Решение Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 18 декабря 2006 г. N 37/249 "Об утверждении "Методики расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета народных депутатов закрытого
административно-территориального образования город Радужный
Владимирской области от 18 декабря 2006 г. N 37/249
"Об утверждении "Методики расчета и взимания арендной платы
за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного
самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области"

С изменениями и дополнениями от:

23 июля 2007 г., 26 февраля, 27 ноября 2008 г., 26 января, 20 апреля, 27 июля, 7 декабря 2009 г., 8 февраля, 17 мая, 27 декабря 2010 г.

ГАРАНТ:

См. справку "Ставки арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества во Владимирской области"

С целью установления порядка расчета арендной платы на основе кадастровой стоимости земельных участков на территории ЗАТО г.Радужный, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Губернатора Владимирской области от 17.01.2006 года N 8 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Владимирской области", статьей 25 Устава муниципального образования ЗАТО г.Радужный Владимирской области, рассмотрев обращение главы города от 12.12.2006 года N 01-12-3665, городской Совет народных депутатов ЗАТО г.Радужный Владимирской области решил:

1. Утвердить "Методику расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области" (далее - Методика) (прилагается).

2. По договорам аренды земельных участков, заключенных до введения в действие Методики, произвести перерасчет арендной платы и производить взимание арендной платы в соответствии с утверждаемой Методикой с 01 января 2007 года.

3. Считать утратившими силу:

3.1. Пункты 1, 2 решения городского Совета народных депутатов ЗАТО г.Радужный от 23.12.2004 года N 45/273 "Об утверждении "Методики расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области";

3.2. Решение городского Совета народных депутатов ЗАТО г.Радужный от 01.08.2005 года N 26/213 "О внесении изменений и дополнений в "Методику расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области";

3.3. Решение городского Совета народных депутатов ЗАТО г.Радужный от 26.12.2005 года N 10/54 "О внесении изменений в "Методику расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области".

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в информационном бюллетене администрации ЗАТО г.Радужный "Радуга-Информ".

Председатель ГСНД

Н.А.Дмитриев

Глава города

С.А.Найдухов

Методика
расчета и взимания арендной платы за земельные участки,
находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО
г.Радужный Владимирской области
(Утв. решением Совета народных депутатов
закрытого административно-территориального образования город
Радужный Владимирской области от 18 декабря 2006 г. N 37/249)

С изменениями и дополнениями от:

23 июля 2007 г., 26 февраля, 27 ноября 2008 г., 26 января, 20 апреля, 27 июля, 7 декабря 2009 г., 8 февраля, 17 мая, 27 декабря 2010 г.

1. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области, устанавливается договором аренды земельного участка в соответствии с Методикой расчета и взимания арендной платы за земельные участки, находящиеся в ведении органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный (далее - Методика), в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически согласно договору аренды.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 27 декабря 2010 г. N 26/115 в пункт 2 настоящей Методики внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Размер годовой арендной платы за конкретный земельный участок определяется по формуле:

 Ап = КС * Сф * Кр / 100, где

Ап - арендная плата за земельный участок (руб./год);

КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

Сф - ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид функционального использования земель (%);

Кр - коэффициент роста арендной платы.

На 2010 год значение Кр - не применяется.

На 2011 год значение Кр - не применяется.

3. Величина арендной платы за земельный участок может быть установлена в сумме больше расчетной на основании результатов торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства и может изменяться на нормативный срок строительства по соглашению сторон в установленном законом порядке.

В случае превышения арендатором нормативного срока строительства, арендная плата индексируется в одностороннем порядке арендодателем в размере 50 % от установленного размера арендной платы за каждый год, превышающий нормативный срок строительства.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 20 апреля 2009 г. N 6/53 пункт 4 настоящей Методики изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. В случае отсутствия кадастровой оценки земельного участка применяются средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель соответствующих кадастровых кварталов и групп видов разрешенного использования, утвержденные постановлением Губернатора Владимирской области от 21.11.2008 года N 808 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 20 апреля 2009 г. N 6/53 пункт 5 настоящей Методики изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. При передаче земельных участков в аренду религиозным организациям под культовыми зданиями и сооружениями годовая арендная плата устанавливается номинально в размере 10 рублей за участок.

