Приложение. Положение по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Владимирской области, для целей, не связанных со строительством

Приложение

к постановлению

Губернатора Владимирской области

от 24 октября 2007 г. N 793

Положение
по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной
собственности Владимирской области, для целей, не связанных
со строительством

1. Общие положения

1.1. Положение по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности Владимирской области (далее - земельные участки), для целей, не связанных со строительством, разработано в соответствии c Земельным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

1.2. Предоставление земельных участков осуществляется департаментом имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Владимирской области (далее - Департамент), на принципах эффективности, публичности, открытости и прозрачности установленных процедур.

1.3. Земельные участки предоставляются гражданам для целей, не связанных со строительством, в собственность или аренду.

1.4. Предоставление земельных участков в собственность осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность осуществляется в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Владимирской области.

1.5. Предоставление земельных участков осуществляется в заявительном порядке при наличии одного заявления. В случае, если подано два и более заявлений о предоставлении земельных участков, то они предоставляются на торгах.

1.6. Предоставление гражданам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества осуществляется с учетом особенностей, установленных действующим законодательством.

2. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений

2.1. Департамент обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые могут быть предоставлены гражданам, и публикует соответствующие информационные сообщения в газете "Владимирские ведомости".

2.2. В информационных сообщениях должны содержаться сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, вид права, на котором предлагается предоставить земельный участок, о сроке предоставления земельного участка в аренду (в случае предоставления земельного участка в аренду).

2.3. Граждане (далее - заявители), заинтересованные в предоставлении указанных в информационных сообщениях земельных участков, в течение месяца со дня публикации обращаются в Департамент с заявлениями о предоставлении земельных участков в собственность или аренду (далее - заявления).

2.4. В заявлениях должны содержаться следующие сведения об испрашиваемом земельном участке:

- местоположение, площадь (в случае, если испрашиваемый земельный участок не указан в информационном сообщении - ориентировочное местонахождение, границы, предполагаемую площадь земельного участка);

- цель использования земельного участка;

- испрашиваемое право на земельный участок.

2.5. К заявлениям граждан прилагаются:

- копия документа, удостоверяющего личность;

- нотариально удостоверенная доверенность, если от имени заявителя действует уполномоченное лицо;

- в случае наличия права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка - документы, подтверждающие данное право.

2.6. Департамент осуществляет регистрацию поступивших заявлений и в двухнедельный срок со дня истечения срока подачи заявлений, установленного пунктом 2.3 настоящего Положения, принимает по каждому поступившему заявлению одно из следующих решений:

- о проведении торгов;

- о предоставлении земельного участка без проведения торгов;

- об отказе в предоставлении земельного участка в случаях, установленных действующим законодательством.

2.7. Особенности рассмотрения заявлений о предоставлении земельного участка, не указанного в информационных сообщениях.

2.7.1. В случае поступления в Департамент заявления о предоставлении земельного участка, не указанного в информационных сообщениях, заявитель или Департамент в течение 30 дней с даты поступления заявления обращается в орган местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок, для изготовления проекта границ данного земельного участка.

2.7.2. На основании проекта границ земельного участка Департамент публикует информацию о возможности предоставления земельного участка в газете "Владимирские ведомости".

В сообщении указываются сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, вид права, на котором предлагается предоставить земельный участок, о сроке предоставления земельного участка в аренду (в случае предоставления земельного участка в аренду).

2.7.3. Граждане, заинтересованные в предоставлении вновь сформированных земельных участков, на основании сообщения, опубликованного в соответствии с подпунктом 2.7.2 настоящего Положения, в течение одного месяца со дня публикации обращаются в Департамент с заявлениями о предоставлении земельного участка.

Содержание заявлений и прилагаемых к ним документов должно соответствовать требованиям пунктов 2.4, 2.5 настоящего Порядка.

2.7.4. Департамент осуществляет регистрацию вновь поступивших заявлений и принимает решение в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Положения.

3. Предоставление земельных участков без проведения торгов

3.1. Заявление о предоставлении земельного участка направляется в Департамент, который рассматривает его в порядке, установленном пунктами 2.4.-2.7. настоящего Положения.

3.2. Департамент в двухнедельный срок со дня предоставления органом местного самоуправления проекта границ земельного участка принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка, либо об отказе в предоставлении земельного участка, о чем сообщается заявителю.

3.3. Решение о предоставлении земельного участка является основанием для установления границ земельного участка на местности и постановки его на государственный кадастровый учет в порядке, установленном законодательством.

3.4. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в Департамент.

3.5. Договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, заключенный на срок один год и более, направляются на государственную регистрацию в течение 10 дней с момента подписания. Один экземпляр договора аренды со штампом регистрационной надписи Управления федеральной регистрационной службы по Владимирской области или копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок подлежит хранению в Департаменте.

4. Предоставление земельных участков с проведением торгов

4.1. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка с проведением торгов Департаментом осуществляются работы по его формированию и постановка на государственный кадастровый учет.

4.2. Департамент в двухнедельный срок после принятия решения о проведении торгов извещает заявителей об условиях участия в торгах.

4.3. Торги по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка проводятся организатором торгов - государственным специализированным учреждением Владимирской области "Фонд государственного имущества Владимирской области" в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808.

4.4. Департамент в установленном порядке заключает с победителем торгов договор купли-продажи или аренды земельного участка.

4.5. Договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, заключенный на срок один год и более, направляются на государственную регистрацию в течение 10 дней с момента его подписания. Один экземпляр договора аренды со штампом регистрационной надписи Управления федеральной регистрационной службы по Владимирской области или копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок подлежит хранению в Департаменте.