Приложение. Порядок определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Камешковского района Владимирской области

Приложение

к решению

Совета народных депутатов Камешковского района

Владимирской области

от 28 февраля 2012 г. N 147

Порядок
определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Камешковского района Владимирской области

С изменениями и дополнениями от:

26 февраля, 25 июня 2013 г., 25 февраля 2014 г.

1. Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Камешковского района Владимирской области, устанавливается договором аренды земельного участка в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически согласно договору аренды и в соответствии с настоящим Порядком определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Владимирской области (далее - Порядок).

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов Камешковского района Владимирской области от 25 февраля 2014 г. N 357 в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Размер годовой арендной платы за земельный участок, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Камешковского района Владимирской области, определяется по формуле:

АП = (КС х СФ х УИ) / 100, где

АП - арендная плата за земельный участок (руб./в год);

КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);

СФ - ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид разрешенного использования земель;

УИ - коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год. На 2012 год составляет 1,06, на 2013 год - 1,055, на 2014 год - 1,05.

Расчет арендной платы за земельный участок осуществляется путем перемножения коэффициентов, учитывающих размер уровня инфляции на каждый финансовый год.

При заключении договора аренды земельного участка в году, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка, размер арендной платы определяется без применения коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на очередной финансовый год.

Величина арендной платы за земельный участок может быть установлена в сумме больше расчетной на основании результатов торгов или по соглашению сторон.

При предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях и имеющим 3 и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих с ними, годовая арендная плата устанавливается в размере 10 рублей за земельный участок.

При передаче земельных участков в аренду религиозным организациям под культовыми зданиями и сооружениями годовая арендная плата устанавливается в размере 10 рублей за земельный участок.

При предоставлении земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства и содержания жилого фонда, строительства и содержания индивидуальных и кооперативных гаражей, садоводства и огородничества инвалидам I и II групп, детям - инвалидам и их родителям, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, ветеранам и участникам боевых действий, гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также Героям Советского союза, Героям Российской Федерации, Героям Социалистического Труда и полным кавалерам орденов Славы и Трудовой славы, годовая арендная плата устанавливается в размере 10 рублей за земельный участок.

Социально ориентированным некоммерческим организациям, осуществляющим виды деятельности, предусмотренные статьей 31.1 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2.1 настоящего Порядка, арендная плата устанавливается в случае и порядке, установленном действующим законодательством, в размере земельного налога.

Для предоставления указанных льгот по арендной плате за земельные участки арендаторы предоставляют документы, подтверждающие такое право, в отдел имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района, в срок до 1 марта налогового периода, либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения такого права.

2.1. Арендная плата рассчитывается в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости в отношении:

- земельного участка, предоставленного юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

- земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);

- земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота.

3. В случае если федеральным законом установлено, что размер арендной платы за земельный участок не может превышать размера земельного налога, установленного за такой земельный участок в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, размер арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере земельного налога.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов Камешковского района Владимирской области от 25 февраля 2014 г. N 357 в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Если здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, используется несколькими лицами, в этом случае заключается договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

Правообладателям помещений в таких зданиях размер арендной платы рассчитывается для каждого из них пропорционального размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества с учетом вида разрешенного использования земельного участка.

Размер доли определяется по формуле:

SД = (Sа / SЗД) х SЗУ, где

SД - площадь доли арендуемого земельного участка (кв.м);

Sа - площадь используемого помещения (кв.м);

SЗД - общая площадь здания (кв.м);

SЗУ - площадь земельного участка (кв.м).

Отношения между правообладателями помещений по вопросу использования земельного участка, не занятого зданиями, строениями, сооружениями, могут быть определены дополнительными условиями договора с учетом требований, установленных земельным и гражданским законодательством.

4.1. Для временных объектов, располагаемых на землях общего пользования или на земельных участках, кадастровая стоимость которых не рассчитывается, расчет арендной платы производится исходя из среднего уровня кадастровой стоимости 1 кв.м земель соответствующего вида разрешенного использования по формуле:

АП = СПКС х S х СФ х УИ / 100, где

СПКС - средний удельный показатель кадастровой стоимости земель кадастрового квартала по соответствующему виду разрешенного пользования (руб./кв.м);

S - площадь земельного участка, необходимая для размещения временного объекта (кв.м);

СФ - ставка от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающая вид разрешенного использования земель.

УИ - коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год. На 2012 год составляет 1,06, на 2013 год - 1,055, на 2014 год - 1,05.

