|
N п/п
|
Вид функционального использования земель
|
Примеры объектов, расположенных на земельных участках
|
Ставка от кадастровой стоимости земельного участка
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
1
|
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
|
1.1. Жилые дома, общежития, расположенные в городских округах и городских поселениях
|
0,07
|
|
2
|
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
|
2.1. Индивидуальные (частные) жилые дома
|
0,07
|
|
3
|
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
|
3.1. Кооперативные гаражи, индивидуальные гаражи физических и юридических лиц
|
0,26
|
|
4
|
Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
|
4.1. Дачные, садоводческие и огороднические товарищества
|
0,13
|
|
5
|
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
|
5.1. Магазины, универмаги, супермаркеты, гастрономы при площади земельного участка до 5000 кв. м
|
1,5
|
|
5.2. Магазины, универмаги, супермаркеты, гастрономы при площади земельного участка свыше 5000 кв. м
|
1,3
|
|
5.3. Рынки
|
1,3
|
|
5.4. Объекты мелкорозничной торговли при площади земельного участка до 30 кв. м
|
22,17
|
|
5.5. Объекты мелкорозничной торговли при площади земельного участка от 31 кв. м до 50 кв. м
|
16,63
|
|
5.6. Объекты мелкорозничной торговли при площади земельного участка свыше 50 кв. м
|
11,09
|
|
5.7. Киоски, осуществляющие торговлю периодическими изданиями, доля которых составляет не менее 30% от общего товарооборота *
|
3,33
|
|
5.8. Рестораны, кафе, бары, закусочные (рюмочные, пивные, шашлычные, пельменные, пирожковые, чебуречные) и т.д.
|
2,0
|
|
5.9. Столовые, предприятия быстрого обслуживания, отделы и магазины кулинарии, детские кафе и т.д. *
|
1,0
|
|
5.10. Предприятия общественного питания (в т. ч. комбинаты питания), заключившие муниципальный контракт по муниципальному заказу по обеспечению горячим питанием учащихся образовательных школ (за исключением указанных в п.5.8.)
|
0,8
|
|
5.11. Бани, прачечные
|
0,1
|
|
|
|
5.12. Химчистки, ателье по ремонту и изготовлению швейных, трикотажных изделий, мастерские по изготовлению и ремонту обуви, мастерские и приемные пункты по ремонту часов, мебели, металлоизделий, пункты проката
|
0,6
|
|
5.13. Парикмахерские, косметические и SPA-салоны, солярии, сауны, оздоровительные комплексы, мастерские по ремонту жилья (в т.ч. по установке окон и дверей)
|
1,1
|
|
5.14. Фотоателье, фотолаборатории, мастерские по ремонту бытовой техники и телерадиоаппаратуры, изготовлению металлоизделий, памятников, предприятия разнобытовых услуг
|
1,0
|
|
5.15. Похоронные бюро, дома траурных обрядов и ритуальных услуг
|
0,6
|
|
6
|
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
|
6.1. Гостиницы, мотели и т.д.
|
3,0
|
|
7
|
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
|
7.1. Администрации, общественные организации, органы управления, ЗАГСы, научно-исследовательские институты, объекты образования, редакции
|
1,0
|
|
7.2. Иные административно-управленческие здания, офисы (за исключением п.п.7.1.,7.3.-7.16.,19.2.1.)
|
1,3
|
|
7.3. Юридические службы, адвокатские конторы, нотариат
|
11,0
|
|
7.4. Суды
|
1,0
|
|
7.5. Отделения милиции, пункты охраны правопорядка и иные силовые структуры
|
0,6
|
|
7.6. Банки, страховые организации
|
7,5
|
|
7.7. Брокерские и дилерские фирмы, ломбарды
|
2,5
|
|
7.8. Пенсионные фонды
|
1,0
|
|
7.9. Негосударственные дошкольные и школьные учебные заведения, колледжи, лицеи, ВУЗы
|
0,6
|
|
7.10. Негосударственные библиотеки, концертные залы, музыкальные и художественные школы
|
0,2
|
|
7.11. Кинотеатры
|
1,0
|
|
7.12. Негосударственные поликлиники, больницы, диспансеры
|
0,6
|
|
7.13. Негосударственные аптеки, осуществляющие изготовление лекарственных форм по индивидуальным прописям врачей, для населения и требованиям лечебно-профилактических учреждений
|
0,6
|
|
7.14. Прочие негосударственные аптеки
|
1,3
|
|
7.15. Ветеринарные лечебницы
|
0,5
|
|
7.16. Детско-юношеские спортивные школы, спортзалы, бассейны, стадионы, теннисные корты
|
0,5
|
|
8
|
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
|
8.1. Санатории, профилактории, дома (базы) отдыха, пансионаты, кемпинги, туристические базы
|
2,5
|
|
8.2. Детские и спортивные лагеря
|
0,5
|
|
9
|
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений и сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
|
9.1.Фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий площадью:
|
|
|
9.1.1. менее 0.5 га
|
2,3
|
|
9.1.2. от 0.5 га до 1.0 га
|
1,8
|
|
9.1.3. от 1.0 га до 2.0 га
|
1,3
|
|
9.1.4. свыше 2.0 га
|
0,9
|
|
9.2. Тепловые узлы, станции подкачки, газораспределительные станции, трансформаторные подстанции, насосные станции, водозаборные сооружения
|
0,17
|
|
9.3. Кладбища
|
0,03
|
|
9.4. Здания и помещения предприятий, содержащих и обслуживающих инженерные коммуникации, эксплуатирующие жилой фонд и т.д.
