Приложение. Положение об отделе архитектуры и градостроительства администрации Селивановского района

Приложение

к постановлению

главы Селивановского района

Владимирской области

от 14 ноября 2002 г. N 367

Положение
об отделе архитектуры и градостроительства администрации
Селивановского района

1. Общие положения

1.1. Отдел архитектуры и градостроительства администрации района входит в структуру администрации района и организует свою работу в соответствии с Уставом района, настоящим Положением.

1.2. Отдел архитектуры и градостроительства подотчетен в своей деятельности администрации района (согласно Устава Селивановского района) и работает под руководством департамента архитектуры и градостроительства администрации области в части выполнения своих полномочий в архитектурной и градостроительной деятельности, в области строительства, производства строительных материалов, конструкций и деталей.

1.3. Отдел архитектуры и градостроительства имеет закрепленное за ним имущество на праве оперативного управления, печать установленного образца со своим наименованием, а также другие необходимые для осуществления своей деятельности печати, штампы и фирменные бланки.

1.4. Отдел архитектуры и градостроительства в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, Федеральным законом "Об архитектурной деятельности в РФ", Градостроительным кодексом РФ, Постановлениями и Распоряжениями Правительства РФ, нормативными документами Государственного комитета РФ по жилищной и строительной политике, нормативными документами других федеральных органов исполнительной власти, законами и нормативно-правовыми актами органов власти и управления Владимирской области и настоящим Положением.

1.5. Отдел архитектуры и градостроительства взаимодействует с представительными и исполнительными органами местного самоуправления, со службами государственного надзора в объеме компетенции каждого, департаментом архитектуры и градостроительства администрации области, с Союзом архитекторов Владимирской области, научными, проектными, общественными и другими организациями Владимирской области.

1.6. Финансирование расходов на содержание отдела архитектуры и градостроительства осуществляется за счет средств местного бюджета и внебюджетных средств.

2. Основные цели и задачи

2.1. Отдел архитектуры и градостроительства на подведомственной территории осуществляет контроль и регулирование планировки и застройки территории района, направленные на создание безопасной, экологически чистой, социально и духовно полноценной, благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, на комплексное социально-экономическое развитие района, обеспечение условий для жилищного и социально-культурного строительства, контроль за использованием земель на территории района, сохранение памятников истории и культуры, природных ландшафтов, повышение уровня архитектурно-художественной выразительности застройки городов и других поселений, а также внедрение новых технологий для обеспечения ресурсо-и-энергосбережения.

2.2. Осуществляет в пределах своей компетенции контроль за обеспеченностью населенных пунктов района необходимой градостроительной, инженерно-изыскательской и проектной документацией, соблюдением и своевременным ее обновлением и корректировкой, за ее реализацией в полном объеме и за качеством застройки и благоустройства на подведомственной территории.

2.3. Защищает охраняемые законом права и интересы субъекты и пользователей архитектурной и градостроительной деятельности, потребителей строительной продукции.

3. Основные функции

Отдел архитектуры и градостроительства администрации района в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

- обеспечивает разработку, экспертизу, рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о градостроительном планировании развития территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований и об их застройке, проведение научно-исследовательских работ в области градостроительства;

- участвует в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории соответствующего субъекта Российской Федерации и частей территории соответствующего субъекта Российской Федерации, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства территории соответствующего субъекта Российской Федерации, градостроительных разделов целевых программ субъектов Российской Федерации и программ социально-экономического развития территорий субъектов Российской Федерации;

- участвует в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития территорий Селивановского района;

- может передать по согласованию с органами местного самоуправления функции заказчиков градостроительной документации органам архитектуры и градостроительства соответствующих субъектов Российской Федерации;

- осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывает содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с государственными органами, органами местного самоуправления;

- обеспечивает разработку правил застройки и других нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства;

- осуществляет в установленном порядке подготовку документов в целях выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости, а также регистрацию этапов выполнения инженерных изысканий для строительства;

- выдает в установленном порядке градостроительные задания на разработку градостроительной документации;

- организует конкурсы на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественное оформление и благоустройство территории муниципального образования;

- согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства территории муниципального образования;

- осуществляет на территориях поселкового и сельского поселений ведение плана существующей застройки (опорного плана), регистрационного плана расположения сооружений и коммуникаций связи и инженерного оборудования, государственного градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности, а также архивного фонда инженерных изысканий для строительства;

- участвует в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;

- участвует в подготовке проектов решений органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости, а также в подготовке соответствующих графических и текстовых материалов;