Расчет арендной платы за земельный участок осуществляется путем перемножения коэффициентов, учитывающих размер уровня инфляции на каждый финансовый год.

При заключении договора аренды земельного участка в году, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка, размер арендной платы определяется без применения коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на очередной финансовый год.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов Камешковского района Владимирской области от 25 февраля 2014 г. N 357 пункт 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Ставка от кадастровой стоимости земельного участка является основным инструментом дифференциации арендной платы и устанавливается настоящим положением в виде конкретных значений применительно к каждому виду разрешенного использования земель, согласно таблице 1, к настоящему решению.

6. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.

7. Размер арендной платы пересматривается в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае:

- изменения кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендной плата подлежит перерасчету по состоянию на 01 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции не производится;

- перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

- изменения размера уровня инфляции. При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется на размер уровня инфляции, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в которым заключен договор аренды.

Случаи, периодичность и порядок изменения арендной платы предусматриваются в договоре аренды земельного участка. Арендная плата по каждому из оснований может быть пересмотрена не чаще одного раза в календарном году.

8. Арендная палата за землю взимается отдельно, если кроме земли в аренду переданы строения, сооружения, другие объекты недвижимости, природные ресурсы.

9. В случае, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не в носит арендную плату, арендодатель вправе потребовать досрочного внесения соответствующих платежей, но не более чем за два срока подряд.

10. В случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере пятикратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.

11. В период до 1 января 2015 года для лиц, переоформляющих право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), размер годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, составляет:

- для земельных участков, арендуемых из земель сельскохозяйственного назначения, - 0,3% кадастровой стоимости;

- для арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, - 1,5% кадастровой стоимости;

- для иных арендуемых земельных участков - 2% кадастровой стоимости.

Расчет арендной платы осуществляется без применения коэффициента, учитывающего размер уровня инфляции на очередной финансовый год.

Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, предусматривается договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

12. За несвоевременное внесение арендной платы к арендатору применяется ответственность, предусмотренная действующим законодательством и договором аренды.

13. Порядок распределения доходов от арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, по уровням бюджетной системы регулируется действующим законодательством.

14. Контроль за перечислением арендной платы по срокам и размерам, установленных договором, а также за исполнением иных условий договора аренды осуществляет арендодатель.

Информация об изменениях:

Решением Совета народных депутатов Камешковского района Владимирской области от 25 февраля 2014 г. N 357 в пункт 15 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Условия и сроки внесения арендной платы определяются в договоре аренды арендодателем по согласованию с арендатором в соответствии с гражданским и земельным законодательством.

Таблица 1

Таблица
ставок от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающих вид разрешенного использования земель и вид деятельности арендаторов, установленных для земельных участков, государственная собственность на которые на разграничена, расположенных на территории Камешковского района Владимирской области"

