Статья 29. Передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование

Статья 29. Передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование

1. Объекты муниципальной собственности могут быть переданы в безвозмездное пользование:

- по результатам проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования;

- без проведения торгов в случаях, предусмотренных статьей 17.1 Закона "О защите конкуренции";

- без проведения торгов в случае предоставления указанного имущества в виде муниципальной помощи в порядке, установленном главой 5 Закона "О защите конкуренции".

2. Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование на торгах или без их проведения принимает глава района путем издания соответствующего постановления.

Передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование осуществляется на основании постановления главы района по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения соответствующих договоров за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Решение о предоставлении в безвозмездное пользование объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Киржачского района, подлежит обязательному согласованию Советом народных депутатов района.

3. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование осуществляется по договору ссуды. Договор ссуды заключается в общем случае на неопределенный срок или по соглашению сторон на определенный срок.

4. Договор безвозмездного пользования должен содержать:

- состав передаваемого имущества;

- цели использования муниципального недвижимого имущества;

- срок безвозмездного пользования;

- порядок передачи имущества и его возврата ссудодателю;

- обязанности сторон по ремонту и техническому обслуживанию муниципального недвижимого имущества, порядок оплаты коммунальных услуг и текущих расходов по эксплуатации;

- ответственность сторон за ненадлежащее выполнение условий договора;

- условия досрочного прекращения договора.

5. По окончании действия договора безвозмездного пользования решение о дальнейшем использовании муниципального имущества принимает глава района.

6. Ссудодателем по договору ссуды имущества выступает администрация района в лице Главы района. Договора ссуды оформляет КУМИ и регистрируется в администрации района.

Ссудодателем по договору ссуды на движимое имущество муниципальных учреждений является само учреждение. Передача имущества осуществляется на основании постановления Главы района. Договоры ссуды движимого имущества муниципальных учреждений оформляют учреждения в соответствии с Типовой формой договора ссуды, утвержденной постановлением главы района, согласовываются и регистрируются в КУМИ.

Муниципальное предприятие вправе самостоятельно передать в безвозмездное пользование движимое имущество, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения, при этом договор должен быть оформлен в соответствии с Типовой формой договора ссуды, согласован и зарегистрирован в КУМИ.

Муниципальное предприятие не вправе передавать в безвозмездное пользование недвижимое имущество, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения.

7. Ссудополучатели недвижимого имущества обязаны на основании договора ссуды заключить договора с предприятиями-поставщиками коммунальных услуг (тепло-, водоснабжение, электроэнергию, уборку придомовой территории и вывоз мусора и т.п.), техническое и хозяйственное обслуживание, установление границ раздела инженерно-технического оборудования.

В случае невозможности заключения договоров с предприятиями-поставщиками коммунальных услуг ссудополучатель обязан заключить с балансодержателем недвижимого имущества договор на возмещение расходов балансодержателя на коммунальные услуги.

8. Ссудополучатель обязан содержать используемое имущество в надлежащем состоянии, проводить его текущий ремонт в соответствии с условиями договора ссуды и оплачивать коммунальные услуги согласно заключенным договорам. Проведение капитального ремонта используемого имущества и отдельных его элементов возлагается на ссудополучателя. Необходимость и сроки проведения капитального ремонта в обязательном порядке должны быть согласованы с ссудодателем.

9. При намерении использовать переданное в безвозмездное пользование имущество по другому назначению ссудодатель уведомляет пользователя (ссудополучателя) о расторжении договора ссуды за три месяца до намеченного срока расторжения договора.

10. Передача пользователем (ссудополучателем) помещений, предоставленных ему в безвозмездное пользование, третьим лицам во вторичное пользование, в том числе в аренду, не допускается.

11. Ссудополучатель несёт ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации за сохранность имущества, переданного в безвозмездное пользование.

12. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование имущества в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

13. Неотделимые улучшения имущества, произведенные Ссудополучателем, являются муниципальной собственностью Киржачского района. Стоимость неотделимых улучшений полученного в ссуду имущества, произведенных Ссудополучателем без согласия Ссудодателя, возмещению не подлежит.

14. Передача имущества ссудодателем и принятие его ссудополучателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами. В акте отражается техническое состояние передаваемого имущества на момент передачи.

15. При прекращении договора безвозмездного пользования имуществом (ссуды) оно должно быть возвращено ссудодателю по акту приема - передачи, подписываемому ссудополучателем и ссудодателем.

16. Ведение централизованного учета договоров безвозмездного пользования (ссуды) осуществляет КУМИ в порядке, утвержденном приказом председателя КУМИ.

17. Обращения от заявителей о предоставлении в безвозмездное пользование арендуемых ими или свободных объектов муниципального нежилого фонда направляются в КУМИ либо в администрацию района.

18. Заявители предоставляют следующий пакет документов:

- заявление в произвольной форме с указанием требуемых характеристик объекта (месторасположение, площадь) и обязательств по его целевому использованию;

- нотариально заверенные копии свидетельств о постановке на учет в налоговом органе, о государственной регистрации в качестве юридического лица, индивидуального предпринимателя;

- выписки из единых государственных реестров юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, выданные не позднее чем за 30 дней до даты обращения с заявлением, - для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

- нотариально заверенные копии учредительных документов - для юридических лиц, копию паспорта - для физических лиц;

- документ, подтверждающие полномочия лиц, действующих от имени заявителя, а также подтверждающий полномочия лица на подписание договора;

- справку из Киржачского филиала "ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о характеристике здания с приложением выкопировки из технического паспорта и экспликации.

В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" при принятии решения о передаче в безвозмездное пользование объектов муниципального нежилого фонда предоставляется согласие Федеральной антимонопольной службы.

19. В случае передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование в качестве муниципальной помощи заявители дополнительно предоставляют:

- копию бухгалтерского баланса по состоянию на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления, либо иной предусмотренной законодательством Российской Федерации о налогах и сборах документации;

- письмо территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Владимирской области об осуществляемых заявителем видах деятельности в соответствии с общероссийскими классификаторами.

20. Срок рассмотрения заявления о предоставлении имущества в безвозмездное пользование с момента обращения составляет один месяц.

21. Подписанный и скрепленный печатями договор безвозмездного пользования объектом муниципального нежилого фонда вместе с приложениями к нему является основанием для внесения КУМИ соответствующих изменений в базу данных нежилого фонда.

22. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования и перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливаются федеральным антимонопольным органом.

23. Контроль за использованием переданного в безвозмездное пользование имущества осуществляет КУМИ.