Часть I. Общая часть

Часть I. Общая часть

Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в них изменений

Введение

Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир (далее - МО город Владимир) разработано на основании:

- решения Совета народных депутатов города Владимира от 29.01.2014 N 2 "О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования (городской округ) город Владимир";

- постановления администрации города Владимира от 16.04.2014 N 1406 "О подготовке проекта "О внесении изменений в Правила землепользования застройки муниципального образования город Владимир";

- муниципального контракта N 10 от 10 июля 2014 г.

Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир (далее - Правила) разработаны в соответствии с:

- градостроительным кодексом Российской Федерации;

- земельным кодексом Российской Федерации;

- федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",

- иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Владимирской области органов местного самоуправления МО город Владимир, уставом муниципального образования город Владимир.

Применение Правил создаст условия:

1) для эффективного землепользования и развития территории на уровне муниципального образования, приведение Правил в соответствие с действующим законодательством, установление порядка использования земельных участков, предоставленных для размещения временных объектов и земельных участков общего пользования, уточнения градостроительных регламентов;

2) для выполнения требований федерального законодательства о недопустимости предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности при отсутствии Правил с 31 декабря 2013 года (настоящее правило не распространяется на земельные участки, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, а также на земельные участки, предоставляемые в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации и документами территориального планирования Владимирской области (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 30.12.2012);

3) для подготовки документации по планировке территории и проведения торгов по предоставлению земельных участков в целях жилищного и иных видов строительства.

Правила в равной мере действуют на всей территории МО город Владимир и обязательны для исполнения органами государственной власти, местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, должностными лицами, осуществляющими и контролирующими градостроительную деятельность и земельные отношения на территории МО город Владимир, а также судебными органами для разрешения споров по вопросам землепользования и застройки.

Разработка проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Владимир выполнена в соответствии Градостроительным кодексов Российской Федерации с учётом положений отерриториальном планировании, содержащихся в Генеральном плане МО город Владимир, областных и городских нормативов градостроительного проектирования, предложений комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город Владимир (далее - Комиссия), утвержденной документации по планировке территории.