Статья 32. Выдача разрешения на строительство

Статья 32. Выдача разрешения на строительство

1. Разрешение на строительство выдается в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Владимирской области и положениями настоящих Правил.

2. Разрешение на строительство требуется для осуществления:

- строительства объектов капитального строительства;

- реконструкции объектов капитального строительства;

- капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.

3. Разрешение на строительство на земельном участке, не указанном в пункте 4 настоящей статьи, выдается администрацией города.

4. Разрешение на строительство на земельном участке, на который не распространяется действие градостроительного регламента или для которого не устанавливается градостроительный регламент, выдается федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления в соответствии с их компетенцией.

5. Разрешение на строительство выдается уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти Владимирской области или администрацией города для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков.

6. Для выдачи разрешения на строительство застройщик обращается в администрацию города с заявлением, которое регистрируется в день поступления.

К заявлению прикладываются документы в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

7. УСиА в течение пяти дней:

- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

- проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;

- проводит проверку проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в случае выдачи лицу такого разрешения.

8. Администрация в десятидневный срок выдает разрешение на строительство, либо отказывает в его (разрешении) выдаче при отсутствии документов, предусмотренных ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

9. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть обжалован застройщиком в судебном порядке.

10. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

11. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен администрацией по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не нача