Годовая арендная плата за земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства и содержания жилого фонда, строительства и содержания индивидуальных и кооперативных гаражей, садоводства и огородничества инвалидам I и II групп, детям-инвалидам и их родителям, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, ветеранам и участникам боевых действий, гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных авариях на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденов Славы и Трудовой Славы, устанавливается в размере 10 рублей за земельный участок.

Для предоставления указанной льготы по арендной плате за земельные участки арендаторы представляют арендодателю документы, подтверждающие такое право, в течение одного месяца со дня возникновения права на льготу".

Информация об изменениях:

Решениями Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 7 декабря 2009 г. N 24/175, от 8 февраля 2010 г. N 2/12 в пункт 6 настоящей Методики внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. В случае если федеральным законом установлено, что размер арендной платы за земельный участок не может превышать размера земельного налога, установленного за такой земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, размер арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере земельного налога.

Величина земельного налога исчисляется в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации.

6.1. Арендная плата рассчитывается в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости в отношении:

а) земельного участка, предоставленного юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

б) земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

в) земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота.

Расчет арендной платы в отношении земельных участков, указанных в подпункте а) производится арендодателем на основании письменного заявления арендатора с приложением документов, подтверждающих право на освобождение от уплаты земельного налога и уменьшение налоговой базы

Перечень земельных участков, указанных в подпунктах б), в), опубликовывается арендодателем в официальном печатном издании.

7. Если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, арендуется несколькими лицами, в этом случае заключается договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

Правообладателям помещений в таких зданиях размер арендной платы рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества.

Размер доли определяется по формуле:

            Sа

    Sд  =  -----  *  Sзу, где

           Sзд

Sд - площадь доли арендуемого земельного участка (кв. м);

Sа - площадь арендуемого помещения (кв. м);

Sзд - общая площадь здания (кв. м);

Sзу - площадь земельного участка (кв. м).

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 8 февраля 2010 г. N 2/12 пункт 7 настоящей Методики дополнен подпунктом 7.1, распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 г.

7.1. Для временных объектов, располагаемых на землях общего пользования или на земельных участках, кадастровая стоимость которых не рассчитывается, расчет арендной платы производится исходя из среднего уровня кадастровой стоимости 1 кв. м. земель соответствующего вида разрешенного использования по формуле:

Ап = СПкс x S х Сф / 100, где

СПкс - средний удельный показатель кадастровой стоимости земель кадастрового квартала по соответствующему виду разрешенного использования (руб./в год);

S - площадь земельного участка, необходимая для размещения временного объекта (кв. м.);

Сф - ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид функционального использования земель.

8. Отношения между правообладателями помещений по вопросу использования земельного участка, не занятого зданиями, строениями, сооружениями, могут быть определены дополнительными условиями договора аренды.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 27 декабря 2010 г. N 26/115 в пункт 9 настоящей Методики внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2011 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

9. Ставка от кадастровой стоимости земельного участка является основным инструментом дифференциации ставок арендной платы и устанавливается в зависимости от вида функционального использования земель в пределах, указанных в таблице.

Таблица ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид функционального использования земель и вид деятельности арендаторов

