Приложение. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории округа Муром

Приложение

к постановлению

главы округа Муром Владимирской области

от 14 января 2011 г. N 13

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории округа Муром

1. Общие положения

Настоящий административный регламент (далее - Регламент) предоставления муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории округа Муром разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги.

Регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.

1.1. Наименование муниципальной услуги

Муниципальная услуга по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в жилых домах на территории округа Муром (далее - муниципальная услуга).

1.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

Муниципальная услуга предоставляется Управлением архитектуры и градостроительства администрации округа Муром (далее - УАиГ) при взаимодействии со службами администрации округа, Комитетом по управлению муниципальным имуществом, МУП "МЦ ЖКХ", МУП "Горэлектросеть", МУП "Водоканал", МУП "Тепловые сети" и другими организациями по мере необходимости, в соответствии законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

1.3. Перечень правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляются в соответствии с:

- Жилищным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральным законом от 09.02.2009 N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления";

- Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";

- постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию";

- Уставом муниципального образования округ Муром;

- иными нормами и правилами (техническими регламентами, СНиП, СП, ВСН, ОНТП, СанПин, и т.п.).

1.4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является получение собственником помещения или уполномоченным им лицом:

- решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

- акта приемочной комиссии о завершении переустройства и перепланировки жилого помещения и направление его в органы государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства;

- письма об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с указанием мотивированных причин отказа.

1.5. Описание заявителей

Заявителем для получения муниципальной услуги (далее - Заявитель) является собственник помещения:

- физическое лицо;

- индивидуальный предприниматель;

- юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы.

От имени собственника помещения в административных процедурах по предоставлению муниципальной услуги может выступать уполномоченное собственником лицо.

2. Требования к порядку информирования о правилах предоставления предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги

2.1.1. Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги - УАиГ.

УАиГ:

Место нахождения:

Владимирская область, г.Муром, пл. 1100-летия г. Мурома, д.1.

Почтовый адрес: 602267, Владимирская область, г.Муром, пл. 1100-летия г. Мурома, д.1.

Электронный адрес: architect@murom.info.

Адрес официального сайта органов местного самоуправления округа Муром www.murom.info.

График работы: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 8.00 ч до 17.00 ч.

Обед с 12.00 ч до 13.00 ч.

Прием граждан и юридических лиц: вторник, четверг с 9.00 ч до 16.00 ч.

2.1.2. Справочные телефоны и номера кабинетов специалистов исполнителя муниципальной услуги - 3 этаж, каб.321, тел. 3-64-70. Прием документов каб 323, телефон 3-27-05.

2.1.3. Порядок получения заявителем информации по вопросам предоставления муниципальной услуги.

2.1.3.1. Информация по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляется бесплатно.

2.1.3.2. Получение Заявителями информации об административных процедурах предоставления муниципальной услуги может осуществляться путем индивидуального и публичного информирования, в устной и письменной форме.

2.1.3.3. Индивидуальное устное информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами УАиГ при обращении Заявителей лично или по телефону. Продолжительность индивидуального устного информирования каждого Заявителя составляет не более 15 минут.

2.1.3.4. Индивидуальное письменное информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами УАиГ при обращении Заявителей путем почтовых отправлений, электронной почтой или через официальный сайт округа Муром. Ответ направляется в письменном виде в течение 30 дней со дня поступления запроса с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя.

2.1.3.5. Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в печатных СМИ, на интернет-сайте.

2.1.3.6. Информация об административных процедурах предоставления муниципальной услуги должна представляться Заявителям в установленные сроки, быть четкой, достоверной, полной.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.3.7. Муниципальная услуга по согласованию переустройства и перепланировки жилого или нежилого помещения осуществляется бесплатно.

2.2. Сроки предоставления муниципальной услуги

2.2.1. Решение о согласовании принимается в течение 45 дней со дня представления Заявителем в УАиГ заявления и иных документов, указанных в п. 2.4. Регламента. В указанный срок УАиГ обеспечивает рассмотрение заявления о согласовании переустройства или перепланировке помещения и приложенных к нему документов межведомственной комиссией (далее-Комиссия) и принятие решения о согласовании или отказе в согласовании переустройства или перепланировки помещения.

2.2.2. Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения или об отказе в согласования УАиГ направляет или выдает Заявителю решение (приложение N 2).

2.2.3. Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения подтверждается актом приемочной комиссии (приложение N 3), состав которой утверждается постановлением Главы округа Муром, в течении 15 дней со дня подачи заявления на имя заместителя Главы администрации, начальника управления ЖКХ.

2.2.4. Время ожидания приема заявителем для сдачи и получения документов, получения консультаций о процедуре предоставления муниципальной услуги не должно превышать 30 минут.

ГАРАНТ:

Нумерация подразделов приводится в соответствии с источником

2.4. Перечень необходимых для предоставления муниципальной услуги документов

Для получения согласования перепланировки и (или) переоборудования помещения собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо предоставляет:

а) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

б) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

в) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

г) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение.

д) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

3. Административные процедуры

3.1. Последовательность действий при предоставлении муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

а) прием сотрудником УАиГ, ответственным за прием документов заявления на имя Главы округа Муром (приложение N 1) о согласовании перепланировки и (или) переустройства помещения и приложенных к нему документов, указанных в п.2.4.;

б) рассмотрение заявления и проверка их на соответствие требованиям, установленным настоящим Административным регламентом;

в) заявление о переустройстве и (или) перепланировке и прилагаемые к нему документы передаются в отдел организационной и контрольной работы, кадров и делопроизводства для его регистрации и рассмотрения Главой округа.

г) Глава округа направляет заявление и представленные документы в межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений, перевода жилого помещения в нежилое помещение нежилого помещения в жилое помещение, технической возможности ввода в эксплуатацию самовольно возведенных и (или) переоборудованных объектов (далее Комиссия);

д) комиссия рассматривает документы в течение 14 дней, со дня поступления заявления в комиссию, по сложным материалам, требующим дополнительной проверки, в течение 28 дней.

е) Секретарем комиссии оформляется протокол и подписывается заключение о согласовании или невозможности согласования переустройства и (или) перепланировки в жилом или нежилом помещении и представляется Главе округа на утверждение.

ж) не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения уполномоченный специалист выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, Заявителю решение, его форма и содержание установлены постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266. (приложение N2)

з) заявитель проводит работы по перепланировке и (или) переустройству помещения в соответствии с утвержденным проектом, после окончания работ подает заявление на имя заместителя Главы администрации, начальника управления ЖКХ;

и) заявление с документами передается в УАиГ;

к) формирование приемочной комиссии, составление акта (приложение N 3) и выдача его собственнику в течение 15 дней со дня подачи заявления.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении N 4 к Регламенту.

3.2. Прием и регистрация заявления о согласовании перепланировки и (или) переустройства помещения и приложенных к нему документов

Основанием для начала предоставления административной процедуры является заявление на имя Главы округа Муром собственника помещения или уполномоченного им лица с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с приложением документов, указанных в подразделе 2.4. Регламента.

Прием заявлений о осуществляется специалистом УАиГ в соответствии с графиком приема, приведенном п.2.1 Регламента.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

Текущий контроль за соблюдением и исполнением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, принятием решений специалистами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется начальником УАиГ.

5. Ответственность муниципальных служащих и иных должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги

Муниципальные служащие и иные должностные лица, участвующие в предоставлении муниципальной услуги несут ответственность за незаконные решения, действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги

Обжалование действий (бездействия) должностного лица, а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальной услуги осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

начальник управления архитектуры и градостроительства, главный архитектор

В.И. Тарханов