Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
муниципального образования город
Суздаль Владимирской области
от 20 марта 2007 г. N 20
Положение
о порядке управления и распоряжения
собственностью муниципального образования город Суздаль
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", другими федеральными законами, Уставом города Суздаля, решением Совета народных депутатов от 20.06.2006 г. N 78 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации города Суздаля".
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца имеются в виду Федеральный закон Российской Федерации от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
1.2. Настоящее Положение устанавливает предусмотренный п. 4 ст. 37 Устава города Суздаля порядок управления и распоряжения собственностью муниципального образования город Суздаль и вводится в целях упорядочения управления и распоряжения собственностью, обеспечения эффективного использования имущества и объектов муниципальной собственности, а также создания правовой и экономической базы.
1.3. Настоящее Положение распространяется на все виды имущества и объекты муниципальной собственности города Суздаля за исключением финансовых, земельных и иных природных ресурсов, сдачи в аренду и приватизации муниципального имущества, порядок управления и распоряжения которыми устанавливается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Суздаля.
2. Состав имущества и объектов муниципальной собственности
2.1. В состав имущества и объектов муниципальной собственности города Суздаля входят:
- муниципальный жилищный фонд в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 50 в ред. Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ;
- муниципальные предприятия и учреждения;
- муниципальное имущество, находящееся в законном хозяйственном ведении, управлении, пользовании у юридических и физических лиц;
- вклады, доли, паи, акции в уставном капитале хозяйствующих субъектов;
- иное движимое и недвижимое имущество, признаваемое или признанное в установленном действующим законодательством порядке собственностью муниципального образования город Суздаль.
2.2. Имущество и объекты муниципальной собственности образуются из:
- имущества и объектов, переданных в муниципальную собственность города Суздаля в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении государственной собственности на федеральную, субъекта федерации и муниципальную собственность;
- вновь созданного или приобретенного за счет бюджета города Суздаля имущества;
- имущества муниципальных предприятий, учреждений и органов управления города Суздаля;
- имущества, переданного юридическими и физическими лицами безвозмездно в муниципальную собственность города Суздаля;
- бесхозяйного имущества, признанного муниципальной собственностью города Суздаля, в установленном законодательством порядке;
- имущества юридических и физических лиц, восстановленного в качестве муниципального имущества города Суздаля в результате расторжения договоров купли-продажи, мены муниципальной собственности в установленном законодательством порядке;
- имущества и объектов, полученных в муниципальную собственность города Суздаля по другим законным основаниям.
2.3. Безвозмездное принятие в муниципальную собственность города Суздаля имущества (федерального, субъекта федерации и иного), а также утверждение перечней объектов, принимаемых в муниципальную собственность города Суздаля, осуществляется в соответствии с решением Совета народных депутатов по представлению главы города Суздаля.
2.4. Приобретение недвижимого имущества в муниципальную собственность города Суздаля осуществляется Комитетом по управлению имуществом и земельными ресурсами в соответствии с решением Совета народных депутатов.
3. Приобретение и регистрация права собственности
на имущество и объекты муниципальной собственности
3.1. Право муниципальной собственности города Суздаля и другие вещные права на недвижимое имущество, в т.ч. право хозяйственного ведения и право оперативного управления, подлежат государственной регистрации в установленном законодательством порядке.
3.2. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество муниципальной собственности города Суздаля подлежат государственной регистрации и обременения прав на него, в т. ч. аренда, сервитут, ипотека, доверительное управление, безвозмездное пользование и др.
В указанном порядке осуществляется государственная регистрация прав и обременений на них, как на вновь созданное или приобретенное муниципальное недвижимое имущество, так и на недвижимое имущество, ранее учтенное в Реестре муниципальной собственности города Суздаля, в случае совершения с данным имуществом сделок и возникновения на него обременений.
3.3. Органом управления, осуществляющим от имени муниципального образования город Суздаль в порядке, установленном законодательством, оформление прав на недвижимое муниципальное имущество, является Комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации города Суздаля (далее - Комитет).
3.4. Ответственными за подготовку и оформление документов для государственной регистрации прав на недвижимое муниципальное имущество являются:
- права муниципальной собственности города Суздаля на недвижимое имущество, кроме земельных участков - Комитет;
- права хозяйственного ведения и оперативного управления - правообладатели или Комитет;
- права аренды муниципальных нежилых зданий, строений, помещений - арендаторы или Комитет;
- иное обременение права собственности и иных вещных прав на муниципальную собственность правами третьих лиц (залог, ипотека, сервитут и др.) - лицо, приобретающее эти права, или Комитет;
- отчуждение муниципальной собственности города Суздаля - лицо, приобретающее право собственности на имущество, или Комитет.