			Ставка от
N п/п	Вид функционального использования земельного участка	Примеры объектов, расположенных на земельных участках	кадастровой стоимости земельного
			участка
1	2	3	4
1.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой	Многоквартирные жилые дома, общежития, строительство многоквартирных жилых домов	0,032
	застройки
2.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной и индивидуальной жилой застройки	Индивидуальные (частные) жилые дома, строительство индивидуальных (частных) жилых домов	0,11
		1. Кооперативные, индивидуальные
		капитальные гаражи, строящиеся гаражи	0,323
	Земельные участки,	граждан
3.	предназначенные для размещения гаражей и автостоянок	2. Временные металлические гаражи	0,4614
		3. Производственные и промышленные гаражи	1,56
		4. Гаражи, используемые в коммерческих целях	5,0
4.	Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений	Дачные, садоводческие и огороднические товарищества	0,12
	Земельные участки,	1. Торговые фирмы, универсамы,
5.	предназначенные для размещения объектов	универмаги, торговые центры, магазины, павильоны *, рынки, осуществляющие	1,95
	торговли, общественного	торговлю продовольственными товарами
		2. Торговые фирмы, универсамы, универмаги, торговые центры, магазины, павильоны*, рынки, осуществляющие торговлю промышленными товарами	1,25
		3. Торговые фирмы, универсамы,
		универмаги, торговые центры, магазины,
		павильоны*, рынки, осуществляющие	1,74
		торговлю продовольственными и
		промышленными товарами
		4. Объекты мелкорозничной торговли -
	питания и бытового обслуживания	временные торговые сооружения, строения (торговые павильоны, киоски, палатки, тонары и т.п.)	7,44
		5. Рестораны, кафе, бары, рюмочные, пивные, шашлычные, закусочные и т.д.;	3,17
		6. Здания, помещения в которых
		используются для торговли, общественного	2,5
		питания и бытового обслуживания
		7. Столовые, пельменные, пирожковые,
		чебуречные, закусочные, чайные, молочные	3,1
		детские кафе и т.д.
		8. Бани, химчистки, прачечные, мастерские
		по ремонту обуви, часов, мебели, бытовой	0,05
		техники, парикмахерские, ателье, и т.д.
	Земельные участки,
6.	предназначенные для	Гостиницы, мотели и т.д.	4,0
	размещения гостиниц
	Земельные участки, предназначенные для размещения административных и	1. Администрации, общественные организации, органы управления, ЗАГС, иные административно-управленческие здания, научно-исследовательские институты, объекты образования, культуры, здравоохранения, редакции	1,6
7.	офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
		2. Офисы, административные здания негосударственных организаций	0,47
		3. Юридические службы, адвокатские конторы, нотариат и т.д.	2,4
		4. Суды	1,6
		5. Отделения милиции, пункты охраны правопорядка и иные силовые структуры;	0,8
		6. Банки, страховые организации;	7,69
		7. Брокерские и дилерские фирмы, ломбарды и т.д.	1,6
		8. Пенсионные фонды	0,016
		9. Негосударственные дошкольные и
		школьные учебные заведения, школы,	2,35
		колледжи, лицеи, ВУЗы
		10. Негосударственные библиотеки,
		концертные залы, музыкальные и художественные школы, творческие	1,6
		мастерские, кинотеатры
		11. Негосударственные поликлиники, больницы, диспансеры	1,6
		12. Негосударственные аптеки	1,0
		13. Ветеринарные лечебницы	0,8
		14. Детско-юношеские спортивные школы,
		спортзалы, бассейны, стадионы, теннисные	0,03
		корты
	Земельные участки,
8	предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-	Санатории, профилактории, дома(базы) отдыха, пансионаты, кемпинги, детские и оздоровительные лагеря, туристические	0,5
	оздоровительного	базы
	назначения
		1. Фабрики, заводы, комбинаты, иные
		промышленные предприятия и здания	1,54
		промышленных предприятий
9.	Земельные участки, предназначенные для размещения под производственных и административных зданий, строений, сооружений, промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного	2. Тепловые узлы, станции подкачки, газораспределительные станции, трансформаторные подстанции, насосные станции, водозаборные сооружения, кладбища, здания и помещения предприятий, содержащих и обслуживающих инженерные коммуникации, эксплуатирующих жилой фонд т.д.	0,048
