Постановление главы муниципального образования город Ковров Владимирской области от 18 февраля 2010 г. N 313 "О внесении изменений в "Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г. Коврова администрацией г. Коврова и Управлением экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова", утвержденное постановлением главы г. Коврова от 26.04.2005 г. N 537"

Руководствуясь Уставом муниципального образования город Ковров, Общим порядком управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Коврова, утвержденного решением Ковровского городского Совета народных депутатов N 2/1 от 17.01.2001 г. (с изменениями и дополнениями), постановляю:

1. Раздел 3 "Положения о порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности г. Коврова администрацией г. Коврова и Управлением экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова", утвержденного постановлением главы муниципального образования город Ковров Владимирской области от 26.04.2005 г. N 537, изложить в следующей редакции:

"п. 3.1. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем) путем проведения конкурсов или аукционов в порядке, предусмотренном статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

Лицо, которому предоставлены права владения и (или) пользования помещением, зданием, строением или сооружением, находящемся в муниципальной собственности, может передать такие права в отношении части или частей помещения, здания, строения или сооружения третьим лицам с согласия арендодателя без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемых во владение и (или) в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десять процентов площади такого помещения, здания, строения или сооружения, и составлять более чем двадцать квадратных метров.

п. 3.2. Для получения согласия арендодателя на сдачу арендованного имущества в субаренду (поднаем), арендатор обращается в адрес арендодателя с письменным заявлением, в котором содержится описание объекта, предполагаемого к передаче в субаренду (место нахождения, площадь, а если к передаче в субаренду предполагается часть помещения, здания, строения или сооружения - то с указанием этой части).

Решение Арендодателя по вопросу сдачи имущества в субаренду направляется арендатору в письменной форме в течение 5 дней с момента поступления заявления арендатора.

Обязательным условием для дачи согласия на сдачу имущества в субаренду является отсутствие у арендатора задолженности перед бюджетом по арендной плате.

п. 3.3. Требования к договору субаренды:

3.3.1 Имущество в субаренду предоставляется на срок, не превышающий срока аренды.

3.3.2. Размер субарендной платы определяется договором субаренды, но не может быть ниже арендной платы, устанавливаемой для имущества под соответствующий вид деятельности субарендатора в соответствии с характеристиками имущества по основному договору аренды.

3.3.3. При сдаче в субаренду части помещения менее 10 кв. м субарендная плата определяется из расчета не менее чем за 10 кв. м.

3.3.4. При заключении договора субаренды (поднаема) 60 процентов субарендной платы подлежит перечислению в местный бюджет г. Коврова, НДС - в соответствующий бюджет для зачисления данного налога в соответствии с действующим налоговым и бюджетным законодательством.

3.3.5. Договор субаренды подписывается арендатором и субарендатором в трех экземплярах, один из которых предоставляется арендодателю.

п. 3.4. В договорах аренды объектов, находящихся в муниципальной собственности, арендодателем предусматривается условие о том, что арендатор обязан предоставить один подлинный экземпляр договора субаренды арендодателю для учета и контроля в течение 5 (пяти) дней с даты его заключения. Невыполнение условия о предоставлении договора субаренды в установленный срок является основанием для расторжения арендодателем договора аренды в одностороннем порядке.

п. 3.5. Ответственность за нарушение условий субаренды несет основной арендатор в соответствии с действующим законодательством."

2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации г. Коврова.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. главы города

В.Н. Баластаев