Приложение. Положение о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в ведении Камешковского района, для целей, не связанных со строительством

Приложение

к постановлению

главы Камешковского районного

Владимирской области

от 19 декабря 2006 г. N 1621

Положение
о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных
участков, находящихся в ведении Камешковского района,
для целей, не связанных со строительством

1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 2 статьи 11, статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации и определяет порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в ведении муниципального образования Камешковский район (далее - земельные участки), для целей, не связанных со строительством.

2. Управление и распоряжение земельными участками осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, является администрация Камешковского района.

Не допускается установление приоритетов и особых условий предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для отдельных категорий граждан и юридических лиц, если иное не установлено Федеральным законом.

3. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду.

4. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, в собственность или аренду гражданам и юридическим лицам осуществляется за плату. Предоставление указанных земельных участков может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных федеральным и областным законодательством.

5. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется:

1) без проведения торгов,

2) на торгах.

6. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота, животноводства, пчеловодства, растениеводства, оказания услуг, выполнения работ, размещения наружной рекламы и объектов дорожного сервиса, туризма и отдыха населения и иных целей, не предполагающих строительства.

7. Администрация Камешковского района осуществляет регистрацию заявлений и ведет учет земельных участков, предоставленных гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством.

2. Процедура и критерии предоставления гражданам и юридическим
лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством

8. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают в администрацию Камешковского района заявление о предоставлении земельного участка в собственность или аренду (далее - заявление) по форме согласно приложению к настоящему Положению.

В заявлении указываются:

1) цель использования земельного участка;

2) предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;

3) испрашиваемое право на земельный участок.

9. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) Для юридических лиц:

а) копии учредительных документов юридического лица;

б) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

в) копия свидетельства о постановке юридического лица на налоговый учет;

г) документ обслуживающего банка о наличии счета(ов);

д) справка налогового органа о состоянии расчетов налогоплательщика по налогам и другим обязательным платежам;

е) документ о назначении руководителя юридического лица;

ж) документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (при наличии такого права).

2) Для граждан, зарегистрированных в установленном порядке в качестве индивидуального предпринимателя:

а) копия документа, удостоверяющего личность;

б) копия свидетельства о государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя;

в) копия свидетельства о постановке индивидуального предпринимателя на налоговый учет;

г) справка налогового органа о состоянии расчетов налогоплательщика по налогам и другим обязательным платежам (для лиц, не являющихся плательщиками единого налога на вмененный доход);

д) документ налогового органа об уплате единого налога на вмененный доход (для лиц, являющихся плательщиками данного налога);

е) документ обслуживающего банка о наличии счета(ов);

ж) документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (при наличии такого права).

3) Для иных граждан:

а) копия документа, удостоверяющего личность;

б) копия свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика (для граждан Российской Федерации);

в) документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, находящегося в муниципальной собственности (при наличии такого права).

10. Администрация Камешковского района на основании поступившего заявления публикует в газете "Знамя" информацию о возможности передачи в собственность или аренду гражданам или юридическим лицам земельных участков для целей, не связанных со строительством.

Информация о земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения публикуется в средствах массовой информации, определенных областным законодательством в качестве официального печатного органа.

В информации указываются:

1) предполагаемые размеры земельного участка;

2) местоположение земельного участка;

3) правовой режим земельного участка;

4) право, на котором может быть предоставлен земельный участок (в собственность (за плату или бесплатно) или аренду);

5) условия предоставления земельного участка.

11. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на основании информации, указанной в пункте 10 настоящего Положения, подают заявление в администрацию района в течение одного месяца со дня публикации информации. Заявление должно соответствовать требованиям, установленным, пунктами 8-10 Положения. Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до истечения установленного месячного срока.

Заявления, поданные не по установленной форме и (или) без приложения соответствующих документов, рассмотрению не подлежат, о чем заявители уведомляются в письменной форме.

12. Администрация Камешковского района в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его.

13. В случае, если в соответствии с законодательством предоставить гражданину или юридическому лицу земельный участок, находящийся в муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством, на испрашиваемом ими праве и размерах не представляется возможным, администрация Камешковского района в двухнедельный срок с момента поступления заявления извещает гражданина или юридическое лицо об условиях, на которых им может быть предоставлен этот земельный участок, либо об отказе в его предоставлении.

3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных
со строительством, без проведения торгов

14. Земельный участок для целей, не связанных со строительством, предоставляется гражданину или юридическому лицу в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если в отношении этого земельного участка подано одно заявление.

15. Отдел земельных отношений администрации района на основании представленной заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка осуществляет подготовку проекта постановления главы Камешковского района о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность (за плату или бесплатно) или аренду для целей, не связанных со строительством.

Указанное постановление принимается главой Камешковского района не позднее двух недель со дня предоставления в администрацию кадастровой карты (плана) данного земельного участка и выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия.

16. На основании постановления, указанного в пункте 15 настоящего Положения, отдел земельных отношений заключает с заявителем договор купли-продажи или аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством, в недельный срок со дня принятия постановления.

17. Стоимость земельного участка, предоставляемого в собственность за плату гражданину или юридическому лицу для целей, не связанных со строительством, определяется в порядке, установленном федеральным и областным законодательством.

Размер арендной платы за указанный земельный участок определяется в порядке, установленном решением Совета народных депутатов Камешковского района.

4. Предоставление земельных участков для целей,
не связанных со строительством, на торгах

18. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на торгах:

1) в случаях, если в отношении одного земельного участка подано два и более заявлений;

2) при предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность гражданина или юридического лица за плату, за исключением случаев, установленных федеральным законом;

3) в иных случаях, установленных федеральным законодательством.

19. При наличии оснований, указанных в пункте 19 настоящего Положения, администрация Камешковского района:

1) в двухнедельный срок со дня окончания срока, установленного пунктом 13 настоящего положения, принимает решение о проведении торгов;

2) в недельный срок после принятия решения о проведении торгов извещает граждан и юридических лиц, подавших заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, о возможности приобретения прав на этот земельный участок на торгах и условиях их участия в торгах;

3) совершает иные действия, предусмотренные федеральным законодательством.

20. Предметом торгов может быть сформированный земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка.

Формирование земельного участка для целей, не связанных со строительством, осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

21. Администрация Камешковского района публикует сообщение о проведении торгов в двухнедельный срок с момента получения кадастровой карты (плана) земельного участка и свидетельства о государственной регистрации прав на него.

22. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, осуществляются в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденнми# постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

23. Отдел земельных отношений в пятидневный срок со дня подписания протокола торгов заключает с победителем торгов договор купли-продажи или договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности для целей, не связанных со строительством.

5. Заключительные положения

24. Отказ в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, допускается в случаях, установленных федеральным законодательством.

25. Отказ в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, может быть обжалован в судебном порядке.