	снабжения, сбыта и заготовок	3. Полигоны бытовых отходов и т.д.	0,3
		4. Заготовительные пункты, конторы, склады, базы и т.п.	0,5
	Земельные участки, предназначенные для
10.	размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов	Железнодорожные, водные и автовокзалы, депо, станции, автобазы	0,016
11.	Земельные участки, занятые водными объектами	Поверхностные и другие водные объекты, коллекторы, каналы, земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов	0,16
		1. Железнодорожные пути, автомобильные дороги общего пользования	1,6
	Земельные участки,	2. Объекты, предназначенные для ремонта и
	предназначенные для	содержания железнодорожных путей,	1,6
	размещения автомобильных	автомобильных дорог
	дорог и полос отвода
12.	автомобильных дорог, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания,	3. Земли, входящие в полосу отвода железных и автомобильных дорог; трубопроводы, кабели, радиорелейные и воздушные линии связи и линии радиофикации, конструкции воздушных линий электропередач и их сооружений, объекты, необходимые для их эксплуатации, содержания, ремонта	1,57
		4. АТС, радиоцентры, радиостанции, телецентры; ретрансляционные станции и сооружения, опорные усилительные станции	1,6
	строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий,	5. Объекты транспорта, энергетики и связи, предприятия по ремонту содержанию дорог общего пользования	0,16
	строений, сооружений и инфраструктуры спутниковой связи	6. Наземные сооружения и инфраструктура спутниковой связи	1,6
		7. Отделения и предприятия связи, объекты федеральной почтовой связи	0,5
13.	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами	Скверы, парки, городские сады, пригородные парки, объекты благоустройства, государственные природные заказники, памятники природы, ботанические сады, лесопарки, лесопитомники, особо охраняемые территории и объекты и т.д.	0,016
14.	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного	1. Земельные участки подсобных хозяйств, индивидуального огородничества, садоводства, овощеводства	0,0154
	использования	2. Земельные участки животноводства	0,157
15.	Земельные участки, занятые	1. Автозаправочные станции,	4,6
	газонаполнительными и	газонаполнительные станции
		2. Автосервисы, автомойки	2,4
	автозаправочными
	станциями, предприятиями	3. Автостоянки	2,19
	автосервиса
		4. Гостевые парковки	1,6
16.	Земельные участки, занятые объектами развлекательного и игорного бизнеса	Видеосалоны, ночные клубы, казино, игровые павильоны, тотализаторы, бильярдные и иные помещения, используемые для размещения игорных домов (мест) с денежным или вещевым выигрышем	15
	Земли, предоставленные
17.	для проведения проектно-		0,47
	изыскательских работ
		1. Строящиеся объекты недвижимости на
		земельных участках площадью до 0,6 га	0,6152
		(кроме жилищного строительства)
		2. Строящиеся объекты недвижимости на
		земельных участках площадью свыше 0,6 га	0,54
		(кроме жилищного строительства)
		3. Строящиеся объекты недвижимости,
		строительство которых осуществляется за	0,02
		счет средств бюджета ЗАТО г.Радужный
18.	Земли, предоставленные для строительства	4. Строящиеся объекты недвижимости, превышающие нормативный срок строительства, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов (кроме жилищного строительства)	0,8 за каждый год, превышающий нормативный срок
		5. Жилищное строительство, превышающее нормативный срок строительства, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	0,6 за каждый год, превышающий нормативный срок
	Земли, предоставленные
19.	для размещения рекламных	Рекламные щиты и т.п.	5
	конструкций
		1. Организации и учреждения,
20.	Прочие земли	осуществляющие деятельность по	0,078
		социальной поддержке населения
		здания и помещения и т.п.
		4. Иные объекты	1
		2. Земли для обеспечения особого режима
		безопасного функционирования
		предприятий, в соответствии с видами	0,003
		деятельности которых создано ЗАТО
		г.Радужный
		3. Комплексы зданий гостевых домов в
		составе: объекты общественного питания,
		дома для приема гостей, автостоянки служебного транспорта, гаражи,	4,0
		хозяйственные блоки, офисные здания и
		помещения, мастерские, вспомогательные

