Статья 44. Зоны рекреационного назначения

Статья 44. Зоны рекреационного назначения

1. Зоны рекреационного назначения предназначены для обустройства мест для занятия спортом, физкультурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки, занятие указанной деятельностью.

2. В состав зон рекреационного назначения включаются:

- зона парков, набережных;

- зона городских садов;

- зона отдыха и туризма;

- зона лугопарков;

- зона городских лесов, лесопарков;

- зона для занятий физической культурой и спортом;

- зона тематического парка;

- зона скверов, бульваров и уличного озеленения.

3. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома и базы отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско- оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.

4. Общие требования к рекреационным зонам, нормативы площади озелененных территорий, функциональное зонирование в границах рекреационных зон устанавливаются нормативами градостроительного проектирования Владимирской области и МО город Владимир.

Р-1. Зона парков, набережных

Зона зеленых насаждений общего пользования предназначена для территорий парков, набережных, включая элементы этих территорий (земли общего пользования), размещение древесно-кустарниковых насаждений, открытых луговых пространств и водоемов, дорожно-транспортной сети, спортивных и игровых площадок, обслуживающих сооружений и хозяйственных построек.

Суммарная площадь озелененных территорий общего пользования - парков, лесопарков, садов, скверов, бульваров и др. должна быть не менее - 16 кв. м./чел.

Р-1. Зона парков, набережных
N	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	2	3
Основные виды разрешенного использования
	Общее пользование территории
1.	Общегородские парки культуры и отдыха, в том числе специализированные (детские парки, парки аттракционов), набережные	1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны настоящими Правилами не устанавливаются с учетом соблюдения положений глав 4 и 7 настоящих Правил. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются с учетом соблюдения положений глав 4 и 7 настоящих Правил. 3. Максимальная высота зданий строений сооружений, за исключением аттракционов, устанавливается - 8 м; высота аттракционов - не ограничивается. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается 7%.
3.	Скульптурные композиции, памятники, малые архитектурные формы, фонтаны, декоративные бассейны искусственные водоемы
4.	Оранжереи для декоративных растений
5.	Скульптуры, стелы, памятные и въездные знаки
6.	Пляжи
	Спорт
7.	Пункты проката и хранения спортивного и туристического инвентаря, пункты проката игрового оборудования	5. Организация территории на основании проекта планировки парка в соответствии с действующими градостроительными нормативами. 6. Соотношение элементов территории парка следует принимать, % от общей площади парка: - территории зеленых насаждений и водоемов - не менее
	Развлечения	70%;
8.	Аттракционы стационарного типа	- аллеи, дорожки, площадки - 25-28%; - здания и сооружения - 5-7%.
9.	Водные аттракционы и т.д.)	Территория парка должна иметь следующие функциональные зоны: массовых мероприятий (зрелища, аттракционы и пр.) - 5-17%, тихого отдыха - 50-75%, культурно-просветительных мероприятий (требующих изоляции от шумных форм отдыха) - 3-8%, физкультурно-оздоровительную - 10-20%, отдыха детей - 5-7%, хозяйственную - 1-5%. 7. Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих нормативов градостроительного проектирования.
	Отдых (рекреация)
10.	Открытые спортивные площадки, детские игровые площадки, смотровые и экспозиционные площадки
	Водный транспорт
11.	Причалы для лодок и других малых плавательных средств
12.	Лодочные станции
	Гидротехнические сооружения
13.	Дамбы, плотины, объекты берегоукрепления, пирсы
	Коммунальное обслуживание
14.	Метеорологические станции
	Общее пользование территории
15.	Озеленение и благоустройство архитектурноландшафтного и противоэрозионного характера	В соответствии с правилами благоустройства и содержания территории, проектами планировки территорий и действующими нормативами градостроительного проектирования.
16.	Объекты парковой инфраструктуры: лестницы, ограды, мостики, светильники и т.д.
17.	Дорожно-аллейная и дорожно-тропиночная сеть	1. Трассировка с минимальными уклонами. 2. Ширину бульваров с одной продольной пешеходной аллеей следует принимать, м, не менее, размещаемых: - по оси улиц - 18; - с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой - 10. 3. Исключение применение асфальтобетона для покрытий дорожек и тротуаров.
	Обеспечение внутреннего правопорядка
17.	Защитные сооружения гражданской обороны	Разрабатываются по заданию штаба ГО и ЧС.
18.	Пункты охраны правопорядка, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные
Вспомогательные виды разрешенного использования
	Социальное обслуживание
1.	Спасательные пункты	В соответствии с проектами планировки территории и действующими нормативами градостроительного проектирования.
	Здравоохранение
2.	Пункты оказания первой медицинской помощи
	Культурное развитие
3.	Летние кинотеатры, открытые эстрады и танцплощадки и другие подобные объекты, выставочные павильоны	В соответствии с проектами планировки территорий и действующими местными нормативами градостроительного проектирования.
	Развлечения
4.	Площадки для временной установки аттракционов, спортивного и игрового оборудования
	Отдых (рекреация)
5.	Площадки для выгула и дрессировки собак
6.	Велодорожки
	Бытовое обслуживание
7.	Общественные туалеты стационарные или мобильные	Согласно проекту благоустройства и инженерного оборудования территории, правил благоустройства и содержания территории.
	Обеспечение внутреннего правопорядка
8.	Объекты пожарной охраны: гидранты, резервуары, пожарные водоемы	Рассчитывается в соответствии с СП 31.13330.2012 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения". Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84.
	Автомобильный транспорт
9.	Открытые автостоянки для временного хранения легковых автомобилей, перед объектами делового, культурного, обслуживающего, коммерческого и производственного назначения	Требуемое расчетное количество машино-мест для временного хранения легковых автомобилей на приобъектных стоянках определяется в соответствии с проектами планировки территорий и действующими нормативами градостроительного проектирования.
	Коммунальное обслуживание
10.	Площадки для хозяйственных целей (мусоросборников)	Размер земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами.
11.	Трансформаторные подстанции)	1. Трансформаторные подстанции проектируются открытого и закрытого типа в соответствии с градостроительными требованиями ПУЭ. 2. Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих нормативов градостроительного проектирования.
12.	Канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод, очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа)	Санитарно-защитная зона объектов инженернокоммунального назначения не должна превышать размеры отведенного земельного участка под данные объекты.
13.	Трансформаторные подстанции, повысительные водопроводные насосные станции)
14.	Канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод, очистные сооружения поверхностного стока закрытого типа)
15.	Котельные мощностью до 50 Гкал/ч)	В соответствии с СП 89.13330.2012. "Свод правил. Котельные установки. Актуализированная редакция СНиП II-35-76".
	Воздушный транспорт
16.	Посадочные площадки для средств малой авиации	В соответствии с Приказом Минтранса РФ от 4 марта 2011 г. N 69 "Об утверждении Федеральных авиационных правил "Требования к посадочным площадкам, расположенным на участке земли или акватории".
Условно разрешенные виды использования
	Магазины
1.	Временные сооружении розничной торговли и обслуживания населения (на территориях общего пользования)	1. Временные объекты из сборно-разборных конструкций без устройства фундамента. Количество этажей не более 1. 2. В соответствии со схемой размещения временных торговых объектов.
	Автомобильный транспорт
2.	Остановки общественного транспорта	В соответствии с проектами планировки территории и действующими нормативами градостроительного проектирования.
	Культурное развитие
3.	Объекты культуры
	Спорт
4.	Объекты физкультурнооздоровительные, развлечений
	Общественное питание
5.	Рестораны, кафе, столовые, закусочные бары)

