Приложение N 1. Долгосрочная районная целевая программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Ковровском районе в 2011-2013 г.г."

Приложение N 1

к постановлению

главы администрации Ковровского района Владимирской области

от 6 декабря 2010 г. N 1203

Долгосрочная районная целевая программа
"Капитальный ремонт многоквартирных домов в Ковровском районе в 2011-2013 г.г."

I. Паспорт
Долгосрочной районной целевой программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов в Ковровском районе в 2011-2013 г.г."

Наименование Программы	"Капитальный ремонт многоквартирных домов в Ковровском районе в 2011-2013 г.г. " (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 06.10.2003г. N131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Федеральный закон от 04.07.1991г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Государственный Заказчик Программы	Администрация Ковровского района
Разработчик Программы	Управление жизнеобеспечения, гражданской обороны, строительства и архитектуры администрации Ковровского района.
Цели и задачи Программы	Цели: - обеспечение сохранности многоквартирных домов; - улучшение жилищных условий проживания граждан - -повышение эффективности эксплуатации многоквартирных домов; - повышение эффективности Задачи: - приведение состояния многоквартирных домов в соответствие с требованиями нормативно-технических документов; - повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг.
Целевые индикаторы и показатели	Доведение технического состояния конструкций, крыш, кровель и систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов до показателей, соответствующих нормативным срокам проведения их капитального ремонта.
Сроки и этапы реализации Программы	2011-2013 годы
Исполнители мероприятий Программы	- Управление жизнеобеспечения, гражданской обороны, строительства и архитектуры; - МУ Ковровского района "Служба единого заказчика"
Объемы и источники финансирования Программы	В целом на реализацию мероприятий Программы в течение 2010 - 2012 гг. будет использовано - 3,102 млн. руб. средств районного бюджета.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	- повышение комфортности проживания граждан, улучшение качества жилищно-коммунального обслуживания, соответствие состояния многоквартирных домов требованиям нормативно-технических документов.
Контроль за исполнением Программы	Глава Ковровского района

II. Характеристика проблемы и обоснование необходимости решения ее программными методами

Программа подготовлена исходя из анализа существующего технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории Ковровского района.

Количество жилых домов на территории района составляет 8749 единиц общей площадью 707,5 тыс. кв. метров. Из общего числа указанных домов 94.5% домов построены в период с 1921 по 1995 года, износ составляет от 25% до 70%. Количество жилых домов

Жилищный фонд Ковровского района имеет тенденцию к старению и ветшанию, в связи с чем, обозначена острота проблемы по осуществлению капитального ремонта многоквартирных домов. Обветшалый жилищный фонд снижает уровень безопасности и комфортности проживания граждан.

III. Основные цели и задачи реализации Программы

Цели реализации
	Обеспечить сохранность многоквартирных домов
	Обеспечить безопасные и комфортные условия проживания граждан
	Создать устойчивые и эффективные механизмы привлечения средств собственников помещений в многоквартирных домах для проведения капитального ремонта жилищного фонда
	Сформировать эффективный механизм управления жилищным фондом
Задачи реализации Программы
	Проведение разъяснительной работы с собственниками помещений по их ответственности за нормативное техническое состояние многоквартирных домов
	Формирование финансовых ресурсов для обеспечения Программы
	Проведение капитального ремонта мест общего пользования в многоквартирных домах, на которых истек нормативный срок проведения капитального ремонта
	Повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг

Исходя из анализа существующего положения дел в жилищном хозяйстве Ковровского района и определенных целей Программы основными ее направлениями являются:

- Обследование жилых зданий и изготовление проектно-сметной документации, ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий, внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

- комплекс мер по капитальному ремонту крыш, фасадов, подвальных помещений, жилых помещений, мест общего пользования;

- капитальный ремонт жилых домов, необходимость проведения которого возникла у бывшего наймодателя (органа местного самоуправления) и неисполненный им на момент приватизации;

- стимулирование собственников жилых помещений многоквартирных домов к объединению в товарищества собственников жилья.

IV. Механизм реализации и управления Программой

Реализация Программы осуществляется путем выделения субсидии из районного бюджета управляющим организациям, товариществам собственников жилья на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на основании решений общих собраний собственников помещений этих домов. Руководителем Программы является управление жизнеобеспечения, гражданской обороны, строительства и архитектуры.

Перечень конкретно проводимых работ, для реализации программных мероприятий, определяется управлением жизнеобеспечения, гражданской обороны, строительства и архитектуры администрации на основании актов обследования жилых зданий, согласованных в установленном порядке, перечень жилых помещений, проведение капитального ремонта в которых возникло у бывшего наймодателя (органа местного самоуправления) и неисполненный им на момент приватизации на основании заявлений от собственников жилых помещений.

Мероприятия, предусмотренные Программой, подлежат ежегодному уточнению.