- осуществляет вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трас

- с инженерных коммуникаций, а также принимают участие в установлении границ земельных участков на местности;

- согласовывает землеустроительную документацию в отношении территорий, используемых для нужд сельского хозяйства в поселке и сельских поселениях;

- участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости в поселке и сельских поселениях;

- участвует в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости;

- -выдает ордера на производство земляных работ и заключает договора с застройщиками на восстановление покрытий и благоустройство территории после прокладки инженерных коммуникаций;

- информирует население о состоянии среды жизнедеятельности в намерениях о ее изменении;

- рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимают решения в пределах своей компетенции;

- осуществляет контроль за использованием и охраной земель городских и сельских поселений в пределах своей компетенции;

- осуществляет контроль за соблюдением законодательства Российской Федерации о градостроительстве и иных нормативных правовых актов в пределах своей компетенции;

- участвует в международном сотрудничестве в области градостроительства.

Законами и иными нормативными правовыми актами Владимирской области, нормативными правовыми актами районных органов местного самоуправления с учетом особенностей осуществления местного самоуправления в границах подведомственной территории могут устанавливаться дополнительные полномочия отдела архитектуры и градостроительства.

Отдел архитектуры и градостроительства может наделяться федеральным законом, законами Владимирской области отдельными государственными полномочиями в области градостроительной деятельности с передачей для их осуществления необходимых материальных и финансовых средств.

4. Полномочия и права

Для выполнения возложенных задач и функций отдел архитектуры и градостроительства наделяется следующими полномочиями и правами:

- в пределах своей компетенции издавать приказы, инструкции и иные акты в области архитектуры и градостроительства, обязательные для исполнения и применения всеми участниками инвестиционной деятельности на территории района;

- давать заключения по проектам нормативных правовых актов, подготовленным другими организациями управления и надзора района в части вопросов строительства, архитектуры и градостроительства;

- давать в пределах своей компетенции разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области строительства, архитектуры и градостроительства;

- выступать заказчиком на разработку целевых инвестиционных программ, градостроительной и другой проектной документации;

- запрашивать и получать от органов управления и надзора района, предприятий, учреждений, организаций и физических лиц, справочные, статистические и другие сведения и материалы, необходимые для выполнения своих функций;

- образовывать консультативно-совещательный орган - Архитектурно-градостроительный совет - для рассмотрения градостроительной документации, а также проектов крупных и сложных архитектурных объектов и производственных комплексов;

- получать в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами от представительной власти области отдельные полномочия по государственному регулированию архитектурной и градостроительной деятельности;

- осуществлять контроль за соблюдением градостроительного законодательства и федерального закона "Об архитектурной деятельности в РФ" и устанавливать санкции за их нарушение:

- возбуждать вопрос о применении дисциплинарной, административной, а в случаях, предусмотренных законом, уголовной ответственности к лицам, виновным в нарушении градостроительного законодательства, нормативных актов Российской Федерации, Владимирской области и постановлений местных органов власти в области архитектуры и градостроительства.

5. Организация деятельности

5.1. Отдел архитектуры и градостроительства возглавляет заведующий отделом архитектуры и градостроительства.

5.2. На должность заведующего отделом архитектуры и градостроительства может быть назначено лицо, имеющее высшее образование и стаж муниципальной службы на ведущих муниципальных должностях не менее 2-х лет или стаж работы по специальности, указанной в дипломе об образовании, не менее 3-х лет.

5.3. Заведующий отделом назначается на должность главой района по согласованию с департаментом архитектуры и градостроительства администрации области.

5.4. Заведующий отделом архитектуры и градостроительства - главный архитектор района:

- руководит деятельностью отдела архитектуры и градостроительства;

- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел архитектуры и градостроительства задач и осуществление им своих функций (согласно переданных полномочий);

- устанавливает обязанности работников отдела и руководит хозрасчетной мастерской областного бюро;

- вносит в администрацию района предложения по статусу, структуре и численности отдела архитектуры и градостроительства, обоснованные выполняемыми функциями;

- согласовывает назначенные на должность и освобождение от должности главой района работников отдела архитектуры и градостроительства;

- организует работу градостроительного Совета, возглавляемого первым заместителем главы района;

- ведет прием граждан.

6. Заключение

6.1. Внесение изменений в Положение об отделе архитектуры и градостроительства производится в порядке его принятия.

6.2. Прекращение деятельности отдела архитектуры и градостроительства администрации района производится в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.