Решение Совета народных депутатов муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области от 9 февраля 2010 г. N 573 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки и об утверждении ставок от кадастровой стоимости земельных участков, учитывающих вид разрешенного использования земель и вид деятельности арендаторов для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Гусь-Хрустальный район, а также государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального образования Гусь-Хрустальный район, утверждении сроков внесения арендной платы" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

ГАРАНТ:

Решением Совета народных депутатов муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области от 31 мая 2016 г. N 97 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2016 г.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области от 12 марта 2015 г. N 453 в настоящее решение внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

См. текст решения в предыдущей редакции

Решение Совета народных депутатов муниципального образования
Гусь-Хрустальный район Владимирской области от 9 февраля 2010 г. N 573
"О порядке расчета арендной платы за земельные участки и об утверждении ставок от кадастровой стоимости земельных участков, учитывающих вид разрешенного использования земель и вид деятельности арендаторов для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Гусь-Хрустальный район, расположенные на территории муниципального образования Гусь-Хрустальный район, утверждении сроков внесения арендной платы"

С изменениями и дополнениями от:

24 июня, 28 сентября, 21 декабря 2010 г., 27 июня, 13 декабря 2011 г., 14 августа 2012 г., 26 февраля, 28 мая, 26 сентября, 25 декабря 2013 г., 25 февраля, 25 июня 2014 г., 12 марта, 27 октября 2015 г.

ГАРАНТ:

См. справку "Ставки арендной платы за земельные участки во Владимирской области"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 N 969 (ред. от 05.10.2009) "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области", на основании Устава муниципального образования Гусь-Хрустальный район Совет народных депутатов Гусь-Хрустального района решил:

1. Утвердить ставки от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающие вид разрешенного использования земель и вид деятельности арендаторов для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Гусь-Хрустальный район, расположенные на территории муниципального образования Гусь-Хрустальный район (приложение).

2. Утвердить сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Гусь-Хрустальный район:

- 15 сентября и 15 ноября для земельных участков с разрешенным использованием индивидуальное жилищное строительство, гараж, ведение личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственное использование;

- 15 числа последнего месяца текущего квартала для иных целей.

3. Арендная плата рассчитывается:

3.1. В размере 0,01 процента от кадастровой стоимости в отношении:

- земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

- земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

- земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;

- земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

- земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота.

3.2. В размере 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, право на который переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, а также из земель сельскохозяйственного назначения, ограниченных в обороте, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах).

3.3. В размере 0,6 процента от кадастровой стоимости в отношении земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного использования, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также предоставленного гражданам или их некоммерческим объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, гаражного строительства, за исключением случаев, указанных в подпункте 3.2. настоящего пункта.

3.4. В размере 1,5 процента от кадастровой стоимости в отношении:

- земельного участка, ограниченного в обороте и не относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, право аренды на который переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;

- земельного участка, предоставленного в соответствии с договором о развитии застроенной территории;

- земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

3.5. В размере 2 процента от кадастровой стоимости в отношении:

- земельного участка, предоставленного в аренду для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации;

- земельного участка, право аренды на который переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;

- земельного участка, предоставленного в аренду пользователю недр для ведения работ, связанных с пользованием недрами.

4. Размер годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для юридических лиц, указанных в абзаце первом пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков в срок до 1 июля 2012 года, составляет:

- для земельных участков, арендуемых из земель сельскохозяйственного назначения, - 0,3% кадастровой стоимости;

- для арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, - 1,5% кадастровой стоимости;

- для иных арендуемых земельных участков - 2% кадастровой стоимости.

Расчет арендной платы осуществляется без учета коэффициента роста арендной платы (Кр).

Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, предусматривается договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

5. Установить годовую арендную плату за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные для индивидуального жилищного строительства и содержания жилого фонда, строительства и содержания индивидуальных и кооперативных гаражей, садоводства и огородничества инвалидам I и II групп, детям-инвалидам и их родителям, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, ветеранам и участникам боевых действий, гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных авариях на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденов Славы и Трудовой Славы, в размере 10 рублей за земельный участок.

Для предоставления указанной льготы по арендной плате за земельные участки арендаторы должны представить документы, подтверждающие такое право, в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Гусь-Хрустального района в срок до 1 августа текущего года или в течении 30 дней с момента возникновения данного права.

6. Установить арендную плату за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные для индивидуального жилищного строительства и содержания жилого фонда, строительства и содержания индивидуальных и кооперативных гаражей, садоводства и огородничества инвалидам I и II групп, детям-инвалидам и их родителям, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, ветеранам и участникам боевых действий, гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных авариях на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденов Славы и Трудовой Славы, в размере 10 рублей за земельный участок.

Для предоставления указанной льготы по арендной плате за земельные участки арендаторы должны представить документы, подтверждающие такое право, в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Гусь-Хрустального района в срок до 1 августа 2010 года.

7. Решение Совета народных депутатов Гусь-Хрустального района от 02.02.2006 N 41 "О методике расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления на территории Гусь-Хрустального района" признать утратившим силу со дня вступления в силу настоящего решения.

8. Рекомендовать администрации Гусь-Хрустального района применять Порядок определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области, утвержденный Постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 N 969, на земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Гусь-Хрустальный район, а также государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального образования Гусь-Хрустальный район.

9. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджетной, налоговой, экономической политике, собственности и земельным отношениям (С.П. Гинин).

10. Настоящее решение вступает в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования.

Председатель Совета народных депутатов

А.Г.Иванов

Глава района

Н.И.Грушко