|
0,8
|
|
9.5. Полигоны бытовых отходов, мусороперерабатывающие (мусоросжигательные) предприятия и т.д.
|
0,8
|
|
9.6. Заготовительные пункты, конторы, склады, базы, товарно-сырьевые биржи, снабженческие конторы и отделения (за исключением п.9.6.1.)
|
2,5
|
|
9.6.1. Предприятия, выполняющие социально значимые для муниципального образования функциии, заключившие муниципальный контракт по муниципальному заказу по обеспечению продовольственными товарами учреждений образования и здравоохранения, а также хранение и обслуживание городского резерва продовольствия на случай ликвидации чрезвычайных ситуаций
|
1,0
|
|
9.7. Пункты приема лома цветных и черных металлов
|
25,0
|
|
9.8. Пункты приема вторичного сырья, заготовительных пунктов и отделений
|
7,5
|
|
10
|
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
|
10.1. Железнодорожные, водные и автовокзалы, депо, станции
|
2,0
|
|
10.2. Автобазы, автокомбинаты, мастерские по ремонту и обслуживанию городского транспорта, за исключением легкового транспорта
|
4,0
|
|
10.3. Другие предприятия транспорта (за исключением, указанных в п.п.10.1.-10.2., 10.4.)
|
10,0
|
|
10.4. Аэродромы, аэропорты, аэровокзалы, набережные
|
1,0
|
|
11
|
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
|
11.1. Поверхностные и другие водные объекты, коллекторы, каналы, земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов
|
1,5
|
|
12
|
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
|
12.1. Разработка полезных ископаемых
|
1,0
|
|
12.2. Железнодорожные пути, автомобильные дороги общего пользования, водные пути
|
1,0
|
|
12.3. Причалы, пристани и т.п.
|
1,0
|
|
12.4. Объекты, предназначенные для ремонта и содержания железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственных водных путей и т.д.
|
1,0
|
|
12.5. Земли, входящие в полосу отвода железных и автомобильных дорог, водных путей; трубопроводы, кабели, радиорелейные и воздушные линии связи и линии радиофикации, конструкции воздушных линий электропередач и их сооружений, объекты, необходимые для их эксплуатации, содержания, ремонта
|
1,0
|
|
12.6. Отделения предприятий связи, телецентры
|
4,0
|
|
12.7. АТС, радиоцентры, радиостанции; ретрансляционные станции и сооружения, опорные усилительные станции
|
10,0
|
|
12.8. Объекты транспорта, энергетики и связи, предприятия по ремонту и содержанию дорог общего пользования
|
1,0
|
|
12.9. Наземные сооружения и инфраструктура спутниковой связи, объектов космической деятельности
|
1,0
|
|
12.10. Военные объекты
|
1,0
|
|
13
|
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
|
13.1. Скверы, парки, городские сады, природные парки, государственные природные заказники, памятники природы, ботанические сады, лесопарки, лесопитомники, особо охраняемые территории и объекты и т.д.