Р-2. Зона городских садов

Зона городских садов предназначена для озелененных территорий (городские сады) с ограниченным набором видов рекреационной деятельности предназначенную преимущественно для прогулок и повседневного отдыха населения, включая обустройство и содержание прогулочных зон в городских садах.

Р-2. Зона городских садов
N	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	2	3
Основные виды разрешенного использования
	Общее пользование территории
1.	Городские сады, площадки (отдыха, детские, спортивные тематические, интерактивные, экспозиционные)	1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для городского сада устанавливается, как правило, от 3 до 5 га. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются с учетом соблюдения положений глав 4 и 7 настоящих Правил. 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается - 5%; 4. Соотношение элементов территории городского сада следует принимать, % от общей площади сада: - территории зеленых насаждений и водоемов - 80-90; - аллеи, дорожки, площадки - 8-15; - здания и сооружения - 2-5. 5. При проектировании квартала (микрорайона) озелененные территории общего пользования рекомендуется формировать в виде сада микрорайона, обеспечивая его доступность для жителей квартала (микрорайона) на расстоянии не более 400 м. 6. Для сада микрорайона допускается изменение соотношения элементов территории сада, приведенных в п. 4, в сторону снижения процента озеленения и увеличения площади дорожек, но не более чем на 20%. 7. Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих нормативов градостроительного проектирования.
Вспомогательные виды разрешенного использования
	Бытовое обслуживание
1.	Туалеты стационарные или мобильные	Согласно проекту благоустройства и инженерного оборудования территории, правил благоустройства и содержания территории.
	Коммунальное обслуживание
2.	Площадки для хозяйственных целей (мусоросборников)	Размер земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами.
	Обеспечение внутреннего правопорядка
3.	Объекты пожарной охраны: гидранты, резервуары, пожарные водоемы	Рассчитывается в соответствии с СП 31.13330.2012 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения". Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84.
	Автомобильный транспорт
4.	Открытые автостоянки для временного хранения легковых автомобилей посетителей городских садов	Требуемое расчетное количество машино-мест для временного хранения легковых автомобилей на приобъектных стоянках определяется в соответствии с проектами планировки территорий и действующими местными нормативами градостроительного проектирования.
	Воздушный транспорт
5.	Посадочные площадки для средств малой авиации	В соответствии с Приказом Минтранса РФ от 4 марта 2011 г. N 69 "Об утверждении Федеральных авиационных правил "Требования к посадочным площадкам, расположенным на участке земли или акватории".
	Отдых (рекреация)
6.	Велодорожки	В соответствии с проектами планировки территории, действующими нормативами градостроительного проектирования и действующими техническими регламентами.
Условно разрешенные виды использования
	Коммунальное обслуживание
1.	Объекты необходимые для обслуживания посетителей и обеспечения его хозяйственной деятельности	1. Высота не более 6-8 м. 2. Общая площадь застройки не должна превышать 5% территории сада.
	Магазины
2.	Временные сооружении розничной торговли и обслуживания населения (на территориях общего пользования)	1. Временные объекты из сборно-разборных конструкций без устройства фундамента. Количество этажей не более 1. 2. В соответствии со схемой размещения временных торговых объектов.

