Глава 3. Планировка территории города Владимира

Глава 3. Планировка территории города Владимира

3.1. Общие положения о планировке территории

1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается главой города Владимира по инициативе управления архитектуры и строительства, либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории.

Решения о разработке того или иного вида документации по планировке территории применительно к различным случаям принимаются с учетом характеристик планируемого развития конкретной территории.

2. Решение о подготовке документации по планировке территории может приниматься с целью подготовки земельных участков для строительства и реконструкции на их территории объектов капитального строительства, в том числе с целью подготовки земельных участков из состава государственных и муниципальных земель, а также государственная собственность на которые не разграничена, предназначенных для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства или в целях реализации прав указанных лиц на земельные участки, необходимые для эксплуатации принадлежащих им на праве собственности объекты капитального строительства.

3. Состав, порядок подготовки, согласования, обсуждения и утверждения документации по планировке территории определяется гл.5 Градостроительного кодекса Российской Федерации и СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации".

3.2. Проекты межевания территорий

1. Подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры, установленных проектами планировки территорий.

2. Назначение и состав проекта межевания территорий определяется ст.43 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.3. Градостроительные планы земельных участков

1. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.

2. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.

3. Назначение и содержание градостроительных планов определяется ст.44 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.4. Основные положения порядка подготовки документации по планировке территории города Владимира

1. Документация по планировке территории Владимира, за исключением случаев размещения объектов капитального строительства федерального значения, разрабатывается по решению органа местного самоуправления. Решения о разработке документации по планировке территории Владимира принимаются в соответствии с планом реализации Генерального плана Владимира по инициативе указанных органов или на основании предложений: органов местного самоуправления на территории Владимира -в части земель, переданных им в их распоряжение; физических и (или) юридических лиц - в части земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, аренды (если это предусмотрено договором аренды), на праве постоянного бессрочного пользования (при письменном согласии соответствующего органа государственной власти), или в части иных земельных участков, в приобретении прав на которые они заинтересованы (в случаях, предусмотренных законом или договором).

Решение о подготовке документации по планировке территории может приниматься с целью подготовки земельных участков для строительства и реконструкции на их территории объектов капитального строительства, в том числе с целью подготовки земельных участков из состава государственных и муниципальных земель, предназначенных для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства или в целях реализации прав указанных лиц на земельные участки, необходимые для эксплуатации принадлежащих им на праве собственности объекты капитального строительства.

2. Порядок подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории Владимира определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации и "Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации", утвержденной постановлением Госстроя РФ от 29.10.2002 N 150, в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации.

3. Утвержденная документация по планировке территории подлежит передаче на безвозмездной основе в управление архитектуры и строительства для хранения и учета в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Владимира в соответствии с порядком, установленным администрацией города Владимира.