Статья 4

Статья 4

При продаже земельного участка из земель, зарезервированных для муниципальных нужд, администрация города имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов.

Продавец (собственник) земельного участка из земель, зарезервированных для муниципальных нужд, обязан известить в письменной форме администрацию города о намерении продать земельный участок с указанием цены и других существенных условий договора.

Извещение направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если администрация города откажется от покупки, либо не уведомит продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение месяца со дня поступления уведомления, продавец вправе в течение года продать земельный участок третьему лицу по цене и с условиями не ниже указанных в уведомлении. Отсчет указанного срока начинается со дня поступления уведомления в администрацию города.

При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей.

При продаже земельного участка с нарушением преимущественного права покупки администрация города имеет право в течение года с момента государственной регистрации перехода права собственности требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.