Р-3. Зона отдыха и туризма

Зона отдыха и туризма предназначена для устройства баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде, а также для обустройства мест для охоты и рыбалки, в том числе строительство домов рыболова и охотника, сооружений, необходимых для восстановления и (или) поддержания поголовья зверей или количества рыбы.

Р-3. Зона отдыха и туризма
N	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	2	3
Основные виды разрешенного использования
	Отдых (рекреация)
1.	Пансионаты, кемпинги, туристические базы, базы отдыха	1. Размеры территории зон отдыха следует принимать из расчета не менее 500-1000 кв. м. на 1 посетителя, в том числе интенсивно используемая ее часть для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 кв. м. на одного посетителя. Площадь отдельных участков зоны массового кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 га.
	Общее пользование территории
2.	Водно-прибрежная рекреация и туризм
3.	Озеленение и благоустройство, в т.ч. почвозащитные посадки, прокладка дорожно-тропиночной сети	2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются с учетом соблюдения положений глав 4 и 7 настоящих Правил. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений настоящими Правилами устанавливается - 8 метров, с учетом соблюдения положений глав 4 и 7 настоящих Правил. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается 5%. 5. Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих местных нормативов градостроительного проектирования.
4.	Насыпка пляжей (устройство зимних катков) с очисткой дна
	Природно-познавательный туризм
5.	Регламентированное размещение биваков, укрытий, мест для кострищ
	Развлечения
6.	Площадки для эпизодического проведения массовых мероприятий (напр., масленичных гуляний)
	Сельскохозяйственное использование
7.	Ограниченное ведение сельского хозяйства (напр., сенокошение, выпас на периферии)
	Водный транспорт
8.	Пристани маломерных судов
	Отдых (рекреация)
Вспомогательные виды разрешенного использования
1.	Площадки: игровые, детские, спортивные	В соответствии с проектами планировки территорий и действующими местными нормативами градостроительного проектирования.
2.	Велодорожки
	Социальное обслуживание
3.	Спасательные пункты
	Здравоохранение
4.	Пункты оказания первой медицинской помощи, травмопункты
	Спорт
5.	Размещение временных сооружений выдачи спортивного инвентаря
	Бытовое обслуживание
6.	Туалеты стационарные или мобильные	Согласно проекту благоустройства и инженерного оборудования территории, правил благоустройства и содержания территории.
	Коммунальное обслуживание
7.	Площадки для хозяйственных целей (мусоросборников)
	Обеспечение внутреннего правопорядка
8.	Объекты пожарной охраны: гидранты, резервуары, пожарные водоемы	Рассчитывается в соответствии с СП 31.13330.2012 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения". Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84.
	Автомобильный транспорт
9.	Открытые автостоянки для временного хранения легковых автомобилей	Требуемое расчетное количество машино-мест для временного хранения легковых автомобилей на приобъектных стоянках определяется в соответствии с проектами планировки территорий и действующими нормативами градостроительного проектирования.
	Воздушный транспорт
10.	Посадочные площадки для средств малой авиации	В соответствии с Приказом Минтранса РФ от 4 марта 2011 г. N 69 "Об утверждении Федеральных авиационных правил "Требования к посадочным площадкам, расположенным на участке земли или акватории".
Условно разрешенные виды использования
	Обслуживание жилой застройки
1.	Содержание и реконструкция домов для сезонного проживания	1. Предельные размеры земельных участков под строительство домов для сезонного проживания устанавливаются органами местного самоуправления. 2. Предельное количество этажей - 3. 3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается - 30%. 4. Капитальный ремонт без увеличения общей площади объекта капитального строительства. 5. Иные параметры в соответствии с проектами планировки территорий.
	Магазины
2.	Магазины (временные сооружении розничной торговли и обслуживания населения (на территориях общего пользования)	1. Временные объекты из сборно-разборных конструкций без устройства фундамента. Количество этажей не более 1. 2. В соответствии со схемой размещения временных торговых объектов.
	Спорт
3.	Устройство велодорожек, освещенной лыжни	В соответствии с проектами планировки территорий.

Р-4. Зона лугопарков

Р-4. Зона лугопарков
N	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	2	3
Основные виды разрешенного использования
	Общее пользование территории
1.	Водно-прибрежная рекреация и туризм	1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны настоящими Правилами не устанавливаются с учетом соблюдения положений глав 4 и 7 настоящих Правил. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются с учетом соблюдения положений глав 4 и 7 настоящих Правил. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений настоящими Правилами устанавливается - 3 м, с учетом соблюдения положений глав 4 и 7 настоящих Правил. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается 5%. 5. Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих нормативов градостроительного проектирования.
2.	Озеленение и благоустройство, в т.ч. почвозащитные посадки, прокладка дорожно-тропиночной сети
3.	Насыпка пляжей (устройство зимних катков) с очисткой дна
	Природно-познавательный туризм
4.	Регламентированное размещение биваков, укрытий, мест для кострищ
	Развлечения
5.	Площадки для эпизодического проведения массовых мероприятий (напр., масленичных гуляний)
	Сельскохозяйственное использование
6.	Ограниченное ведение сельского хозяйства (напр., сенокошение, выпас на периферии)
	Водный транспорт
7.	Пристани маломерных судов
Вспомогательные виды разрешенного использования
	Автомобильный транспорт
1.	Открытые автостоянки для временного хранения легковых автомобилей	Требуемое расчетное количество машино-мест для временного хранения легковых автомобилей на приобъектных стоянках определяется в соответствии с проектами планировки территорий и действующими нормативами градостроительного проектирования.
	Социальное обслуживание
2.	Спасательные пункты	В соответствии с проектами планировки территорий и действующими нормативами градостроительного проектирования.
	Здравоохранение
3.	Пункты оказания первой медицинской помощи, травмопункты
	Спорт
4.	Размещение временных сооружений выдачи спортивного инвентаря
5.	Размещение временных сооружений выдачи спортивного инвентаря	1. Временные объекты из сборно-разборных конструкций без устройства фундамента. Количество этажей не более 1. 2. Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих нормативов градостроительного проектирования.
	Бытовое обслуживание
6.	Общественные туалеты мобильного типа	Согласно проекту благоустройства и инженерного оборудования территории, правил благоустройства и содержания территории.
	Обеспечение внутреннего правопорядка
7.	Объекты пожарной охраны: гидранты, резервуары, пожарные водоемы	Рассчитывается в соответствии с СП 31.13330.2012 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения". Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84.
	Коммунальное обслуживание
8.	Площадки для хозяйственных целей (мусоросборников)	Размер земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами.
	Воздушный транспорт
9.	Посадочные площадки для средств малой авиации	В соответствии с Приказом Минтранса РФ от 4 марта 2011 г. N 69 "Об утверждении Федеральных авиационных правил "Требования к посадочным площадкам, расположенным на участке земли или акватории".
	Отдых (рекреация)
10.	Велодорожки	В соответствии с проектами планировки территории, действующими нормативами градостроительного проектирования и действующими техническими регламентами.
Условно разрешенные виды использования
	Спорт
1.	Спорт (устройство велодорожек, освещенной лыжни)	В соответствии с проектами планировки территорий и действующими нормативами градостроительного проектирования.

Р-5. Зона городских лесов и лесопарков

Зона предназначена для размещения городских парков и лесопарков.

Лесопарки и городские леса - это природные территории, используемые в рекреационных целях (собирательства, экологического и познавательного туризма) и активного отдыха.

В площадь отдельных участков озелененных территорий включаются площадки для отдыха и игр детей, пешеходные дорожки, если они составляют не более 30% общей площади участка.

Суммарная площадь озелененных территорий общего пользования - парков, лесопарков, садов, скверов, бульваров и др. должна быть не менее - 16 кв. м./чел.

Существующие массивы городских лесов следует преобразовывать в городские лесопарки и относить их дополнительно к озелененным территориям общего пользования исходя из расчета не более 5 кв. м./чел.

В зеленых устройствах утилитарного назначения (теплицы, оранжереи, подсобные хозяйства) следует предусматривать питомники древесных и кустарниковых растений, цветочно-оранжерейные хозяйства с учетом обеспечения населенных пунктов посадочным материалом группы городских и сельских поселений.

В составе рекреационных зон допускается предусматривать размещение зоопарков. Расстояние от границ зоопарка до жилой и общественной застройки устанавливается по согласованию с территориальными органами здравоохранения, но не менее 50 м.

Р-5. Зона городских лесов и лесопарков
N	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	2	3
Основные виды разрешенного использования
	Спорт
1.	Спортивные и туристические базы, стационарные и палаточные туристические и оздоровительные лагеря, детские лагеря.	1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны настоящими Правилами не устанавливаются с учетом соблюдения положений глав 4 и 7 настоящих Правил. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны Правилами не устанавливаются с учетом соблюдения положений глав 4 и 7 настоящих Правил. 3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений настоящими Правилами устанавливается - 8 метров. Озеленение деревьями должно составлять не менее 50% от нормы озеленения на территории населенного пункта. В структуре озелененных территорий общего пользования крупные парки, лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не менее 10%. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается 5%. 5. Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих нормативов градостроительного проектирования.
	Охота и рыбалка
2.	Дома охотника, дома рыболовства
	Отдых (рекреация)
3.	Проведение необходимого объема благоустройства и инженерного оборудования, в т. ч. прокладка дорожно- тропиночной сети с площадками отдыха и выгула животных, спортивных дорожек, велодорожек (лыжни), установка скамеек, укрытий от дождя и других легких сооружений, оборудование мест для пикников и кемпингов
	Общее пользование территории
4.	Лесопарки
5.	Отдых (рекреация) (пешие, конные, лыжные прогулки и т.п.)
6.	Мероприятия по преобразованию лесного ландшафта в лесопарковый и фрагментарно в парковый в мкр. Юрьевец, мкр. Коммунар, Заклязьменский, жилого р-на Лунево-Сельцо-Ширманиха, вдхр. Содышка и р. Рпень	В соответствии с проектами планировки территории, действующими нормативами градостроительного проектирования и действующими техническими регламентами.
	Растениеводство
7.	Питомники (территория под организацию дендропитомников)	1. Площадь питомника должна быть не менее 80 га. 2. Общую площадь питомников следует проектировать из расчета 3-5 кв. м./чел. в зависимости от уровня обеспеченности населения озелененными территориями общего пользования, размеров санитарно-защитных зон, развития садоводческих объединений, особенностей природно-климатических и других местных условий. 3. Иные параметры устанавливаются в соответствии с проектами планировки территории, действующими нормативами градостроительного проектирования и действующими техническими регламентами, природоохранными режимами лесохозяйственного использования.
	Спорт
8.	Плоскостные спортивноразвлекательные объекты (ипподромы, велотреки и т.п.)	В соответствии с СП 31-115-2006. "Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения".
Вспомогательные виды разрешенного использования
	Лесные плантации
1.	Рубки ухода и формирования, мероприятия по лесовозобновлению	В соответствии с приказом Министерства природных ресурсов России от 16.07.2007 N 185 "Об утверждении Правил ухода за лесами", приказом Министерства природных ресурсов России от 16.07.2007 N 183 "Об утверждении Правил лесовосстановления".
	Обеспечение внутреннего правопорядка
2.	Объекты пожарной охраны: гидранты, резервуары, пожарные водоемы	Рассчитывается в соответствии с СП 31.13330.2012 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения". Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84.
3.	Пункты охраны правопорядка	1. Количество этажей не более 3. 2. Иные параметры устанавливаются в соответствии с действующими местными нормативами градостроительного проектирования.
	Коммунальное обслуживание
4.	Объекты, технологически связанные с основным видом использования	В соответствии с проектами планировки территории и действующими местными нормативами градостроительного проектирования.
5.	Площадки для хозяйственных целей (мусоросборников)	1. Размер земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами. 2. Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих местных нормативов градостроительного проектирования.
	Здравоохранение
6.	Пункты оказания первой медицинской помощи	В соответствии с проектами планировки территории и действующими местными нормативами градостроительного проектирования.
	Бытовое обслуживание
7.	Бытовое обслуживание (общественные туалеты мобильного типа)	Согласно проекту благоустройства и инженерного оборудования территории, правил благоустройства и содержания территории.
	Воздушный транспорт
8.	Посадочные площадки для средств малой авиации	В соответствии с Приказом Минтранса РФ от 4 марта 2011 г. N 69 "Об утверждении Федеральных авиационных правил "Требования к посадочным площадкам, расположенным на участке земли или акватории".
	Отдых (рекреация)
9.	Велодорожки	В соответствии с проектами планировки территории, действующими нормативами градостроительного проектирования и действующими техническими регламентами.
Условно разрешенные виды использования
	Социальное обслуживание
1.	Лечебно-оздоровительные объекты	В соответствии с проектами планировки территории и действующими местными нормативами градостроительного проектирования.

Р-6. Зона для занятия физической культурой и спортом

Зона предназначена для строительства и использования зданий и сооружений в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, устройства площадок для занятия спортом (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры и др.), в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря).

Территория спортивных и физкультурно-оздоровительных учреждений должна быть благоустроена и озеленена. Обособленные участки открытых спортивных сооружений, расположенные в общественных и рекреационных зонах, должны иметь ограждение, не менее двух въездов на территорию, дороги с твердым покрытием.

При расчете количества и вместимости спортивных и физкультурнооздоровительных сооружений следует учитывать необходимость удовлетворения потребностей различных социальных групп населения, в том числе с ограниченными физическими возможностями, принимая социальные нормативы обеспеченности в соответствии с требованиями ВСН 62-91*, СП 59.13330.2012. "Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001", СП 35-103-2001 "Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям".

Электроосвещение спортивных сооружений следует проектировать в соответствии с требованиями СП 52.13330.2011 и Правилами устройства электроустановок.

Спортивные комплексы со специальными требованиями к размещению (автодромы, вело- и мототреки, стрельбища, конноспортивные клубы, манежи для верховой езды, ипподромы, яхт-клубы, лыжные, гребные базы и др.) проектируются в соответствии с требованиями соответствующих нормативно-технических документов с учетом местных условий.

Крытые физкультурно-оздоровительные сооружения приближенного обслуживания следует проектировать встроенно-пристроенными в жилые здания.

Открытые плоскостные физкультурно-оздоровительные сооружения приближенного обслуживания проектируются, как правило, на придомовых территориях.

Р-6. Зона для занятия физической культурой и спортом
N	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	2	3
Основные виды разрешенного использования
	Спорт
1.	Стадионы (с трибунами); велотреки)	1. Физкультурно-спортивные сооружения приближенного и повседневного обслуживания следует проектировать с учетом типа застройки и радиуса пешеходной доступности. 2. Участки физкультурно-спортивных и физкультурнооздоровительных учреждений должны быть обеспечены удобными подъездами и подходами от остановок общественного транспорта с обязательным соблюдением шумового режима на прилегающей территории жилой застройки и обеспечением санитарных разрывов до жилых и общественных зданий. 3. Площадь земельных участков физкультурноспортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений следует принимать исходя из суммы площадей застройки основных и вспомогательных сооружений, а также площадей, занимаемых проездами, автостоянками, пешеходными дорожками и озеленением. 4. Радиус обслуживания физкультурно-спортивными сооружениями населения жилого района, квартала (микрорайона) составляет 1500 м. 5. Радиус обслуживания физкультурно-спортивных сооружений городского значения не должен превышать 30 мин. транспортной доступности. 6. Для защиты от шума расстояния от открытых физкультурно-оздоровительных сооружений со стационарными трибунами до границы жилой застройки должны составлять: - с трибунами вместимостью свыше 500 мест - 300 м.; - с трибунами вместимостью свыше 100 до 500 мест - 100 м.; - с трибунами вместимостью до 100 мест - 50 м. 7. Расстояние от окон жилых и общественных зданий должно составлять не менее: 10-40 м. (в зависимости от шумовых характеристик) - до площадок для занятий физкультурой; 30 м. - до сооружений для спортивных игр и роллерспорта; 20 м. - до сооружений для инвалидов, сооружений для индивидуальных гимнастических упражнений, физкультурно-рекреационных площадок для детей. Для сооружений, используемых детьми и инвалидами допускается сокращение нормативного разрыва между жилыми зданиями и открытыми плоскостными сооружениями, размещенными со стороны глухих торцов жилых зданий до 10 м. 8. Максимальный процент застройки - 80%. 9. Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих местных нормативов градостроительного проектирования.
2.	Лодочные станции, яхтклубы
3.	Спортзалы, спортплощадки, теннисные корты
4.	Физкультурнооздоровительные комплексы (клубы), спорткомплексы, клубы различного назначения, спортивные школы
5.	Фитнес-центры (отдельно стоящие, встроенные, встроенно- пристроенные)
	Здравоохранение
6.	Геронтологические оздоровительные клубы в составе центра обслуживания пенсионеров и инвалидов
	Спорт
7.	Тропы здоровья	1. Проектируются на естественных тропах и лесных дорожках в городских парках и лесопарках, а также на спортивных комплексах и в кварталах (микрорайонах). 2. Протяженность трассы принимается, как правило, от 900 до 3000 м, ширина - не менее 1,5 м. 3. Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих местных нормативов градостроительного проектирования.
8.	Бассейны оздоровительного и спортивнооздоровительного плавания	1. Размеры бассейнов (ванн) для спортивного плавания в зависимости от их пропускной способности следует принимать в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих местных нормативов градостроительного проектирования. 2. При проектировании открытых бассейнов их следует размещать с отступом, не менее: - от красной линии - 15 м; - от территорий лечебно-профилактических, дошкольных организаций и общеобразовательных учреждений, а также жилых зданий и автостоянок - 100 м. При устройстве открытых бассейнов площадь отведенного участка должна быть озеленена не менее чем на 35% кустарником или низкорослыми деревьями. 3. Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих местных нормативов градостроительного проектирования.
	Общее пользование территории
9.	Зеленые насаждения общего пользования	1. Удельные размеры площадок для занятия физкультурой - 2,0 кв. м/чел. Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий - 10-40 м. 2. Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих местных нормативов градостроительного проектирования.
	Деловое управление
10.	Объекты административного, административно-хозяйственного назначения, офисы	1. Размеры земельных участков, особенности размещения, этажность и прочие параметры определяются по заданию на проектирование и в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Максимальный процент застройки - 80%. 3. Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих местных нормативов градостроительного проектирования.
	Гостиничное обслуживание
11.	Гостиницы	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Гостиницы рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 6 м. 3. Максимальный процент застройки - 30%. 4. Максимальное количество этажей - 9. 5. Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих местных нормативов градостроительного проектирования.
	Культурное развитие
12.	Объекты культуры, искусства	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Здания объектов культуры и искусства рекомендуется размещать с минимальным отступом от красной линии 3 м. 3. Максимальный процент застройки - 80%. 4. Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих местных нормативов градостроительного проектирования.
	Магазины
13.	Объекты торговли	1. Размеры земельных участков определяются в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Максимальная торговая площадь - 250 кв. м. 3. Максимальная этажность - 1 этаж. 4. Максимальный процент застройки - 80. 5. Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих местных нормативов градостроительного проектирования.
	Общественное питание
14.	Кафе, закусочные
	Бытовое обслуживание
15.	Бани, сауны	В соответствии с проектами планировки территории и действующими местными нормативами градостроительного проектирования.
Вспомогательные виды разрешенного использования
	Коммунальное обслуживание
1.	Объекты инженернотехнического обеспечения и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования	В соответствии с проектами планировки территории и действующими местными нормативами градостроительного проектирования.
	Обеспечение внутреннего правопорядка
2.	Объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную
	Автомобильный транспорт
3.	Гостевые автостоянки при объектах основного вида разрешенного использования	1. Количество мест определяется в соответствии с действующими техническими регламентами и местными нормативами градостроительного проектирования. 2. Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих местных нормативов градостроительного проектирования.
	Воздушный транспорт
4.	Посадочные площадки для средств малой авиации	В соответствии с Приказом Минтранса РФ от 4 марта 2011 г. N 69 "Об утверждении Федеральных авиационных правил "Требования к посадочным площадкам, расположенным на участке земли или акватории".
	Отдых (рекреация)
5.	Велодорожки	В соответствии с проектами планировки территории, действующими нормативами градостроительного проектирования и действующими техническими регламентами.
Условно разрешенные виды разрешенного использования
	Развлечения
1.	Танцзалы, дискотеки	В соответствии с проектами планировки территории и действующими местными нормативами градостроительного проектирования.

