Постановление Губернатора Владимирской области от 7 апреля 2008 г. N 249 "О развитии инициативы собственников жилых помещений по объединению в товарищества собственников жилья"

По состоянию на 1 января 2008 года в области зарегистрировано 386 товариществ собственников жилья (далее ТСЖ). Общая площадь многоквартирных домов, в которых созданы ТСЖ составляет 1 546,4 тыс.кв. метров или 6,7 % от общей площади многоквартирных домов, расположенных на территории области. Самостоятельно управляют своим имуществом 352 товарищества, остальные передали управление управляющим организациям.

В прошедшем году наибольшее количество ТСЖ создано в городе Владимире (49 ТСЖ), Александровском (15 ТСЖ), Кольчугинском (10 ТСЖ) районах, округе Муром (8 ТСЖ). При этом большинство из них созданы за счет нового строительства многоквартирных домов. В городе Владимире из 176 ТСЖ 122 созданы в новом жилищном фонде.

С принятием Жилищного кодекса РФ Вязниковский район начал активно проводить работу с собственниками по выбору способа управления товариществом собственников жилья. В результате в 2005 и 2006 годах создано 59 ТСЖ, а в 2007 году создано только 3 товарищества, что говорит об ослаблении проводимой администрацией района организационной работы.

В городе Гусь-Хрустальном последнее ТСЖ было создано в 2005 году, хотя в конце 90-х годов администрацией города вопросу создания и деятельности ТСЖ уделялось огромное внимание, в штате администрации был специалист, занимающийся вопросами создания и деятельности ТСЖ. Опыт работы администрации города распространялся не только в области, но и за ее пределами. В настоящее время в городе эта работа не проводится.

За время проведения реформы ЖКХ нормативно-правовые акты по созданию условий для эффективной деятельности ТСЖ были приняты только в городах Владимире, Вязниковском, Гусь-Хрустальном и Суздальском районах.

В Гороховецком, Гусь-Хрустальном, Камешковском, Меленковском, Селивановском, Судогодском и Юрьев-Польском районах на 1 января 2008 года не зарегистрировано ни одного товарищества собственников жилья.

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и в целях активизации работы по созданию условий для образования товариществ собственников жилья и их эффективной деятельности постановляю:

1. Отметить недостаточную работу Гороховецкого, Гусь-Хрустального, Камешковского, Меленковского, Селивановского, Судогодского и Юрьев-Польского районов по организации собственников жилых помещений многоквартирных домов в товарищества собственников жилья.

2. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации области (В.В.Шершнев):

2.1. Оказывать методическую и консультативную помощь органам местного самоуправления, товариществам собственников жилья и их ассоциациям по вопросам создания и деятельности ТСЖ;

2.2. До 1 мая 2008 года разработать и направить в органы местного самоуправления Примерный план мероприятий по созданию благоприятных условий для объединения собственников жилых помещений многоквартирных домов в ТСЖ и обеспечению их эффективной деятельности;

2.3. Организовать ежегодное проведение мониторинга выполнения органами местного самоуправления утвержденных в соответствии с пунктом 2.2. настоящего постановления планов мероприятий;

2.4. Ежегодно проводить региональные семинары для представителей органов местного самоуправления и председателей ТСЖ по созданию и организации деятельности ТСЖ и разъяснению норм действующего законодательства.

3. Рекомендовать органам местного самоуправления:

3.1. В соответствии с Примерным планом, указанным в пункте 2.2. настоящего постановления, до 1 июля 2008 года разработать и утвердить соответствующие планы мероприятий по созданию благоприятных условий для объединения собственников жилых помещений многоквартирных домов в ТСЖ и обеспечению их эффективной деятельности;

3.2. Активизировать разъяснительную работу с собственниками помещений по организации в ТСЖ;

3.3. Обеспечить выполнение условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в части наличия ТСЖ в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования, в 2008 году не менее чем в 10 процентах, а в 2009 году не менее чем в 20 процентах многоквартирных домов от их общего количества в муниципальном образовании;

4. Считать утратившими силу постановления Губернатора области от 29.09.2003 N 475 "О мерах по созданию условий для образования и эффективной деятельности объединений собственников жилья" и от 03.11.2006 N 756 "О ходе выполнения постановления Губернатора области от 29.09.2003 N 475 "О мерах по созданию условий для образования и эффективной деятельности объединений собственников жилья".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора области Е.А. Карпова.

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор области

Н.В.Виноградов