Объем финансирования определяется исходя из затрат на проведение капитального ремонта, рассчитанных на основании проектно-сметной документации (сметной документации).

Главным распорядителем бюджетных средств является управление жизнеобеспечения, гражданской обороны, строительства и архитектуры,

Предоставление средств районного бюджета, предусмотренных программой, осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным постановлением администрации Ковровского района.

Управление жизнеобеспечения, гражданской обороны, строительства и архитектуры осуществляет контроль за целевым использованием бюджетных средств, направленных на реализацию данной Программы.

V. Оценка эффективности и прогноз ожидаемых результатов от реализации программы

Основной эффект от реализация мероприятий Программы имеет социальную направленность:

- улучшаются условия проживания граждан:

- обеспечивается сохранность многоквартирных домов;

- повышается эффективность эксплуатации зданий;

- улучшается внешний эстетический вид жилых зданий.

VI. Ресурсное обеспечение Программы

Источниками финансирования Программы являются:

- средства районного бюджета;

- средства собственников помещений, поступающие в виде оплаты расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Общий объем финансирования Программы на весь период ее реализации составляет 3.264 млн. рублей, из них 2011 г. - 1.088 млн. руб.; 2012 г. - 1.088 млн. руб.; 2013 г. - 1.088 млн. руб., в том числе:

1) средства районного бюджета: 3.102 млн. рублей. из них:

2011 г. - 1.034 млн. руб.;

2012 г. - 1.034 млн. руб.;

2013 г. - 1.034 млн. руб.,

2) средства собственников помещений - 0.162 млн. руб., в том числе:

2011 г. - 0.054 млн. руб.;

2012 г. - 0.054 млн. руб.;

2013 г. - 0.054 млн. руб.

Объемы указанных средств подлежат ежегодному уточнению.

VII. План мероприятий

N п/п	Перечень мероприятий	Срок исполнения	Объем работ	Объем финансирования (млн.р.)	В том числе за счет средств		Ответственные исполнители
					районный бюджет	собственники жилья
1	2	3	4	5	6	7	8
I	Капитальный ремонт шиферной кровли в т.ч.:	Всего в т.ч.:	2471м2	1.725	1.639	0.086	УЖГОСи А, МУ Ковровского района "СЕЗ", Управляющие компании, ТСЖ
		2011	885м2	0.549	0.522	0.027
		2012	924м2	0.674	0.640	0.034
		2013	682	0.502	0.477	0.025
1	п.Мелехово ул Гагарина д.N3	2011	650 м2	0.384	0.369	0.019
2	п.Клязьминский Городок, ул.Фаричная д.N 29	2011	235м2	0.165	0.157	0.008
3	п.Красный Октябрь ул.Школьная, д.N 7	2012	244м2	0.166	0.158	0.008
4	п.Мелехово ул.2-ая Набережная д.34	2012	680м2	0.508	0.483	0.025
5	п.Мелехово ул.2-ая Набережная д.36	2013	682м2	0.502	0.477	0.025
II	Капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей	Всего в т.ч.:	1254	1.279	1.215	0.064	УЖГОСи А, МУ Ковровского района "СЕЗ", Управляющие компания, ТСЖ
		2011	476м	0.450	0.428	0.022
		2012	152м	0.295	0.280	0.015
		2013	626	0.534	0.507	0.027
1	п.Нерехта ул.Просторная д.N 1 (ХВС, ГВС, отопление)	2011	476м	0.450	0.428	0.022
2	п.Нерехта ул.Просторная д.N 3 (ХВС)	2012	152м	0.295	0.280	0.015
3	с.Санниковр ул.Центральная д. N 20 (отопление, ХВС)	2013	626м	0.534	0.507	0.027
III	Капитальный ремонт отмосток	Всего в т.ч.:	750м2	0.236	0.224	0.012	УЖГОСи А, МУ Ковровского района "СЕЗ", Управляющие компании, ТСЖ
		2011	300м2	0.089	0.085	0.004
		2012	280м2	0.095	0.09	0.005
		2013	170м2	0.052	0.049	0.003
1	п.Гигант ул.Юбилейная д.62	2011	150м2	0.042	0.04	0.002
2	п.Гигант ул.Юбилейная д.63	2011	150м2	0.047	0.045	0.002
3	п.Гигант ул.Юбилейная д.64	2012	150м2	0.048	0.046	0.002
4	п.Гигант ул.Юбилейная д.65	2012	130м2	0.052	0.049	0.003
5	п. Малыгино ул.Школьная д.56	2013	170м2	0.052	0.049	0.003
IV	Обследование жилых зданий, разработка ПСД	Всего в т.ч.:		0.024	0.024		УЖГОСи А, МУ Ковровского района "СЕЗ"
		2012		0.024	0.024
	Всего в т.ч.:	2011-2013		3.264	3.102	0.162
		2011		1.088	1.034	0.054
		2012		1.088	1.034	0.054
		2013		1.088	1.034	0.054