Приложение. Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Гусь-Хрустального района

Приложение

к решению

Гусь-Хрустального районного Совета народных депутатов Владимирской области

от 22 ноября 2000 г. N 229

Положение
о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Гусь-Хрустального района

С изменениями и дополнениями от:

9 февраля 2011 г.

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законами Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Уставом Гусь-Хрустального района.

1.2. Настоящее Положение устанавливает предусмотренный п. 3 ст. 8, п. 5 ст. 14 Устава Гусь-Хрустального района порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью Гусь-Хрустального района и вводится в целях упорядочения управления и распоряжения муниципальной собственностью, обеспечения эффективного использования имущества и объектов муниципальной собственности, а также создания правовой и экономической базы для дальнейшего развития и приращения муниципальной собственности.

1.3. Настоящее Положение распространяется на все виды имущества и объектов муниципальной собственности Гусь-Хрустального района за исключением финансовых, земельных и иных природных ресурсов, порядок управления и распоряжения которыми устанавливается самостоятельными нормативными актами органов местного самоуправления Гусь-Хрустального района.

II. Состав имущества и объектов муниципальной собственности

2.1. В состав имущества и объектов муниципальной собственности Гусь-Хрустального района входят:

- муниципальный жилищный и нежилой фонды;

- муниципальные предприятия и учреждения;

- муниципальное имущество, находящееся в законном ведении, управлении, пользовании юридических и физических лиц;

- вклады, доли, паи, акции в уставном капитале хозяйствующих субъектов;

- иное движимое и недвижимое имущество, признаваемое или признанное в установленном действующим законодательством порядке муниципальной собственностью Гусь-Хрустального района, кроме финансовых и природных ресурсов, земельных участков.

2.2. Имущество и объекты муниципальной собственности образуются из:

- имущества и объектов, переданных в муниципальную собственность Гусь-Хрустального района в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении государственной собственности на федеральную, областную и муниципальную собственность;

- вновь созданного или приобретенного за счет бюджета района имущества;

- имущества муниципальных предприятий, учреждений и органов управления Гусь-Хрустального района;

- имущества, переданного юридическими и физическими лицами безвозмездно в муниципальную собственность Гусь-Хрустального района;

- бесхозяйного имущества, признанного муниципальной собственностью Гусь-Хрустального района в установленном законодательством порядке;

- имущества юридических и физических лиц, восстановленного в качестве муниципального имущества Гусь-Хрустального района в результате расторжения договоров купли-продажи, мены муниципальной собственности в установленном законодательством порядке;

- имущества и объектов, поступивших в муниципальную собственность Гусь-Хрустального района по другим законным основаниям.

2.3. Безвозмездное принятие в муниципальную собственность Гусь-Хрустального района имущества (федерального, областного и иного), а также утверждение перечней объектов, принимаемых в муниципальную собственность Гусь-Хрустального района, осуществляются постановлением главы Гусь-Хрустального района. Приобретение недвижимого имущества в муниципальную собственность Гусь-Хрустального района осуществляются по решению Гусь-Хрустального районного Совета народных депутатов.

III. Приобретение и регистрация права собственности на имущество и объекты муниципальной собственности

3.1. Право собственности Гусь-Хрустального района и другие вещные права на недвижимые вещи, в т.ч. право хозяйственного ведения и право оперативного управления, подлежат государственной регистрации в установленном законодательном порядке.

Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество муниципальной собственности Гусь-Хрустального района подлежат государственной регистрации и обременения прав на него, в т.ч. аренды, сервитут, ипотека, доверительное управление, безвозмездное пользование и т.п.

В указанном порядке осуществляется государственная регистрация прав и обременений на них как на вновь созданное или приобретенное муниципальное недвижимое имущество, так и на недвижимое имущество, ранее учтенное в Реестре предприятий и имущества муниципальной собственности Гусь-Хрустального района, в случае совершения с данным имуществом сделок и возникновения на него обременений.

3.2. Органом управления, осуществляющим от имени Гусь-Хрустального района в порядке, установленном законодательством, оформление прав на недвижимое муниципальное имущество, является комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Гусь-Хрустального района (далее - Комитет).

3.3. Ответственными за подготовку и оформление документов для государственной регистрации прав на недвижимое муниципальное имущество являются:

а) права муниципальной собственности Гусь-Хрустального района на недвижимое имущество, кроме земельных участков - Комитет;

б) права хозяйственного ведения и оперативного управления - правообладатели;

в) права аренды муниципальных нежилых строений, помещений - арендаторы;

г) иное обременение права собственности и иных вещных прав на муниципальную собственность правами третьих лиц (залог, ипотека, сервитут и др.) - лицо, приобретающее эти права;

д) отчуждение права собственности Гусь-Хрустального района - лицо, приобретающее право собственности.

3.4. Держателем подлинников свидетельств о государственной регистрации права собственности Гусь-Хрустального района на недвижимое имущество является Комитет.

IV. Учет имущества и объектов муниципальной собственности

4.1. В целях обеспечения учета всех видов объектов муниципальной собственности, кроме муниципальной земли и других природных объектов (ресурсов), а также вещных прав и обременений на объекты муниципальной собственности осуществляется ведение Реестра муниципальной собственности Гусь-Хрустального района (далее - Реестр).