3.5. Держателем подлинников Свидетельств о государственной регистрации права муниципальной собственности города Суздаля является Комитет.
4. Учет имущества и объектов муниципальной собственности
4.1. В целях обеспечения учета всех видов объектов муниципальной собственности, а также вещных прав и обременений на объекты муниципальной собственности, осуществляется ведение Реестра муниципальной собственности города Суздаля (далее - Реестр).
4.2. Объектами учета в Реестре являются:
- жилой и нежилой фонд;
- инженерные объекты, сети и коммуникации;
- незавершенные строительством объекты;
- объекты нежилого фонда, обремененные правом аренды, пользования, залога, ипотеки, сервитута и иными вещными правами;
- вклады (паи, акции, доли) в акционерных и хозяйственных обществах и некоммерческих организациях;
- муниципальные предприятия, учреждения и органы управления, обладающие правом хозяйственного ведения или оперативного управления на муниципальную собственность города Суздаля;
- другое муниципальное имущество.
4.3. Основные принципы создания и ведения, состав информации об объектах учета, порядок ее сбора, обработки, полномочия и ответственность организаций, участвующих в создании и ведении Реестра, определяются "Положением об учете муниципального имущества и ведении Реестра муниципального имущества города Суздаля", утвержденным Постановлением главы города Суздаля.
4.4. Держателем подлинника Реестра и органом, осуществляющим его ведение, является Комитет.
4.5. Порядок управления и распоряжения имуществом, составляющим муниципальную казну, утверждается решением Совета народных депутатов
5. Право хозяйственного ведения муниципальным имуществом
и управление муниципальными унитарными предприятиями
5.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности города Суздаля, закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями города Суздаля (далее - МУП) на праве хозяйственного ведения.
5.2. МУП создается как самостоятельный хозяйствующий субъект в целях удовлетворения нужд населения города Суздаля, получения прибыли, для чего производит продукцию, выполняет работы и оказывает услуги. МУП является коммерческой организацией и имеет статус юридического лица.
5.3. Порядок и условия создания МУП, определение предмета и цели его деятельности, координации и регулирования этой деятельности, реорганизация и ликвидация, назначение руководителя, организация управления и распоряжения закрепленным за МУП имуществом определяется в соответствии с действующим законодательством.
5.4. МУП вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения муниципальным имуществом в пределах его прав, определенных Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом предприятия.
6. Право оперативного управления муниципальным
имуществом и управление муниципальными учреждениями
6.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности города Суздаля, закрепляется за муниципальными учреждениями (далее - МУ) и органами управления на праве оперативного управления.
6.2. МУ создается в целях осуществления управленческих, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера. Являясь некоммерческой организацией, финансируемой полностью или частично за счет средств бюджета города Суздаля на основе сметы, оно имеет статус юридического лица.
6.3. Порядок и условия создания МУ, определения цели и предмета его деятельности, координация и регулирование деятельности, реорганизация и ликвидация, назначение руководителя, организация управления закрепленным за ним муниципальным имуществом определяются в соответствии с действующим законодательством.
6.4. Бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.
Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленными за ним собственником или приобретенными автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Остальным закрепленным за ним имуществом автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.
Если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе.
Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
6.5. Собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за казенным предприятием или учреждением либо приобретенное казенным предприятием или учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества. Имуществом, изъятым у казенного предприятия или учреждения, собственник этого имущества вправе распорядиться по своему усмотрению.
7. Иные формы распоряжения и управления имуществом
и объектами муниципальной собственности
7.1. Приватизация имущества и объектов муниципальной собственности осуществляется в соответствии с решением городского Совета народных депутатов и действующим законодательством.
7.2. Отчуждение имущества и объектов муниципальной собственности, не связанное с их приватизацией, производится на основании решения Совета народных депутатов.
7.3. Передача имущества и объектов муниципальной собственности города Суздаля в аренду или в пользование в иной форме регулируются действующим законодательством Российской Федерации, отдельными нормативными актами Владимирской области и Постановлениями главы города Суздаля.
<< Назад |
||
Содержание Решение Совета народных депутатов муниципального образования город Суздаль Владимирской области от 20 марта 2007 г. N 20 "Об... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.