жилого дома в форме перечисления по индивидуальному графику за выполненный объем работ;

- на финансирование приобретения квартиры при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70%).

1.10. Не допускается приобретение жилого помещения, площадь которого вместе с имеющим жильем, в расчете на одного члена семьи ниже нормы жилой площади, установленной в районе для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

1.11. Граждане, использовавшие выделенную субсидию, снимаются с учета по улучшению жилищных условий.

2. Организация работы по реализации Свидетельств

2.1. Администрация района осуществляет:

2.1.1. Ответственный - Матасова Н.Г., ведущий специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства:

а) Формирование списка граждан - получателей Свидетельств, давших согласие на получение субсидии). Критерием приоритетности составления списка является дата принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством с учетом жилищного и имущественного положения;

б) Расчет размера предоставляемой субсидии;

в) Доведение до отделения федерального казначейства копии реестров владельцев Свидетельств;

г) Разработка и предоставление в финансовый отдел администрации района бюджетной заявки на выделение средств из районного бюджета в планируемом периоде предоставления безвозмездной субсидии.

д) Ведение книги учета Свидетельств и выдача Свидетельств;

2.1.2. Ответственный - Петева Л.Н., заместитель заведующего отделом по бюджету финансового отдела:

а) Ведение реестров оплаченных Свидетельств и предоставление их в отделение Федерального казначейства до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом;

б) Сбор данных и подготовку ежемесячной информации об использовании и остатках неиспользованных средств районного бюджета;

в) Перечисление средств районного бюджета на именной блокированный целевой счет одновременно или после оплаты владельцем Свидетельства части стоимости жилья за счет собственных и (или) заемных средств.

2.1.3. Ответственный - председатель комиссии по предоставлению субсидий:

а) Работа среди населения по разъяснению через средства массовой информации условий предоставления безвозмездных субсидий в соответствии с настоящим Положением.

3. Условия действия Свидетельств и порядок оплаты
приобретаемого жилого помещения

3.1. Полученное Свидетельство сдается его владельцем в Камешковское отделение N 8611/0154 Владимирского филиала акционерного коммерческого банка РФ, с которым в установленном порядке администрация района заключает договор на обслуживание владельцев жилищных Свидетельств.

Банк после проведения проверки соответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимися в документе владельца Свидетельства, удостоверяющем личность, в установленном порядке открывают именной блокированный целевой счет на имя владельца Свидетельства и заключает с ним договор на открытие и обслуживание этого счета.

В договоре оговариваются основные условия и порядок взаимоотношений банка и владельца Свидетельства. Одновременно могут быть рассмотрены возможности предоставления банком кредита на приобретение жилья.

3.2. Получатель субсидии в течение срока действия Свидетельства должен представить в банк договор купли-продажи жилого помещения.

В случае, если приобретаемое жилое помещение расположено в жилом здании, строительство которого завершено, оно принято в эксплуатацию, но акт приема-передачи жилых помещений (квартир) не составлялся и право собственности на них не зарегистрировано, а также приобретена квартира при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической мощности (не менее 70%) в банк предъявляется договор на долевое участие в строительстве жилья, либо договор уступки требования, заключенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Копия договора приобретения жилого помещения и Свидетельство хранятся в банке до закрытия именного блокированного целевого счета, после чего возвращаются владельцу счета для последующей передачи в комиссию по предоставлению безвозмездных субсидий.

3.3. Банк после проверки представленных документов и выполнения договорных обязательств владельцам Свидетельства представляет заявку в администрацию района на перечисление бюджетных средств на именной блокированный целевой счет владельца Свидетельства.

3.4. Администрация района в течение двух рабочих дней с момента получения заявки от банка перечисляет средства на именной блокированный целевой счет владельца Свидетельства для их последующего зачисления банком на счет продавца жилого помещения. Перечисление средств по договору купли-продажи продавцу жилого помещения осуществляется путем безналичных расчетов.

3.5. По истечении срока действия Свидетельства операции банка по оплате приобретаемого жилья могут осуществляться в случае, если банк до истечения срока действия Свидетельства принял к оплате договор приобретения жилого помещения.

3.6. Свидетельство подлежит возврату в администрацию района в случае, если:

а) произведена оплата приобретаемого жилого помещения;

б) в течение срока его действия предъявленный в банк договор приобретения жилого помещения не был принят банком к оплате.

Такие Свидетельства вместе с неиспользованными бланками Свидетельств направляются в администрацию района для погашения, а открытые блокированные целевые счета владельцев Свидетельств банком закрываются.

3.7. Финансовый отдел администрации района осуществляет контроль за ходом финансирования и ежемесячно передает сведения в отделение федерального казначейства об использовании и остатках неиспользованных средств местного бюджета (субсидий).

3.8. Подлинник Свидетельства и корешок к нему хранятся у секретаря комиссии по предоставлению безвозмездных субсидий, до истечения срока хранения. По истечении срока хранения указанные документы подлежат уничтожению в установленном порядке.