N п/п	Вид разрешенного использования земель с учетом вида деятельности арендаторов	Ставки от кадастровой стоимости земельного участка
		МО г. Камешково	МО Брызгаловское	МО Вахромеевское	МО Второвское	МО Пенкинское	МО Сергеихинское
1.	Земельные участки, отнесенные к категории земель населенных пунктов
1.1	Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки, в том числе:
1.1.1	в поселках и сельских населенных пунктах;	0,3
1.1.2	в городских поселениях	0,3
1.1.3	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08
1.1.4	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
1.2.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, в том числе:
1.2.1	в городских населенных пунктах	0,4
1.2.2	в сельских населенных пунктах	0,4
1.2.3	на нормативный срок для индивидуального жилищного строительства	1,8
1.3.	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, в том числе:
1.3.1	кооперативные гаражи, индивидуальные гаражи физических и юридических лиц	1,43	3,0	2,74	3,0	3,0	2,53
1.3.2	автостоянки	4,0
1.3.3	гостевые парковки	3,85
1.3.4	парковки для служебного транспорта	3,85
1.3.5	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08	6,0	5,31	6,0	6,0	6,0
1.3.6	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4	15,4	15,4	15,4	15,4	15,4
1.4.	Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества (в черте и вне границ населенного пункта), в том числе:
1.4.1	земельные участки, находящихся для дачного строительства, садоводства и огородничества	0,3
1.4.2	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08
1.4.3	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
1.5.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, в том числе:
1.5.1	магазины, универмаги, супермаркеты, гипермаркеты, гастрономы, рынки, ярмарки	7,1
1.5.2	объекты мелкорозничной торговли (отдельно стоящие киоски, лотки, стеллажи, палатки, павильоны, киоски и павильоны в остановках общественного транспорта, не являющиеся объектами недвижимости)	10,0
1.5.3	киоски, осуществляющие торговлю периодическими изданиями, доля которых составляет не менее 30% от общего товарооборот	15,0	30,0	20,3	20,3	20,3	20,3
1.5.4	рестораны, кафе, бары, рюмочные, пивные, шашлычные;	2,0
1.5.5	столовые, пельменные, пирожковые, чебуречные, закусочные, чайные, молочные детские кафе;	1,0
1.5.6	объекты бытового обслуживания	2,0
1.5.7	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08
1.5.8	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
1.6.	Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, в том числе:
1.6.1	гостиницы, мотели	5,0
1.6.2	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08
1.6.3	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
1.7.	Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения, в том числе:
1.7.1	юридические службы, адвокатские конторы, нотариат;	5,5
1.7.2	суды;	4,0
1.7.3	банки, страховые организации;	200,0
1.7.4	брокерские и дилерские фирмы, ломбарды;	1,5
1.7.5	видеосалоны, ночные клубы, игровые павильоны, тотализаторы, бильярдные и иные помещения, используемые для размещения мест с денежным или вещевым выигрышем	80,0
1.7.6	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08
1.7.7	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
1.8.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, в том числе:
1.8.1	дома (базы) отдыха, пансионаты, кемпинги	24,0
1.8.2	санатории, профилактории, детские и спортивные лагеря, туристические базы	24,0
1.8.3	негосударственные поликлиники, больницы, диспансеры;	4,0
1.8.4	негосударственные аптеки;	12,0
1.8.5	ветеринарные лечебницы;	4,0
1.8.6	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08
1.8.7	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
1.9.	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, в том числе:
1.9.1	фабрики, заводы, комбинаты, иные промышленные предприятия и здания промышленных предприятий;	1,34	2,0	1,38	1,55	1,55	1,33
1.9.2	тепловые узлы, станции подкачки, газораспределительные станции, трансформаторные станции, насосные станции, водозаборные сооружения;	1,2	3,0	1,2	2,71	1,2	1,2
1.9.3	для размещения тепловых станций, обслуживающих их сооружений и объектов	0,19
1.9.4	кладбища	1,5
1.9.5	здания и помещения предприятий, содержащих и обслуживающих инженерные коммуникации, эксплуатирующих жилой фонд;	1,5
1.9.6	заготовительные пункты, конторы, склады, базы, товарно-сырьевые биржи, снабженческие конторы и отделения;	80,0
1.9.7	автозаправочные станции, газонаполнительные станции	5,0
1.9.8	автосалоны, автосервисы, автомойки;	7,0
1.9.9	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	4,0
1.9.10	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
1.10.	Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
1.10.1	наземные сооружения и инфраструктура электростанций	2,4
1.10.2	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08
1.10.3	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
1.11.	Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, в том числе:
1.11.1	железнодорожные вокзалы (станции);	8,0
1.11.2	железнодорожные депо;	0,0003
1.11.3	автовокзалы, автобазы;	1,0
1.11.4	аэродромы, аэропорты, аэровокзалы;	2,3
1.11.5	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08
1.11.6	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
1.12.	Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте, в том числе:
1.12.1	поверхностные и другие водные объекты, коллекторы, каналы	1,5
1.12.2	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08
1.12.3	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
1.13.	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов, в том числе:
1.13.1	разработка полезных ископаемых	12
1.13.2	железнодорожные пути общего пользования	1,5
1.13.3	железнодорожные пути необщего пользования	0,0003
1.13.4	автомобильные дороги общего пользования, водные пути	1,5
1.13.5	причалы, пристани, набережные	2,4
1.13.6	объекты, предназначенные для ремонта и содержания железнодорожных путей общего пользования	1,55
1.13.7	объекты, предназначенные для ремонта и содержания железнодорожных путей необщего пользования	0,0003
1.13.8	объекты, предназначенные для ремонта автомобильных дорог	1,5
1.13.9	земли, входящие в полосу отвода железных дорог общего пользования	2,4
1.13.10	земли, входящие в полосу отвода железных дорог необщего пользования	0,0003
1.13.11	земли, входящие в полосу отвода автомобильных дорог	2,4
1.13.12	трубопроводы, кабели, радиорелейные и воздушные линии связи и линии радиофикации, конструкции воздушной линий электропередач и их сооружений, объекты, необходимые для их эксплуатации, содержания, ремонта, являющиеся неотделимой технологической частью указанных объектов	3,40
1.13.13	отделения и предприятия связи, объекты федеральной почтовой связи	1,5
1.13.14	АТС, радиоцентры, радиостанции, телецентры	100,0
1.13.15	ретрансляторные станции и сооружения, опорные усилительные станции, объекты сотовой связи	16,0	210,0	100,0	74,0	90,0	150,0
1.13.16	объекты транспорта, энергетики и связи, предприятия по ремонту и содержанию дорог общего пользования	1,5
1.13.17	размещение тепловых станций, электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов	0,19
1.13.18	наземные сооружения и инфраструктура спутниковой связи, объекты космической деятельности	1,5
1.13.19	военные объекты	1,5
1.13.20	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	45,0	80,0	45,0	45,0	45,0	82,0
1.13.21	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
1.14.	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, в том числе:
1.14.1	лесопитомники	1,5
1.14.2	скверы, парки, городские сады, природные парки, объекты благоустройства, государственные природные заказники, памятники природы, ботанические сады, лесопарки, особо охраняемые территории и объекты	1,5
1.14.3	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08
1.14.4	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
1.15.	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (в черте и вне границ населенного пункта), в том числе:
1.15.1	земельные участки, используемые для сельскохозяйственного производства	100,0	60,0	60,0	60,0	60,0	60,0
1.15.2	сельскохозяйственные угодья	1,0	1,0	1,0	1,0	1,0	1,0
1.15.3	земельные участки личных подсобных хозяйств	0,7	1,6	1,5	1,0	1,9	1,3
1.15.4	индивидуальное огородничество	0,7	2,3	1,0	1,5	1,7	2,5
1.15.5	овощеводство	1,5
1.15.6	земельные участки, не используемые в соответствии с установленным целевым назначением в период от 1 года и более (в черте и вне черты населенного пункта)	200,0
1.15.7	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08
1.15.8	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
1.16.	Земельные участки, в том числе:
1.16.1	улиц, проспектов, площадей, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков	1,5
1.16.2	земельные участки земель резерв;	1,5
1.16.3	земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации	1,5
1.16.4	земельные участки под полосы отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные	1,5
1.16.5	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08
1.16.6	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
1.17.	Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии, в том числе:
1.17.1	администрации, органы управления, ЗАГС, иные административно-управленческие здания, редакции, офисы;	20,0
1.17.2	научно-исследовательские институты, объекты образования;	20,0
1.17.3	отделения полиции, пункты охраны правопорядка и иные силовые структуры;	1,5
1.17.4	пенсионные фонды;	4
1.17.5	концертные залы, музыкальные и художественные школы, творческие мастерские, кинотеатры;	1,5
1.17.6	детско-юношеские спортивные школы; спортзалы, бассейны, стадионы, теннисные корты	1,5
1.17.7	автошколы, автодромы	1,5
1.17.8	объекты для размещения общественных организаций и организаций, занимающихся военно-патриотическим воспитанием	1,5
1.17.9	негосударственные дошкольные и школьные учебные заведения, колледжи, лицеи, вузы;	1,5
1.17.10	негосударственные библиотеки	1,5
1.17.11	объекты здравоохранения, находящиеся в собственности муниципального образования	1,5
1.17.12	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08
1.17.13	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
2.	Земельные участки, отнесенные к категории земель промышленности и иного специального назначения
2.1.	Земельные участки промышленности, предназначенные в том числе для:
2.1.1	размещение производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов промышленности	10,0
2.1.2	разработка полезных ископаемых	80,0
2.1.3	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08	3,08	3,08	8,0	3,08	3,08
2.1.4	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
2.2.	Земельные участки энергетики, предназначенные для:
2.2.1	размещение тепловых станций, электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов	0,19
2.2.2	размещение воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики	2,4
2.2.3	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08
2.2.4	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
2.3.	Земельные участки транспорта - земельные участки, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности и (или) эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта, в том числе:
2.3.1.	земельные участки железнодорожного транспорта, в том числя для:
2.3.1.1	размещение железнодорожных путей общего пользования	1,5
2.3.1.2	размещение железнодорожных путей необщего пользования	0,0003
2.3.1.3	размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта общего пользования	1,55
2.3.1.4	размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта необщего пользования	0,0003
2.3.1.5	установления полос отвода железных дорог, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок общего пользования	1,5
2.3.1.6	установления полос отвода железных дорог, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок необщего пользования	0,0003
2.3.1.7	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08
2.3.1.8	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
2.3.2.	Земельные участки автомобильного транспорта, в том числе для:
2.3.2.1	размещение автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений	2,4
2.3.2.2	размещения автовокзалов и автостанций, других объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств	2,3
2.3.2.3	установление полос отвода автомобильных дорог, за исключением земельных участков для размещения объектов дорожного сервиса	2,4
2.3.2.4	размещение объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог, в том числе:	7,0
	автозаправочные станции, газонаполнительные станции	5,0	5,0	5,0	6,0	8,5	5,0
2.3.2.5	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08
2.3.2.6	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
2.3.3.	Земельные участки водного транспорта, в том числе:
2.3.3.1	размещение искусственно созданных внутренних водных путей	1,55
2.3.3.2	речные причалы, пристани, гидротехнические сооружения, объекты, необходимые для эксплуатации, содержания строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств	2,3
2.3.3.3	выделение береговой полосы	1,5
2.3.3.4	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08
2.3.2.5	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
2.3.4.	Земельные участки воздушного транспорта, в том числе для:
2.3.4.1	размещение аэропортов, аэродромов, взлетно-посадочных полос	2,3
2.3.4.2	размещение других наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов воздушного транспорта	2,4
2.3.4.3	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08
2.3.4.4	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
2.3.5.	Земельные участки трубопроводного транспорта, в том числе для:
2.3.5.1	размещение нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов	4,4
2.3.5.2	размещение объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития зданий, строений, сооружений, устройств и иных объектов трубопроводного транспорта	3,4
2.3.5.3	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	10,0
2.3.5.4	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	20,0
2.4.	Земельные участки связи, радиовещания, телевидения и информатики, в том числе:
2.4.1	размещение эксплуатационных предприятий связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения	100,0
2.4.2	размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации	10,0
2.4.3	размещения подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации	2,4
2.4.4.	размещения наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи	2,4
2.4.5	размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи	5,0
2.4.6	на нормативный срок строительства, в том числе на срок, указанный в договоре аренды или установленный в условиях торгов	3,08
2.4.7	при превышении нормативного срока строительства или срока, указанного в договоре аренды (за исключением случаев, установленных п. 10 настоящего порядка)	15,4
3.	Земельные участки, отнесенные к категории земель - "Земли сельскохозяйственного назначения"
3.1.	Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (в черте и вне границ населенного пункта), в том числе:
3.1.1	земельные участки, используемые для сельскохозяйственного производства	5,0	5,0	5,0	4,3	5,0	5,0
3.1.2	сельскохозяйственные угодья	1,0	1,0	1,0	1,0	1,0	1,0
3.2	пригодные под пашни, сенокосы, пастбища, занятые залежами, многолетними насаждениями, внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также водными объектами, предназначенными для обеспечения внутрихозяйственной деятельности, в том числе
3.2.1	используемые по назначению	1,0	1,0	1,0	1,0	1,0	1,0
3.2.2.	неиспользуемые по назначению в период от 1 года и более	10,0
3.3	малопригодные под пашню, но используемые для выращивания некоторых видов технических культур, многолетних насаждений, ягодников, чая, винограда, риса, в том числе:
3.3.1	используемые по назначению	1,0
3.3.2	неиспользуемые по назначению в период от 1 года и более	10,0
3.4	занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в том числе:
3.4.1	используемые по назначению	2,5
3.4.2	неиспользуемые по назначению в период от 1 года и более	10,0
3.5	занятые водными объектами и используемые для предпринимательской деятельности, в том числе:
3.5.1	используемые по назначению	2,5
3.5.2	неиспользуемые по назначению в период от 1 года и более	10,0
3.6	на которых располагаются леса, в том числе:
3.6.1	используемые по назначению	1,0
3.6.2	неиспользуемые по назначению в период от 1 года и более	10,0
3.7	прочие земли, в том числе болота, нарушенные земли, земли, занятые полигонами, свалками, оврагами, песками, в том числе:
3.7.1	используемые по назначению	0,5
3.7.2	неиспользуемые по назначению в период от 1 года и более	10,0
3.8	в границах садоводческих, огороднических и дачных объединений, в том числе:
3.8.1	используемые по назначению	1,0
3.8.2	неиспользуемые по назначению в период от 1 года и более	10,0
4.	Земельный участок, независимо от категории
4.1	предоставленные не для коммерческих целей	100,0
4.2	предоставленные для иных предпринимательских целей	200,0
4.3	предоставленные для размещения рекламных конструкций	50,0
4.4	предоставленные для проведения проектно-изыскательских работ	10,0