Примечание: павильоны, как объекты недвижимости, зарегистрированные в установленном порядке в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

10. Коэффициент роста арендной платы устанавливается решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г.Радужный ежегодно при утверждении городского бюджета ЗАТО г.Радужный на очередной финансовый год.

11. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 7 декабря 2009 г. N 24/175 пункт 12 настоящей Методики изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2010 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

12. Размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае:

12.1. Изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом коэффициента роста арендной платы, учитывающего индекс инфляции на очередной финансовый год в году, в котором был произведен перерасчет, не проводится.

12.2. Перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

12.3. Изменения коэффициента роста арендной платы, учитывающего индекс инфляции на очередной финансовый год.

Коэффициент роста арендной платы, учитывающий индекс инфляции на очередной финансовый год, применяется ежегодно по состоянию на начало очередного года, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение о предоставлении земельного участка в аренду

13. Размер арендной платы подлежит изменению арендодателем на основании нормативных правовых актов Российской Федерации, Владимирской области, органов местного самоуправления ЗАТО г.Радужный Владимирской области об изменении платы за землю, кадастровой стоимости земли, порядка расчета и внесения арендной платы.

14. Перерасчет арендной платы производится арендодателем на основании опубликованных в печати нормативных правовых актов об изменении платы за землю, кадастровой стоимости земли, порядка расчета и внесения арендной платы без дополнительного согласования с арендатором. В этом случае арендодатель направляет арендатору уведомление и расчет арендной платы.

15. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться не чаще одного раза в год.

16. Арендная плата за землю взимается отдельно, если кроме земли в аренду переданы строения, сооружения, другие объекты недвижимости, природные ресурсы.

17. В случае если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, арендодатель вправе потребовать досрочного внесения соответствующих платежей, но не более чем за два срока подряд.

18. За несвоевременное внесение арендной платы к арендатору применяется ответственность, предусмотренная действующим законодательством и договором аренды.

19. Порядок распределения доходов от арендной платы за землю по уровням бюджетной системы регулируется действующим законодательством.

20. Контроль за перечислением арендной платы по срокам и в размерах, установленных договором, а также за исполнением иных условий договора аренды, осуществляется арендодателем.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 7 декабря 2009 г. N 24/175 настоящая Методика дополнена пунктом 21, вступающим в силу с 1 января 2010 г.

21. Льготы по арендной плате устанавливаются на текущий финансовый год в виде частичного освобождения от арендной платы.

При наличии предварительного письменного согласия антимонопольного органа арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для арендаторов, являющихся субъектами малого предпринимательства, устанавливается с коэффициентом 0,8 от арендной платы, рассчитанной в соответствии с настоящей Методикой, за исключением лиц, указанных в п. 3 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Для расчета (перерасчета) арендной платы с коэффициентом 0,8 арендатор представляет арендодателю следующие документы:

- письменное согласие Управления Федеральной антимонопольной службы по Владимирской области на предоставление льготы по арендной плате;

- справку из налогового органа об отнесении арендатора к субъекту малого предпринимательства;

- заявление о расчете (перерасчете) арендной платы.

На основании указанных документов арендодатель производит перерасчет арендной платы с даты представления документов.

Физическим и юридическим лицам, выполняющим социально значимые для Владимирской области и (или) муниципального образования функции, за исключением лиц, указанных в пунктах 5, 6 и 6.1 Методики, арендная плата устанавливается в размере земельного налога.

Перечень физических и юридических лиц, выполняющих социально значимые для муниципального образования ЗАТО г. Радужный функции, устанавливается постановлением главы города ЗАТО г. Радужный.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 17 мая 2010 г. N 9/40 настоящая Методика дополнена пунктом 22

22. В период до 1 января 2012 года размер годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, для лиц, указанных в абзаце первом пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а также в период до 1 января 2015 года для лиц, имеющих земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), составляет:

- для арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, -1,5% кадастровой стоимости;

- для иных арендуемых земельных участков - 2% кадастровой стоимости. Расчет арендной платы осуществляется без учета коэффициента роста арендной платы (Кр).

Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, предусматривается договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.