Приложение. Положение об отделе архитектуры и градостроительства администрации Камешковского района

Приложение

к постановлению

главы Камешковского района

Владимирской области

от 28 декабря 2006 г. N 1685

Положение
об отделе архитектуры и градостроительства
администрации Камешковского района

1. Общие положения

1.1. Отдел архитектуры и градостроительства администрации Камешковского района (далее - отдел) является структурным подразделением администрации Камешковского района.

1.2. Отдел создается и упраздняется в порядке, установленном Уставом Камешковского района, работает под руководством главы района и подконтролен первому заместителю главы района.

1.3. Отдел не является юридическим лицом, имеет необходимые для осуществления своей деятельности штампы и бланки.

1.4. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, областным законодательством, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Указами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти Владимирской области, правовыми актами органов самоуправления района, Уставом района и настоящим Положением.

1.5. Отдел взаимодействует со службами государственного надзора в сфере градостроительства, департаментом архитектуры и градостроительства администрации области, научными, проектными, общественными и другими организациями, внутрирайонными муниципальными образованиями.

2. Основные цели и задачи

2.1. Отдел на территории района осуществляет контроль и регулирование планировки и застройки территории муниципального образования, контроль за использованием земель на территории муниципального образования, сохранение памятников истории и культуры, природных ландшафтов, повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки населенных пунктов.

2.2. Осуществляет в пределах своей компетенции контроль за обеспеченностью необходимой градостроительной, инженерно-изыскательской и проектной документацией, соблюдением и своевременным ее обновлением и корректировкой, за ее реализацией в полном объеме и за качеством застройки и благоустройства.

3. Основные функции

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

3.1. Обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке генеральных планов, проектов детальной планировки и застройки, благоустройство и озеленения территории района и другой градостроительной документации, а также осуществляет контроль за ее реализацией.

3.2. Вносит главе района предложения по совершенствованию правовых нормативных актов по вопросами градостроительства.

3.3. Организует разработку правил застройки территорий, документов и других нормативных правовых актов главы района по регулированию планировки и застройки территорий населенных пунктов.

3.4. Осуществляет подготовку предложений по выбору земельных участков для всех видов архитектурной и градостроительной деятельности по поручению главы района, на основе поступивших заявок, в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией, с приложением необходимых графических и текстовых документов по границам и режиму использования земельных участков.

3.5. Участвует в рабочих комиссиях по выбору земельных участков для строительства, реконструкции и расширения объектов, согласовывает акт выбора земельного участка с необходимыми графическими и текстовыми материалами по проекту границ, подготавливает проект правового акта главы района о разрешении проведения проектно-изыскательских работ.

3.6. Осуществляет подготовку архитектурно-планировочного (градостроительного) задания и исходных данных для проектирования (градостроительной документации и, как правило, предпроектных проработок, согласованных с заинтересованными службами) на основе акта органа местного самоуправления о проведении проектно-изыскательских работ или разрешения на строительство, акта выбора земельного участка, комплектование строительного паспорта земельного участка и согласовывает их с департаментом архитектуры и градостроительства администрации области.

3.7. Согласовывает проектную документацию на строительство объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального, природоохранного назначения, инженерно-транспортной инфраструктуры, проекты малых архитектурных форм, временных сооружений, рекламы, наружного освещения, других элементов, определяющих внешний вид застройки, а также проекты интерьеров вновь сооружаемых и реконструируемых зданий общественного назначения, проекты технологии и др.

3.8. Подготавливает и выдает разрешения на строительство (снос), реконструкцию, расширение зданий, сооружений гражданам и юридическим лицам, права на земельный участок которых оформлены в установленном порядке.

3.9. Ведет банк данных по инженерным изысканиям, градостроительной документации, проектной документации на строительство, дежурный план застройки, регистрационный план расположения сетей инженерных коммуникаций и атлас геологических выработок населенных пунктов и межселенных территорий.

3.10. Согласовывает землеустроительную документацию населенных пунктов, пригородных зон и межселенных территорий, участвует в подготовке проектов правовых актов главы района о предоставлении земельных участков под все виды строительства, реконструкции и расширения объектов совместно с отделом земельных отношений.

3.11. Проводит работу по выносу в натуру (закрепление на местности) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок осей здания, строений и сооружений.

3.12. Осуществляет ведение плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, обеспечивает создание и ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и предоставление сведений информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

3.13. Участвует в работе комиссий по инвентаризации земель населенных пунктов, принимает участие в создании и ведении регистра строящихся жилых домов, в формировании системы учета и технической инвентаризации объектов недвижимости всех форм собственности в жилищной сфере, включая дома, пригодные для постоянного проживания, на территориях дачных поселений и садоводческих товариществ.

3.14. Рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц, участвует в разрешении споров по вопросам осуществления архитектурной и градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции.

3.15. Исполняет иные функции, не противоречащие основным целям и задачам деятельности отдела по поручению главы района.

4. Полномочия и права

Для выполнения возложенных задач и функций отдел наделяется следующими полномочиями и правами:

4.1. Давать в пределах своей компетенции разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области строительства, архитектуры и градостроительства.

4.2. Запрашивать и получать от других структурных подразделений администрации района, предприятий, учреждений, организаций и физических лиц, справочные, статистические и другие сведения и материалы, необходимые для выполнения своих функций.

4.3. Образовывать консультативно-совещательный орган - архитектурно-градостроительный совет - для рассмотрения градостроительной документации, а также проектов крупных и сложных архитектурных объектов и производственных комплексов.

4.4. Осуществлять контроль за соблюдением градостроительного законодательства на территории района.

4.5. Возбуждать вопрос о применении дисциплинарной, административной, а в случаях, предусмотренных законом, уголовной ответственности к лицам, виновным в нарушении градостроительного законодательства, нормативных актов Российской Федерации, Владимирской области и актов органов местного самоуправления в области архитектуры и градостроительства.

4.6. Законами Владимирской области, актами органов местного самоуправления могут устанавливаться дополнительные полномочия отдела с учетом особенностей осуществления местного самоуправления в границах подведомственной территории.

5. Организация деятельности отдела

5.1. Отдел возглавляет заведующий отделом, назначаемый на должность и освобождаемый от нее главой района в порядке, установленном Уставом района.

5.2. Отдел организует свою работу в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, действующими в администрации района.

5.3. Финансирование расходов на содержание отдела осуществляется за счет средств местного бюджета.