Приложение. Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам в 2011 году

Приложение

к постановлению

администрации города Владимира

от 17 августа 2011 г. N 1974

Порядок
предоставления молодым семьям социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам в 2011 году

1. Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам в 2011 году (далее - Порядок) разработан в рамках реализации долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей города Владимира на 2009-2015 годы", утвержденной постановлением главы города Владимира от 17.11.2009 N 3590, с изменениями, внесенными постановлением главы города Владимира от 02.12.2010 N 4513, постановлением администрации города Владимира от 01.04.2011 N 22 (далее - Программа).

2. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, возникающие при предоставлении в 2011 году за счёт и в пределах средств бюджета города Владимира социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам (далее - социальные выплаты), взятым молодыми семьями - участниками городских программ по обеспечению жильем молодых семей в период с 01 января 2008 года по 31 марта 2011 года.

3. Социальные выплаты предоставляются молодым семьям на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, взятым молодыми семьями-участниками городских программ по обеспечению жильем молодых семей в период с 01 января 2008 года по 31 марта 2011 года.

4. Право на получение социальной выплаты имеет молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и 1 и более детей (далее -неполная молодая семья), соответствующая следующим условиям:

- возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной молодой семье не превышает 35 лет на дату выдачи свидетельства о праве на получение социальной выплаты (далее -свидетельство);

- признанная участницей Программы и взявшая ипотечный жилищный кредит или займ в период с 01 января 2008 года по 31 марта 2011 года;

- признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий по месту жительства в городе Владимире до момента заключения кредитного договора или договора займа.

5. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств бюджета города Владимира предоставляется молодой семье только один раз.

6. Для признания молодой семьи участницей Программы молодая семья в срок до 26 августа 2011 года предоставляет в управление по учету и распределению жилой площади администрации города Владимира (далее - Управление) следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий до момента заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 01 января 2006 года;

д) копии свидетельств о государственной регистрации прав собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа);

е) копию договора купли-продажи жилого помещения, договора строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома;

ж) копию кредитного договора (договора займа);

з) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

и) заявление о согласии на обработку персональных данных членов молодой семьи по установленной форме.

7. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктом 6 настоящего Порядка, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

8. Управление организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 6 настоящего Порядка. В 10-дневный срок с даты представления молодой семьей документов принимается постановление администрации города Владимира о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется Управлением в 5-дневный срок.

9. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 4 настоящего Порядка;

б) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктом 6 настоящего Порядка;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) молодой семьей с помощью заемных средств, требованиям пункта 21 настоящего Порядка;

д) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств;

е) распределение средств бюджета города Владимира, предусмотренных на реализацию Программы, в полном объеме.

10. Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 9 настоящего Порядка.

11. Управление, в течение 20 рабочих дней после распределения поступивших уточненных объемов ассигнований, предусмотренных для софинансирования мероприятий Программы в соответствующих бюджетах на текущий финансовый год, формирует список молодых семей - участников Программы, претендентов на получение социальной выплаты в 2011 году (далее - список участников Программы).

12. Формирование списка участников Программы осуществляется в хронологической последовательности в соответствии со временем признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий по форме согласно приложению 2 настоящего Порядка, с учетом остатка средств бюджета города, предусмотренных на реализацию Программы в 2011 году.

13. Список участников Программы утверждается заместителем главы администрации города, руководителем аппарата.

14. Управление в течение 10 рабочих дней с даты утверждения списка участников Программы способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в 2011 году о включении их в список участников Программы.

15. Решение о выделении молодой семье социальной выплаты принимается городской комиссией по предоставлению жилищных субсидий на приобретение (строительство) жилья, оформляется протоколом заседания указанной комиссии и утверждается постановлением администрации города Владимира.

16. Право молодой семьи - участницы программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством, которое не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства составляет 2 месяца с даты его выдачи.

17. Выдача свидетельства, форма которого приведена в приложении 3 к настоящему Порядку, осуществляется Управлением в соответствии со списком молодых семей, утвержденным постановлением администрации города Владимира, предусмотренным пунктом 15 настоящего Порядка.

18. В течение одного месяца после принятия постановления администрации города Владимира, предусмотренного пунктом 15 настоящего Порядка, Управление производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям в соответствии с утвержденным списком участников Программы.

19. Администрация города Владимира вносит изменения в утвержденный список участников Программы, если молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты, или по иным причинам не смогли воспользоваться социальной выплатой.

20. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в текущем году в течение 10 рабочих дней после получения уведомления о включении молодой семьи в список участников Программы для получения свидетельства направляет в Управление заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме).

В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушение установленного настоящим пунктом срока предоставления заявления о выдаче свидетельства, достижение одним из супругов или одним родителем в неполной семье предельного возраста, установленного Программой, в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка.

21. Приобретенное (построенное) с помощью заемных средств жилое помещение должно находиться на территории Владимирской области, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретено (построено) жилое помещение.

Общая площадь приобретенного жилого помещения (созданного объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.

22. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его счет (счет заемщика), указанный в кредитном договоре (договоре займа), предусмотренном подпунктом "ж" пункта 6 настоящего Порядка. Досрочное погашение кредита (займа) осуществляется молодой семьей в соответствии с условиями заключенного кредитного договора (договора займа).

23. Социальные выплаты предоставляются в размере:

- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих 1 и более детей, а также для неполных молодых семей.

Расчет размера социальной выплаты производится в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, действующими в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы.

Размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом.

24. Приобретенное жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. Допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Управление нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

25. Отдел бухгалтерского учета и отчетности администрации города Владимира осуществляет перечисление средств социальной выплаты на счета молодых семей не позднее 20 рабочих дней после принятия постановления администрации города, предусмотренного пунктом 15 настоящего Порядка, и представляет в Управление копии платежных поручений о перечислении указанных средств не позднее 5 рабочих дней после проведения оплат.

26. Социальная выплата считается предоставленной участнику Программы и использованной целевым образом после перечисления средств социальной выплаты на счет молодой семьи (счет заемщика), указанный в кредитном договоре (договоре займа), представленном в соответствии с подпунктом "ж" пункта 6 настоящего Порядка. Перечисление указанных средств является основанием для исключения органом местного самоуправления молодой семьи - участницы Программы из списков участников Программы.

Улучшение жилищных условий молодых семей - участников Программы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

27. Отчет об использовании средств бюджета города на предоставление социальных выплат составляется Управлением по установленной форме нарастающим итогом согласно приложению 4 настоящего Порядка и предоставляется ежеквартально в управление по делам молодежи администрации города Владимира в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом.