Постановление главы муниципального образования город Ковров Владимирской области от 5 февраля 2009 г. N 153 "О внесении изменений в "Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г.Коврова Администрацией г. Коврова и Управлением экономики и муниципальной собственности г. Коврова", утвержденное постановлением Главы администрации г. Коврова от 26.04.2005 г. N 537"

Руководствуясь Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24.07.2007г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.2005 г. N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального образования г. Ковров, Общим порядком управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Коврова, утвержденного решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 17.01.2001 г. N 2/1 (с изменениями и дополнениями), решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 28.01.2009 г. N 18, постановляю:

1. Внести изменения в "Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г. Коврова администрацией г.Коврова и Управлением экономики и муниципальной собственности г. Коврова", утвержденное постановлением Главы администрации г.Коврова Владимирской области от 26.04.2005 г. N 537, а именно:

1.1. Заменить в тексте настоящего Положения слова "Управление экономики и муниципальной собственности г. Коврова" словами "Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова" в соответствующих падежах.

1.2. Подпункт 1.4.4. - исключить.

1.3. Пункт 2.1 изложить в следующей редакции: "Заключение договоров аренды муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении и балансовом учете администрации г. Коврова и Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова, имущества, составляющего муниципальную казну (кроме средств местного бюджета), а также муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении и балансовом учете муниципальных бюджетных учреждений, может быть осуществлено:

- только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров;

- допускаются случаи заключения договоров аренды без проведения конкурсов или аукционов в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- разрешается согласно части 4 статьи 53 указанного Федерального закона до 01 июля 2010 года заключение на новый срок без проведения торгов договоров аренды, заключенных до 01 июля 2008г. с субъектами малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых)".

1.4. Пункт 2.2. изложить в следующей редакции: "Конкурс представляет собой способ реализации права аренды имущества, при котором право аренды принадлежит претенденту, представившему наилучшие предложения по использованию муниципального имущества исходя из условий конкурса (в том числе наибольший размер арендной платы)".

1.5. Пункты 2.3, 2.5.-2.7. исключить.

1.6. Пункт 2.8. изложить в следующей редакции:

"Для заключения договора аренды Арендодателю представляются:

- заявление заинтересованной стороны на имя Главы города Коврова или начальника Управления экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова;

- копии учредительных документов и Устава юридического лица (для юридического лица);

- копия свидетельства о внесении в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц);

- копия свидетельства о внесении в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

- сведения об ИНН (копия выписки из свидетельства о внесении в единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей);

- копия паспорта (для физического лица);

- документ, подтверждающий полномочия лица на подписание договора аренды, в соответствии с действующим законодательством.

В случае заключения договоров аренды на новый срок без проведения торгов на право заключения таких договоров, заключенных до 01 июля 2008г. с субъектами малого и среднего предпринимательства, в адрес арендодателя арендатором предоставляются документальное подтверждение о соответствии отнесения его (арендатора) к категориям малого и среднего предпринимательства, установленным ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

В случае заключения договора аренды имущества, находящегося в оперативном управлении и на балансовом учете муниципального учреждения арендодателю - Администрации г. Коврова представляется письменное согласие руководителя учреждения - балансодержателя и копия технического паспорта (плана с экспликацией) недвижимого имущества".

1.7. Пункт 2.9. изложить в следующей редакции: "Все заявления на аренду имущества регистрируются Арендодателем".

1.8. Пункт 4.2. изложить в следующей редакции: "Порядок проведения, условия, сроки, начальная цена ежемесячной арендной платы либо платы за право заключения договора аренды и прочие условия определяются в соответствии с действующим законодательством конкурсной комиссией, создаваемой распоряжением Главы города".

1.9. Раздел 5. "Порядок предоставления в аренду объектов муниципальной собственности на основании договора опциона" - исключить.

1.10. Пункт 8.2. изложить в следующей редакции: "Контроль за поступлением доходов от сдачи в аренду муниципального имущества осуществляет Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова".

2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации г. Коврова.

Глава города

И.В.Табацкова