Статья 35. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Статья 35. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей разделе - заявитель) в администрацию представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

6) исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 6 пункта 1 статьи 35

Информация об изменениях:

Решением Ковровского городского Совета народных депутатов Владимирской области от 25 августа 2010 г. N 189 в пункт 2 статьи 35 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилое помещение в жилое помещение обращается с заявлением в администрацию города.

3. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.

4. УСиА рассматривает представленные документы и готовит проект постановления администрации города о переводе или подготавливает мотивированный отказ.

5. Администрация города принимает решение о переводе.

6. Общая продолжительность действий администрации по переводу не должна превышать сорока пяти дней.

7. В течение трех рабочих дней после принятии решения администрацией города управление строительства и архитектуры выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ по принятому администрацией города решению или документ об отказе в принятии такого решения по форме, приведенной в IV части настоящих Правил.

8. В течение трех рабочих дней после принятии решения администрацией города управление строительства и архитектуры информирует всех смежных собственников помещений о принятии такого решения.

9. Документ, выданный согласно п. 7, подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

10. Документ, выданный согласно п. 7, является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки помещений с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки помещений, представлявшегося заявителем.

11. Собственник производит в установленном порядке работы по переустройству, и (или) перепланировки помещений с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки помещений.

12. Завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной администрацией города.

13. Акт приемки, подписанный членами комиссии, подтверждает завершение переустройства и (или) перепланировки помещений.

14. Оформленный надлежащим образом акт приемки в течение трех дней со дня его подписания направляется в организацию (орган) по учету объектов недвижимого имущества.

15. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

16. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

1) непредставления документов;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоблюдения условий перевода помещения;

Информация об изменениях:

Решением Ковровского городского Совета народных депутатов Владимирской области от 25 августа 2010 г. N 189 в подпункт 4 пункта 16 статьи 35 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

17. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п. 17 настоящей статьи.

18. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.