Приложение. Положение по предоставлению гражданам земельных участков, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) и муниципальной собственности Камешковского района, для целей, не связанных со строительством

Приложение

к постановлению

главы Камешковского района

Владимирской области

от 13 декабря 2007 г. N 1757

Положение
по предоставлению гражданам земельных участков, находящихся
в государственной (до разграничения государственной собственности на землю)
и муниципальной собственности Камешковского района, для целей,
не связанных со строительством

1. Общие положения

1.1. Положение по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной (до разграничение государственной собственности на землю) и муниципальной собственности Камешковского района (далее земельные участки), для целей, не связанных со строительством, разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

1.2. Предоставление земельных участков осуществляется на принципах эффективности, публичности, открытости и прозрачности установленных процедур.

1.3. Земельные участки предоставляются гражданам для целей, не связанных со строительством, в собственность или аренду.

1.4. Предоставление земельных участков в собственность осуществляется за плату. Бесплатно предоставление земельных участков в собственность осуществляется в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Владимирской области.

1.5. Предоставление земельных участков осуществляется в заявительном порядке при наличии одного заявления. В случае, если подано два и более заявлений о предоставлении земельных участков, то проводятся торги.

1.6. Предоставление гражданам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества осуществляется с учетом особенностей, установленных действующим законодательством.

2. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений

2.1. Отдел земельных отношений обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые могут быть предоставлены гражданам, и публикует соответствующие информационные сообщения в газете "Знамя".

2.2. В информационных сообщениях должны содержаться сведения: о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, вид права, на котором предлагается предоставить земельный участок, срок предоставления земельного участка в аренду (в случае предоставления земельных участков в аренду).

2.3. Граждане (далее - заявители), заинтересованные в предоставлении указанных в информационных сообщениях земельных участках, в течение месяца со дня опубликования обращаются в администрацию района с заявлением о предоставлении земельных участков в собственность или аренду (далее - заявления) по форме согласно приложению к настоящему Положению.

2.4. В заявлениях должны содержаться следующие сведения об испрашиваемом земельном участке:

местоположение, площадь (в случае, если испрашиваемый земельный участок не указан в информационном сообщении - ориентировочное местонахождение, границы, предполагаемую площадь земельного участка);

- цель использования земельного участка;

- испрашиваемое право на земельный участок.

2.5. К заявлению граждан прилагаются:

- копия документа, удостоверяющего личность;

- нотариально удостоверенная доверенность, если от имени заявителя действует уполномоченное лицо;

- в случае наличия права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка - документы, подтверждающие данное право.

2.6. Отдел земельных отношений осуществляет регистрацию поступивших заявлений и в двухнедельный срок со дня истечения срока подачи заявлений, установленного пунктом 2.3 настоящего Положения, подготавливает по каждому поступившему заявлению одно из следующих решений:

- о проведении торгов;

- о предоставлении земельного участка без проведения торгов;

- об отказе в предоставлении земельного участка в случаях, установленных действующим законодательством.

2.7. Особенности рассмотрения заявлений о предоставлении земельного участка, не указанного в информационных сообщениях.

2.7.1. В случае поступления в отдел земельных отношений заявления о предоставлении земельного участка, не указанного в информационных сообщениях, заявитель или отдел земельных отношений в течение 30 дней с даты поступления заявления обращается в землеустроительную организацию для изготовления проекта границ данного земельного участка.

2.7.2. На основании утвержденного проекта границ земельного участка отдел земельных отношений публикует информацию о возможности предоставления земельного участка в районной газете "Знамя".

В сообщении указываются сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, вид права, на котором предлагается предоставить земельный участок, о сроке предоставления земельного участка в аренду ( в случае предоставления земельного участка в аренду).

2.7.3. Отдел земельных отношений осуществляет регистрацию вновь поступивших заявлений и принимает решения в соответствии с пунктом 2.6. настоящего Положения.

3. Предоставление земельных участков без проведения торгов

3.1. Заявление о предоставлении земельного участка направляется в отдел земельных отношений, который рассматривает его в порядке, установленном пунктами 2.4-2.7. настоящего Положения.

3.2. Отдел земельных отношений в двухнедельный срок осуществляет подготовку проекта постановления главы Камешковского района о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче его в аренду с приложением проекта границ земельного участка, либо об отказе в предоставлении земельного участка, о чем сообщается заявителю.

3.3. Постановление главы Камешковского района о предоставлении земельного участка является основанием для установления границ земельного участка на местности и постановки его на государственный кадастровый учет в порядке, установленном законодательством.

3.4. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается отделом земельных отношений в недельный срок со дня предоставления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка.

3.5. Договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации в течение 10 дней с момента подписания.

4. Предоставление земельных участков с проведением торгов

4.1. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка с проведением торгов отдел земельных отношений осуществляет работы по его формированию и постановке на государственный кадастровый учет.

4.2. Отдел земельных отношений в двухнедельный срок после принятия решения о проведении торгов осуществляет публикацию о порядке проведения и об условиях участия в торгах в газете "Знамя".

4.3. Торги по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка проводятся организатором торгов - отделом земельных отношений в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808.

4.4. Отдел земельных отношений в установленном порядке заключает с победителем торгов договор купли-продажи или аренды земельного участка.

4.5. Договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации в течение 10 дней с момента его подписания. Один экземпляр договора аренды или договора купли-продажи со штампом регистрационной надписи или копия свидетельств о регистрации права собственности на земельный участок подлежит хранению в отделе земельных отношений.