4.2. Объектами Реестра являются:

- жилищный и нежилой фонды;

- инженерные объекты, сети и коммуникации;

- не завершенные строительством объекты;

- объекты нежилого фонда, обремененные правом аренды, пользования, залога, ипотеки, сервитута и иными правами;

- вклады (паи, акции, доли) в акционерных и хозяйственных обществах и некоммерческих организациях;

- муниципальные предприятия, учреждения и органы управления, обладающие правом хозяйственного ведения или оперативного управления на муниципальную собственность Гусь-Хрустального района;

- другое муниципальное имущество.

4.3. Основные принципы создания и ведения, состав информации об объектах учета, порядок ее сбора, обработки, полномочия и ответственность организаций, участвующих в создании и ведении Реестра определяются "Положением об учете и ведении Реестра муниципального имущества Гусь-Хрустального района", принимаемым главой Гусь-Хрустального района.

4.4. Держателем подлинника Реестра и органом, осуществляющим его ведение, является Комитет.

V. Право хозяйственного ведения муниципальным имуществом и управление унитарными предприятиями

5.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности Гусь-Хрустального района, закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями Гусь-Хрустального района (далее - МУП) на праве хозяйственного ведения.

5.2. МУП создается как самостоятельный хозяйствующий субъект в целях удовлетворения нужд Гусь-Хрустального района и населения района, получения прибыли, для чего производит продукцию, выполняет работы и оказывает услуги. МУП является коммерческой организацией и имеет статус юридического лица.

5.3. Порядок и условия создания МУП, определение предмета и цели его деятельности, координация и регулирование этой деятельности, реорганизация и ликвидация, назначение руководителя, организация управления и распоряжения закрепленным за МУП имуществом определяются "Положением о порядке управления муниципальными предприятиями Гусь-Хрустального района", принимаемым главой Гусь-Хрустального района.

5.4. МУП вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения муниципальным имуществом в пределах его прав, определенных Гражданским кодексом РФ, Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Гусь-Хрустального района, Положением о порядке управления муниципальными предприятиями Гусь-Хрустального района, уставом предприятия.

VI. Право оперативного управления муниципальным имуществом и управление муниципальными учреждениями

6.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности Гусь-Хрустального района, закрепляется за муниципальными учреждениями (далее - МУ) и органами управления на праве оперативного управления.

6.2. МУ создается в целях осуществления управленческих, социально-культурных и иных функций некоммерческого характера. Являясь некоммерческой организацией, финансируемой полностью или частично за счет средств бюджета Гусь-Хрустального района на основе сметы, оно имеет статус юридического лица.

6.3. Порядок и условия создания МУ, определения цели и предмета его деятельности, координации и регулирования деятельности, реорганизация и ликвидация, назначение руководителя, организация управления закрепленным за ним муниципальным имуществом определяются "Положением о порядке управления муниципальными учреждениями Гусь-Хрустального района", принимаемым главой администрации Гусь-Хрустального района.

6.4. МУ и органы управления в отношении закрепленного за ними имущества осуществляют права владения, пользования и распоряжения в пределах их прав, установленных действующим законодательством, Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Гусь-Хрустального района, Положением о порядке управления муниципальными учреждениями Гусь-Хрустального района, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника, назначением имущества и уставом муниципального учреждения.

6.5. Имущество, подаренное муниципальному учреждению либо органу управления или поступившее к нему в качестве спонсорской помощи, иных безвозмездных, благотворительных взносов либо пожертвований, имущество, приобретенное или переданное за счет средств, выделенных по смете, плоды, продукция и доходы, полученные муниципальным учреждением от деятельности, приносящей доходы, имущество, приобретенное за счет этих доходов, также поступают в оперативное управление МУ и органа управления, закрепляются в муниципальной собственности Гусь-Хрустального района в порядке, установленном законодательством и настоящим Положением, приходуются и учитываются МУ или органом управления на отдельном бухгалтерском балансе.

6.6. Комитет по представлению учредителя вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению муниципальное имущество, закрепленное за МУ и органами управления, за исключением имущества, полученного в качестве спонсорской помощи или иных пожертвований, и имущества, приобретенного МУ за счет разрешенной деятельности, приносящей доходы.

VII. Иные формы распоряжения и управления имуществом и объектами муниципальной собственности

7.1. Приватизация имущества и объектов муниципальной собственности осуществляется в соответствии с Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Гусь-Хрустального района, принимаемым Гусь-Хрустальным районным Советом народных депутатов.

7.2. Отчуждение имущества и объектов муниципальной собственности, не связанное с их приватизацией, производится исключительно по решению Гусь-Хрустального районного Совета народных депутатов.

7.3. Условия и порядок передачи имущества и объектов муниципальной собственности Гусь-Хрустального района в пользование или в распоряжение в иной форме (ипотека, сервитут, безвозмездное пользование, доверительное управление и другие) регулируются действующим законодательством РФ и отдельными нормативными правовыми актами, принимаемыми главой Гусь-Хрустального района.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области от 9 февраля 2011 г. N 699 пункт 7.4 раздела VII настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.4. Основные принципы, порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.