|
0,01
|
|
14
|
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
|
14.1. Земельные участки, используемые в соответствии с целевым назначением для сельскохозяйственного производства в черте населенного пункта
|
25,0
|
|
14.2. Земельные участки подсобных хозяйств, индивидуального огородничества, садоводства, животноводства, овощеводства
|
1,5
|
|
14.3. Неиспользуемые в соответствии с установленным целевым назначением в период от 1 до 3 лет
|
100,0
|
|
15
|
Земельные участки, занятые газонаполнительными и автозаправочными станциями, предприятиями автосервиса
|
15.1. Автозаправочные станции, газонаполнительные станции
|
5,0
|
|
15.2. Автосервисы
|
2,2
|
|
15.3. Автостоянки
|
1,0
|
|
15.4. Гостевые парковки
|
0,5
|
|
16
|
Земельные участки, занятые объектами развлекательного и игорного бизнеса
|
16.1. Видеосалоны, ночные клубы
|
15,0
|
|
16.2. Казино, игровые павильоны, тотализаторы, иные помещения, используемые для размещения игорных домов (мест) с денежным или вещевым выигрышем
|
150,0
|
|
16.3. Бильярдные
|
15,0
|
|
17
|
Земли, предоставленные для проведения проектно-изыскательских работ
|
|
0,3
|
|
18
|
Земли, предоставленные для строительства
|
18.1. На нормативный срок строительства, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов (конкурсов, аукционов):
|
|
|
18.1.1. Домов многоэтажной жилой застройки, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, до истечения трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка
|
0,9
|
|
18.1.2. Домов индивидуальной жилой застройки до истечения десяти лет с даты предоставления в аренду земельного участка
|
0,1
|
|
18.1.3. Гаражей и автостоянок
|
0,3
|
|
18.1.4. Объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания; газонаполнительных и автозаправочных станций, предприятий автосервиса
|
0,4
|
|
18.1.5. Гостиниц
|
1,2
|
|
18.1.6. Административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
|
0,4
|
|
18.1.7. Объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
|
0,1
|
|
18.1.8. Производственных и административных зданий, строений и сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
|
0,8
|
|
18.1.9. Портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, автовокзалов
|
0,8
|
|
|
|
18.1.10. Железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
|
0,9
|
|
18.1.11. Объектов городских лесов, скверов, парков, городских садов
|
0,02
|
|
18.1.12. Объектов развлекательного и игорного бизнеса (казино, игровые павильоны, тотализаторы, бильярдные и иные помещения, используемые для размещения игорных домов (мест) с денежным или вещевым выигрышем)
|
1,0
|
|
18.2. При превышении нормативного срока строительства:
|
|
|
18.2.1. Жилищного строительства на основании заявления без проведения торгов в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если объект недвижимости, построенный на таком земельном участке, не введен в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка
|
2,5
|
|
18.2.2. Жилищного строительства на основании заявления без проведения торгов в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае, если объект недвижимости, построенный на таком земельном участке, не введен в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка
|
5,0
|
|
18.2.3. Домов индивидуальной жилой застройки по истечении десяти лет с даты предоставления в аренду земельного участка
|
0,4
|
|
18.2.4. Гаражей и автостоянок
|
1,5
|
|
|
|
18.2.5. Объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания; газонаполнительных и автозаправочных станций, предприятий автосервиса
|
3,0
|
|
18.2.6. Гостиниц
|
9,0
|
|
18.2.7. Административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
|
3,0
|
|
18.2.8. Объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
|
0,1
|
|
18.2.9. Производственных и административных зданий, строений и сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
|
8,0
|
|
18.2.10. Портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, автовокзалов
|
12,0
|
|
18.2.11. Железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
|
9,0
|
|
18.2.12. Объектов городских лесов, скверов, парков, городских садов
|
0,04
|
|
18.2.13. Объектов развлекательного и игорного бизнеса (казино, игровые павильоны, тотализаторы, бильярдные и иные помещения, используемые для размещения игорных домов (мест) с денежным или вещевым выигрышем)
|
100
|
|
19
|
Прочие земли
|
19.1. Для некоммерческих целей:
|
|
|
19.1.1. Земли сельскохозяйственного использования, занятые лесами
|
0,01
|
|
19.1.2. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, участки земель резерва
|
0,01
|
|
|
|
19.1.3. Земельные участки, предназначенные для проведения археологических работ не связанных с коммерческой деятельностью с целью сохранения памятников историко-художественного наследия федерального значения
|
0,01
|
|
19.2. Для иных предпринимательских целей:
|
|
|
19.2.1. Проектно-конструкторские бюро, вычислительные центры и другие объекты информатики
|
1,3
|
|
19.2.2. Ювелирные мастерские
|
7,0
|
|
19.2.3. Земельные участки под нежилыми помещениями (до определения функционального назначения)
|
1,5
|
|
19.2.4. Стоматологические, наркологические и массажные кабинеты
|
1,5
|
|
19.2.5. Студии кабельного телевидения
|
8,0
|
|
20
|
Земли, предоставленные для размещения рекламных конструкций
|
|
5,0
|
* Расчет арендной платы производится при предоставлении Арендатором документов, выданных управлением потребительского рынка, услуг и защиты прав потребителей, подтверждающих данный вид деятельности.
