Статья 6. Природно-рекреационные зоны

Статья 6. Природно-рекреационные зоны

Рекреационные зоны предназначены для организации мест отдыха населения и включают парки, сады, городские леса, лесопарки, водные пространства, а также особо охраняемые природные территории в пределах городской черты.

Использование озелененных территорий и зеленых массивов, не совместимое с обеспечением жизнедеятельности зеленых насаждений, не допускается.

В случаях повреждения или уничтожения зеленых насаждений производится компенсационные озеленение.

О-1.

Зона зелёных насаждений общего пользования

Включает благоустроенные озелененные территории (парки, сады, скверы, бульвары) на всей территории города, предназначенные для повседневного кратковременного отдыха населения. Список приведен в части IV настоящих Правил.

Вид разрешенного использования	Разрешенное использование территории	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основной	Парки Скверы Бульвары Пляжи Объекты садово-парковой инфраструктуры: дорожно-аллейная и дорожно-тропиночная сеть, игровые детские, видовые и экспозиционные площадки.	Организация территории на основании проекта планировки в соответствии с действующими градостроительными нормативами. Площадь озеленения не менее 70%
Вспомогательный	Объекты культуры: летние театры, эстрады, дискотеки, кинотеатры, видеосалоны. Спортивно-оздоровительные сооружения Базы проката спортивно-рекреационного инвентаря Скульптурные композиции и памятники Пункты оказания первой медицинской помощи Пункт охраны, милиции Залы аттракционов Предприятия питания Инженерное оборудование	По проекту.
Условно разрешенный	Строительство объектов культа, торговли и питания, культуры, спорта, развлечений, инженерного оборудования.	По обоснованию, с учетом действующих санитарных и градостроительных нормативов

О-2.

Лесопарковая и лесная зона

Лесопарки и городские леса - это природные территории, используемые в рекреационных целях (собирательства, экологического и познавательного туризма) и активного отдыха.

Вид разрешенного использования	Разрешенное использование территории	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основной	Городские лесопарки Тематические парки Ботанические сады Рекреация для пеших, конных, лыжных прогулок и т.п. Дорожно-тропиночная сеть с площадками отдыха Рубки, ухода и формирования, мероприятия по лесосбережению и лесовозобновлению, в т.ч. организация противопожарной охраны,	По архитектурно-ландшафтному и дендро проектам
Вспомогательный	Места для пикников, костров площадки для отдыха Вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха Спортивно-оздоровительные сооружения локального значения Базы проката спортивно-рекреационного инвентаря Автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей открытого типа Опорные пункты милиции Площадки для сбора ТБО	По архитектурно-ландшафтному проекту
Условно разрешенный	Спорткомплексы, стадионы общегородского характера Оранжереи, питомники Площадки для выгула собак Объекты торговли и предприятия общественного питания	По обоснованию, с учетом действующих санитарных и градостроительных нормативов

Описание ограничений для водоохранной зоны

1. Минимальная водоохранная зона, минимальная прибрежная зона рек и других водных объектов города Коврова приведены в таблице.

N п/п	Наименование водного объекта	Водоохранная зона, минимальная, м	Прибрежная полоса, минимальная, м
1	Р. Клязьма	200	50
2	Р. Нерехта	50	35

2. В границах водоохранной зоны запрещаются:

1) проведение авиационно - химических работ;

2) применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками;

3) использование навозных стоков для удобрения почв;

4) размещение складов ядохимикатов, минеральных удобрений и горюче-смазочных материалов, площадок для заправки аппаратуры ядохимикатами, мест складирования и захоронения промышленных, бытовых и сельскохозяйственных отходов, кладбищ и скотомогильников, накопителей сточных вод;

5) складирование навоза и мусора;

6) заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей и других машин и механизмов;

7) размещение стоянок транспортных средств, в том числе на территориях дачных и садово-огородных участков;

8) проведение рубок главного пользования;

9) проведение без согласования с бассейновыми и другими территориальными органами управления использованием и охраной водного фонда Министерства природных ресурсов Российской Федерации строительства и реконструкции зданий, сооружений, коммуникаций и других объектов.

3. На расположенных в пределах водоохранной зоны приусадебных, дачных, садово-огородных участках должны соблюдаться правила их использования, исключающие загрязнения, засорение и истощение водных объектов.

4. На территориях водоохранной зоны разрешается проведение рубок промежуточного пользования и других лесохозяйственных мероприятий, обеспечивающих охрану водных объектов.

5. В пределах прибрежных защитных полос дополнительно к ограничениям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, запрещаются:

1) распашка земель;

2) применение удобрений;

3) складирование отвалов размываемых грунтов;

4) выпас и организация летних лагерей скота (кроме использования традиционных мест водопоя), устройство купочных ванн;

5) выделение участков под индивидуальное строительство;

6. Участки земель в пределах прибрежных защитных полос предоставляются для размещения объектов водоснабжения, рекреации, рыбного и охотничьего хозяйства, водозаборных, портовых и гидротехнических сооружений при наличии лицензий на водопользование, в которых устанавливаются требования по соблюдению водоохранного режима.

7. Прибрежные защитные полосы, как правило, должны быть заняты древесно-кустарниковой растительностью или залужены.

8. Поддержание в надлежащем состоянии водоохранной зоны, прибрежных защитных полос и водоохранных знаков возлагается на водопользователей. Собственники земель, землевладельцы и землепользователи, на землях которых находится водоохранная зона и прибрежная защитная полоса, обязаны соблюдать установленный режим использования этой зоны и полосы.

9. Установление водоохранной зоны не влечет за собой изъятия земельных участков у собственников земель, землевладельцев, землепользователей или запрета на совершение сделок с земельными участками, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Описание ограничений для территорий подверженных затоплению

До начала строительства объектов капитального строительства, в соответствии с градостроительными регламентами, расположенных на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды и подтопления грунтовыми водами подсыпкой (намывом) или обвалованием. Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее, чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне.

За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью: один раз в 100 лет - для территорий, застроенных или подлежащих застройке; один раз в 10 лет - для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений.