Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решением Совета народных депутатов закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области от 28 декабря 2009 г. N 26/194 в статью 15 настоящего приложения внесены изменения
Статья 15. Зона индивидуальной и блокированной застройки
Предназначена для комплексного освоения в целях жилищного строительства: размещения индивидуальных жилых домов на одну семью малой этажности (до 3 этажей) с приусадебными участками и блокированных жилых домов.
Минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилого дома на одну семью - 0,06 г.а, максимальная - от 0,12 га до 0,207 га; минимальная площадь земельного участка для блок-секции блокированного жилого дома - 0,015 га, максимальная - 0,07 га.
Удельный вес озелененных территорий - не менее 20%.
Максимальная плотность застройки - не более 4500 м2/га.
- минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения - не менее 3 метров для зданий I-III степеней огнестойкости, не менее 7,5 м для зданий IV-V степеней огнестойкости;
- хозяйственные и прочие строения, открытые стоянки, отдельно стоящие гаражи размещать в соответствии с санитарными правилами и нормами, противопожарными требованиями, в зависимости от степени огнестойкости;
- до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:
от постройки для содержания мелких животных и птицы - 4 м;
от других построек - 1 м;
- отступ от красной линии до линии застройки при новом строительстве составляет не менее 3 метров;
- расстояние от полотна дороги до ограждения не менее 5 метров;
- ограждения земельных участков должны быть не выше 1,5 метра, вид ограждения и его высота должны быть единообразными, как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы, светопрозрачность ограждения допускается не менее 40 %;
- на границе с соседними участками должны быть сетчатые или решётчатые ограждения с целью минимального затемнения и не выше 1,5 м.
Основные виды разрешённого использования
- отдельно стоящие 1-3 этажные жилые дома на одну семью с придомовыми участками
- блокированные 1-3 этажные жилые дома с придомовыми участками.
Вспомогательные виды разрешённого использования
- дворовые постройки, размещаемые в соответствии с требованиями санитарных, зооветеринарных и противопожарных норм:
парники, теплицы, оранжереи
постройки для содержания мелких животных
- индивидуальные гаражи на придомовом участке
- индивидуальные бани (при условии канализования стоков)
- открытые гостевые (бесплатные) автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей
- отделения, участковые пункты милиции
- детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий
- сады, огороды, палисадники
- объекты пожарной охраны
- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 150 кв.м
- пункты оказания первой медицинской помощи
- общественные резервуары для хранения воды
- коллективные овощехранилища и ледники
- жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы
Условно разрешённые виды использования
- амбулаторно-поликлинические учреждения общей площадью не более 600 кв. м
- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
- кафе, закусочные, столовые в отдельно стоящих зданиях;
- пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и иные объекты обслуживания;
- специальные жилые дома для престарелых и инвалидов
- аптеки
- встроенно-пристроенные объекты обслуживания для индивидуальной трудовой деятельности
- парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.