Приложение. Положение об управлении архитектуры и градостроительства администрации Селивановского района

Приложение

к постановлению

главы Селивановского района

Владимирской области

от 18 марта 2008 г. N 166

Положение
об управлении архитектуры и градостроительства администрации Селивановского района

С изменениями и дополнениями от:

27 апреля 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Управление архитектуры и градостроительства администрации района входит в структуру администрации района и организует свою работу в соответствии с Уставом муниципального образования Селивановский район Владимирской области, настоящим Положением.

1.2. Управление архитектуры и градостроительства подотчетно в своей деятельности администрации района (согласно Устава муниципального образования Селивановский район Владимирской области) и работает под руководством департамента строительства и архитектуры администрации области в части выполнения своих полномочий в архитектурной и градостроительной деятельности, в области строительства, производства строительных материалов, конструкций и деталей.

1.3. Управление архитектуры и градостроительства имеет закрепленное за ним имущество на праве оперативного управления, печать установленного образца со своим наименованием , а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы и фирменные бланки.

1.4. Управление архитектуры и градостроительства в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлениями и Распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными документами других федеральных органов исполнительной власти, законами и нормативно-правовыми актами органов власти и управления Владимирской области и настоящим Положением.

1.5. Управление архитектуры и градостроительства взаимодействует с Селивановским районным Советом народных депутатов, структурными подразделениями администрации района со службами государственного надзора в объеме компетенции каждого, департаментом строительства и архитектуры администрации области, с Союзом архитекторов Владимирской области, научными, проектными, общественными и другими организациями Владимирской области.

1.6. В состав управления архитектуры и градостроительства входит отдел капитального который организует свою работу в соответствии с положением об отделе капитального строительства.

1.7. Финансирование расходов на содержание управления архитектуры и градостроительства осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования Селивановский район.

2. Основные цели и задачи

2.1. Управление архитектуры и градостроительства на подведомственной территории осуществляет организацию проектирования, строительства и ввод в эксплуатацию объектов муниципальной собственности, контроль и регулирование планировки и застройки территории района, направленные на создание безопасной, экологически чистой, социально и духовно полноценной, благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, на комплексное социально-экономическое развитие района, обеспечение условий для жилищного и социально-культурного строительства, контроль за использованием земель на территории района, сохранение памятников истории и культуры, природных ландшафтов, повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки населенных пунктов, а также внедрение новых технологий для обеспечения ресурсо- и энергосбережения.

2.2. Осуществляет в пределах своей компетенции контроль за обеспеченностью населенных пунктов района необходимой градостроительной, инженерно-изыскательской и проектной документацией, соблюдением и своевременным ее обновлением и корректировкой, за ее реализацией в полном объеме и за качеством застройки и благоустройства на подведомственной территории.

2.3. Защищает охраняемые законом права и интересы субъектов и пользователей архитектурной и градостроительной деятельности, потребителей строительной продукции.

Информация об изменениях:

Постановлением главы Селивановского района Владимирской области от 27 апреля 2010 г. N 307 в пункт 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Основные функции

Управление архитектуры и градостроительства администрации района в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

- Обеспечивает подготовку градостроительного плана земельного участка, разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о строительстве и градостроительном планировании развития территорий городского и сельских поселений, и об их застройке, проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства;

- участвует в разработке, рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории района, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории района;

- участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития территорий Селивановского района;

- Обеспечивает подготовку документов для участия в Федеральных и областных инвестиционных программах.

- осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывает содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами, органами местного самоуправления;

- обеспечивает разработку правил застройки и других нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;

- осуществляет в установленном порядке подготовку документов в целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости.

- выдает в установленном порядке градостроительные задания на разработку градостроительной документации;

- принимает участие в конкурсах на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территории муниципального образования;

- согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территории муниципального образования;

- осуществляет на территориях городского и сельского поселений ведение плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, государственного градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства;

- участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;

- участвует в подготовке проектов решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов;

- осуществляет вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трас

- с инженерных коммуникаций, а также принимают участие в установлении границ земельных участков на местности;

- согласовывает землеустроительную документацию в отношении территорий, используемых для нужд сельского хозяйства в городском и сельских поселениях;

- участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости в городском и сельских поселениях;

- участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости;

- выдает ордера на производство земляных работ и заключает договора с застройщиками на восстановление покрытий и благоустройство территории после прокладки инженерных коммуникаций;

- информирует население о состоянии среды жизнедеятельности в намерениях о ее изменении;

- рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции;

- осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции;

- участвует в международном сотрудничестве в области градостроительства.

4. Права управления архитектуры и градостроительства

Для выполнения возложенных задач и функций управление архитектуры и градостроительства вправе:

- в пределах своей компетенции издавать приказы, инструкции и иные акты в области архитектуры и градостроительства, обязательные для исполнения и применения всеми участниками инвестиционной деятельности на территории района;

- давать заключения по проектам нормативных правовых актов, подготовленным другими организациями управления и надзора района в части вопросов строительства, архитектуры и градостроительства;

давать в пределах своей компетенции разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области строительства, архитектуры и градостроительства;

- осуществлять технический надзор за строительством и реконструкцией объектов в соответствии с действующим законодательством.

- запрашивать и получать от органов управления и надзора района, предприятий, учреждений, организаций и физических лиц, справочные, статистические и другие сведения и материалы, необходимые для выполнения своих функций;

- образовывать консультативно-совещательный орган - Градостроительный совет - для рассмотрения градостроительной документации, а также проектов крупных и сложных архитектурных объектов и производственных комплексов;

- возбуждать вопрос о применении дисциплинарной, административной, а в случаях, предусмотренных законом, уголовной ответственности к лицам, виновным в нарушении градостроительного законодательства, нормативных актов Российской Федерации, Владимирской области и нормативно-правовых актов органов местного самоуправления в области архитектуры и градостроительства.

5. Организация деятельности

5.1. Управление архитектуры и градостроительства возглавляет начальник управления архитектуры и градостроительства.

5.2. Начальник управления назначается на должность главой района.

5.3. Начальник управления архитектуры и градостроительства:

- руководит деятельностью управления архитектуры и градостроительства и отделом капитального строительства, входящим в его состав.

- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на управление архитектуры и градостроительства задач и осуществление им своих функций;

- вносит в администрацию района предложения по статусу, структуре и численности управления архитектуры и градостроительства, обоснованные выполняемыми функциями;

- согласовывает назначенные на должность и освобождение от должности главой района работников управления архитектуры и градостроительства;

- организует работу градостроительного Совета, возглавляемого первым заместителем главы администрации района;

- ведет прием граждан.

6. Заключение

6.1. Внесение изменений в Положение об управлении архитектуры и градостроительства производится постановлением главы района.

6.2. Прекращение деятельности управления архитектуры и градостроительства администрации района производится в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.