Статья 20.1. Порядок выдачи разрешения на строительство на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов и для которых не устанавливаются градостроительные регламенты

Статья 20.1. Порядок выдачи разрешения на строительство
на земельных участках, на которые не распространяется
действие градостроительных регламентов и для которых
не устанавливаются градостроительные регламенты

1. Для получения разрешения на строительство на земельных участках, находящихся в областной собственности, на которые не распространяются или не устанавливаются градостроительные регла менты, застройщик направляет в администрацию области заявление, к которому прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;

2) градостроительный план земельного участка (до установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана - кадастровый план земельного участка);

3) материалы, содержащиеся в проектной документации, в составе и в случаях, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации);

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции или капитального ремонта такого объекта.

2. Администрация области в течение 45 дней со дня получения заявления на выдачу разрешения на строительство:

1) проверяет наличие документов, прилагаемых к заявлению;

2) проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям (до установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана - архитектурно-планировочному заданию). В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклоне