Статья 40. Жилые зоны

Статья 40. Жилые зоны

1. В жилых зонах размещаются жилые дома различных типов, отдельно-стоящие, встроенные или пристроенные объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения, объекты здравоохранения, объекты дошкольного, начального общего и среднего (полного) образования, гаражи и автостоянки для легковых автомобилей, культовые объекты, иные объекты, связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного влияния на окружающую среду.

2. В состав жилых зон включаются:

- зона застройки индивидуальными жилыми домами;

- зона застройки малоэтажными жилыми домами;

- зона застройки среднеэтажными жилыми домами;

- зона застройки многоэтажными жилыми домами.

3. Функционально-планировочные элементы жилых образований, градостроительные характеристики и нормативные параметры жилой застройки городского округа определяются нормативами градостроительного проектирования Владимирской области и МО город Владимир.

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков для территориальных зон устанавливаются с учетом положений глав 4 и 7 настоящих Правил.

5. Предельная высота зданий, строений, сооружений определяется линейным размером в метрах как максимальная высота здания, сооружения, строения от проектной отметки земли в пониженной части рельефа до наивысшей отметки конструктивного элемента здания: конек скатной крыши, плоская кровля, парапет плоской кровли.

При определении предельной высоты зданий, строений, сооружений вентиляционные трубы и шахты, сооружения для выхода на кровлю, сооружения инженерно-технического назначения для обслуживания и эксплуатации здания, металлические ограждения, крышные антенны, молниеотводы и другие инженерные устройства не учитываются.

6. Предельное количество этажей определяется как максимально допустимое количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие.

Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в количество этажей не включается.

Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами

Зона застройки индивидуальными жилыми домами - территории, предназначенные преимущественно для размещения индивидуальных жилых домов и объектов обслуживания жилой застройки.

Новое строительство, реконструкция и развитие незастроенных территорий, предназначенных для данной зоны, осуществляется на основании утвержденной документации по планировке территории.

Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами
N	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	2	3
Основные виды разрешенного использования
1	Для индивидуального жилищного строительства	1. Минимальный размер земельного участка 400 м, максимальный размер земельного участка 1500 м . 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 3, предельная этажность - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%. 6. Максимальная высота ограждения земельных участков - 1,8 м. 7. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
1.1	Одноквартирные жилые дома
1.2	Блокированные жилые дома
2	Обеспечение внутреннего порядка	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.
2.1	Защитные сооружения гражданской обороны
2.2	Пункты охраны правопорядка (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные)
3	Коммунальное обслуживание	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.
3.1	Котельные мощностью до 50 Гкал/ч
3.2	Канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод	2. Минимальный отступ от границ земельных участков не подлежит установлению. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 7 м, за исключением труб, вентиляционных каналов, антенно-мачтовых сооружений. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению. 5. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
3.3	Повысительные водопроводные насосные станции
3.4	Трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции
3.5	Газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты
3.6	Автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необ служиваемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование; антенномачтовые сооружения
3.7	Жилищно-эксплуатационные конторы, аварийнодиспетчерские службы
4	Образование и просвещение	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 25 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей для дошкольных организаций - 4, в том числе 3 надземных; предельная высота зданий, строений и сооружений - 20 м. 4. Предельное количество этажей для общеобразовательных школ - 5, в том числе 4 надземных; предельная высота зданий, строений и сооружений - 25 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
4.1	Дошкольные организации общего типа, дошкольные организации общего типа объединенные с начальной школой, дошкольные организации дополнительного и специального образования
4.2	Общеобразовательные школы (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования)
5	Магазины	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по линии застройки сложившихся зданий с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 3; предельная этажность - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
5.1	Объекты розничной торговли (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные)
6	Общественное питание
6.1	Рестораны, кафе, столовые (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные)
7	Гостиничное обслуживание
7.1	Гостиницы до 50 мест (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные)
8.	Банковская и страховая деятельность
8.1	Объекты, конторы (офисы), помещения для оказания услуг по ремонту бытовой техники и другие подобные объекты (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные)
9	Социальное обслуживание	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по линии застройки сложившихся зданий с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей- 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50% (для отдельно стоящих зданий). 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
9.1	Отделения и пункты связи, почтовых отделений, телефонные и телеграфные пункты (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные)
10	Спорт	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по линии застройки сложившихся зданий с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 2 (для отдельно стоящих зданий); предельная этажность - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50% (для отдельно стоящих зданий). 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
10.1	Спортивные клубы, спортивные залы, бассейны, спортивнооздоровительные объекты (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные)
10.2	Площадки для занятия спортом и физкультурой открытого и закрытого типов
11	Бытовое обслуживание	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по линии застройки сложившихся зданий с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 2 (для отдельно стоящих зданий); предельная этажность - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50% (для отдельно стоящих зданий). 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
11.1	Приемные пункты химчистки, прачечных (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные)
11.2	Парикмахерские, салоны красоты (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные)
11.3	Ателье, фотоателье, мастерские мелкого ремонта, пункты проката (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные)
12	Амбулаторно поликлиническое обслуживание
12.1	Аптеки, аптечные пункты (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные)
12.2	Поликлиники (для детей и взрослых), фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, диагностические центры без стационара (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные)
13	Деловое управление
13.1	Конторы (офисы) для оказания юридических, нотариальных, туристических, рекламных, риэлтерских услуг (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные)
14	Культурное развитие
14.1	Музеи, выставочные залы, художественные галереи, дома культуры, библиотеки, кинотеатры, кинозалы (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные)
14.2	Площадки для празднеств и гуляний
15	Земельные участки (территории) общего пользования	Не подлежат установлению.
15.1	Объекты улично-дорожной сети (улицы, проезды, тротуары, велодорожки)
15.2	Скверы, бульвары, площади
15.3	Набережные, пляжи
15.4	Малые архитектурные формы, объекты благоустройства
Вспомогательные виды разрешенного использования
16	Для индивидуального жилищного строительства	1. Располагаются в пределах земельного участка индивидуального жилого дома. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. 3. Предельная высота сооружений - 5 м. 4. Размещение - за линией застройки индивидуального жилого дома в глубине земельного участка (за исключением индивидуальных гаражей-стоянок, открытых автостоянок, палисадников).
16.1	Подсобные сооружения (бани, сауны, душ, летние кухни, биотуалеты, компостные устройства, локальные очистные сооружения мощностью до 3 м3/сут, индивидуальные резервуары для хранения воды, гидранты, щиты с инвентарем, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы, помещения для индивидуальной трудовой деятельности, искусственные водоемы, открытые спортивные площадки, детские площадки, площадки для сбора мусора
16.2	Сооружения для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур (теплицы, оранжереи, грядки, посадки деревьев)
17	Обслуживание жилой застройки	1. Располагаются в границах земельного участка. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. 3. Предельная высота сооружений - 3 м. 4. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования
17.1	Гаражи-стоянки, автостоянки открытого типа, парковки (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные)
17.2	Площадки для игр детей, спортивные площадки, велодорожки, площадки для отдыха населения, для хозяйственных целей, контейнерные площадки
17.3	Объекты пожарной охраны: гидранты, щиты с инвентарем, резервуары и прочее
Условно-разрешенные виды использования
18	Обеспечение внутреннего правопорядка	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 10 м. Расстояние до границ участка пожарного депо до жилых и общественных зданий не менее 15 м, до границ участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ и лечебных учреждений со стационаром не менее 30 м. 3. Предельное количество этажей - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
18.1	Пожарные депо
19	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 2. Предельная этажность - 1. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 7 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
19.1	Ветеринарные клиники без содержания животных
20	Религиозное использование	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 3. Предельная этажность - 2. 4. Предельная высота зданий и строений определяется проектной документацией. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 7. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территории.
20.1	Церкви, храмы, часовни
22	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 15 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
22.1	Метеостанции, гидрологические посты
23	Рынки	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. 3. Предельная высота сооружений - 4 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка 50%. 5. Предельная площадь отдельно взятого сооружения для временной торговли не более 50 м2. 6. Предельное количество сооружений для временной торговли - 50. 7. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 8. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территории.

Ж-1.1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами - зона развития

Устанавливается для незастроенных территорий в границах населенных пунктов МО город Владимир.

Формирование и развитие территориальной зоны осуществляется на основании утвержденной документации по планировке территории.

Градостроительный регламент территориальной зоны Ж-1.1 устанавливается аналогично градостроительному регламенту, установленному для территориальной зоны Ж-1.

Ж-2. Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами

Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами -территории, предназначенные преимущественно для размещения малоэтажных многоквартирных жилых домов этажностью до 4 этажей и объектов обслуживания жилой застройки.

Новое строительство, реконструкция и развитие незастроенных территорий, предназначенных для данной зоны, осуществляется на основании утвержденной документации по планировке территории.

Ж-2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами
N	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	2	3
Основные виды разрешенного использования
1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	1. Минимальный размер земельного участка -1200 м , максимальный размер земельного участка - 4000 м . 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 4. Предельная этажность - 3. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 13 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 7. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территории. 8. Общая площадь встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений может составлять не более 15% от площади жилого здания.
1.1	Многоквартирные жилые дома секционного, галерейного, коридорного типа
1.2	Многоквартирные блокированные жилые дома
2	Обеспечение внутреннего порядка	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 2; предельная этажность - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежат установлению.
2.1	Защитные сооружения гражданской обороны
2.2	Пункты охраны правопорядка (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
3	Коммунальное обслуживание	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков не подлежит установлению. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 7 м, за исключением антенно-мачтовых сооружений. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению. 5. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
3.1	Котельные
3.2	Канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод
3.3	Повысительные водопроводные насосные станции
3.4	Трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции
3.5	Газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты
3.6	Автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование; антенномачтовые сооружения
3.7	Жилищноэксплуатационные конторы, аварийнодиспетчерские службы
4	Образование и просвещение	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 25 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей для дошкольных организаций - 4, в том числе 3 надземных; для общеобразовательных школ - 5, в том числе 4 надземных. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 25 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
4.1	Дошкольные организации общего типа, дошкольные организации общего типа объединенные с начальной школой, дошкольные организации дополнительного и специального образования
4.2	Общеобразовательные школы (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования)
5	Магазины	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 4; предельная этажность - 3. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 13 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50% (для отдельно стоящих зданий). 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
5.1	Объекты розничной торговли (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
6	Общественное питание
6.1	Рестораны, кафе, столовые (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
7	Гостиничное обслуживание
7.1	Гостиницы до 50 мест (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
8	Банковская и страховая деятельность
8.1	Объекты, конторы (офисы), помещения для оказания банковских и страховых услуг (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные)
9	Социальное обслуживание	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 2; предельная этажность - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка 50%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
9.1	Отделения и пункты связи, почтовых отделений, телефонные и телеграфные пункты (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
10	Спорт	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 2; предельная этажность - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60% (для отдельно стоящих зданий). 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
10.1	Спортивные клубы, спортивные залы, бассейны (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
10.2	Площадки для занятия спортом и физкультурой открытого и закрытого типов
11	Бытовое обслуживание	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 2; предельная этажность - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50% (для отдельно стоящих зданий). 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
11.1	Приемные пункты химчистки, прачечных (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
11.2	Парикмахерские, салоны красоты (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
11.3	Ателье, фотоателье, мастерские мелкого ремонта, пункты проката (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
11.4	Банно-оздоровительные комплексы, общественные бани
12	Амбулаторно поликлиническое обслуживание
12.1	Аптеки, аптечные пункты (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
12.2	Поликлиники (для детей и взрослых), фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, диагностические центры без стационара (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные)
13	Деловое управление	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 2; предельная этажность - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования
13.1	Конторы (офисы) для оказания юридических, нотариальных, туристических, рекламных, риэлтерских услуг (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
14	Культурное развитие
14.1	Музеи, выставочные залы, художественные галереи, дома культуры, библиотеки, кинотеатры, кинозалы (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
14.2	Площадки для празднеств и гуляний
15	Земельные участки (территории) общего пользования	Не подлежат установлению
15.1	Объекты уличнодорожной сети (улицы, проезды, тротуары, велодорожки)
15.2	Скверы, бульвары, площади
15.3	Набережные, пляжи
15.4	Малые архитектурные формы, объекты благоустройства
Вспомогательные виды разрешенного использования
16	Обслуживание жилой застройки	1. Располагаются в границах земельного участка основного или условно разрешенного вида использования. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. 3. Предельная высота сооружений - 4 м. 4. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования
16.1	Гаражи-стоянки, автостоянки открытого типа, парковки (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
16.2	Площадки для игр детей, спортивные площадки, велодорожки, площадки для отдыха населения, для хозяйственных целей, контейнерные площадки
16.3	Объекты пожарной охраны: гидранты, щиты с инвентарем, резервуары и прочее
17	Для индивидуального жилищного строительства	1. Располагаются в пределах земельного участка индивидуального жилого дома. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. 3. Предельная высота сооружений - 5 м. 4. Размещение - за линией застройки индивидуального жилого дома в глубине земельного участка (за исключением индивидуальных гаражей-стоянок, открытых автостоянок, палисадников).
17.1	Подсобные сооружения (бани, сауны, душ, летние кухни, биотуалеты, компостные устройства, локальные очистные сооружения мощностью до 3 м3/сут, индивидуальные резервуары для хранения воды, гидранты, щиты с инвентарем, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы, помещения для индивидуальной трудовой деятельности, искусственные водоемы, открытые спортивные площадки, детские площадки, площадки для сбора мусора
17.2	Сооружения для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур (теплицы, оранжереи, грядки, посадки деревьев)
Условно разрешенные виды использования
18	Для индивидуального жилищного строительства	1. Минимальный размер земельного участка 400 м , максимальный размер земельного участка 1500 м . 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 3, предельная этажность - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%. 6. Максимальная высота ограждения земельных участков - 1,8 м. 7. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 8. Размещаются на основании утвержденной документацией по планировке территории.
18.1	Одноквартирные жилые дома
18.2	Блокированные жилые дома
19	Среднеэтажная жилая застройка	1. Минимальный размер земельного участка -2000 м , максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей -6. Предельная этажность - 5. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 20 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 7. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территории. 8. Общая площадь встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений может составлять не более 15% от площади жилого здания.
19.1	Многоквартирные жилые дома (секционного, галерейного, коридорного типа), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными помещениями
20	Обеспечение внутреннего правопорядка	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 10 м. Расстояние до границ участка пожарного депо до жилых и общественных зданий не менее 15 м, до границ участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ и лечебных учреждений со стационаром не менее 30 м. 3. Предельное количество этажей - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
20.1	Пожарные депо
21	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 2. Предельная этажность - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
21.1	Ветеринарные клиники без содержания животных
22	Религиозное использование	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению.
22.1	Церкви, храмы, часовни	2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 3. Предельная этажность - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений определяется проектной документацией. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 7. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территории.
23	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 15 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
23.1	Метеостанции, гидрологические посты
24	Рынки	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. 4. Предельная высота сооружений - 4 м. 5. Максимальный процент застройки в границах участка 50%. 6. Предельная площадь отдельно взятого сооружения для временной торговли не более 50 м . 7. Предельное количество сооружений для временной торговли - 50. 8. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 9. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территории.
24.1	Ярмарка, базар (временного сезонного характера)
25	Объекты гаражного назначения	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. 3. Предельное количество этажей - 3. Предельная этажность - 2. 4. Предельная высота сооружений - 7 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%. 6. Предельное количество машиномест - 300. 7. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 8. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территории.
25.1	Автостоянки, гаражи- стоянки, открытого и закрытого типа для легковых автомобилей (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)

Ж-2.1. Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами - зона развития

Устанавливается для незастроенных территорий в границах населенных пунктов МО город Владимир.

Формирование зоны осуществляется на основании проекта планировки территории с соблюдением действующего законодательства.

Градостроительный регламент зоны Ж-2.1 аналогичен регламенту, установленному для зоны Ж-2.

Ж-3. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами - территории,

предназначенные преимущественно для размещения среднеэтажных многоквартирных жилых домов и объектов обслуживания жилой застройки.

Новое строительство, реконструкция и развитие незастроенных территорий, предназначенных для данной зоны, осуществляется на основании утвержденной документации по планировке территории.

Ж-3. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами
N	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	2	3
Основные виды разрешенного использования
1	Среднеэтажная жилая застройка	1. Минимальный размер земельного участка - 2000 м , максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 9. Предельная этажность - 8. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 28 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 7. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территории. 8. Общая площадь встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений может составлять не более 20% от площади жилого здания
1.1	Многоквартирные жилые дома секционного, галерейного, коридорного типа, в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными помещениями
2	Обеспечение внутреннего порядка	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 2; предельная этажность - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению
2.1	Защитные сооружения гражданской обороны
2.2	Пункты охраны правопорядка (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные)
3	Коммунальное обслуживание	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков не устанавливается. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 7 м, за исключением антенно-мачтовых сооружений. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению. 5. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
3.1	Котельные
3.2	Канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод
3.3	Повысительные водопроводные насосные станции
3.4	Трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции
3.5	Газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты
3.6	Автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование; антенномачтовые сооружения
3.7	Жилищноэксплуатационные конторы, аварийнодиспетчерские службы
4	Образование и просвещение	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 25 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей для дошкольных организаций - 4, том числе 3 этажа надземных; для общеобразовательных школ - 5, том числе 4 этажа надземных. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 25 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
4.1	Дошкольные организации общего типа, дошкольные организации общего типа, объединенные с начальной школой, дошкольные организации дополнительного и специального образования
4.2	Общеобразовательные школы (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования)
5	Магазины	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 3. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 13 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
5.1	Объекты розничной торговли (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
6	Общественное питание
6.1	Рестораны, кафе, столовые (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
7	Гостиничное обслуживание	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 6. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 25 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
7.1	Гостиницы до 100 мест (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные)
8	Банковская и страховая деятельность
8.1	Объекты, конторы (офисы), помещения для оказания банковских и страховых услуг (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
9	Социальное обслуживание	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежит установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 2; предельная этажность - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка 50%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
9.1	Отделения и пункты связи, почтовых отделений, телефонные и телеграфные пункты (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
10	Спорт	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных
10.1	Спортивные клубы, спортивные залы, бассейны (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
10.2	Площадки для занятия спортом и физкультурой открытого и закрытого типов	норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 13 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования
11	Бытовое обслуживание	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 4; предельная этажность - 3. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 15 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
11.1	Приемные пункты химчистки, прачечных (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
11.2	Парикмахерские, салоны красоты (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
11.3	Ателье, фотоателье, мастерские мелкого ремонта, пункты проката (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
11.4	Банно-оздоровительные комплексы, общественные бани
12	Амбулаторно поликлиническое обслуживание	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не устанавливаются. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 3. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 15 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50% (для отдельно стоящих зданий). 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
12.1	Аптеки, аптечные пункты, (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
12.2	Поликлиники (для детей и взрослых), фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, диагностические центры без стационара (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
13	Деловое управление
13.1	Конторы (офисы) для оказания юридических, нотариальных, туристических, рекламных, риэлтерских услуг (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
14	Культурное развитие
14.1	Музеи, выставочные залы, художественные галереи, дома культуры, библиотеки, кинотеатры, кинозалы (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
15	Земельные участки (территории) общего пользования	Не устанавливаются
15.1	Объекты уличнодорожной сети (улицы, проезды, тротуары, велодорожки)
15.2	Скверы, бульвары, площади
15.3	Набережные, пляжи
15.4	Малые архитектурные формы, объекты благоустройства
15.5	Площадки для празднеств и гуляний
Вспомогательные виды разрешенного использования
16	Обслуживание жилой застройки	1. Располагаются в границах земельного участка основного или условно разрешенного вида использования. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. 3. Предельная высота сооружений - 7 м. 4. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
16.1	Гаражи-стоянки, автостоянки открытого типа, парковки (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
16.2	Площадки для игр детей, спортивные площадки, велодорожки площадки для отдыха населения, для хозяйственных целей, контейнерные площадки
16.3	Объекты пожарной охраны: гидранты, щиты с инвентарем, резервуары и прочее
17	Для индивидуального жилищного строительства	1. Располагаются в пределах земельного участка индивидуального жилого дома. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. 3. Предельная высота сооружений - 5 м. 4. Размещение - за линией застройки индивидуального жилого дома в глубине земельного участка (за исключением индивидуальных гаражей-стоянок, открытых автостоянок, палисадников).
17.1	Подсобные сооружения (бани, сауны, душ, летние кухни, биотуалеты, компостные устройства, локальные очистные сооружения мощностью до 3 м3/сут, индивидуальные резервуары для хранения воды, гидранты, щиты с инвентарем, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы, помещения для индивидуальной трудовой деятельности, искусственные водоемы, открытые спортивные площадки, детские площадки, площадки для сбора мусора
17.2	Сооружения для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур (теплицы, оранжереи, грядки, посадки деревьев)
Условно разрешенные виды использования
18	Для индивидуального жилищного строительства	1. Минимальный размер земельного участка 400 м , максимальный размер земельного участка 1500 м . 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 4, предельная этажность - 3. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 13 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%. 6. Максимальная высота ограждения земельных участков - 1,8 м. 7. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 8. Размещаются на основании утвержденной документацией по планировке территории
18.1	Одноквартирные жилые дома
18.2	Блокированные жилые дома
19	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	1. Минимальный размер земельного участка -1200 м . 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 5, предельная этажность - 4. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 16 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 7. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территории. 8. Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные помещения могут составлять не более 15% от общей площади помещений многоквартирного жилого дома.
19.1	Многоквартирные жилые дома секционного, галерейного, коридорного типа, в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными помещениями
19.2	Многоквартирные блокированные жилые дома	1. Минимальный размер земельного участка 400 м , максимальный размер земельного участка 1500 м . 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 4, предельная этажность - 3. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 13 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%. 6. Максимальная высота ограждения земельных участков - 1,8 м. 7. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 8. Размещаются на основании утвержденной документацией по планировке территории.
20	Многоэтажная жилая застройка	1. Минимальный размер земельного участка - 4000 м , максимальный размер земельного участка не подлежат установлению 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 18. Предельная этажность - 17. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 60 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 7. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территории. 8. Общая площадь встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений может составлять не более 15% от площади жилого дома
20.1	Многоквартирные жилые дома секционного, галерейного, коридорного типа, в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными помещениями
21	Обеспечение внутреннего правопорядка	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 10 м. Расстояние до границ участка пожарного депо до жилых и общественных зданий не менее 15 м, до границ участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ и лечебных учреждений со стационаром не менее 30 м. 3. Предельное количество этажей - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования
21.1	Пожарные депо
22	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 2. Предельная этажность - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
22.1	Ветеринарные клиники без содержания животных
23	Религиозное использование	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не устанавливаются. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельная высота зданий, строений и сооружений определяется проектной документацией. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%. 5. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 6. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территории.
23.1	Церкви, храмы, часовни
24	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 15 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
24.1	Метеостанции, гидрологические посты
25	Рынки	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. 4. Предельная высота сооружений - 4 м. 5. Максимальный процент застройки в границах не земельного участка - 50%. 6. Предельная площадь отдельно взятого сооружения для временной торговли не более 50 м . 7. Предельное количество сооружений для временной торговли - 50. 8. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 9. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территории.
25.1	Ярмарка, базар (временного сезонного характера)
26	Объекты гаражного назначения	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. 3. Предельное количество этажей - 3. Предельная этажность - 2. 4. Предельная высота сооружений - 7 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%. 6. Предельное количество машиномест - 300. 7. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 8. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территории.
26.1	Автостоянки, гаражи- стоянки, открытого и закрытого типа для легковых автомобилей (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)

Ж-3.1. Зона застройки среднеэтажными жилыми домами - зона развития

Устанавливается для незастроенных территорий в границах населенных пунктов МО город Владимир.

Формирование зоны осуществляется на основании проекта планировки территории с соблюдением действующего законодательства.

Градостроительный регламент для зоны Ж-3.1 аналогичен регламенту, установленному для зоны Ж-3.

Ж-4. Зона застройки многоэтажными жилыми домами

Зона застройки многоэтажными жилыми домами - территории, предназначенные преимущественно для размещения многоквартирных жилых домов высотой от 9 до 17 этажей и объектов обслуживания жилой застройки.

Новое строительство, реконструкция и развитие незастроенных территорий, предназначенных для данной зоны, осуществляется на основании утвержденной документации по планировке территории.

Ж-4. Зона застройки многоэтажными жилыми домами
N	Вид разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1	2	3
Основные виды разрешенного использования
1	Многоэтажная жилая застройка	1. Минимальный размер земельного участка - 4000 м , максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 18. Предельная этажность - 17. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 60 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 7. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территории. 8. Общая площадь встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений может составлять не более 15% от площади жилого дома.
1.1	Многоквартирные жилые дома секционного, галерейного, коридорного типа, в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными помещениями
2	Обеспечение внутреннего порядка	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 2; предельная этажность - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению.
2.1	Защитные сооружения гражданской обороны
2.2	Пункты охраны правопорядка (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
3	Коммунальное обслуживание	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков не устанавливается. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 7 м, за исключением труб, вентиляционных каналов, антенно-мачтовых сооружений. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению. 5. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
3.1	Котельные
3.2	Канализационные насосные станции для перекачки бытовых и поверхностных сточных вод
3.3	Повысительные водопроводные насосные станции
3.4	Трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции
3.5	Г азораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты
3.6	Автоматические телефонные станции, концентраторы, узловые автоматические телефонные станции, необслуживаемые регенерационные пункты под телекоммуникационное оборудование; антенномачтовые сооружения
3.7	Жилищноэксплуатационные конторы, аварийнодиспетчерские службы
4	Образование и просвещение	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 25 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей для дошкольных организаций - 4, в то числе 3 надземных; для общеобразовательных школ - 5, в то числе 4 надземных. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 25 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
4.1	Дошкольные организации общего типа, дошкольные организации общего типа объединенные с начальной школой, дошкольные организации дополнительного и специального образования
4.2	Общеобразовательные школы (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования)
5	Магазины	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 4; предельная этажность -3. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 13 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50% (для отдельно стоящих зданий). 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
5.1	Объекты розничной торговли (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные)
6	Общественное питание
6.1	Рестораны, кафе, столовые (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
7	Гостиничное обслуживание	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 9. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 33 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
7.1	Гостиницы (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
8	Банковская и страховая деятельность
8.1	Объекты, конторы (офисы), помещения для оказания банковских и страховых услуг (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
9	Социальное обслуживание	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 2; предельная этажность - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
9.1	Отделения и пункты связи, почтовых отделений, телефонные и телеграфные пункты (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
10	Спорт	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 13 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
10.1	Спортивные клубы, спортивные залы, бассейны (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
10.2	Площадки для занятия спортом и физкультурой открытого и закрытого типа
11	Бытовое обслуживание	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 3. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 15 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
11.1	Приемные пункты химчистки, прачечных (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
11.2	Парикмахерские, салоны красоты (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
11.3	Ателье, фотоателье, мастерские мелкого ремонта, пункты проката (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
11.4	Банно-оздоровительные комплексы, общественные бани
12	Амбулаторно поликлиническое обслуживание
12.1	Аптеки, аптечные пункты, в том числе встроенные (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
12.2	Поликлиники (для детей и взрослых), фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, диагностические центры без стационара (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
13	Деловое управление	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры
13.1	Конторы (офисы) для оказания юридических, нотариальных, туристических, рекламных, риэлтерских услуг (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)	земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 3. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 15 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
14	Культурное развитие
14.1	Музеи, выставочные залы, художественные галереи, дома культуры, библиотеки, кинотеатры, кинозалы (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
15	Земельные участки (территории) общего пользования	Не подлежат установлению
15.1	Объекты уличнодорожной сети (улицы, проезды, тротуары, велодорожки)
15.2	Скверы, бульвары, площади
15.3	Набережные, пляжи
15.4	Малые архитектурные формы, объекты благоустройства
15.5	Площадки для празднеств и гуляний
Вспомогательные виды разрешенного использования
16	Обслуживание жилой застройки	1. Располагаются в границах земельного участка основного или условно разрешенного вида использования. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. 3. Предельная высота сооружений - 4 м. 4. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
16.1	Г аражи-стоянки, автостоянки открытого типа, парковки (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)
16.2	Площадки для игр детей, спортивные площадки, велодорожки, площадки для отдыха населения, для хозяйственных целей, контейнерные площадки
16.3	Объекты пожарной охраны: гидранты, щиты с инвентарем, резервуары и прочее
17	Для индивидуального жилищного строительства	1. Располагаются в пределах земельного участка индивидуального жилого дома. 2. Минимальный отступ от границ земельного участка - 1 м. 3. Предельная высота сооружений - 5 м. 4. Размещение - за линией застройки индивидуального жилого дома в глубине земельного участка (за исключением индивидуальных гаражей-стоянок, открытых автостоянок, палисадников).
17.1	Подсобные сооружения (бани, сауны, душ, летние кухни, биотуалеты, компостные устройства, локальные очистные сооружения мощностью до 3 м3/сут, индивидуальные резервуары для хранения воды, гидранты, щиты с инвентарем, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы, помещения для индивидуальной трудовой деятельности, искусственные водоемы, открытые спортивные площадки, детские площадки, площадки для сбора мусора
17.2	Сооружения для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур (теплицы, оранжереи, грядки, посадки деревьев)
Условно разрешенные виды использования
18	Для индивидуального жилищного строительства	1. Минимальный размер земельного участка 400 м , максимальный размер земельного участка 1500 м . 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 4, предельная этажность - 3. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 13 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%. 6. Максимальная высота ограждения земельных участков - 1,8 м. 7. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 8. Размещаются на основании утвержденной документацией по планировке территории.
18.1	Одноквартирные жилые дома
18.2	Блокированные жилые дома
19	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	1. Минимальный размер земельного участка -1200 м . 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков и красных линий (линия застройки) допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 5. Предельная этажность - 4. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 16 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 7. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территории 8. Общая площадь встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений может составлять не более 20% от площади жилого здания.
19.1	Многоквартирные жилые дома секционного, галерейного, коридорного типа, в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными помещениями
19.2	Многоквартирные блокированные жилые дома	1. Минимальный размер земельного участка 400 м , 2 максимальный размер земельного участка 1500 м . 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 4, предельная этажность - 3. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 13 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%. 6. Максимальная высота ограждения земельных участков - 1,8 м. 7. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 8. Размещаются на основании утвержденной документацией по планировке территории.
20	Среднеэтажная жилая застройка	1. Минимальный размер земельного участка -2000 м , максимальный размер земельного участка не подлежит установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 9. Предельная этажность - 8. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 28 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 7. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территории. 8. Общая площадь встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещений может составлять не более 20% от площади жилого здания.
20.1	Многоквартирные жилые дома, секционного, галерейного, коридорного типа, в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными помещениями
21	Обеспечение внутреннего правопорядка	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 10 м. Расстояние до границ участка пожарного депо до жилых и общественных зданий не менее 15 м, до границ участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ и лечебных учреждений со стационаром не менее 30 м. 3. Предельное количество этажей - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
21.1	Пожарные депо
22	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельное количество этажей - 2. Предельная этажность - 2. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 10 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
22.1	Ветеринарные клиники без содержания животных
23	Религиозное использование	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 3. Предельная высота зданий, строений и сооружений определяется проектной документацией. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%. 5. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 6. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территории.
23.1	Церкви, храмы, часовни
24	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. В кварталах с существующей застройкой минимальный отступ от границ земельных участков допускается принимать по сложившимся зданиям с учетом требований санитарных норм и правил, технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 4. Предельная высота зданий, строений и сооружений - 15 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%. 6. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования.
24.1	Метеостанции, гидрологические посты
25	Рынки	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. 3. Предельная высота сооружений - 4 м. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 50%. 5. Предельная площадь отдельно взятого сооружения для временной торговли не более 50 м . 6. Предельное количество сооружений для временной торговли - 50. 7. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 8. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территории. 9. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территории.
25.1	Ярмарка, базар (временного сезонного характера)
26	Объекты гаражного назначения	1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. 2. Минимальный отступ от границ земельных участков - 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы - 5 м. 3. Предельное количество этажей - 3. Предельная этажность - 2. 4. Предельная высота сооружений - 7 м. 5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%. 6. Предельное количество машиномест - 300. 7. Иные параметры в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, нормативов градостроительного проектирования. 8. Размещаются на основании утвержденной документации по планировке территорию.
26.1	Автостоянки, гаражи- стоянки, открытого и закрытого типа для легковых автомобилей (отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно- пристроенные)

Ж-4.1. Зона застройки многоэтажными жилыми домами - зона развития

Устанавливается для незастроенных территорий в границах населенных пунктов МО город Владимир.

Формирование зоны осуществляется на основании проекта планировки территории с соблюдением действующего законодательства.

Градостроительный регламент для зоны Ж-4.1 аналогичен регламенту, установленному для зоны Ж-4.