Приложение N 1. Порядок подготовки и принятия решений об изменении границ населенных пунктов

Приложение N 1

к постановлению

Губернатора Владимирской области

от 4 марта 2008 г. N 157

Порядок
подготовки и принятия решений об изменении границ
населенных пунктов

1. До утверждения генеральных планов городских округов, генеральных планов поселений, но не позднее 1 января 2010 года, изменение границ населенных пунктов осуществляется постановлением Губернатора области о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов (далее - постановление Губернатора области).

2. Орган государственной власти Российской Федерации, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, физическое или юридическое лицо, заинтересованные во включении земельного участка в границы населенного пункта либо в исключении земельного участка из границ населенного пункта (далее - заинтересованное лицо) направляет в орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт, мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка. К указанному заявлению прилагаются:

1) кадастровая карта (план) земельного участка, включаемого в границы населенного пункта, либо земельного участка, исключаемого из границ населенного пункта;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, или выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц;

3) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, включаемый в границы населенного пункта, либо на земельный участок, исключаемый из границ населенного пункта (в случае, если с заявлением обратилось физическое или юридическое лицо).

3. Орган местного самоуправления готовит в установленном федеральным законодательством порядке следующие документы:

1) заключение о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта, а также о возможности установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка (далее - заключение), в случае, если это указано в мотивированном заявлении заинтересованного лица;

2) заключение о результатах публичных слушаний по вопросу о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев включения земельного участка в границы населенного пункта в целях жилищного строительства или рекреационного использования).

4. Для подготовки решения администрации области о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов орган местного самоуправления направляет с сопроводительным письмом в департамент строительства и архитектуры администрации области (далее - департамент) поступившее заявление и прилагаемые к нему документы и заключения, указанные в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка.

5. В течение пяти рабочих дней с даты поступления документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, департамент направляет их для согласования в случаях, установленных частью 14 статьи 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

6. Губернатор области принимает постановление о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельных участков либо отказывает в принятии такого решения по истечении тридцати дней с даты поступления документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, а в случаях, установленных частью 14 статьи 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", - по истечении тридцати дней с даты направления таких документов в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

7. От имени администрации области отказывает в принятии решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов или об исключении земельных участков из границ населенных пунктов заместитель Губернатора области по строительству и развитию инфраструктуры в случае, если:

1) с заявлением обратилось физическое или юридическое лицо, не являющееся правообладателем земельного участка;

2) состав, форма или содержание документов, указанных в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, не соответствуют требованиям действующего законодательства;

3) отсутствуют документы, необходимые для принятия решения о включении земельных участков в границы населенных пунктов или об исключении земельных участков из границ населенных пунктов, указанные в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка;

4) представленные документы содержат противоречивые сведения.

8. Проект постановления Губернатора области подлежит согласованию с Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Владимирской области, департаментом имущественных и земельных отношений администрации области, департаментом природопользования и охраны окружающей среды администрации области (в случаях, если рассматриваемый земельный участок расположен в водоохраной зоне или на землях особо охраняемых природных территорий), департаментом лесного хозяйства администрации области (в случаях, если рассматриваемый земельный участок относится к землям лесного фонда).

9. Постановление Губернатора области должно содержать:

1) основания для принятия решения;

2) полное наименование населенного пункта, в границу которого включается земельный участок либо из границ которого исключается земельный участок;

3) кадастровый номер и площадь земельного участка, вид права на земельный участок, сведения о правообладателе;

4) указание на установление или изменение вида разрешенного использования земельного участка (в случае, если это указано в мотивированном заявлении заинтересованного лица, заключении).

10. Постановление Губернатора области после его принятия направляется управлением по документообороту администрации области в установленном порядке главе муниципального района или городского округа, главе поселения, на территории которого расположен населенный пункт.

11. В течение десяти дней со дня принятия постановления Губернатора области о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов его копия направляется департаментом с сопроводительным письмом в орган, осуществляющий на территории Владимирской области деятельность по ведению государственного земельного кадастра, для внесения соответствующих изменений в документы государственного земельного кадастра.