Приложение. Порядок предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда в ЗАТО г.Радужный Владимирской области"

Приложение

к решению

Совета народных депутатов закрытого административно-территориального

образования город Радужный Владимирской области

от 29 декабря 2008 г. N 32/202

Порядок
предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда в ЗАТО г.Радужный Владимирской области"

С изменениями и дополнениями от:

13 июля 2009 г., 26 марта, 15 октября 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок предоставления жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по договорам социального найма жилых помещений из муниципального жилищного фонда в ЗАТО г.Радужный Владимирской области (далее по тексту "Порядок") разработан в соответствии с:

- Жилищным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации";

- Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Законом Владимирской области от 29.09.2006 года N 136-ОЗ "О порядке определения общей площади предоставляемого по договору социального найма жилого помещения в случаях совершения действий и гражданско-правовых сделок, в результате которых произошло уменьшение размера занимаемых жилых помещений или их отчуждение";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату Закона Владимирской области N 136-ОЗ "О порядке определения общей площади предоставляемого по договору социального найма жилого помещения в случаях совершения действий и гражданско-правовых сделок, в результате которых произошло уменьшение размера занимаемых жилых помещений или их отчуждение" следует читать как "от 10.10.2006 года"

- Законом Владимирской области от 08.04.2008 года N 56-ОЗ "Об областной целевой программе "Социальное жилье на 2008-2015 годы";

- Решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 16.05.2005 N 16/118 "Об установлении учетной нормы общей площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма";

- Решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г.Радужный от 12.05.2008 года N 12/64 "Об утверждении муниципальной целевой программы "Социальное жилье на 2008-2015 годы ЗАТО г.Радужный Владимирской области".

1.2. К жилым помещениям, предоставляемым гражданам по договорам социального найма, относятся жилые помещения, строительство которых финансировалось в рамках реализации областной и муниципальной целевых программ "Социальное жилье 2008-2015 года", осуществляемого за счет субсидий, предоставляемых бюджетам муниципальных образований, и местного бюджета.

1.3.К жилым помещениям, предоставляемым гражданам по договорам социального найма, могут относиться жилые помещения из освобождаемого муниципального жилищного фонда.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 26 марта 2012 г. N 5/27 в пункт 1.4 раздела 1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Перечень жилых помещений, которые подлежат передаче гражданам по договорам социального найма, устанавливается постановлением администрации ЗАТО г. Радужный.

2. Условия предоставления жилых помещений

2.1. Гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда предоставляются бесплатно в порядке очередности, исходя из времени принятия граждан на учёт, в соответствии с социальной нормой предоставления или расчетной нормой предоставления, определенной в соответствии с настоящим Порядком.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 15 октября 2012 г. N 18/88 в пункт 2.2. раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Норма предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма для одного человека - не менее 26 квадратных метров, для семьи из двух человек - 42 квадратных метра, для семьи из трех и более человек составляет не менее 18 квадратных метров на одного члена семьи.

2.3. При определении площади жилого помещения (расчетная норма предоставления), предоставляемого гражданам и членам их семьи по договору социального найма, имеющим в собственности жилое помещение или его долю, учитывается площадь этого жилого помещения. Площадь жилого помещения по социальной норме на состав семьи уменьшается на размер имеющегося в собственности жилья или его доли у заявителя и членов его семьи.

2.4. При определении площади жилого помещения (расчетная норма предоставления), предоставляемого гражданам и членам их семьи по договору социального найма, учитываются также действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки учитываются за 5 лет, предшествующих дате принятия решения жилищной комиссией администрации города по предоставлению гражданам жилого помещения по договору социального найма. Предоставляемая площадь определяется как разница между величиной общей площади жилого помещения, рассчитанной исходя из нормы предоставления, и величиной общей площади жилого помещения, на которую уменьшился размер занимаемых жилых помещений в результате совершенных действий и сделок.

2.5. При предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

2.6. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза (36 квадратных метров), если такое жилое помещение представляет собой комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Если такой гражданин имеет или имел в течение 5 лет в собственности жилую площадь или её долю, то предоставляемое по договору социального найма жилое помещение не должно превышать более чем в два раза расчетную норму предоставления.

2.7. При предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма на состав семьи два и более человек, в том числе с учетом имеющегося или имевшегося в собственности жилья, жилое помещение может быть предоставлено общей площадью превышающей норму предоставления или расчетную норму не более чем на 1/3 нормы предоставления общей площади на одного человека (на 6 квадратных метров).

2.8. В случае подхода очереди и при отсутствии жилой площади, отвечающей требованиям расчета в соответствии с п.п.2.2.; 2.3.; 2.4.; 2.5.; 2.6.; 2.7.; настоящего Порядка, вопрос о предоставлении жилой площади гражданам по договору социального найма не рассматривается.

2.9. Граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях и относящиеся к категориям: участники и инвалиды Великой Отечественной войны; ветераны и инвалиды боевых действий; семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий; инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, принятые на учет до 01.01.2005 года, как правило, должны обеспечиваться жильем за счет федеральных средств, предоставляемых в виде субсидий.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 26 марта 2012 г. N 5/27 в раздел 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Порядок предоставления жилого помещения

3.1. Решение о предоставлении гражданам жилых помещений принимается жилищной комиссией администрации ЗАТО г. Радужный в соответствии с Положением о жилищной комиссии администрации ЗАТО г.Радужный, утвержденного постановлением главы города от 30.04.2008 г. N 226, оформляется соответствующим протоколом, в котором по каждой семье производится расчет предоставляемой общей площади жилого помещения по договору социального найма в соответствии с настоящим Порядком. Протокол жилищной комиссии утверждается постановлением администрации ЗАТО г. Радужный.

3.2. Для решения вопроса о предоставлении жилых помещений при подходе очереди нуждающимся в жилых помещениях по договорам социального найма граждане представляют в отдел по жилищным вопросам и режиму контролируемой зоны муниципального казенного учреждения "Городской комитет муниципального хозяйства ЗАТО г. Радужный Владимирской области следующие документы:

- заявление от заявителя и письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи о получении жилой площади по договору социального найма и наличии (отсутствии) у них в период предыдущих 5 лет жилой площади, с которой ими были произведены действия и гражданско-правовые сделки, повлекшие к уменьшению занимаемой или находящейся в собственности жилой площади;

- паспорта, свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи, свидетельства о заключении или о расторжении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п. (с копиями);

- справку (справки) с места жительства на всех членов семьи за период не менее пяти лет;

- справку учреждения технической инвентаризации о наличии (отсутствии) жилой площади на праве собственности у всех членов семьи с указанием общей площади;

- справки учреждения юстиции государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилой площади на праве собственности у всех членов семьи за предыдущий период не менее 5 лет;

- обязательство о сдаче занимаемой жилой площади из муниципального жилищного фонда;

- выписку из финансово-лицевого счета об отсутствии долгов по занимаемому жилью;

- иные документы, в том числе копии договоров, о наличии (отсутствии) жилой площади в собственности граждан и членов семьи.

4. Заключительное положение

4.1. Порядок подлежит уточнению по мере внесения изменений и дополнений в федеральное и областное законодательство, нормативно правовые# акты муниципального образования.

4.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, решаются в соответствии с нормативно-правовыми актами муниципального образования и законодательством Российской Федерации.