Р-7. Зона тематического парка

Р-7. Зона тематического парка
N	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	2	3
Основные виды разрешенного использования
	Общее пользование территории
	Тематический парк	1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии с утвержденным проектом планировки территории. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, для данной территориальной зоны устанавливаются в соответствии с утвержденным проектом планировки территории. 3. Предельная высота зданий, строений, сооружений устанавливается не более 15 метров, за исключением аттракционов. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемых как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливаются в соответствии с утвержденным проектом планировки территории. 5. Трассировка тропинок и проездов с минимальными уклонами. 6. Ширина тропинок не менее 1 м. 7. Применение покрытий из тротуарной плитки. 8. Создание велодорожек.
Вспомогательные виды разрешенного использования
	Обеспечение внутреннего правопорядка
1.	Объекты, обеспечивающие безопасность объектов основных и условно разрешенных видов использования, включая противопожарную	В соответствии с проектами планировки территории и действующими местными нормативами градостроительного проектирования.
2.	Пункты охраны правопорядка
	Коммунальное обслуживание
3.	Объекты инженернотехнического обеспечения и транспорта, необходимые для обеспечения объектов разрешенных видов использования
4.	Площадки для хозяйственных целей (мусоросборников)	1. Размер земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами. 2. Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих местных нормативов градостроительного проектирования.
	Здравоохранение
5.	Пункты оказания первой медицинской помощи, травмопункты	В соответствии с проектом планировки территории и действующими местными нормативами градостроительного проектирования.
	Бытовое обслуживание
6.	Общественные туалеты мобильного типа	Согласно проекту благоустройства и инженерного оборудования территории, правил благоустройства и содержания территории.
	Автомобильный транспорт
7.	Гостевые автостоянки при объектах основного вида разрешенного использования	Количество мест определяется в соответствии с проектом планировки территории.
	Воздушный транспорт
8.	Посадочные площадки для средств малой авиации	В соответствии с Приказом Минтранса РФ от 4 марта 2011 г. N 69 "Об утверждении Федеральных авиационных правил "Требования к посадочным площадкам, расположенным на участке земли или акватории".
	Отдых (рекреация)
9.	Велодорожки	В соответствии с проектами планировки территории, действующими нормативами градостроительного проектирования и действующими техническими регламентами.
Условно разрешенные виды разрешенного использования
	Коммунальное обслуживание
1.	Размещение временных сооружений	1. Временные объекты для обслуживания объектов основного вида разрешенного использования. 2. Параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих нормативов градостроительного проектирования.

