Приложение N 1. Порядок подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов или об исключении земельных участков из границ населенных пунктов

Приложение N 1

к постановлению

Губернатора Владимирской области

от 4 марта 2008 г. N 157

Порядок
подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов или об исключении земельных участков из границ населенных пунктов

С изменениями и дополнениями от:

15 декабря 2008 г., 10 июня 2009 г., 3 июня 2010 г., 1 августа 2011 г., 18 сентября 2013 г., 7 апреля 2014 г., 14 сентября 2016 г.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Владимирской области от 14 сентября 2016 г. N 811 в пункт 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. До утверждения генеральных планов городских округов, генеральных планов поселений, но не позднее 31 декабря 2016 года, включение земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и земельных участков единого института развития в жилищной сфере в границы населенных пунктов или исключение таких земельных участков из границ населенных пунктов для обеспечения использования в целях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", осуществляется постановлением Губернатора области в соответствии с настоящим Порядком.

При наличии генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов изменение границ населенных пунктов до 31 декабря 2016 года для обеспечения использования в целях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" находящихся в федеральной собственности земельных участков и земельных участков единого института развития в жилищной сфере может осуществляться путем внесения изменений в указанные генеральные планы в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации либо путем включения земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и земельных участков единого института развития в жилищной сфере в границы населенных пунктов или исключения таких земельных участков из границ населенных пунктов постановлением Губернатора области в соответствии с настоящим Порядком.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации Владимирской области от 14 сентября 2016 г. N 811 в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Для обеспечения использования в целях, установленных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", находящегося в федеральной собственности земельного участка единый институт развития в жилищной сфере направляет в орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт, мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка. К указанному заявлению прилагаются:

1) кадастровый паспорт земельного участка, включаемого в границы населенного пункта, либо земельного участка, исключаемого из границ населенного пункта;

2) Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

3) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, включаемый в границы населенного пункта, либо на земельный участок, исключаемый из границ населенного пункта.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 3 июня 2010 г. N 657 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Орган местного самоуправления в течение сорока пяти дней с даты поступления указанного в пункте 2 настоящего Порядка заявления подготавливает и направляет с сопроводительным письмом в департамент строительства и архитектуры администрации области (далее - департамент) следующие документы::

1) заключение о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта, а также о возможности установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка (далее - заключение), в случае, если это указано в мотивированном заявлении заинтересованного лица;

2) заключение о результатах публичных слушаний по вопросу о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев включения земельного участка в границы населенного пункта в целях жилищного строительства, в том числе комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства, или рекреационного использования).

3) поступившее заявление и прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 2 настоящего Порядка.

4. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4

5. В течение пяти рабочих дней с даты поступления документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, департамент направляет их для согласования в случаях, установленных частью 14 статьи 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 15 декабря 2008 г. N 902 в пункт 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Губернатор области принимает постановление о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельных участков либо отказывает в принятии такого решения в срок не более чем тридцать дней с даты поступления документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, а в случаях, установленных частью 14 статьи 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", - в срок не более чем семь рабочих дней, по истечении тридцати дней с даты направления таких документов в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 3 июня 2010 г. N 657 в пункт 7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Губернатор области отказывает в принятии решения о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенного пункта в случаях, предусмотренных частью 19 статьи 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".

Губернатор области может отказать в принятии решения о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенного пункта в случаях, предусмотренных частью 20 статьи 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".

Отказ Губернатора области в принятии решения о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенного пункта наряду с указанными в абзацах 1 и 2 настоящего пункта основаниями допускается с указанием причин такого отказа.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 15 декабря 2008 г. N 902 в пункт 8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Проект постановления Губернатора области подлежит согласованию с органом кадастрового учета, департаментом имущественных и земельных отношений администрации области, департаментом природопользования и охраны окружающей среды администрации области (в случаях, если рассматриваемый земельный участок расположен в водоохраной зоне или на землях особо охраняемых природных территорий), департаментом лесного хозяйства администрации области (в случаях, если рассматриваемый земельный участок относится к землям лесного фонда), департаментом сельского хозяйства и продовольствия (в случаях, если рассматриваемый земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения).

9. Постановление Губернатора области должно содержать:

1) основания для принятия решения;

2) полное наименование населенного пункта, в границу которого включается земельный участок либо из границ которого исключается земельный участок;

3) кадастровый номер и площадь земельного участка, вид права на земельный участок, сведения о правообладателе;

4) указание на установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка (в случае, если это указано в мотивированном заявлении заинтересованного лица, заключении);

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 15 декабря 2008 г. N 902 пункт 9 настоящего приложения дополнен подпунктом 5

5) указание на категорию земель, в которую переводится земельный участок, исключаемый из границы населенного пункта (в случае, если принимается решение об исключении земельного участка из границы населенного пункта).

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 15 декабря 2008 г. N 902 пункт 10 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Постановление Губернатора области в течение тридцати рабочих дней со дня принятия такого решения направляется управлением по документообороту администрации области в орган местного самоуправления поселения, городского округа, орган местного самоуправления муниципального района, в границах которых расположены указанные земельные участки. В случае изменения границы населенного пункта администрацией области путем включения земельных участков в границу населенного пункта или исключения земельных участков из границы населенного пункта при наличии генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов в указанные генеральные планы вносятся соответствующие изменения не реже одного раза в год. При этом согласование таких изменений и публичные слушания по вопросу внесения данных изменений в указанные генеральные планы не проводятся.

Информация об изменениях:

Постановлением Губернатора Владимирской области от 15 декабря 2008 г. N 902 пункт 11 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. В течение пяти дней со дня принятия постановления Губернатора области о включении земельных участков в границы населенного пункта либо об исключении земельных участков из границы населенного пункта департамент направляет с сопроводительным письмом в орган кадастрового учета указанное постановление и прилагает к нему графическое и текстовое описание местоположения всей границы населенного пункта, устанавливаемой с учетом принятого постановления, а также списки координат ее характерных точек.