Р-8. Зона скверов, бульваров и уличного озеленения

Зона скверов, бульваров, уличного озеленения предназначена для территорий скверов, бульваров включая элементы этих территорий.

Суммарная площадь озелененных территорий общего пользования - скверов, бульваров должна быть не менее - 16 кв. м./чел.

Р-8. Зона скверов, бульваров и уличного озеленения
N	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	2	3
Основные виды разрешенного использования
	Отдых (рекреация)
1.	Открытые спортивные площадки, детские игровые площадки, смотровые и экспозиционные площадки	1. Размеры земельного участка сквера от 0,5 до 2,0 га. Площадь зеленых насаждений сквера (деревьев, кустарников, газонов) должна составлять не менее 65-75%; дорожек и площадок - 25-35%; декоративных сооружений и малых архитектурных форм - 2-5%. 2. Установка светильников - по нормам освещенности. 3. Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих нормативов градостроительного проектирования.
	Общее пользование территории
2.	Скверы, бульвары, зеленые насаждения общего пользования, цветники, декоративное озеленение и благоустройство
3.	Скульптурные композиции, памятники, малые архитектурные формы, фонтаны, декоративные бассейны искусственные водоемы, водные аттракционы и т.д.
4.	Озеленение и благоустройство архитектурноландшафтного и противоэрозионного характера	В соответствии с правилами благоустройства и содержания территории, проектами планировки территорий и действующими нормативами градостроительного проектирования.
5.	Дорожно-аллейная и дорожно-тропиночная сеть	1. Трассировка с минимальными уклонами. 2. Ширину бульваров с одной продольной пешеходной аллеей следует принимать, м, не менее, размещаемых: - по оси улиц - 18; - с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой - 10. 3. Исключение применение асфальтобетона для покрытий дорожек и тротуаров. 4. Иные параметры устанавливаются в соответствии с действующими нормативами градостроительного проектирования.
	Обеспечение внутреннего правопорядка
6.	Защитные сооружения гражданской обороны	Разрабатываются по заданию штаба ГО и ЧС.
7.	Пункты охраны правопорядка
Вспомогательные виды разрешенного использования
	Здравоохранение
1.	Пункты оказания первой медицинской помощи	В соответствии с проектами планировки территории и действующими нормативами градостроительного проектирования.
	Развлечения
2.	Летние кинотеатры, открытые эстрады и танцплощадки и другие подобные объекты	В соответствии с проектами планировки территорий и действующими нормативами градостроительного проектирования.
3.	Площадки для временной установки аттракционов, спортивного и игрового оборудования
	Отдых (рекреация)
4.	Открытые спортивные площадки
	Бытовое обслуживание
5.	Общественные туалеты стационарные или мобильные	Согласно проекту благоустройства и инженерного оборудования территории, правил благоустройства и содержания территории.
	Коммунальное обслуживание
6.	Площадки для хозяйственных целей (мусоросборников)	Размер земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами.
	Обеспечение внутреннего правопорядка
7.	Объекты пожарной охраны: гидранты, резервуары, пожарные водоемы	Рассчитывается в соответствии с СП 31.13330.2012 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения". Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84.
	Коммунальное обслуживание
8.	Трансформаторные подстанции	1. Трансформаторные подстанции проектируются открытого и закрытого типа в соответствии с градостроительными требованиями ПУЭ. 2. Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих нормативов градостроительного проектирования.
	Воздушный транспорт
9.	Посадочные площадки для средств малой авиации	В соответствии с Приказом Минтранса РФ от 4 марта 2011 г. N 69 "Об утверждении Федеральных авиационных правил "Требования к посадочным площадкам, расположенным на участке земли или акватории".
Условно разрешенные виды использования
	Магазины
1.	Временные сооружении розничной торговли и обслуживания населения (на территориях общего пользования)	1. Временные объекты из сборно-разборных конструкций без устройства фундамента. Количество этажей не более 1. 2. В соответствии со схемой размещения временных торговых объектов.
	Автомобильный транспорт
2.	Остановки общественного транспорта	В соответствии с проектами планировки территории и действующими нормативами градостроительного проектирования.